На что обратить внимание при выборе инвестирования?

Цитата "Jeannet":

"нет ничего более постоянного, чем временное"-с) но я согласна, конечно, что этот вариант лучше, нежели просто платить те же деньги за аренду. в каком районе, кстати, смотрите?

Ну да, собственно потому я и решила смотреть в сторону смарт-квартир. Пока смотрю все, что есть. Но желательно, чтобы это был все-таки правый берег. Если честно, то левый в Киеве не очень люблю. Может, если подвернется хороший вариант, то я буду готова поменять свое мнение.

Цитата "Покахонтас":

Я могу только согласиться с последним комментарием. Если у человека какой-то специфический запрос. Например, я сейчас могу купить себе только смарт-квартиру, начала изучать рынок и предложения. И я поняла, что они-то есть, но строит их не один застройщик, а все дома разные. По-моему, у нас нет ни одного застройщика, который бы только смарт-квартиры делал.

Тільки смарт квартири ні. Проте один або декілька будинків з такими квартирами є. І в Києві в тому числі.

Цитата "LERA OPIUM":

Тільки смарт квартири ні. Проте один або декілька будинків з такими квартирами є. І в Києві в тому числі.

А почему вы так против смарт-квартир. Для безсемейных людей - это сейчас очень даже перспективный вариант.

Цитата "Серый Лис":

А почему вы так против смарт-квартир. Для безсемейных людей - это сейчас очень даже перспективный вариант.

думаю, "тільки смарт квартири ні" - это был не аргумент против их покупки, а ответ на предыдущий вопрос, есть ли застройщик, который строит только жилье со смарт-квартирами. Я лично кроме Смарт-Хауса никого не припомню, но там не строительство, и переделка существующего помещения, если я правильно помню...

Цитата "Jeannet":

думаю, "тільки смарт квартири ні" - это был не аргумент против их покупки, а ответ на предыдущий вопрос, есть ли застройщик, который строит только жилье со смарт-квартирами. Я лично кроме Смарт-Хауса никого не припомню, но там не строительство, и переделка существующего помещения, если я правильно помню...

конечно, у такого жилья есть своя ниша на рынке. насчет смартхауса не ошибаетесь, он строится и реконструируется в одном из бывших корпусов «Киевского завода реле и автоматики» . И честно говоря для такого класса жилья не так уж и дешево получается. Я на начальном этапе еще тоже думал, но потом когда представил, что несколько лет придется жить на 18 м.кв., вздрогнул и стал смотреть нормальные варианты.

Цитата "Jeannet":

думаю, "тільки смарт квартири ні" - это был не аргумент против их покупки, а ответ на предыдущий вопрос, есть ли застройщик, который строит только жилье со смарт-квартирами. Я лично кроме Смарт-Хауса никого не припомню, но там не строительство, и переделка существующего помещения, если я правильно помню...

Может и так. Возможно недопонял саму суть вопроса. Да, мне на ум только Смарт-хаус пока приходит. Наслышан тоже о нем. А, еще что-то где-то в пригороде тоже строят. Там тоже весь дом из смартов состоит.

Покупайте квартиры в Харькове

Цитата "Серый Лис":

А почему вы так против смарт-квартир. Для безсемейных людей - это сейчас очень даже перспективный вариант.

Ви мабуть не зрозуміли суті моєї репліки. Я сказала, що будинків тільки з одними смарт квартирами не зустрічала. Є змішані варіанти. І звісно для маленьких сімей або молодих людей, молодої сімї і тд.

ЖК "Standard One" там вроде только маленькие квартиры (смарт)

Цитата "LERA OPIUM":

Ви мабуть не зрозуміли суті моєї репліки. Я сказала, що будинків тільки з одними смарт квартирами не зустрічала. Є змішані варіанти. І звісно для маленьких сімей або молодих людей, молодої сімї і тд.

Да, не разобрался на самом деле. Думаю, что много тут кто согласен, что как вариант временного жилья для молодых людей - это чуть ли не самый подходящий вариант сейчас. Главное, чтобы временное жилье не превращалось потом в постоянное.

Цитата "Nikiii":

Покупайте квартиры в Харькове

И потом из Харькова каждый день на интерсити ездить на работу! Уже проще где-то в Кагарлыке, километраж поменьше)

Цитата "machu-pikchu":

ЖК "Standard One" там вроде только маленькие квартиры (смарт)

если это та довольно скандальная стройка напротив вднх - то да, преимущественно однушки-студио. Немного 2-к. Такая себе современная гостинка. Но наворотов они заявили - вплоть до закрытой охраняемой территории полностью под наблюдением, и ремонт от застройщика. И стройку гонят - непонятно зачем, проезжал рядом - еще этажи до конца не достроены, уже на треть кирпичная кладка в этом же доме и начали утеплять минватой в это же время... Не уверен, но по-моему я такого еще ни на одном строящемся объекте не видел - поправьте, если это так везде и я ошибаюсь.

Цитата "Серый Лис":

Да, не разобрался на самом деле. Думаю, что много тут кто согласен, что как вариант временного жилья для молодых людей - это чуть ли не самый подходящий вариант сейчас. Главное, чтобы временное жилье не превращалось потом в постоянное.

І це дійсно так. Погоджуюсь із вами на всі сто. Смарт-квартири це просто старт для молодих людей. А для орендарів можливість поствйного заробітку, адже попит буде.

Цитата "LERA OPIUM":

І це дійсно так. Погоджуюсь із вами на всі сто. Смарт-квартири це просто старт для молодих людей. А для орендарів можливість поствйного заробітку, адже попит буде.

Посмотрим насколько длительным будет спрос на такие квартиры. Даже сейчас их сдают по цене однушки (а места в такой квартире - как в комнате в общежитии).

Цитата "Серый Лис":

Посмотрим насколько длительным будет спрос на такие квартиры. Даже сейчас их сдают по цене однушки (а места в такой квартире - как в комнате в общежитии).

ну а как по-другому - по сути и есть отдельная квартира, да мелкого метража, денег за нее владельцы заплатили не намного меньше, чем за полноценную 1к) Ну, и в моем общежитии в далеком студенчестве у меня были соседи) незнакомые, чужие и разные. В смартах такое в нагрузку не идет )

Цитата "Jeannet":

ну а как по-другому - по сути и есть отдельная квартира, да мелкого метража, денег за нее владельцы заплатили не намного меньше, чем за полноценную 1к) Ну, и в моем общежитии в далеком студенчестве у меня были соседи) незнакомые, чужие и разные. В смартах такое в нагрузку не идет )

Ага, разве что соседи в нагрузку не идут)) Дело в том, что продают, а потом и сдают их практически по стоимости однушки, а комфорта там намного меньше. Тут два варианта - либо их стоимость будет снижаться, либо спрос на такое жилье будет снижаться.

Цитата "machu-pikchu":

ЖК "Standard One" там вроде только маленькие квартиры (смарт)

Спасибо за этот вариант. Не изучала еще этот ЖК. Если честно, то думала, что покупка квартиры - это процесс полегче будет, чем оказалось на самом деле.

Цитата "Серый Лис":

Ага, разве что соседи в нагрузку не идут)) Дело в том, что продают, а потом и сдают их практически по стоимости однушки, а комфорта там намного меньше. Тут два варианта - либо их стоимость будет снижаться, либо спрос на такое жилье будет снижаться.

Тоесть получается, лучше смотреть не ЖК только со смарт-квартирами, а дом, где есть и смарты, и обычные? Чтобы не одни студенты или арендаторы там были?

Цитата "Покахонтас":

Тоесть получается, лучше смотреть не ЖК только со смарт-квартирами, а дом, где есть и смарты, и обычные? Чтобы не одни студенты или арендаторы там были?

Мне кажется, что лучше так. Я бы на перспективу прикидывал - каким будет такой дом лет через 10-15. Кто в нем жить будет. Не превратится ли он в будущем в то, что сейчас есть многими гостинками. Но выводы такие можно будет делать только по прошествию времени. Пока это только гадания на авось.

Опрос от Domik.ua: какие спортивные площадки должны быть на территории новостройки

Какими должны быть правильные современные спортивные площадки на территории новых жилых комплексов столицы. Общие результаты исследования будут опубликованы на страницах Domik.ua.