Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова

Цитата "Amanda302":

Може навіть трохи раніше, у квітні, почнуть реальні роботи, якщо нормально підійдуть до питання - //patrioty.org.ua/society/budivelni-robo ty-musiat-rozpochatys-vzhe-navesni-stoly chnyi-metropoliten-oholosyv-tender-z-bud ivnytstva-linii-na-vynohradar-213057.htm l

Цитата "Amanda302":

Хорошие примеры, правильные замечания, но вот на чем я себя поймала, читая,дивные у Вас знакомые, как это НОНЧЕ про скидку не спросить и не переспросить???Помотаясь по разным ОП, уже на автомате всеми моментами интересуешься, а низ цены при каком этаже,а эта цена на сколько этажей, и какой самый высокий при самой низкой, а вид с окна при такой цене какой? что там, майка соседа или ЛЭП? Жаль, что знакомые не прониклись деталями, ну ничего, все бывает в жизни. Теперь насчет СГ, была я в субботу примерно в три часа дня, сели к менеджеру и тут буквально минут за 5-ть образовалась очередь. Прямо толпа. Я даже пошутила: типа , что говорю Столица Групп массовку проплатила? Типа по 20-ть грн. и создают ажиотаж, потоптались и сработало.Говорю менеджеру : За вас наемные работу делают, Вам ничего не остается.И чего это , говорю Вы мне не говорите что нужно брать сегодня, так как завтра будет дороже? А он так мило и спокойно ответил, а и так квартиры берут, зачем что-то говорить. Вот Вам и тренинги, обучение. Кто не ленится, спросит и просчитает , а кто по недомыслию купит у соседа, всего лишь уступит свою квартиру сзади стоящему.Вот такая правда продаж ЖК "Варшавский"

Про какие отделы продаж вы говорите? Сейчас это отделы"оформления" как и в автосалонах и т.д.! профи осталось мало.....

Цитата "Sasha08":

Про какие отделы продаж вы говорите? Сейчас это отделы"оформления" как и в автосалонах и т.д.! профи осталось мало.....

Когда мы оформляли одну из квартир менеджер, услышав нашу беседу впервые подтвердил,что самый просторный двор у 2й очереди! но при первой встречи про это никто не сообщал! Сами увидели и сами себе продали одну из квартир

Цитата "Sasha08":

Про какие отделы продаж вы говорите? Сейчас это отделы"оформления" как и в автосалонах и т.д.! профи осталось мало.....

Cогласна с Вами полностью, вот поэтому спасение утопающих дело рук самих утопающих, аксиома жизни во всех сферах.Мы же когда банальную лампочку покупаем и то характеристики смотрим, сапоги меряем, топаем, а тут квартира. Я давно живу в реале в нашей стране. У меня другая проблема, как сдержаться и не опуститься до уровня (грымнуть-дать в морду), когда сплошь и рядом не профи, в магазине слежу за чеками и ценами, а то на дняв новус парил курицу с ананасами за 999грн. кило, в банке кассир мозг вынимает, когда свои кровные берешь и т.д. Везде напряг, тихое молчание, фига в кармане и улыбка уголками рта, чтобы не тратить нервы на временных людей в твоей жизни. Нужно привыкать копать инфу самим и спрашивать в ОП заготовленные вопросы и помнить никто никогда ничего тебе не должен. И такое стремление приноси результат и самоуважение. Всем хороших квартир и соселей, что немаловажно.

Цитата "Sasha08":

А я что-то пропустил? уже 6ю можно брать? 6я это справа от 2й? Значит 7я это за садом в глубине? Если да, то там тоже будет самый просторный двор как и во 2й Надо брать

тоже смотрю, что двор в 6 очереди маленький, квартиру хочу окна во двор этаж 4 или 5, но не буду ли заглядывать в окна к соседям)))

Ну это же не бабушка старенькая в хрущевке напротив.Конечно же будете заглядывать...Может подглядывание будет взаимным.

То, что вам наговорят в ОП, еще не значит, что так и будет в жизни! Уже были прецеденты, что обещали одно, а по факту имеем совсем другое (лифты Отис были заменены на какие то украинские, зато с радио , чтобы не скучно было в них сидеть, наверное).
Дай бог, чтобы выполнили хотя бы то, что в договоре написано!

Цитата "Sasha08":

Когда мы оформляли одну из квартир менеджер, услышав нашу беседу впервые подтвердил,что самый просторный двор у 2й очереди! но при первой встречи про это никто не сообщал! Сами увидели и сами себе продали одну из квартир

Привет. Дворы плюс минус везде одинаковые. Просто в одной очереди где как бы "больше двор" во дворе стоит бойлерная ....а в том который как бы "меньше" бойлерной нет)), она снаружи у парковки. Вот и всё. Да, и ещё разница в подрядчиках. Первая и третья один, вторая и четвертая другой. ПО шестой не вкурсе. А так в целом всё ХО РО ШО. По сравнению с Кристером м Горстроем у нас просто бизнес класс, это правда. Всех нас с этим и поздравляю.

Цитата "Karma1972":

Привет. Дворы плюс минус везде одинаковые. Просто в одной очереди где как бы "больше двор" во дворе стоит бойлерная ....а в том который как бы "меньше" бойлерной нет)), она снаружи у парковки. Вот и всё. Да, и ещё разница в подрядчиках. Первая и третья один, вторая и четвертая другой. ПО шестой не вкурсе. А так в целом всё ХО РО ШО. По сравнению с Кристером м Горстроем у нас просто бизнес класс, это правда. Всех нас с этим и поздравляю.

Ну по-моему, расстояние между первым и третьим домами все же во второй очереди побольше, чем в остальных. А значит и заглядывать в окна соседям напротив будет сложнее. Это может оказаться неплохим плюсом в итоге. Пусть это расстояние и достигается за счет бойлерной или еще чего, но главное, что оно есть

Цитата "grgmarina":

квартиру хочу окна во двор этаж 4 или 5, но не буду ли заглядывать в окна к соседям)))

Цитата "Amanda302":

Ну это же не бабушка старенькая в хрущевке напротив.Конечно же будете заглядывать...Может подглядывание будет взаимным.

Соседи из дома напротив занимались сексом на подоконнике. Помахал им рукой. Помахали в ответ.
Риэлтор не обманул - тихий район, дружелюбные соседи

Цитата "Karma1972":

А так в целом всё ХО РО ШО. По сравнению с Кристером м Горстроем у нас просто бизнес класс, это правда. Всех нас с этим и поздравляю.

Цитата "sho":

Ну по-моему, расстояние между первым и третьим домами все же во второй очереди побольше, чем в остальных. А значит и заглядывать в окна соседям напротив будет сложнее. Это может оказаться неплохим плюсом в итоге. Пусть это расстояние и достигается за счет бойлерной или еще чего, но главное, что оно есть

МенІ меж так здається. Та і бойлерна ж всього 1 поверх висотою.
А взагалі згідно схематиного зображення двори 1, 4 та 6 черг абсолютно ідентичні. 2 черга трошки більша, а 3 виглядає навпаки меншою, хоча в реалі може й аналогічна.

Цитата "Amanda302":

Cогласна с Вами полностью, вот поэтому спасение утопающих дело рук самих утопающих, аксиома жизни во всех сферах.Мы же когда банальную лампочку покупаем и то характеристики смотрим, сапоги меряем, топаем, а тут квартира. Я давно живу в реале в нашей стране. У меня другая проблема, как сдержаться и не опуститься до уровня (грымнуть-дать в морду), когда сплошь и рядом не профи, в магазине слежу за чеками и ценами, а то на дняв новус парил курицу с ананасами за 999грн. кило, в банке кассир мозг вынимает, когда свои кровные берешь и т.д. Везде напряг, тихое молчание, фига в кармане и улыбка уголками рта, чтобы не тратить нервы на временных людей в твоей жизни. Нужно привыкать копать инфу самим и спрашивать в ОП заготовленные вопросы и помнить никто никогда ничего тебе не должен. И такое стремление приноси результат и самоуважение. Всем хороших квартир и соселей, что немаловажно.

Тоже соглашусь с мнением. Я тоже последнее время все больше и больше стараюсь перепроверять всякую информацию и быть более внимательным, один из примеров чека в супермаркете, очень часто берешь товар с одной ценой, а получаешь на выходе другую.
Из-за дефицита денег в карманах, люди все больше думают как ободрать другого и кинуть.

По поводу сертификата во 2 очереди! Была сейчас в отделе продаж, все в порядке, просто документы подали сразу после документов на первую. Уверили, что максимальный срок сдачи в эксплуатацию 2 очереди- неделя) То есть на след. неделе гарантировано будет сдана.Так что переживать не стоит)

Цитата "Anna0909":

По поводу сертификата во 2 очереди! Была сейчас в отделе продаж, все в порядке, просто документы подали сразу после документов на первую. Уверили, что максимальный срок сдачи в эксплуатацию 2 очереди- неделя) То есть на след. неделе гарантировано будет сдана.Так что переживать не стоит)

спасибо, ждем

Соседи))!!! Кто был на стройке и смог обмерять реальный метраж квартиры? ЕсТь ли расхождения? В какую сторону?
Заранее спасибо))😉

Цитата "yulchiksv":

Соседи))!!! Кто был на стройке и смог обмерять реальный метраж квартиры? ЕсТь ли расхождения? В какую сторону?
Заранее спасибо))😉

А что это вам даст?
Ну зайдет 1 человек, ну померит 1 или 2 квартиры, ну назовет вам расхождения в одну или другую сторону, ну и что?
Это ведь вам не даст ничего, в вашем случае метраж может расходится в совершено противоположную сторону и на совершено другие цифры, даже по одному стояку (с одинаковой планировкой).
Дождитесь официально объявленных обмеров БТИ.

Цитата "Anna0909":

По поводу сертификата во 2 очереди! Была сейчас в отделе продаж, все в порядке, просто документы подали сразу после документов на первую. Уверили, что максимальный срок сдачи в эксплуатацию 2 очереди- неделя) То есть на след. неделе гарантировано будет сдана.Так что переживать не стоит)

Хотелось бы верить...

Цитата "Юлиания":

Рассрочка от застройщика всегда выгоднее, чем кредит в банке! По крайней мере, я пока еще нигде не встречала ипотеку в нашей стране с нормальными условиями.

В данном случае имеет значение то, кому вы больше доверяете - банку или застройщику. По моему мнению кредит от застройщика все таки выгоднее.

Цитата "Зинаида777":

В данном случае имеет значение то, кому вы больше доверяете - банку или застройщику. По моему мнению кредит от застройщика все таки выгоднее.

Есть одно большое но. Конечно, может с сентября что-то поменялось, но рассрочка у Варшавского все время была в долларе. А вот теперь вопрос что выгоднее, с сентября месяца курс уже поднялся на 11% и как всегда не известно, что с ним будет дальше. Поэтому я на рассрочку не решилась, так как есть партнерские программы с банками где ставки от 5% начинаются на первые год-два. Единственное (опять таки данные на сентябрь) у Варшавского не было заключенных партнерских договоров с банками, а на общих основаниях ставки начинаются от 19%.
Для меня это была единственная причина по которой я выбрала другой ЖК. Если бы рассрочка была в гривне, то даже не задумываясь взяла бы ее и квартиру в Варшавском.

Цитата "Karma1972":

Привет. Дворы плюс минус везде одинаковые. Просто в одной очереди где как бы "больше двор" во дворе стоит бойлерная ....а в том который как бы "меньше" бойлерной нет)), она снаружи у парковки. Вот и всё. Да, и ещё разница в подрядчиках. Первая и третья один, вторая и четвертая другой. ПО шестой не вкурсе. А так в целом всё ХО РО ШО. По сравнению с Кристером м Горстроем у нас просто бизнес класс, это правда. Всех нас с этим и поздравляю.

И ЭТО ПРАВДА!

Добрый день!

Вопрос к инвесторам 4й очереди: подскажите, пожалуйста, как вы боролись с сомнениями, когда покупали себе квартиру?! Юрист обратил наше внимание на проблемы с землей и на 'Договір купівлі-продажу деривативу'...

Смотрели на ЖК 'Місто Квітів', 'Варшавский' нравится больше, но юрист нас немного сбил... Заранее спасибо за ответ!