Мировой кризис 2020 и его последствия для Украины

Конечно. Кризис наезжает постепенно. Сначала цены зависают, потом начинают падать. Сначала падают медленно, но ускоряются со временем. В пик паники народ готов продавать лишь бы продать. Вот тогда наилучшее время для покупки. А сейчас вообще никакого психоза. То есть так, небольшие нервы. Примерно 2 балла из 10 штормит. Можно купаться и плевать на спасателей.

Ну цены с конца марта уже начали падать. Разве что предложений уменьшилось. Если учесть прогнозы что экономика будет лет 5 восстанавливаться, то кривая и дальше будет стремится вниз

Ну что, народ, как житие? Олх утверждает что все уже хорошо. У меня немного оживился спрос на офисы. Пару ленивых звонков насчет покупки квартиры.

ціни на Лун чи олх не пішли в низ. Але це цифри, насправді при розмові з продавцем квартири, вони готові знижувати ціну, якщо є реальний покупець.

Тому оцінювати ціни по олх немає сенсу поки, там все теж саме. Проте продавці вже ідуть на -10% в окремих сегментах.

тому плавно, але ціни просідають.

Большой спец в экономике и кризисах пока не видит осеннего кризиса. Хотя признает что уже сейчас многие экономики сильно упали.

Пока цены снижать не хотят, торг минимальный. Но и убитые квартиры за 40-50 желания покупать нет.

Вернувшиеся могут создать спрос. Так что не факт, что цены на недвижимость будут ещё падать.

Все может быть. Пока разговариваю со знакомыми "заробитчанами" они планируют возвращаться как только откроют границы.Но как в массе своей поведут себя люди сложно прогнозировать, время покажет

А почему народ из Европы хочет домой? Вроде ж работа есть и жизнь для них гораздо лучше. Даже имея 500евро в месяц плюс еду и жилье для селян это огромные деньги! А если на заводе работаешь то и 1000-1500евро - для большинства украинцев, особенно из села, огромные деньги!!!

Так вроде не хотят домой, выгодней работать за рубежом

Если зарплату сильно не уменьшили.

Цитата "Romson » 25.05.2020 11:14":

Вернувшиеся могут создать спрос. Так что не факт, что цены на недвижимость будут ещё падать.

Не создадут, даж не надейтесь.70% заробитчан-это закарпатцы. им Киев после ЕС не нужен, хотя и там они жить навсегда не рассчитывают, за редким исключением.Они строят дома с колонами и хотят жить дома-когда нибудь. У них другая задача-выстроить дом 3этажный , один на всю семью огромную, оплатить свадьбы детям и заборы повыше.ВСе. Они редко адаптируются в ЕС и в Киеве тоже, у них свой менталитет и традиции. То отдельная 6 раса.
Остальные 30%-из разных регионов.Кто-то хочет остаться в ЕС пожить, кто-то нет(семьи, дети. престарелые родители).Периодически ездят на заработки. И только10% от общего числа готовы остаться в ЕС. Киев не рассматривают,априори, если только в качестве перебиться , когда невыездные,так как в регионах мало работы или зарплаты ниже.
Насчет покупать квартиры в Киеве-встречала только 2 человек, купивших эти самые квартиры своим детям. И то потому,что дети женились (один-на киевлянке из гостинки, вторая-вышла замуж за парня из киевской области и в село ехать не хотели).
Они не рвутся в Киев. Они стараются открыть какой-нибудь магаз дома, услуги,что-то такое.Или прикупить квартирку детям в каком-нибудь Запорожье, Виннице , в общем.в ближайшем областном центре.а то и в своем городке маленьком или дом выстроить в селе. Им там комфортно и не надо ничего менять.
Теперь объясню, почему возвращаются все. Все просто-визы кончаются, которые надо продлевать или делать по новой (иногда с коридором, надо ждать 3 месяца)..в следующий раз не пустят в ЕС за нарушение паспортного режима или депорт дадут, если вовремя не уедешь. Мы вынуждены возвращаться,чтоб опять туда уехать. Так же имеет свойство кончатся срок ВНЖ, и даже ПМЖ, его время от времени надо продлевать.И с этим карантином непонятно.что будет, у людей ВНЖ, визы покончались, а подать вовремя не смогли, вроде бы и обещали не наказывать административкой,а на выезде просроченным все равно штраф дают и в базу вносят,как нарушителей.

Цитата "kvartira4 » 25.05.2020 14:01":

А почему народ из Европы хочет домой? Вроде ж работа есть и жизнь для них гораздо лучше. Даже имея 500евро в месяц плюс еду и жилье для селян это огромные деньги! А если на заводе работаешь то и 1000-1500евро - для большинства украинцев, особенно из села, огромные деньги!!!

рука не поднялась продать дедову хату и землю.и что ж там у несчастных селян? только пьяницы и лентяи в селе покупают яйца. только ленивые считают 500 долларов в месяц большими деньгами. плазма на 60 дюймов и айфон Х никого не удивит в нашем селе.тех, кто трудится на своей земле.средняя пчелиная семья дает 70-80 кг меда за сезон. а их у меня двадцать. каждое дерево в саду дает ящик-три-пять плодов за сезон. а их двести сорок. хочет сосед у меня покосить на сено-сто гривен сотка и коси.хочет картоху посадить на моем(дедовом) паю-плати.а их четыре гектара. распахано все неленивыми. вот и считайте. тысяч семь уе в прошлом сезоне снял. так это я не работаю активно, как соседи. дачничаю на выходных. а у соседей дети после выходных когда едут-задним бампером землю цепляют.птицу и молочку не сосчитать. миф о бедных селянах развенчан.работать надо.

Ого село у вас богатое! А я в Косино был, так там коров не держат - убыточно. Да и хозяйство не у всех. Народ зато туристам дома сдает. Могет быть что гдет в селах круто живут за счет хозяйства. Но вообще чет на слуху что больше выживают.

Дык это ж любимая украинская черта- "поприбедняться")
По факту если руки/ноги есть и не бухают - то вполне себя чувствуют, а кто толковый и крутится - то еще строится умудряется и на неплохом транспорте ездит. Если сидеть и ничего не делать и только жаловаться - то оно конечно мрачно все.

А я в Косино был, так там коров не держат - убыточно. Да и хозяйство не у всех. Народ зато туристам дома сдает.

средство производства в селе-земля. держишь корову и не имеешь пая земли под выпас-надо платить за его пользование. с владельца пая налог берут ведь за пай. а в хорошем месте с туристов до 500-2000 грн в день берут (возле озер или реки), зачем корова?

не может упасть то чего нет

Пока выбор не густ, цены выросли. Я так понимаю спрос есть, но убитые хрущи и гостинки за 50 никто брать не спешит.Как-то все печально.

Подождите, рано еще снижаться.Все думают ,что только вирус причина стагнации, ан нет, основная причина-таки мировой кризис, его пока не учитывают, до людей не доходит.И он пока не столь ощутимо бьет по карману.Снижение начнется с середины осени или к НГ, и то постепенное.Пока еще строятся новострои ,у людей есть накопления и т.д.

По состоянию на начало июня 2020 года никаких последствий для рынка недвижимости нет.

Есть определенное снижение долларовых цен (5-12%) по сравнению с осенью 2019 года, но оно вызвано весенним снижением курса доллара, прямо коррелирует с ним.

Дальше — посмотрим.