На что обратить внимание при покупке дома

Відповісти
Повідомлень: 15
Реєстрація: 01.09.2010
Репутація: 0
Цитата:
Решили забить и строиться. Просьба подсказать толковые ресурсы по строительству, рассказы о подрядчиках, как и кого нанимать ну и прочая :hi:


Мы тоже решили строится! Купили участок недорого у знакомых село Глеваха... пока на стадии сбора денег на кирпич )))
На початок сторінки
Повідомлень: 1258
Реєстрація: 17.08.2009
Репутація: 45
По участкам, подскажите, Бориспольское направление - где там есть хорошие, красивые места : лес и желательно, водоём, а также газ
На початок сторінки
Повідомлень: 1544
Реєстрація: 20.04.2010
Репутація: 46
Цитата:
По участкам, подскажите, Бориспольское направление - где там есть хорошие, красивые места : лес и желательно, водоём, а также газ

в Бориспольском направлении - везде :) начиная примерно со Щасливого.
удобные заезды - Щасливое, Гора, Процев, Чубинское, В. Александровка, М. Александровка.
На початок сторінки
Повідомлень: 32
Реєстрація: 01.07.2010
Репутація: 1
Процев - удобный заезд? 8-() .
От бориспольской трассы надо довольно долго пилять до того Процива.
На початок сторінки
Повідомлень: 32
Реєстрація: 01.07.2010
Репутація: 1
Забавная ситуация. Тока что позвонил риэлтор продавцов одних. Нам нравится обьект, но цена непомерная. Сообщил, что мы "одни из желающих приобрести". Предложил переговоры.
Сижу и думаю, как быть. :???:
Мне б хотелось цену сбить минимум на треть. Но на таких условиях, думаю, говорить со мной не станут :( .
На початок сторінки
Повідомлень: 1258
Реєстрація: 17.08.2009
Репутація: 45
Цитата:
Забавная ситуация. Тока что позвонил риэлтор продавцов одних. Нам нравится обьект, но цена непомерная. Сообщил, что мы "одни из желающих приобрести". Предложил переговоры.
Сижу и думаю, как быть. :???:
Мне б хотелось цену сбить минимум на треть. Но на таких условиях, думаю, говорить со мной не станут :( .


Зря Вы так. Раз позвонил, - значит Вы единственные желающие приобрести.

В конце-концов, - объявите им количество Ваших денег и успокойтесь,- пусть теперь они не спят :yes:
На початок сторінки
Повідомлень: 926
Реєстрація: 09.07.2008
Репутація: 84
Цитата:
В конце-концов, - объявите им количество Ваших денег и успокойтесь,- пусть теперь они не спят :yes:

Поддерживаю. Если вам нравится объект, то предложите свою цену. Попытка не пытка. Тем более, я так понимаю, вы сразу дали понять продавцам, что у вас нет столько, сколько они хотят. Зато обретете спокойствие духа :)
На початок сторінки
Повідомлень: 51
Реєстрація: 24.08.2010
Репутація: 0
Вот и мы думали строится... Но поняли, что это долго, дорого ( не смотря на кризис и удешевление земли, материалов и раб. силы). Присмотрели домик в Киево святошенском р-не за 180 тыс с землёй 10 соток. Но всё-равно это дорогова-то. Хотим людям 150 предложить. Интересно согласятся? Если да, то купим и обязательно сюда отпишусь.
На початок сторінки
Повідомлень: 1544
Реєстрація: 20.04.2010
Репутація: 46
Цитата:
Процев - удобный заезд? 8-() .
От бориспольской трассы надо довольно долго пилять до того Процива.

эээ... а что, сегодня с утра "удобно" и "коротко" стали синонимами?
На початок сторінки
Повідомлень: 1258
Реєстрація: 17.08.2009
Репутація: 45
Цитата:
Вот и мы думали строится... Но поняли, что это долго, дорого ( не смотря на кризис и удешевление земли, материалов и раб. силы). Присмотрели домик в Киево святошенском р-не за 180 тыс с землёй 10 соток. Но всё-равно это дорогова-то. Хотим людям 150 предложить. Интересно согласятся? Если да, то купим и обязательно сюда отпишусь.


Я встречаю два совершенно противоположных мнения на эту тему : одни говорят : очень дорого !, другие : очень дёшево !

Те, что "очень дёшево" - говорят про строительство из пеноблоков, правда. И приводят в пример : пристроили к дому в Киеве комнату, санузел совмещённый и прихожую. По метрам точно не скажу, но 20-25 , я так понимаю, есть.
Вся достройка+сантехника+внутр.отделка (обои, окна и т.п.) обошлась без оплаты строителям 40 000 грн.

ГРИВЕН ! Вроде недорого ?
На початок сторінки
Повідомлень: 51
Реєстрація: 24.08.2010
Репутація: 0
Цитата:
Я встречаю два совершенно противоположных мнения на эту тему : одни говорят : очень дорого !, другие : очень дёшево !

Те, что "очень дёшево" - говорят про строительство из пеноблоков, правда. И приводят в пример : пристроили к дому в Киеве комнату, санузел совмещённый и прихожую. По метрам точно не скажу, но 20-25 , я так понимаю, есть.
Вся достройка+сантехника+внутр.отделка (обои, окна и т.п.) обошлась без оплаты строителям 40 000 грн.

ГРИВЕН ! Вроде недорого ?


Дорого как правило провести коммуникации на участок ( свет, вода (или скважину вырыть), газ,телефон ( для нормального укртелекомовского интернета), ввести это всё в эксплуатацию. А само строительство не очень дорого.
Ну и обжитый дом в обжитом месте намного приятней пустого участка без фруктовых деревьев. Тем более цены скоро будут приближены к реальной себестоимости строительства.
На початок сторінки
Повідомлень: 5693
Реєстрація: 16.11.2009
Репутація: 206
Цитата:
Я встречаю два совершенно противоположных мнения на эту тему : одни говорят : очень дорого !, другие : очень дёшево !

Те, что "очень дёшево" - говорят про строительство из пеноблоков, правда. И приводят в пример : пристроили к дому в Киеве комнату, санузел совмещённый и прихожую. По метрам точно не скажу, но 20-25 , я так понимаю, есть.
Вся достройка+сантехника+внутр.отделка (обои, окна и т.п.) обошлась без оплаты строителям 40 000 грн.

ГРИВЕН ! Вроде недорого ?

Хочу ответить на Ваш вопрос.
У кого есть время и кто этим интересуется - то строиться, нельзя покупать готовое.
У кого нет времени и кому всё равно - то строиться нельзя, покупать готовое.

Если бы мне негде было жить, я бы обязательно выбрал строительство.
Первый рубеж трудностей - земля.
Место должно быть не на пустыре, а в обжитом районе со всеми коммуникациями. Я хочу получить удобства сразу после окончания строительства, а не через 20 лет, когда там соизволят газ проложить...
Второе. Я построил бы простой одноэтажный дом, но красивый. Со всеми удобствами, кои сделать по материалам не заоблачно дорого, а очень даже недорого.
Третье. Я бы отказался от бассейна и бильярдной комнаты. Плавал бы только летом, в естественных водоёмах, а играть в бильярд ходил бы к соседям (так интереснее и менее затратно, лучше раз в месяц поиграть в своё удовольствие с приятными людьми, чем каждую неделю протирать пыль в комнате в гордом одиночестве).
Подытожу:
Идея проживания в частном доме должна держаться на трёх китах:
1. Удобное месторасположение (обжитое место).
2. Возможность выбора архитектуры здания и материалов отделки.
3. Скромность желаний как залог минимальных трат на своё жильё.
На початок сторінки
Повідомлень: 1544
Реєстрація: 20.04.2010
Репутація: 46
предлагаю технологию, проверенную веками - жилье типа "вигвам".
1. местрасположение можно выбрать любое. Практика показала, что майдан Незалежности тоже подходит.
2. возможность выбора формы (архитектуры) и материалов отделки. Вашему вниманию предлагаются как бюджетные варианты (свиная кожа), так и бизнес (шкуры волка, оленя) и элит-класса (норка, песец).
3. скромность заложена в саму концепцию жилья. комфортность проживания существенно повышается при наличии милого.
На початок сторінки
Повідомлень: 5693
Реєстрація: 16.11.2009
Репутація: 206
Лисья шкура будет лучшей отделкой.
На початок сторінки
Повідомлень: 101
Реєстрація: 07.08.2009
Репутація: 18
Цитата:
предлагаю технологию, проверенную веками - жилье типа "вигвам".
1. местрасположение можно выбрать любое. Практика показала, что майдан Незалежности тоже подходит.
2. возможность выбора формы (архитектуры) и материалов отделки. Вашему вниманию предлагаются как бюджетные варианты (свиная кожа), так и бизнес (шкуры волка, оленя) и элит-класса (норка, песец).
3. скромность заложена в саму концепцию жилья. комфортность проживания существенно повышается при наличии милого.


Первым 30 клиентам подключение к коммуникациям (ведро, колодец, небо) за счёт застройщика.
На початок сторінки
Повідомлень: 51
Реєстрація: 24.08.2010
Репутація: 0
Вот вы смеётесь, а как подумаешь про стройку самотужки так дурно... Сколько нервов, времени ( там же жить практически надо), так действительно на Майдане в палатке ( летом) можно отдохнуть...
Поэтому готовое (пусть не отвечающее всем требованиям, но в процессе жизни отрихтуется), по адекватной цене можно смотреть, торговаться и брать...
На початок сторінки
Повідомлень: 32
Реєстрація: 01.07.2010
Репутація: 1
Ну, я сообщу, чего ответили на мою цену - а ответят, скорей всего, пошлют подальше.

Посидели, прикинули семьей, посоветовались... ну строятся же как-то люди, и некоторые очень даже хорошо...
На початок сторінки
Повідомлень: 1544
Реєстрація: 20.04.2010
Репутація: 46
Цитата:
Ну, я сообщу, чего ответили на мою цену - а ответят, скорей всего, пошлют подальше.

Посидели, прикинули семьей, посоветовались... ну строятся же как-то люди, и некоторые очень даже хорошо...

вот именно, "как-то".
если уж решились, то найдите толкового прораба, не экономьте на этом - это позволит уменьшить дополнительные расходы на недоделки и переделки в будущем.
На початок сторінки
Повідомлень: 32
Реєстрація: 01.07.2010
Репутація: 1
На прорабе мы экономить не будем. Экономить будем на мраморах и красном дереве :-)
На початок сторінки
Повідомлень: 1544
Реєстрація: 20.04.2010
Репутація: 46
Цитата:
На прорабе мы экономить не будем. Экономить будем на мраморах и красном дереве :-)

и это правильно :yes: мрамор можно и китайский купить, а в случае чего обработать напильником.
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінкаНаступна сторінка

На что обратить внимание при покупке дома

Вернуться в Строительство частного дома



dsf

 
цена: от 75 735 грн/м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 23 275 грн/м2
тел: (044) 298 66 95
 
цена: от 49 000 грн./м2
тел: (044) 344 39 21
 
цена: от 53 105 грн/м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 28 685 грн/м2
тел: (044) 298 67 78
 
цена: от 83 165 грн./м2
тел: (044) 299 22 45
 
цена: от 49 050 грн./м2
тел: (044) 333 99 99
 
цена: от 22 027 грн./м2
тел: (044) 290 36 51