На что обратить внимание при покупке дома
lvbnhbq1308
l
Пользователь
22
03 июля 2010
08 июль 2010 07:16
параметры моего творения
Холл,он же корридор-прихожая-18
С\узел-10
Кухня 16
Столовая-16
Зал-24
Три спальни по 16
Корридор на 2-ом этаже-12
Зимний сад-гостевая-22
Гардероб-10
Гараж,Подвал с котельней и хламежником я не считаю
По уборке-жена справляется.
Холл,он же корридор-прихожая-18
С\узел-10
Кухня 16
Столовая-16
Зал-24
Три спальни по 16
Корридор на 2-ом этаже-12
Зимний сад-гостевая-22
Гардероб-10
Гараж,Подвал с котельней и хламежником я не считаю
По уборке-жена справляется.
foxtrot
Ветеран
1 538
20 апреля 2010
08 июль 2010 09:01
Цитата:
Ребят, ну где написано про 300к? В первом посте сказано - до 500 (дальше осилить нереально имхо, хотя есть люди, которым и 800 не проблема)
Только хозяева хотят миллионы .
Дом правильный до 300 м2, это вы совершенно точно сказали. Да только где ж такой взять? Строят от 350 и до
наверное, музыка навеяла... миллионы хотят только в Конче-Заспе. в Киево-Святошинском, думаю, такой вариант реально найти. А почему не рассматриваете левый берег? Бориспольская трасса, по-моему, лучшая развязка.
tsunami
t
Старожил
683
18 мая 2009
08 июль 2010 09:04
с полмиллиона? строить свой. покупка и переделка чужого "под себя" - дороже выйдет.
Козяfка
К
Пользователь
32
01 июля 2010
08 июль 2010 09:04
Потому что завязка на правый. А стоять перед мостом - уже проходили .
Может, в киево-святошинском такие предложения и есть, но мне они почему-то не встречаются.
Может, в киево-святошинском такие предложения и есть, но мне они почему-то не встречаются.
Козяfка
К
Пользователь
32
01 июля 2010
08 июль 2010 09:05
Цитата:
с полмиллиона? строить свой. покупка и переделка чужого "под себя" - дороже выйдет.
Строить свой тяжело, ибо надо бдить над строителями. И вообще, увлекаться. А мы не можем - все заняты в семье.
По рассказам знакомых, если не бдить, то переделывать.
tsunami
t
Старожил
683
18 мая 2009
08 июль 2010 09:15
Цитата:
Строить свой тяжело, ибо надо бдить над строителями. И вообще, увлекаться. А мы не можем - все заняты в семье.
По рассказам знакомых, если не бдить, то переделывать.
как правило, у людей с деньгами есть свой бизнес, подчиненные и т. д.
обычно берется доверенный человек с работы (это может быть, к примеру, тот, кто заведует всей хозяйственной частью) и "бдит над строителями". вам остается только бдить над этим человеком плюс обязательно привлекать архитекторов, дизайнеров.
бывает, что люди купили дом - и вроде качество постройки нормальное, но планировка, отделка и т. д. - ужасные, просто кичовый "евроремонт".
Козяfка
К
Пользователь
32
01 июля 2010
08 июль 2010 09:19
Знаете, очень часто и ближайшие родственники не в состоянии уследить за строительством. что касается бизнеса, то забирать оттуда кого-то чтоб надзирал над домом - нонсенс, даже если бизнес небольшой. Кого это, допустим, можно забрать из консалтинговой или юридической фирмы?
tsunami
t
Старожил
683
18 мая 2009
08 июль 2010 09:32
Цитата:
Знаете, очень часто и ближайшие родственники не в состоянии уследить за строительством. что касается бизнеса, то забирать оттуда кого-то чтоб надзирал над домом - нонсенс, даже если бизнес небольшой. Кого это, допустим, можно забрать из консалтинговой или юридической фирмы?
ну не обязательно забирать. нанять кого-то. у вас есть хоть какие-то знакомые в строительной сфере? плюс есть вроде даже услуги третьих фирм по контролю за строительством.
в любом случае вы же написали, что не можете найти дом, соответствующий вашим требованиям, я правильно понял? так что выбор невелик - или ждать падения цен, или купить землю и строить. если купить даже дорогой участок в каких-нибудь ближайших к Киеву селах, то на строительство дома до 300 кв. м денег с лихвой хватит.
к тому же, в случае покупки готового дома вы все равно не знаете, насколько хорошо бдили за строителями предыдущие хозяева
Козяfка
К
Пользователь
32
01 июля 2010
08 июль 2010 09:36
Знакомые есть, но просто знакомые и смотрящие - разные вещи имхо.
Третьи фирмы - я вообще молчу. Это кто - нанимающие гастарбайтеров из Закарпатья за бешенные деньги?
Жалко, что нет порядочных КГ в эту цену, мы одно время усиленно думали о городке
Третьи фирмы - я вообще молчу. Это кто - нанимающие гастарбайтеров из Закарпатья за бешенные деньги?
Жалко, что нет порядочных КГ в эту цену, мы одно время усиленно думали о городке
foxtrot
Ветеран
1 538
20 апреля 2010
08 июль 2010 09:47
Цитата:
Потому что завязка на правый. А стоять перед мостом - уже проходили .
Может, в киево-святошинском такие предложения и есть, но мне они почему-то не встречаются.
Цитата:
Киево-Святошинский р-н:
340/260/12 12 км.от Киева. Дом 2006 г.постройки, все коммуникации подключены, скважина, гараж на 3 авто, камин,итальянская мебель, спутниковое ТВ, рядом шоссе, лес, озеро, супермаркет. -230К
370/200/18 295000 Загородный особняк. На участке: дизайн, плодовые деревья (место для постройки еще одного дома + возможен выход - 2 заезда на 3 разные улицы!) Дом 100% готовности, полностью меблирован. Евроремонт, все документы готовы. Авторский проект, отличная транспортная развязка, 7 минут- Киев, дом возле Боярки, рядом Вита-Почтовая.
180/78/20 230000 Продается новый кирпичный дом. 180/78/20. Гостиная, 3 спальни, 2 санузла, гардеробная, тех.помещение. Полная отделка, теплый пол, камин, вода, газ. 5 км от КП по Житомирской трассе. Тихое, уютное место, рядом река.
251/118/18 210000 Элитный коттеджный городок, Киево-Святош. р-н, с. Бобрица, КГ "Паритет Сервис - "15 км. от Киева. Площадь -250 кв.м., без внутренней отделки: кухня + гостиная 41м.кв., жилая 118м.кв., хороший проект, терраса 30кв.м., гараж 33м.кв. Участок 12+6 соток. Рядом каскад озер, хвойные леса и речка Ирпень. На территории городка живописный парк, озеро, развитая инфраструктура. К дому подведены все коммуникации. По проекту на участке предусмотрена сауна, к которой подведены коммуникации. Удачное расположение дома в городке, тыльная сторона участка примыкает к лесу.
чтобы далеко не ходить, все взято из домик.нет. может, Вы просто не там и не так ищете?
tsunami
t
Старожил
683
18 мая 2009
08 июль 2010 10:06
Цитата:
Третьи фирмы - я вообще молчу. Это кто - нанимающие гастарбайтеров из Закарпатья за бешенные деньги?
какие гастарбайтеры? я писал об услуге "технадзор за строительством", потому и "третьи" фирмы.
а строить или делать отделку так или иначе будут гастарбайтеры
Козяfка
К
Пользователь
32
01 июля 2010
08 июль 2010 10:24
Цитата:
чтобы далеко не ходить, все взято из домик.нет. может, Вы просто не там и не так ищете?
Первый не знаю, где. Воторой дом неудобен в плане доезда - это не Житомирка, а Боярка. Третий дом не готов. К тму же. насколько заселен КГ Паритет-сервис?
Из КГ знаю более-менее лишь Севериновку, но там домов с выходом в лес мало и они - без отделки - около 800.
Еще олимпик-парк есть на Житомирке, имхо, разводилово.
foxtrot
Ветеран
1 538
20 апреля 2010
08 июль 2010 10:30
Цитата:
Первый не знаю, где. Воторой дом неудобен в плане доезда - это не Житомирка, а Боярка. Третий дом не готов. К тму же. насколько заселен КГ Паритет-сервис?
Из КГ знаю более-менее лишь Севериновку, но там домов с выходом в лес мало и они - без отделки - около 800.
Еще олимпик-парк есть на Житомирке, имхо, разводилово.
это был поиск для примера, сделанный за 15 сек. есть хорошие таунхаусы в Боярке, Тарасовке, Плютах - сам ездил смотреть, есть МНОГО вариантов домов - поищите, Гугл Вам в помощь
COBA
C
Пользователь
37
03 сентября 2007
15 авг 2010 20:17
Цитата:
это был поиск для примера, сделанный за 15 сек. есть хорошие таунхаусы в Боярке, Тарасовке, Плютах - сам ездил смотреть, есть МНОГО вариантов домов - поищите, Гугл Вам в помощь
Если человек ищет дом то предлагать ему таунхаус с 3-4 сотками земли как-то неприлично))))
Из тех вариантов что видел по Одесскому направлению, 90 процентов навевают скуку и уныние, такое ощущение что люди когда строились, соревновались, у кого больше квадратов выйдет, и дом страшнее получится)))
House of Cards
Постоянный пользователь
274
11 июля 2009
16 авг 2010 05:48
Самый правильный вариант - покупка земли и постройка самостоятельно. Покупать дома построенные во времена массового психоза - себе дороже будет - в доме есть масса инженерных нюансов, которые повылазят со временем.
Алексей Александров
АА
Пользователь
48
10 августа 2010
16 авг 2010 08:20
Цитата:
Самый правильный вариант - покупка земли и постройка самостоятельно. Покупать дома построенные во времена массового психоза - себе дороже будет - в доме есть масса инженерных нюансов, которые повылазят со временем.
абсолютно согласен. особенно, если у самого есть нужный опыт. понятное дело. что котлован лопатой не выкопаешь и сам бетон не замешаешь, то в целом все косметические и не очень работы можно и самостоятельно сделать. у меня есть знакомые, которые ради такого опыта, имея совершенно иное образование, устраивались на строку на пару лет, а теперь самостоятельно строят дом.
demin
d
Пользователь
37
11 августа 2010
16 авг 2010 13:57
Цитата:
Самый правильный вариант - покупка земли и постройка самостоятельно. Покупать дома построенные во времена массового психоза - себе дороже будет - в доме есть масса инженерных нюансов, которые повылазят со временем.
Это правильный выбор только на первый взгляд, строительство может затянутся на десятки лет (если дом немаленький), а сколько времени и нервов надо будет вложить, а если что-то не будет получаться. то пенят можно будут только на себя. ане на компании, как в случаях с новостроями
Andrey777
Ветеран
4 809
12 мая 2008
16 авг 2010 19:03
Цитата:
Дома - тема очень интересная,
5. Обслуживание частного дома не дороже, чем квартиры в 2 -3 раза меньшей по площади, а если руки не кривые и многое можешь делать сам, то это еще выгоднее, особенно с учетом отсутствия затрат по парковке авто.
Не знаю не знаю -по моему мнению жизнь в доме более дорога в обслуживании чем квартиры - но ето своеобразная плата за комфорт ...
irina11
i
Пользователь
37
11 августа 2010
18 авг 2010 08:06
Цитата:
Не знаю не знаю -по моему мнению жизнь в доме более дорога в обслуживании чем квартиры - но ето своеобразная плата за комфорт ...
И чем же она более дорога?
УжОс!
Пользователь
98
10 августа 2010
18 авг 2010 11:54
Цитата:
Самый правильный вариант - покупка земли и постройка самостоятельно. Покупать дома построенные во времена массового психоза - себе дороже будет - в доме есть масса инженерных нюансов, которые повылазят со временем.
100%
Или , если квартиру ,то ни в коем разе не в новострое 2001-2010 гг. Жизнь - дороже...
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее