МФК "Smart Oseli" (ранее "Smart Дом"), Вишневое, ул. Киевская, 2м

Добрый вечер! Нашла этот форум по данному жк. Я тоже являюсь одним из инвесторов этого жк. К сожалению только сейчас увидела, что было собрание. И не смогла на него попасть. Если будет планироваться следующее, обязательно буду присутствовать

Цитата "Agent2810":

Ребята, почините камеру. Вторую неделю не работает.

Камера не работает уже 3 месяца

Сегодня в телефонном режиме Александр сказал мне, что первая секция планируется на конец этого года. Я думаю это очередной обман, которые мы слышим на протяжении 3 лет. Пора уже принимать решительные меры. Иначе ни денег, ни жилья мы не увидим.

Наступне буде десь через місяць, за днів 10 будем афішувать.

Цитата "oleeeg":

Наступне буде десь через місяць, за днів 10 будем афішувать.

Мне кажется, что нужно встречаться не с менеджером, а с застройщиком. Возможно обращаться в администрацию к-святошинского района

Цитата "Баірамова Оксана":

Мне кажется, что нужно встречаться не с менеджером, а с застройщиком. Возможно обращаться в администрацию к-святошинского района

Приходьте на наступне зібрання, там все і обсудемо.

Обязательно

Уважаемые друзья, коллеги и даст Бог соседи! Попробую, чисто субъективно, подытожить итоги собрания в ближайшую субботу. Итак за прошедшие 1,5 месяца которые прошли после нашей предыдущей встречи, где нас заверили, что в сентябре можно будет приступать к ремонтам, сделано очень мало, если не сказать совсем ничего. На верхних этажах 2 очереди несколько этажей подняли газоблоком и установлены направляющие (уголки из черн.металла) в лифтовых шахтах 1 очереди. На строительной площадке также наблюдается несколько поддонов с рубероидом и поддоны с блоками. Камера на работает «потому, что кто-то постоянно взламывает пароли». Отдел продаж в лице Александра С. уверяет, что заключены и оплачены договора (это он говорил и на предыдущем собрании) на установку лифтов и котельной. После их монтажа и разводки труб планируют приступать к стяжке (видимо это лучше делать в морозные месяцы нежели теплым летом). Ничего нового он уже не говорит, т.е вообще. Глядя на его самоуверенное лицо у меня есть предположение, что в следующий раз он будет смеяться нам в лицо. Совершенно спокойно заявил, что сдача 1 очереди переносится на преддверие Нового Года. Главное достижение собрания, в нашу группу приобщилось еще 3 человека. Прошу всех инвесторов не давать волю эмоциям на форуме, а обязательно присутствовать на следующем собрании, где мы должны будем все обстоятельно обсудить, понять ситуацию в которой мы оказались и принять соответствующее решение.

Спасибо огромное за инфо. К сожалению у меня нет возможности присутствовать. Сообщите о дате следующего собрания.

Спасибо, Chessk. Я тоже не в Украине и Ваша информация очень полезна для меня. Непонятно, зачем в июле обещать сдачу первой секции в сентябре - пообещай сразу конец 2018 - начало 2019 года. Зачем так нагло врать? Я так понимаю, что ни электропроводкой, ни стяжкой, ни какими-либо внутренними работами в первой секции и "не пахнет"? Даже при должном финансировании и не в зимний период, выполнение внутренних работ - минимум полгода. Да уж

На данный момент ведутся финишные работы по кровле первой секции, эти работы не видны ни на камеру ни внутри здания. Только после окончания кровельных работ, начнутся, к концу этой недели отделочные работы внутри первой секции.

Цитата "Smart Dom":

На данный момент ведутся финишные работы по кровле первой секции, эти работы не видны ни на камеру ни внутри здания. Только после окончания кровельных работ, начнутся, к концу этой недели отделочные работы внутри первой секции.

Назовите нам настоящую дату сдачи дома? Мы устали слушать даты не соответствующие действительности!

Цитата "Баірамова Оксана":

Сегодня в телефонном режиме Александр сказал мне, что первая секция планируется на конец этого года. Я думаю это очередной обман, которые мы слышим на протяжении 3 лет. Пора уже принимать решительные меры. Иначе ни денег, ни жилья мы не увидим.

А какие решительные меры вы хотите принимать?
Я думаю, чем больше вы будете такое писать на форуме, тем больше шансов у вас остаться без денег и жилья...

Цитата "Bernard1979":

Спасибо, Chessk. Я тоже не в Украине и Ваша информация очень полезна для меня. Непонятно, зачем в июле обещать сдачу первой секции в сентябре - пообещай сразу конец 2018 - начало 2019 года. Зачем так нагло врать? Я так понимаю, что ни электропроводкой, ни стяжкой, ни какими-либо внутренними работами в первой секции и "не пахнет"? Даже при должном финансировании и не в зимний период, выполнение внутренних работ - минимум полгода. Да уж

Вот вы назвали минимум пол года внутренние работы! Кто-то пишет другие сроки, что секцию можно было построить за год, кто-то ещё что-то , и каждый считает что он прав...

Обращаюсь ко всем, кто читает этот форум.
Застройщик строит монолитно каркасных две секции, каждая по 8000 м кВ. Секции большие, для сравнения 25 этажная свечка имеет такой же метраж, она просто уже!
Срок строительства (если строить по нормам и качественно и такой объём одной секции)
- свайное поле (катлаван, испытание Свай, Задавливание) минимум 3-4 месяца
- фундаменты - 2 месяца
- монолит по 2 этажа в месяц 11 этажей это 6 месяцев
- кровля и кладочные - 2-3 месяца
- окна и Фасады - 3 месяца (в тёплый период)
- внутренние работы около 6 месяцев
ИТОГО: 2 года если все хорошо: погодные условия и все гладко. 2 ГОДА!
Да, можно и за год сделать, но качества не будет, все повылазит потом.
Так что мой вывод:
Первая секция, да не спорю, есть реальная задержка , но она чуть больше года.
Вторая секция строится в сроках.
Это я сейчас про реальные строки говорю, а не те которые сказал застройщик.
Застройщик предоставил сроки сдачи не правильные , возможно в рекламных целях, но результат не довольные инвесторы.
И я так понимаю, что эта задержка по первой секции , так как строилась вторая.
Думаю, что ситуация сейчас не такая критичная, как некоторые инвесторы пишут.

Цитата "chessk":

Уважаемые друзья, коллеги и даст Бог соседи! Попробую, чисто субъективно, подытожить итоги собрания в ближайшую субботу. Итак за прошедшие 1,5 месяца которые прошли после нашей предыдущей встречи, где нас заверили, что в сентябре можно будет приступать к ремонтам, сделано очень мало, если не сказать совсем ничего. На верхних этажах 2 очереди несколько этажей подняли газоблоком и установлены направляющие (уголки из черн.металла) в лифтовых шахтах 1 очереди. На строительной площадке также наблюдается несколько поддонов с рубероидом и поддоны с блоками. Камера на работает «потому, что кто-то постоянно взламывает пароли». Отдел продаж в лице Александра С. уверяет, что заключены и оплачены договора (это он говорил и на предыдущем собрании) на установку лифтов и котельной. После их монтажа и разводки труб планируют приступать к стяжке (видимо это лучше делать в морозные месяцы нежели теплым летом). Ничего нового он уже не говорит, т.е вообще. Глядя на его самоуверенное лицо у меня есть предположение, что в следующий раз он будет смеяться нам в лицо. Совершенно спокойно заявил, что сдача 1 очереди переносится на преддверие Нового Года. Главное достижение собрания, в нашу группу приобщилось еще 3 человека. Прошу всех инвесторов не давать волю эмоциям на форуме, а обязательно присутствовать на следующем собрании, где мы должны будем все обстоятельно обсудить, понять ситуацию в которой мы оказались и принять соответствующее решение.

Сейчас начали делать штукатурку, это я точно говорю, поэтажная штукатурка, затем Трубы отопления и стяжка, после стяжки двери.
На следующем собрании изменения будут.
Но какие решения вы будете принимать на собрании? Когда в следующий раз собрание?
Я так понимаю, что у всех кто купил и у застройщика есть одна общая цель, что бы первая секция была построена как можно скорее.

Влад вы либо не читали договор, либо выступаете от лица застройщика! Вы мне угрожаете? Написав, что останусь без денег или недвижимости? У вас есть такие полномочия?
Так вот уважаемый в договоре прописана задача дома ещё в 2015 году. Я допускаю задержку год, то 3 года это совсем не в какие рамки не входит. Тем более на сегодня в принципе не существует реальной даты сдачи, если таковая вообще будет.

Цитата:

На следующем собрании изменения будут.
Но какие решения вы будете принимать на собрании? Когда в следующий раз собрание?
Я так понимаю, что у всех кто купил и у застройщика есть одна общая цель, что бы первая секция была построена как можно скорее.

Вам в голову не приходила мысль, что возможно людям негде жить. Нет люди купили жилье чтобы десятилетиями ждать его сдачи

Цитата "Баірамова Оксана":

Влад вы либо не читали договор, либо выступаете от лица застройщика! Вы мне угрожаете? Написав, что останусь без денег или недвижимости? У вас есть такие полномочия?
Так вот уважаемый в договоре прописана задача дома ещё в 2015 году. Я допускаю задержку год, то 3 года это совсем не в какие рамки не входит. Тем более на сегодня в принципе не существует реальной даты сдачи, если таковая вообще будет.

VladaB писал(а): "А какие решительные меры вы хотите принимать?
Я думаю, чем больше вы будете такое писать на форуме, тем больше шансов у вас остаться без денег и жилья... "

Во первых я вам задал ворос....
Во вторых, где вы увидели в моей фразе угрозы?
Включите мышление, чем больше вы истерите на форуме, тем больше шансов, у вас остаться без денег и жилья, подумайте почему сами...

Цитата "Баірамова Оксана":

Вам в голову не приходила мысль, что возможно людям негде жить. Нет люди купили жилье чтобы десятилетиями ждать его сдачи

Я вас понимаю... но о каких десятилетиях вы говорите?

Ваш коммент абсолютно бесполезен для меня. Он не информативен и не несёт пользы. А то что можно остаться, поговорим на эту тему через год