Обсуждение Цен На Недвижимость!

//www.investfunds.com.ua/news/6939
Ужос...
Сам-то он, интересно, понял, что сказал???
Он до сих пор думает, что сможет свои проблемы переложить на плечи покупателей в виде цены? И он уверен, что будет, на кого перекладывать? ИМХО он сильно ошибается. И, видимо, не только он вылетит в трубу, пока строители не поймут, что продать то, что построил - это проблема не меньшая, чем построить.

Будувати далі - попа,
Не будувати- попа теж.
Одним словом, вітаємо будівельників з тим, що вони трахнули самі себе.

А почему никто не покупает в КГС и Аркаде квартиры?
Аркада каждую неделю добавляет предложения
И пока ничего не убрала - за исключением одного, двух вариантов - которые были в единственном числе.
Например на Позняках
Один подъезд дома, состоит из
32 однокомнатных
32 двухкомнатных
32 трехкомнатных
всего подьездов около 8-10
и что?
на весь Киев не найдется 960 желающих - чтобы купить хоть один домик.

а еще заклинания
люди уехали отдыхать. за лето подкопят денег и осенью купят.
Ну прям таки, вот люди зарабатывают по пару милионов в месяц и как раз 3-х лимонов летних не хватает на покупку....
Ну бред
Если уж уезжают отдыхать, то чтобы отдохнуть и потратить деньги.

Т.е. в одной секции дома, на одном этаж

нет спекулянтов-нет дефицита.

интересное вот мнение, цитата
"Пример
"...в течение последних месяцев не мог найти объяснение парадоксу предложение квартир растет уверенными темпами, спрос низкий, а цены в БН стоят, как вкопанные. Глаза на это открыл один из знакомых риэлтеров, все оказалось просто на вторичке действует хорошо отлаженный лохотрон, в котором задействованы сотни риэлтеров с одной стороны и тысячи продавцов с другой.
Поскольку агентства недвижимости и отдельные риэлтеры вложились в огромное количество квартир в новостройках, была поставлена важная задача остановить продажи на вторичке любыми способами, пока не удастся слить свою первичку или по крайней мере большую ее часть. Для этого риэлтеры были соориентированы на максимальное повышение цен на продаваемые клиентами квартиры, чтобы они не продавались и не могли конкурировать с первичкой агентств.
И как теперь стало очевидно, это им с успехом удалось. Вторичка стоит намертво, квартиры клиентов не продаются, цены периодически меняются продавцами в большую сторону по рекомендациям риэлтеров не смотря на висяки. После слива своих квартир, агентства отпустят цены на вторичке в свободное плавание и цены там резко снизятся, после чего агентства закупятся подешевевшей вторичкой. Лохотрон в действии...."

Здорово! Чистый Фрейд "Кто кого разводит или Коллективное бессознательное на рынке недвижимости". Первый том еще удастся написать у себя дома, а вот второй том возможно придется писать под наблюдением психиатра".

В пятницу фондовые индексы США закрылись в минусе на фоне позитивной динамики цен на нефть, что оказало давление на акции грузоперевозчиков и транспортных компаний, нивелировав позитивный настрой инвесторов, вызванный сообщениями о новых сделках M&A. Индекс транспортного сектора в S&P 500 снизился на 1%. Бумаги компаний по экспресс-доставке грузов и почты FedEx и UPS снизились на 1.4% и 1% соответственно. Негативным фактором для акций строителей жилья, включая бумаги Lennar Corp. (-1.36%), Centex Corp. (-1.51%) и Beazer Homes USA Inc. (-3.02%), стали данные индекса рынка жилья NAHB, упавшего до минимальных за 16 лет уровней, что усилило опасения возможного ухудшения ситуации на рынке недвижимости.

//www.investfunds.com.ua/news/6954

Цікаво, а в штатах теж "змова"? Там падіння в тільки почалося, і не скоро закінчиться. А це ставить під удар всю світову економіку.

Флайман, ну вот будет когда-то экономический кризис в США и Европе. Фондовый рынок существенно упадет, может процентные ставки вырастут, люди работу будут терять, короче ж… полная. А ты готов к кризису? Почему ты думаешь что в условиях мирового кризиса тебе будет проще купить недвижимость чем сейчас? Что будет при кризисе – перестанут строить совсем, будут какие-то разборки с долгами, кто-то может и озолотится при кризисе. Только вот простому человеку при кризисе обычно хуже жить, и не до недвижимости. Я бы порекомендовал сейчас, на всякий случай, запастись домиком в деревне с огородом, так, чтобы пересидеть, опыт показал что очень помогает пересидеть трудные времена.

По-моему, это вы загнули насчет тотального сговора на РЖН...
Просто есть стандартная модель поведения инвесторов в РЖН и просто владельцев, подразумевающая игру на повышение. Сейчас играть на повышение дальше некуда - покупательная способность конечного потребителя закончилась. Играть на понижение участники рынка не умеют. Поэтому и стоим на месте. Пока что.

Индекс ЖН в США достиг минимума за последние 16 лет? Это уровень кризиса 91 года, наверное, когда нефть подешевела и поэтому Союз распался? Любопытно... Какая же страна в этот раз распадется?

1. Хто зна, "готов/не готов"
2. Я б сказав - доступніше
3. У хатинці в селі прописаний, може на пенсію, поїду, "поближче до землі"

Флайман, я так понимаю это село где-то под Тернополем. Скажи, любопытства ради, сколько стоит хатынка в селе или сотка земли?

Під Тернолем 30К у.е., але я маю "вид на жительство" на 100-му км, від Києва, пн. зх.

Это что, гектар за 3000? Круто, слушай, у вас там деревня не продается?

А, ну так 30к и 30 это не одно и то же 30К - это типа сельский домик с участком соток в 20?

Подумалось мне, а ведь все что надо - это хорошие железные дороги и быстрые комфортабельные электрички. Тогда можно жить и в 100км от большого города, на природе, в огромном доме. Вышел, доехал до станции, оставил машину, сел в электричку, посмотрел телевизор и уже в городе. Европа, блин. Со школами-магазинами правда проблема.

А вернувся з Києва, глянув на машину ні колес, ні машини.
Земля не знаю у яку ціну. Донедавна росла, але який зміст брати? Є люди які картоплю садять. Росте. Чорнозем все ж. У під Києвом земля гірша і екологія теж. Я краще на форекс, чим на ринок земілі. Там видно як швидко росте і в"яне "капуста".

Занимаясь бездельем, наткнулся на вот такую заметку //www.korrespondent.net/main/195359/ Короче, зовут нашего (вашего) брата строителя трудиться в Польшу. И хорошо зовут. Помню, в Литве народ очень жаловался что очень трудно найти людей чтобы даже ремонт сделать, не говоря уж о том чтобы дом построить. Если сейчас китайцев не позовут, скоро вообще в Украине ни одного дома не будут строить.

Да я понимаю. В том-то и проблема что не бывает "Европа по частям". Построить большой красивый дом еще как-то можно, но вот все остальное что за забором...

село староконстантиновский район хмельницкой области дом и 60 соток земли 300 долларов (не шутка)

кстати в соседнем селе имение графа потоцкого с ботаническим садом вот думаю может купить тысяч за 20.....