Налоги и платежи при покупке и продаже недвижимости
Цитата "-Лекс-":
Добрый день. При сделке у частного нотариуса риеэлторы помимо прочих денег взяли также у покупателя сумму для уплаты налога (1% в пенсионный фонд)- как сказали "для передачи нотариусу, чтобы тот оплатил". Сделка состоялась, договор купли-продажи оформлен. Вопрос: нужен ли покупателю оригинал квитанции или копия квитанции об уплате этого налога (1% в ПФ)? Если нужен, то для предъявления куда и у кого всё-таки требовать этот документ- у риэлторов или нотариуса?
Я так понимаю, что многим он нужен, чтобы потом через суд возвращать себе эти деньги. Ну и в принципе - я бы требовала чек или любой другой документ. Так как это налог. Чтобы потом вопросов никаких у налоговой не возникало.

есть предварительный договор на покупку имущественных прав, датированный прошлым годом. Сейчас зовут на подписание основного, но сказали что сумма в нем по балансовой стоимости квартиры будет в полтора раза больше. На доплату разницы
пенсионного взноса они дают наличкой.
Вопрос: чем с юридической точки зрения это чревато сейчас и в дальнейшем?
Деньги "белые" - могу доказать их происхождение, не госслужащий, вероятность продажи квартиры в ближайщие 3 года = 50/50%.

По состоянию на 16 августа нынешнего года в государственный бюджет было уплачено 463,75 млн грн.
а) недвижимость в собственности 9лет.
б) первая продажа мной в этом году.
Спасибо.
Цитата "silabs":Хочу продать квартиру (первая продажа в году).
Куплена была в начале 2015 (фонд финансирования строительства).
Все документы застройщик передал, но право собственности еще не оформлено.
По законодательству при продаже я должен заплатить 5% НДФ, если не прошло 3 года с момента покупки или с момента получения права собственности?
Как я понимаю после уступки прав от застройщика, я уже не могу переуступить права, и нужно только регистрировать на себя, и только потом возможна продажа?
Спасибо.
Також цікавить питання, коли рахується що я придбав квартиру з моменту купівлі майнових прав чи оформлення права власності?
С оформления права собственности.Цитата "drag":
Також цікавить питання, коли рахується що я придбав квартиру з моменту купівлі майнових прав чи оформлення права власності?
Цитата "VST":С оформления права собственности.
Дякую
Значить прийдеться платити 5%
Перелопатил кучу сайтов, и везде пишут по-разному. Голова кругом. Речь идет о продаже унаследованной (!) квартиры.
Правильно ли я понимаю, что если продавать "сегодня" унаследованную квартиру, права на которую получил "вчера", из всех налогов платится только госпошлина в 1%?
Потому что одни пишут, что и пенсионный еще нужно, другие добавляют еще и военный сбор. Где правда?)
И я так понял, что налог на доход в 5% при таком сценарии не платится, вне зависимости от времени владения унаследованной квартирой?
Только 1% госпошлины, только если первая продажа в году.
Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, возможно ли продавцу платить 5% налога при продаже квартиры не от оценочной стоимости, а от прибыли (разница между ценой покупки и продажи)?
Возможно стоить оформить квартиру на ФОП или передать в ООО?
Дело в том, что я купила квартиру в 2019 году и хочу ее продать в 2019 году.
Готова платить налог на прибыль. Но не понимаю почему должна платить на всю продажную стоимость квартиры..((( Ведь когда я покупала квартиру, покупала ее с официальных доходов, по котором уже было уплачено НДФЛ и военный. Сейчас, получается их нужно платить повторно.
Так ли это?
Спасибо

если вы владеете квартирой менее 3 лет или у вас вторая и более продажа недвижимости в течении календарного года.
Доброго дня, шановні форумчани!
Можливо, хтось зможе зорієнтувати з такого питання:
Президент України підписав законопроєкт 1210 (//w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1 ?pf3511=66903), який набув чинності 28 лютого 2020 року.
З тексту Закону, на думку деяких коментаторів, випливає, що віднині скасовується вимога щодо необхідності володіння майном терміном понад три роки, аби не сплачувати ПДФО (5%) + військовий збір (1,5%). Тобто, якщо раніше, у разі продажу нерухомового майна (квартири/будинку), яке було у продавця у власності менше трьох років, і відповідна угода купівлі-продажу є єдинюю за звітний період, то він повинен був сплачувати зазначені 6,5%.
Тепер же, відповідна норма нібито скасовується, і віднині неважливо, який термін володіння майном - головне, щоб йшлося про перший протягом звітного періоду продаж...
Ось посилання на деякі зі статей, в яких висловлюється зазначена думка:
- https://buildersclub.com.ua/ua/blog/nalogi-nedvizhimosti/
- https://www.golovbukh.ua/article/7908-reformuvannya-podatkovogo-zakonodavstva?from=PW_F5_Auth_Desktop_Art_Q_3&token=2629fd66-bcaa-11a0-da7d-2d0142ab5f0c&ttl=7776000&ustp=W#anc_9.
Водночас, чітких офіційних коментарів я досі так і не бачив.
Чи не міг би хтось зорієнтувати, яка все таки ситуація насправді - сплачувати чи не сплачувати 6,5%, якщо квартира у власності менше 3 років і йдеться про перший протягом звітного періоду продаж?
Заздалегідь вдячний!

- ЖК Євромісто 2 | NOXT, SAVO International | Крюківщина, вул. Добра18.0717
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 218.07526
- ЖК Варшавський 3 | Stolitsa Group | Київ, просп. Європейського Союзу (Правди)18.074
- ЖК Great | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна18.07739
- ЖК Respublika | KAN Development | Київ, Кільцева дорога, 118.072 435
- ЖК Файна Таун | KAN Development | Київ, вул. Салютна18.076 576
- ЖК UNIT Home | KAN Development, UDP | Київ, вул. Ґарета Джонса (Сім'ї Хохлових), 818.07245
- ЖК Crystal Avenue | НоваБудова | Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова, 918.0770
- ЖК Щасливий Grand | НоваБудова | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 3а18.073
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1917.07524
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
