Квартира в Киеве на вторичке за $30 000. Реально ли?
Kwiten
K
Новичок
18
09 января 2016
09 янв 2016 09:23
Здравствуйте, форумчане!
Подскажите,насколько реально сейчас купить 1к квартиру на вторичном рынке в жилом состоянии (чтобы можно было какое-то время жить без ремонта), не 1й и не последний этаж. Не малосемейка. и чтобы до метро было не более 15 минут пешком.Цена до $30 000 включительно
В каких районах возможно приобрести такую квартиру (в первую очередь интересует Святошинский)?
И на каких сайтах можно найти реальные предложения кроме olx и Aviso?
Спасибо
Подскажите,насколько реально сейчас купить 1к квартиру на вторичном рынке в жилом состоянии (чтобы можно было какое-то время жить без ремонта), не 1й и не последний этаж. Не малосемейка. и чтобы до метро было не более 15 минут пешком.Цена до $30 000 включительно
В каких районах возможно приобрести такую квартиру (в первую очередь интересует Святошинский)?
И на каких сайтах можно найти реальные предложения кроме olx и Aviso?
Спасибо
Vika-89

Старожил
751
08 марта 2015
09 янв 2016 11:33
Бюджет у Вас маловат, может и попадется какая то убитая в хлам квартира, но жить в ней без ремонта будет трудно.
Happy.
H
Пользователь
66
15 декабря 2015
09 янв 2016 11:38
видела как раз на олх пару месяцев назад на Житомирской (800 метров от метро) вариант за 25 к, в хлам убитая,ощущение, что трубу в туалете отверткой можно пробить, но планировка отличная для старого дома, кухня 7м.
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 ноября 2014
09 янв 2016 17:18
Цитата "Kwiten":Здравствуйте, форумчане!
Подскажите,насколько реально сейчас купить 1к квартиру на вторичном рынке в жилом состоянии (чтобы можно было какое-то время жить без ремонта), не 1й и не последний этаж. Не малосемейка. и чтобы до метро было не более 15 минут пешком.Цена до $30 000 включительно
В каких районах возможно приобрести такую квартиру (в первую очередь интересует Святошинский)?
И на каких сайтах можно найти реальные предложения кроме olx и Aviso?
Спасибо
На первичном рынке можно за такие деньги купить со сдачей в этом году.
ollimpus

Пользователь
56
08 августа 2015
09 янв 2016 18:55
Цитата "Urec63":
Первичка как-то дороже вроде выходит. Либо сомнительные варианты, либо "конец географии"
ollimpus

Пользователь
56
08 августа 2015
09 янв 2016 20:00
Цитата "Urec63":
Там разве что на пр Правды можно смотреть. А так в основном Вышгород, Борисполь, конец Троещины или "конец Науке". На Рижской только 3-комн остались. хотелось бы до 10 мин от метро вдоль живого проспекта.
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 ноября 2014
09 янв 2016 20:44
Цитата "ollimpus":
Там разве что на пр Правды можно смотреть. А так в основном Вышгород, Борисполь, конец Троещины или "конец Науке". На Рижской только 3-комн остались. хотелось бы до 10 мин от метро вдоль живого проспекта.
Если брать пр. науки это не конец просп. можно сказать средина и до метро Димеевская 10 мин.
Kwiten
K
Новичок
18
09 января 2016
10 янв 2016 16:08
Спасибо! На пр. Науки квартиры от ДБК4 имеются в виду, наверное.
У них вроде цены более-менее, по качеству постройки - не знаю.
За какую сумму сейчас реально купить квартиру с исходными данными, которые описаны в начале темы?
У них вроде цены более-менее, по качеству постройки - не знаю.
За какую сумму сейчас реально купить квартиру с исходными данными, которые описаны в начале темы?
Vika-89

Старожил
751
08 марта 2015
11 янв 2016 14:43
Цитата "Kwiten":Спасибо! На пр. Науки квартиры от ДБК4 имеются в виду, наверное.
У них вроде цены более-менее, по качеству постройки - не знаю.
За какую сумму сейчас реально купить квартиру с исходными данными, которые описаны в начале темы?
Думаю, 35 000-36 000 у.е. без комиссии брокера, знакомые продают за 33 000 у.е. не далеко от м. Шулявкая гостинку 28 кв. с нормальной планировкой (кухня 6,8 кв.м., комната 13 кв. м и ванная 4 кв. м) 3 этаж с ремонтом в кирпичном, по-моему, 9 эт. доме.
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 ноября 2014
11 янв 2016 15:25
По качеству все нормально год назад взяли пр.науки 55а жалеть не пришлось все устраивает.
Kwiten
K
Новичок
18
09 января 2016
12 янв 2016 16:18
Вообщем, получается, что либо примерно за $30 000 квартира в новострое + $5 000 ремонт, либо за $35 000 квартира на вторичке в жилом состоянии.
Цены в Киеве не меняются:)
Цены в Киеве не меняются:)
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
12 янв 2016 17:15
Цитата "Kwiten":Вообщем, получается, что либо примерно за $30 000 квартира в новострое + $5 000 ремонт, либо за $35 000 квартира на вторичке в жилом состоянии.
Цены в Киеве не меняются:)
Это будут квартиры абсолютно разного качества.
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 ноября 2014
12 янв 2016 17:29
Цитата "Kwiten":Вообщем, получается, что либо примерно за $30 000 квартира в новострое + $5 000 ремонт, либо за $35 000 квартира на вторичке в жилом состоянии.
Цены в Киеве не меняются:)
Квартиры от Дбк кроме санузла идут с полной отделкой и с большым метражом на ремонт много не надо.На вторичке за 35т. видать будет малометражки или убитые хрущи.
Liala

Пользователь
39
16 января 2015
28 янв 2016 17:02
если можно такое писать насчет сайтов, где смотреть недвижимость - то я на лун.юа также смотрю, там удобно по карте можно искать, по метро и по улицам. и, кстати, на печерске по $28 уже убитые гостинки есть, не только за окружной. автору удачи в поиске, как раз один из самых лучших месяцев для покупки через 3 дня начинается.
Natalia85

Пользователь
26
23 декабря 2013
28 янв 2016 18:57
У автора вариантов по 1к за $30000 гораздо больше, чем с теми же параметрами (метро), но 2к за $40000
в новом доме с документами. А есть на этом форуме и такая ветка.
Если так, чтобы сразу жить и +/- нормальное состояние, то выбирайте варианты за 33000 - 35000 и идите торговаться. В Святошинском - вполне реально купить и дешевле (есть 37 метров на Киприанова, метро Житомирская за 29 тыс.), а можно еще поторговаться и получить 2-3 тыс на ремонт. На упомянутых выше сайтах много вариантов на Ваш бюджет.
Хотя, как по мне, лучше первичка + ремонт. Выйдет дороже 30 тыс., даже в ДБК на Науки (мокрые зоны там без отделки совсем, а еще будете покупать такие базовые вещи как кухня, которая какая-никакая, а прилагается к вторичке), но по факту получите больше метров и ремонт вместо "жилого", "чистенького", "аккуратного" состояния...

Если так, чтобы сразу жить и +/- нормальное состояние, то выбирайте варианты за 33000 - 35000 и идите торговаться. В Святошинском - вполне реально купить и дешевле (есть 37 метров на Киприанова, метро Житомирская за 29 тыс.), а можно еще поторговаться и получить 2-3 тыс на ремонт. На упомянутых выше сайтах много вариантов на Ваш бюджет.
Хотя, как по мне, лучше первичка + ремонт. Выйдет дороже 30 тыс., даже в ДБК на Науки (мокрые зоны там без отделки совсем, а еще будете покупать такие базовые вещи как кухня, которая какая-никакая, а прилагается к вторичке), но по факту получите больше метров и ремонт вместо "жилого", "чистенького", "аккуратного" состояния...
Natalia85

Пользователь
26
23 декабря 2013
28 янв 2016 18:58
А главное в новострое - это еще и адекватные состоятельные соседи. Ну или не совсем бедные арендаторы.
ollimpus

Пользователь
56
08 августа 2015
28 янв 2016 20:46
Цитата "Natalia85":А главное в новострое - это еще и адекватные состоятельные соседи. Ну или не совсем бедные арендаторы.
Ну и ремонт у этих адекватных соседей года на 3. )))) Но я тоже за новострой, вот только никак не могу найти подходящий вариант. Хочу в сданном новострое.
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
28 янв 2016 23:38
Цитата "ollimpus":
Ну и ремонт у этих адекватных соседей года на 3. )))) Но я тоже за новострой, вот только никак не могу найти подходящий вариант. Хочу в сданном новострое.
Подсказываю вариант новостроя:
посмотрите готовый новострой от фундамента межевая 23б, р-н виноградарь.
панелька, утеплена, дом у остановок, есть свои минусы низкие потолки и далеко до метро, но удобней развязка чем у дбк4 на виноградаре, а главное построено уже и начинают выдавать документы.
если забьете этот адресс на сайте лун.юа, то там однушки перепродают хозяева срочно по 26.000$, звоните торгуйтесь у хозяев мало времени на продажу-переуступку до приема документов от застройщика. Остаток своей суммы потратите на ремонт.
Я агитирую за новое, если цена сопоставима с вторичкой, то даже нечего сравнивать, лучше еще в долги залезть, но не берите вторичку. Вспомните докризисные времена, новострой продавали в 2-3 раза дороже вторички, а сейчас цены почти выровнялись.
Natalia85

Пользователь
26
23 декабря 2013
29 янв 2016 06:50
Цитата "ollimpus":
Ну и ремонт у этих адекватных соседей года на 3. )))) Но я тоже за новострой, вот только никак не могу найти подходящий вариант. Хочу в сданном новострое.
Если панельки (а за эти деньги скорее всего они и будут), то сдаются, как правило, с отделкой (ремонт везде, кроме мокрых точек).
flap
f
Гость
5
04 ноября 2015
29 янв 2016 07:16
Друзья,присмотритесь к этим "состоятельным и адекватным" соседям в новостройках:сплошь донецк и Луганск(в основном невменяемые).А насчёт качества- очень рекомендую поговорить именно с инженером строителем(по-дружески),волосы дыбом встанут!

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Terracotta | Perfect Group | Київ, вул. Чернігівська, 815.07822
- ЖК Злагода | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Архітектора Вербицького, 115.072 799
- ЖК Q10 IRPIN | Відважних | Ірпінь, вул. Університетська, 1-С/1, 1-P15.071
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а15.0721
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а14.07153
- МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13814.07408
- ЖК Фаворит Premium | Молодість | Ірпінь вул. 8-го Березня, 2314.072
- ЖК Burgundia 3 | Молодість | Ірпінь, вул. Григорія Сковороди14.072
- МФК Intergal City | Інтергал Сіті | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Старонаводницька, 16-Б14.0762
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького14.074
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко SEVEN | біля Львову в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее