Квартира в Киеве на вторичке за $30 000. Реально ли?
Kwiten
K
Новичок
18
09 января 2016
09 янв 2016 09:23
Здравствуйте, форумчане!
Подскажите,насколько реально сейчас купить 1к квартиру на вторичном рынке в жилом состоянии (чтобы можно было какое-то время жить без ремонта), не 1й и не последний этаж. Не малосемейка. и чтобы до метро было не более 15 минут пешком.Цена до $30 000 включительно
В каких районах возможно приобрести такую квартиру (в первую очередь интересует Святошинский)?
И на каких сайтах можно найти реальные предложения кроме olx и Aviso?
Спасибо
Подскажите,насколько реально сейчас купить 1к квартиру на вторичном рынке в жилом состоянии (чтобы можно было какое-то время жить без ремонта), не 1й и не последний этаж. Не малосемейка. и чтобы до метро было не более 15 минут пешком.Цена до $30 000 включительно
В каких районах возможно приобрести такую квартиру (в первую очередь интересует Святошинский)?
И на каких сайтах можно найти реальные предложения кроме olx и Aviso?
Спасибо
Vika-89

Старожил
751
08 марта 2015
09 янв 2016 11:33
Бюджет у Вас маловат, может и попадется какая то убитая в хлам квартира, но жить в ней без ремонта будет трудно.
Happy.
H
Пользователь
66
15 декабря 2015
09 янв 2016 11:38
видела как раз на олх пару месяцев назад на Житомирской (800 метров от метро) вариант за 25 к, в хлам убитая,ощущение, что трубу в туалете отверткой можно пробить, но планировка отличная для старого дома, кухня 7м.
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 ноября 2014
09 янв 2016 17:18
Цитата "Kwiten":Здравствуйте, форумчане!
Подскажите,насколько реально сейчас купить 1к квартиру на вторичном рынке в жилом состоянии (чтобы можно было какое-то время жить без ремонта), не 1й и не последний этаж. Не малосемейка. и чтобы до метро было не более 15 минут пешком.Цена до $30 000 включительно
В каких районах возможно приобрести такую квартиру (в первую очередь интересует Святошинский)?
И на каких сайтах можно найти реальные предложения кроме olx и Aviso?
Спасибо
На первичном рынке можно за такие деньги купить со сдачей в этом году.
ollimpus

Пользователь
56
08 августа 2015
09 янв 2016 18:55
Цитата "Urec63":
Первичка как-то дороже вроде выходит. Либо сомнительные варианты, либо "конец географии"
ollimpus

Пользователь
56
08 августа 2015
09 янв 2016 20:00
Цитата "Urec63":
Там разве что на пр Правды можно смотреть. А так в основном Вышгород, Борисполь, конец Троещины или "конец Науке". На Рижской только 3-комн остались. хотелось бы до 10 мин от метро вдоль живого проспекта.
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 ноября 2014
09 янв 2016 20:44
Цитата "ollimpus":
Там разве что на пр Правды можно смотреть. А так в основном Вышгород, Борисполь, конец Троещины или "конец Науке". На Рижской только 3-комн остались. хотелось бы до 10 мин от метро вдоль живого проспекта.
Если брать пр. науки это не конец просп. можно сказать средина и до метро Димеевская 10 мин.
Kwiten
K
Новичок
18
09 января 2016
10 янв 2016 16:08
Спасибо! На пр. Науки квартиры от ДБК4 имеются в виду, наверное.
У них вроде цены более-менее, по качеству постройки - не знаю.
За какую сумму сейчас реально купить квартиру с исходными данными, которые описаны в начале темы?
У них вроде цены более-менее, по качеству постройки - не знаю.
За какую сумму сейчас реально купить квартиру с исходными данными, которые описаны в начале темы?
Vika-89

Старожил
751
08 марта 2015
11 янв 2016 14:43
Цитата "Kwiten":Спасибо! На пр. Науки квартиры от ДБК4 имеются в виду, наверное.
У них вроде цены более-менее, по качеству постройки - не знаю.
За какую сумму сейчас реально купить квартиру с исходными данными, которые описаны в начале темы?
Думаю, 35 000-36 000 у.е. без комиссии брокера, знакомые продают за 33 000 у.е. не далеко от м. Шулявкая гостинку 28 кв. с нормальной планировкой (кухня 6,8 кв.м., комната 13 кв. м и ванная 4 кв. м) 3 этаж с ремонтом в кирпичном, по-моему, 9 эт. доме.
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 ноября 2014
11 янв 2016 15:25
По качеству все нормально год назад взяли пр.науки 55а жалеть не пришлось все устраивает.
Kwiten
K
Новичок
18
09 января 2016
12 янв 2016 16:18
Вообщем, получается, что либо примерно за $30 000 квартира в новострое + $5 000 ремонт, либо за $35 000 квартира на вторичке в жилом состоянии.
Цены в Киеве не меняются:)
Цены в Киеве не меняются:)
Romson

Ветеран
3 544
13 октября 2013
12 янв 2016 17:15
Цитата "Kwiten":Вообщем, получается, что либо примерно за $30 000 квартира в новострое + $5 000 ремонт, либо за $35 000 квартира на вторичке в жилом состоянии.
Цены в Киеве не меняются:)
Это будут квартиры абсолютно разного качества.
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 ноября 2014
12 янв 2016 17:29
Цитата "Kwiten":Вообщем, получается, что либо примерно за $30 000 квартира в новострое + $5 000 ремонт, либо за $35 000 квартира на вторичке в жилом состоянии.
Цены в Киеве не меняются:)
Квартиры от Дбк кроме санузла идут с полной отделкой и с большым метражом на ремонт много не надо.На вторичке за 35т. видать будет малометражки или убитые хрущи.
Liala

Пользователь
39
16 января 2015
28 янв 2016 17:02
если можно такое писать насчет сайтов, где смотреть недвижимость - то я на лун.юа также смотрю, там удобно по карте можно искать, по метро и по улицам. и, кстати, на печерске по $28 уже убитые гостинки есть, не только за окружной. автору удачи в поиске, как раз один из самых лучших месяцев для покупки через 3 дня начинается.
Natalia85

Пользователь
26
23 декабря 2013
28 янв 2016 18:57
У автора вариантов по 1к за $30000 гораздо больше, чем с теми же параметрами (метро), но 2к за $40000
в новом доме с документами. А есть на этом форуме и такая ветка.
Если так, чтобы сразу жить и +/- нормальное состояние, то выбирайте варианты за 33000 - 35000 и идите торговаться. В Святошинском - вполне реально купить и дешевле (есть 37 метров на Киприанова, метро Житомирская за 29 тыс.), а можно еще поторговаться и получить 2-3 тыс на ремонт. На упомянутых выше сайтах много вариантов на Ваш бюджет.
Хотя, как по мне, лучше первичка + ремонт. Выйдет дороже 30 тыс., даже в ДБК на Науки (мокрые зоны там без отделки совсем, а еще будете покупать такие базовые вещи как кухня, которая какая-никакая, а прилагается к вторичке), но по факту получите больше метров и ремонт вместо "жилого", "чистенького", "аккуратного" состояния...

Если так, чтобы сразу жить и +/- нормальное состояние, то выбирайте варианты за 33000 - 35000 и идите торговаться. В Святошинском - вполне реально купить и дешевле (есть 37 метров на Киприанова, метро Житомирская за 29 тыс.), а можно еще поторговаться и получить 2-3 тыс на ремонт. На упомянутых выше сайтах много вариантов на Ваш бюджет.
Хотя, как по мне, лучше первичка + ремонт. Выйдет дороже 30 тыс., даже в ДБК на Науки (мокрые зоны там без отделки совсем, а еще будете покупать такие базовые вещи как кухня, которая какая-никакая, а прилагается к вторичке), но по факту получите больше метров и ремонт вместо "жилого", "чистенького", "аккуратного" состояния...
Natalia85

Пользователь
26
23 декабря 2013
28 янв 2016 18:58
А главное в новострое - это еще и адекватные состоятельные соседи. Ну или не совсем бедные арендаторы.
ollimpus

Пользователь
56
08 августа 2015
28 янв 2016 20:46
Цитата "Natalia85":А главное в новострое - это еще и адекватные состоятельные соседи. Ну или не совсем бедные арендаторы.
Ну и ремонт у этих адекватных соседей года на 3. )))) Но я тоже за новострой, вот только никак не могу найти подходящий вариант. Хочу в сданном новострое.
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
28 янв 2016 23:38
Цитата "ollimpus":
Ну и ремонт у этих адекватных соседей года на 3. )))) Но я тоже за новострой, вот только никак не могу найти подходящий вариант. Хочу в сданном новострое.
Подсказываю вариант новостроя:
посмотрите готовый новострой от фундамента межевая 23б, р-н виноградарь.
панелька, утеплена, дом у остановок, есть свои минусы низкие потолки и далеко до метро, но удобней развязка чем у дбк4 на виноградаре, а главное построено уже и начинают выдавать документы.
если забьете этот адресс на сайте лун.юа, то там однушки перепродают хозяева срочно по 26.000$, звоните торгуйтесь у хозяев мало времени на продажу-переуступку до приема документов от застройщика. Остаток своей суммы потратите на ремонт.
Я агитирую за новое, если цена сопоставима с вторичкой, то даже нечего сравнивать, лучше еще в долги залезть, но не берите вторичку. Вспомните докризисные времена, новострой продавали в 2-3 раза дороже вторички, а сейчас цены почти выровнялись.
Natalia85

Пользователь
26
23 декабря 2013
29 янв 2016 06:50
Цитата "ollimpus":
Ну и ремонт у этих адекватных соседей года на 3. )))) Но я тоже за новострой, вот только никак не могу найти подходящий вариант. Хочу в сданном новострое.
Если панельки (а за эти деньги скорее всего они и будут), то сдаются, как правило, с отделкой (ремонт везде, кроме мокрых точек).
flap
f
Гость
5
04 ноября 2015
29 янв 2016 07:16
Друзья,присмотритесь к этим "состоятельным и адекватным" соседям в новостройках:сплошь донецк и Луганск(в основном невменяемые).А насчёт качества- очень рекомендую поговорить именно с инженером строителем(по-дружески),волосы дыбом встанут!

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Park-Hills | Молодежная инициатива | Киев, ул. Руданского, 9а04.095 184
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а03.0925
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2703.09452
- ЖК Edelweiss House | Edelburg Development | Киев, ул. Зверинецкая, 70-а03.09535
- ЖК Hvoya | ZIM Group | Киев, Пуща-Водица, ул. Юнкерова, 3703.0920
- ЖК Атлант на Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.091 175
- ЖК Престиж, Борисполь, ул. Киевский Шлях, 1д02.0920
- ЖК на пр. Отрадный 2, Киев | Житлоінвестбуд-УКБ01.0910 301
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.093 771
- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2701.093 029
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.094 654
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее