Квартира в Киеве на вторичке за $30 000. Реально ли?
Kwiten
K
Новачок
18
09 січня 2016
09 січ 2016 09:23
Здравствуйте, форумчане!
Подскажите,насколько реально сейчас купить 1к квартиру на вторичном рынке в жилом состоянии (чтобы можно было какое-то время жить без ремонта), не 1й и не последний этаж. Не малосемейка. и чтобы до метро было не более 15 минут пешком.Цена до $30 000 включительно
В каких районах возможно приобрести такую квартиру (в первую очередь интересует Святошинский)?
И на каких сайтах можно найти реальные предложения кроме olx и Aviso?
Спасибо
Подскажите,насколько реально сейчас купить 1к квартиру на вторичном рынке в жилом состоянии (чтобы можно было какое-то время жить без ремонта), не 1й и не последний этаж. Не малосемейка. и чтобы до метро было не более 15 минут пешком.Цена до $30 000 включительно
В каких районах возможно приобрести такую квартиру (в первую очередь интересует Святошинский)?
И на каких сайтах можно найти реальные предложения кроме olx и Aviso?
Спасибо
Vika-89
Старожил
751
08 березня 2015
09 січ 2016 11:33
Бюджет у Вас маловат, может и попадется какая то убитая в хлам квартира, но жить в ней без ремонта будет трудно.
Happy.
H
Користувач
66
15 грудня 2015
09 січ 2016 11:38
видела как раз на олх пару месяцев назад на Житомирской (800 метров от метро) вариант за 25 к, в хлам убитая,ощущение, что трубу в туалете отверткой можно пробить, но планировка отличная для старого дома, кухня 7м.
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 листопада 2014
09 січ 2016 17:18
Цитата "Kwiten":Здравствуйте, форумчане!
Подскажите,насколько реально сейчас купить 1к квартиру на вторичном рынке в жилом состоянии (чтобы можно было какое-то время жить без ремонта), не 1й и не последний этаж. Не малосемейка. и чтобы до метро было не более 15 минут пешком.Цена до $30 000 включительно
В каких районах возможно приобрести такую квартиру (в первую очередь интересует Святошинский)?
И на каких сайтах можно найти реальные предложения кроме olx и Aviso?
Спасибо
На первичном рынке можно за такие деньги купить со сдачей в этом году.
ollimpus
Користувач
56
08 серпня 2015
09 січ 2016 18:55
Цитата "Urec63":
Первичка как-то дороже вроде выходит. Либо сомнительные варианты, либо "конец географии"
ollimpus
Користувач
56
08 серпня 2015
09 січ 2016 20:00
Цитата "Urec63":
Там разве что на пр Правды можно смотреть. А так в основном Вышгород, Борисполь, конец Троещины или "конец Науке". На Рижской только 3-комн остались. хотелось бы до 10 мин от метро вдоль живого проспекта.
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 листопада 2014
09 січ 2016 20:44
Цитата "ollimpus":
Там разве что на пр Правды можно смотреть. А так в основном Вышгород, Борисполь, конец Троещины или "конец Науке". На Рижской только 3-комн остались. хотелось бы до 10 мин от метро вдоль живого проспекта.
Если брать пр. науки это не конец просп. можно сказать средина и до метро Димеевская 10 мин.
Kwiten
K
Новачок
18
09 січня 2016
10 січ 2016 16:08
Спасибо! На пр. Науки квартиры от ДБК4 имеются в виду, наверное.
У них вроде цены более-менее, по качеству постройки - не знаю.
За какую сумму сейчас реально купить квартиру с исходными данными, которые описаны в начале темы?
У них вроде цены более-менее, по качеству постройки - не знаю.
За какую сумму сейчас реально купить квартиру с исходными данными, которые описаны в начале темы?
Vika-89
Старожил
751
08 березня 2015
11 січ 2016 14:43
Цитата "Kwiten":Спасибо! На пр. Науки квартиры от ДБК4 имеются в виду, наверное.
У них вроде цены более-менее, по качеству постройки - не знаю.
За какую сумму сейчас реально купить квартиру с исходными данными, которые описаны в начале темы?
Думаю, 35 000-36 000 у.е. без комиссии брокера, знакомые продают за 33 000 у.е. не далеко от м. Шулявкая гостинку 28 кв. с нормальной планировкой (кухня 6,8 кв.м., комната 13 кв. м и ванная 4 кв. м) 3 этаж с ремонтом в кирпичном, по-моему, 9 эт. доме.
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 листопада 2014
11 січ 2016 15:25
По качеству все нормально год назад взяли пр.науки 55а жалеть не пришлось все устраивает.
Kwiten
K
Новачок
18
09 січня 2016
12 січ 2016 16:18
Вообщем, получается, что либо примерно за $30 000 квартира в новострое + $5 000 ремонт, либо за $35 000 квартира на вторичке в жилом состоянии.
Цены в Киеве не меняются:)
Цены в Киеве не меняются:)
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
12 січ 2016 17:15
Цитата "Kwiten":Вообщем, получается, что либо примерно за $30 000 квартира в новострое + $5 000 ремонт, либо за $35 000 квартира на вторичке в жилом состоянии.
Цены в Киеве не меняются:)
Это будут квартиры абсолютно разного качества.
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 листопада 2014
12 січ 2016 17:29
Цитата "Kwiten":Вообщем, получается, что либо примерно за $30 000 квартира в новострое + $5 000 ремонт, либо за $35 000 квартира на вторичке в жилом состоянии.
Цены в Киеве не меняются:)
Квартиры от Дбк кроме санузла идут с полной отделкой и с большым метражом на ремонт много не надо.На вторичке за 35т. видать будет малометражки или убитые хрущи.
Liala
Користувач
39
16 січня 2015
28 січ 2016 17:02
если можно такое писать насчет сайтов, где смотреть недвижимость - то я на лун.юа также смотрю, там удобно по карте можно искать, по метро и по улицам. и, кстати, на печерске по $28 уже убитые гостинки есть, не только за окружной. автору удачи в поиске, как раз один из самых лучших месяцев для покупки через 3 дня начинается.
Natalia85
Користувач
26
23 грудня 2013
28 січ 2016 18:57
У автора вариантов по 1к за $30000 гораздо больше, чем с теми же параметрами (метро), но 2к за $40000 в новом доме с документами. А есть на этом форуме и такая ветка.
Если так, чтобы сразу жить и +/- нормальное состояние, то выбирайте варианты за 33000 - 35000 и идите торговаться. В Святошинском - вполне реально купить и дешевле (есть 37 метров на Киприанова, метро Житомирская за 29 тыс.), а можно еще поторговаться и получить 2-3 тыс на ремонт. На упомянутых выше сайтах много вариантов на Ваш бюджет.
Хотя, как по мне, лучше первичка + ремонт. Выйдет дороже 30 тыс., даже в ДБК на Науки (мокрые зоны там без отделки совсем, а еще будете покупать такие базовые вещи как кухня, которая какая-никакая, а прилагается к вторичке), но по факту получите больше метров и ремонт вместо "жилого", "чистенького", "аккуратного" состояния...
Если так, чтобы сразу жить и +/- нормальное состояние, то выбирайте варианты за 33000 - 35000 и идите торговаться. В Святошинском - вполне реально купить и дешевле (есть 37 метров на Киприанова, метро Житомирская за 29 тыс.), а можно еще поторговаться и получить 2-3 тыс на ремонт. На упомянутых выше сайтах много вариантов на Ваш бюджет.
Хотя, как по мне, лучше первичка + ремонт. Выйдет дороже 30 тыс., даже в ДБК на Науки (мокрые зоны там без отделки совсем, а еще будете покупать такие базовые вещи как кухня, которая какая-никакая, а прилагается к вторичке), но по факту получите больше метров и ремонт вместо "жилого", "чистенького", "аккуратного" состояния...
Natalia85
Користувач
26
23 грудня 2013
28 січ 2016 18:58
А главное в новострое - это еще и адекватные состоятельные соседи. Ну или не совсем бедные арендаторы.
ollimpus
Користувач
56
08 серпня 2015
28 січ 2016 20:46
Цитата "Natalia85":А главное в новострое - это еще и адекватные состоятельные соседи. Ну или не совсем бедные арендаторы.
Ну и ремонт у этих адекватных соседей года на 3. )))) Но я тоже за новострой, вот только никак не могу найти подходящий вариант. Хочу в сданном новострое.
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 грудня 2015
28 січ 2016 23:38
Цитата "ollimpus":
Ну и ремонт у этих адекватных соседей года на 3. )))) Но я тоже за новострой, вот только никак не могу найти подходящий вариант. Хочу в сданном новострое.
Подсказываю вариант новостроя:
посмотрите готовый новострой от фундамента межевая 23б, р-н виноградарь.
панелька, утеплена, дом у остановок, есть свои минусы низкие потолки и далеко до метро, но удобней развязка чем у дбк4 на виноградаре, а главное построено уже и начинают выдавать документы.
если забьете этот адресс на сайте лун.юа, то там однушки перепродают хозяева срочно по 26.000$, звоните торгуйтесь у хозяев мало времени на продажу-переуступку до приема документов от застройщика. Остаток своей суммы потратите на ремонт.
Я агитирую за новое, если цена сопоставима с вторичкой, то даже нечего сравнивать, лучше еще в долги залезть, но не берите вторичку. Вспомните докризисные времена, новострой продавали в 2-3 раза дороже вторички, а сейчас цены почти выровнялись.
Natalia85
Користувач
26
23 грудня 2013
29 січ 2016 06:50
Цитата "ollimpus":
Ну и ремонт у этих адекватных соседей года на 3. )))) Но я тоже за новострой, вот только никак не могу найти подходящий вариант. Хочу в сданном новострое.
Если панельки (а за эти деньги скорее всего они и будут), то сдаются, как правило, с отделкой (ремонт везде, кроме мокрых точек).
flap
f
Гість
5
04 листопада 2015
29 січ 2016 07:16
Друзья,присмотритесь к этим "состоятельным и адекватным" соседям в новостройках:сплошь донецк и Луганск(в основном невменяемые).А насчёт качества- очень рекомендую поговорить именно с инженером строителем(по-дружески),волосы дыбом встанут!
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна07.05801
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- Чи варто зараз купувати нерухомість?07.053 487
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше