Конкурс прогнозов ( гривна ): Какая будет цена м2 квартир Киева в начале 2016 года?
Тема закрыта
Какая будет средняя цена м2 на рынке квартир Киева в начале 2016 года?
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 141.
13/9% | ||
2/1% | ||
1/1% | ||
2/1% | ||
2/1% | ||
5/4% | ||
0/0% | ||
1/1% | ||
2/1% | ||
4/3% | ||
3/2% | ||
1/1% | ||
9/6% | ||
6/4% | ||
10/7% | ||
2/1% | ||
3/2% | ||
1/1% | ||
1/1% | ||
3/2% | ||
1/1% | ||
2/1% | ||
6/4% | ||
5/4% | ||
11/8% | ||
6/4% | ||
3/2% | ||
1/1% | ||
4/3% | ||
1/1% | ||
3/2% | ||
0/0% | ||
7/5% | ||
20/14% |
Administrator

Представитель
736
05 сентября 2007
09 янв 2015 12:53
Какая будет средняя цена м2 на вторичном рынке квартир Киева в начале 2016 года?
::: отметьте пункт выше (требуется регистрация или войти, если зарегистрированы) :::
Не забудьте дать прогноз и на лето 2015 во втором конкурсе.
Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве на начало января 2015 - 22226 грн
Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве в начале 2016* года - 29 921 грн
* начало 2016 - подразумевается первая публикация средней цены после 1 января 2016 года
Календарь конкурса:
- до 10 марта - сбор прогнозов участников (голосование)
- начало января 2016 - публикация данных о средней стоимости м2 в Киеве
- январь 2016 года - награждение победителей
Правила:
- Конкурс проводится на портале Domik.ua в этой теме.
- Варианты ответов сопоставляются с данными о средней стоимости м2 в Киеве, публикуемые на сайте Domik.ua.
- Для участия в конкурсе необходимо зарегистрироваться на форуме портала Domik.ua ( forum.domik.ua ). После прохождения регистрации, участник получает доступ к голосованию в конкурсе.
- Цель конкурса указать, какова будет средняя цена предложения одного квадратного метра квартир в Киеве на начало 2016 года. Для этого необходимо выбрать соответствующий диапазон в голосовании, вверху этой темы.
- Участник может изменить свой выбор любое количество раз до даты окончания сбора прогнозов.
- До окончания приёма голосов Ники голосующих не видны.
- За любыми разъяснениями о порядке участия в конкурсе участник может обратиться в этой теме конкурса.
- Внимание! Чтобы победить в дополнительной номинации "Максимально точный прогноз" необходимо в этой теме угадать (написать) точное число - значение графика по условиям конкурса. Допустимое отклонение при определении победителя - 50 грн в обе стороны.
Полезный совет:
Перед голосованием мы рекомендуем ознакомиться с статистикой - так Вы сможете увидеть, как менялась цена за прошлые месяцы и годы. Раздел "Новости и события рынка недвижимости" поможет понять что происходит в данный момент.

Система составления статистики цен от Domik.ua:
За основу для прогнозов берется аппроксимированная (сглаженная) статистика цен предложений по Киеву со степенью аппроксимации "скользящее среднее 5 точек". Данная степень аппроксимации весьма незначительна (аппроксимированная кривая практически повторяет форму исходной кривой). Но эта аппроксимация резко снижает вероятность резких выбросов, связанных с изменением состава предложения. Что особенно важно при подведении итогов конкурса. Ибо неправильно будет судить о победителях по таким достаточно случайным вещам, как изменение состава предложения в последний день конкурса.
Призы:
статус** аккаунта и "Золотая медаль*** Прогнозиста" - за Точный прогноз.
статус аккаунта и "Серебряная медаль Прогнозиста" - за Прогноз, близкий к точному.
статус аккаунта и "Медаль абсолютного Прогнозиста" - за Максимально точный прогноз.
** Статусы дают скидку на платные сервисы портала: подробнее о премиальных аккаунтах (необходима авторизация).
*** Медали видны всегда в Ваших сообщениях при нажатии на "профиль".
Статистика конкурса:
- Здесь можно посмотреть медалистов прошлых конкурсов (проводятся с 2007 года).
- Архивы прошлых конкурсов можно найти в этом разделе форума.
- Архив медалей: (все медали можно увидеть здесь)










- Медалисты-рекордсмены за всю историю конкурсов:
Медалей собрано: (золотых - серебряных)
8-6: S_S_A
7-6: olle
7-5: Alexbon
6-5: MaxStoun, Geof, aka.Makoed
5-7: Комар Игорь Владимирович, Andrey777
5-4: avt23, foxtrot, Gadalin, Якимец Валентина Владимировна
5-2: ad_dima
5-0: 1+1
4-10: Vitaly
4-6: GONY
4-5: Comrade, kos65, bpokep, phoenix_kys
4-4: хомячка
4-3: vmv, ustas
4-2: kostunia, Pepko
4-0: 1+1
3-10: Владимир Коломейко
3-7: Suslik, Quadus
3-6: Angel Pain, 100bakintsev
3-5: VadoS
3-4: Любопытный), YuriyM
3-3: Mol4un, Specu
3-2: Bizon, Жигалова Елена Николаевна, TX100, EkZ, Голубенко Катерина Владимировна
3-1: Domik - Новострой, Давыдов Виталий Геннадьевич
3-0: Annay
Наибольшее количество медалей собрали:
14 - S_S_A, Vitaly
13 - Владимир Коломейко, olle
12 - Lorer, Комар Игорь Владимирович, Andrey777
Конкурс организован порталом Domik.ua
Партнер конкурса Агентство недвижимости «Планета Оболонь»
::: отметьте пункт выше (требуется регистрация или войти, если зарегистрированы) :::
Не забудьте дать прогноз и на лето 2015 во втором конкурсе.
Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве на начало января 2015 - 22226 грн
Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве в начале 2016* года - 29 921 грн
* начало 2016 - подразумевается первая публикация средней цены после 1 января 2016 года
Календарь конкурса:
- до 10 марта - сбор прогнозов участников (голосование)
- начало января 2016 - публикация данных о средней стоимости м2 в Киеве
- январь 2016 года - награждение победителей
Правила:
- Конкурс проводится на портале Domik.ua в этой теме.
- Варианты ответов сопоставляются с данными о средней стоимости м2 в Киеве, публикуемые на сайте Domik.ua.
- Для участия в конкурсе необходимо зарегистрироваться на форуме портала Domik.ua ( forum.domik.ua ). После прохождения регистрации, участник получает доступ к голосованию в конкурсе.
- Цель конкурса указать, какова будет средняя цена предложения одного квадратного метра квартир в Киеве на начало 2016 года. Для этого необходимо выбрать соответствующий диапазон в голосовании, вверху этой темы.
- Участник может изменить свой выбор любое количество раз до даты окончания сбора прогнозов.
- До окончания приёма голосов Ники голосующих не видны.
- За любыми разъяснениями о порядке участия в конкурсе участник может обратиться в этой теме конкурса.
- Внимание! Чтобы победить в дополнительной номинации "Максимально точный прогноз" необходимо в этой теме угадать (написать) точное число - значение графика по условиям конкурса. Допустимое отклонение при определении победителя - 50 грн в обе стороны.
Полезный совет:
Перед голосованием мы рекомендуем ознакомиться с статистикой - так Вы сможете увидеть, как менялась цена за прошлые месяцы и годы. Раздел "Новости и события рынка недвижимости" поможет понять что происходит в данный момент.
Система составления статистики цен от Domik.ua:
За основу для прогнозов берется аппроксимированная (сглаженная) статистика цен предложений по Киеву со степенью аппроксимации "скользящее среднее 5 точек". Данная степень аппроксимации весьма незначительна (аппроксимированная кривая практически повторяет форму исходной кривой). Но эта аппроксимация резко снижает вероятность резких выбросов, связанных с изменением состава предложения. Что особенно важно при подведении итогов конкурса. Ибо неправильно будет судить о победителях по таким достаточно случайным вещам, как изменение состава предложения в последний день конкурса.
Призы:



** Статусы дают скидку на платные сервисы портала: подробнее о премиальных аккаунтах (необходима авторизация).
*** Медали видны всегда в Ваших сообщениях при нажатии на "профиль".
Статистика конкурса:
- Здесь можно посмотреть медалистов прошлых конкурсов (проводятся с 2007 года).
- Архивы прошлых конкурсов можно найти в этом разделе форума.
- Архив медалей: (все медали можно увидеть здесь)










- Медалисты-рекордсмены за всю историю конкурсов:
Медалей собрано: (золотых - серебряных)
8-6: S_S_A
7-6: olle
7-5: Alexbon
6-5: MaxStoun, Geof, aka.Makoed
5-7: Комар Игорь Владимирович, Andrey777
5-4: avt23, foxtrot, Gadalin, Якимец Валентина Владимировна
5-2: ad_dima
5-0: 1+1
4-10: Vitaly
4-6: GONY
4-5: Comrade, kos65, bpokep, phoenix_kys
4-4: хомячка
4-3: vmv, ustas
4-2: kostunia, Pepko
4-0: 1+1
3-10: Владимир Коломейко
3-7: Suslik, Quadus
3-6: Angel Pain, 100bakintsev
3-5: VadoS
3-4: Любопытный), YuriyM
3-3: Mol4un, Specu
3-2: Bizon, Жигалова Елена Николаевна, TX100, EkZ, Голубенко Катерина Владимировна
3-1: Domik - Новострой, Давыдов Виталий Геннадьевич
3-0: Annay
Наибольшее количество медалей собрали:
14 - S_S_A, Vitaly
13 - Владимир Коломейко, olle
12 - Lorer, Комар Игорь Владимирович, Andrey777
Конкурс организован порталом Domik.ua
Партнер конкурса Агентство недвижимости «Планета Оболонь»
hhh

Постоянный пользователь
490
22 февраля 2011
15 янв 2015 20:32
лучше бы в валюте писали ,а то с гривной вообще как то не хорошо может получится...
white-light

Ветеран
1 907
19 марта 2013
15 янв 2015 20:50
Цитата "hhh":лучше бы в валюте писали ,а то с гривной вообще как то не хорошо может получится...
Да в гривне сейчас точно не угадаем. При курсе 30 или 50 может быть любая цена.
А будет ли ходить еще гривна через год?


Симонова
С
Постоянный пользователь
392
19 декабря 2011
15 янв 2015 21:16
Цитата "white-light":
А будет ли ходить еще гривна через год?![]()
Что же, по Вашему, будет "ходить"?

white-light

Ветеран
1 907
19 марта 2013
15 янв 2015 23:21
Цитата "Симонова":
Что же, по Вашему, будет "ходить"?
Что угодно.
Были когда-то карбованцы, купоны и т.д. Где они сейчас?
Ответ -в музее где-то, заменили их....гривнами....
В Зимбабве доллары ходят сейчас вместо местной валюты, потому что жители отказались от нестабильной валюты.
А если Украину разделят по экономическим причинам, то может ходить что угодно, на некоторых территориях рубли, на других евро или доллары.
Можно угадать тенденцию изменения цены, но невозможно угадать какой будет курс гривны.
Владимир Коломейко

Ветеран
5 478
25 января 2011
16 янв 2015 08:32
Цитата "hhh":лучше бы в валюте писали ,а то с гривной вообще как то не хорошо может получится...
Все может быть.
Но и в этом случае ответственные решения все равно придется в жизни принимать. Вот подобный конкурс и дает возможность потренироваться, проверить свое знание жизни и свою интуицию.
К тому же каждый может опубликовать на форуме свой прогноз изменения цены в наиболее стабильной (по его мнению) валюте. Вплоть до мешков с картошкой.
Если этот альтернативный прогноз будет в долларах за квадратный метр, то его можно будет сравнить с нашей статистикой цен предложений в долларах.
hhh

Постоянный пользователь
490
22 февраля 2011
16 янв 2015 13:29
Ну тогда 1000-1200 ,$$$
Cass
C
Пользователь
56
09 сентября 2014
16 янв 2015 13:41
Странный опрос.
Для первички цена в целом ниже, причем чем дольше до сдачи - тем ниже цена.
Для однокомнатных цена квадратного метра выше, чем для трешек.
Для новостроек элитка от соцжилья отличается чуть ли не в два раза. Месторасположение то же.
Цена квадратного метра в построенной элитной однушке на Печерске с дизайнерским ремонтом может отличаться от цены того же квадратного метра трешки в Бортничах, сдаваемой года через два, раз в 5.
В чем смысл средней цены по больнице?
Для первички цена в целом ниже, причем чем дольше до сдачи - тем ниже цена.
Для однокомнатных цена квадратного метра выше, чем для трешек.
Для новостроек элитка от соцжилья отличается чуть ли не в два раза. Месторасположение то же.
Цена квадратного метра в построенной элитной однушке на Печерске с дизайнерским ремонтом может отличаться от цены того же квадратного метра трешки в Бортничах, сдаваемой года через два, раз в 5.
В чем смысл средней цены по больнице?
Симонова
С
Постоянный пользователь
392
19 декабря 2011
16 янв 2015 16:07
Цитата "Cass":Странный опрос.
Более, чем странный. Пальцем в небо.
Да и весь рынок продаж в долларе и ценники в долларах. К чему этот фарс.
Я даже не знаю сколько это равно в гривнах и по каким немыслилимым курсам сейчас, он у каждого свой и каждый день меняется. В долларах хоть какая то видимость была.
Vitaly

Ветеран
3 748
04 сентября 2019
16 янв 2015 16:22
Цитата "white-light":
Да в гривне сейчас точно не угадаем. При курсе 30 или 50 может быть любая цена.
А будет ли ходить еще гривна через год?![]()
Вот такой эксперимент решили провести. Думаю, так даже интереснее.
Vitaly

Ветеран
3 748
04 сентября 2019
16 янв 2015 16:24
Цитата "Симонова":
Более, чем странный. Пальцем в небо.
Да и весь рынок продаж в долларе и ценники в долларах. К чему этот фарс.
Я даже не знаю сколько это равно в гривнах и по каким немыслилимым курсам сейчас, он у каждого свой и каждый день меняется. В долларах хоть какая то видимость была.
Хорошо. Долларов в стране нет. Купить их все сложнее и не известно будут ли они вообще в нашей стране присутствовать в дальнейшем. Зарабатываем в гривне...
В общем, сложно все.
Но про пальцем в небо не соглашусь. У нас есть ориентиры: Цены на новостройки, цены на аренду, сегодняшние цены и в гривне и долларе, курс, заложенный в бюджет ну и зарплаты.
Имхо, большую неопределенность сейчас вносят военные действия и пеерспектива решения конфликта.
Vitaly

Ветеран
3 748
04 сентября 2019
16 янв 2015 16:27
Цитата "white-light":
Что угодно.
Были когда-то карбованцы, купоны и т.д. Где они сейчас?
Ответ -в музее где-то, заменили их....гривнами....
В Зимбабве доллары ходят сейчас вместо местной валюты, потому что жители отказались от нестабильной валюты.
А если Украину разделят по экономическим причинам, то может ходить что угодно, на некоторых территориях рубли, на других евро или доллары.
Можно угадать тенденцию изменения цены, но невозможно угадать какой будет курс гривны.
Прогнозируя что в долларе, что в гривне мы все равно сильно зависим от курса.
anykucherenko
a
Старожил
543
01 августа 2014
16 янв 2015 16:36
В бюджет гривна заложена около 25, поэтому средняя стоимость квадратного метра, будет на уровне 30 тис. грн.
Vitaly

Ветеран
3 748
04 сентября 2019
16 янв 2015 16:42
Цена в долларе падает и скорее всего будет падать, т.к. даже курс 20 не компенсирован сегодняшней валютной ценой. Это нужно учитывать при прогнозировании. Здесь не обойдешься простым поднятием цены при изменении курса.
Vitaly

Ветеран
3 748
04 сентября 2019
16 янв 2015 16:50
+ поглядите как в 2008-2009 годах повела себя гривневая цена... Она вернулась к возможностям граждан!
//domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.htm l
anykucherenko
a
Старожил
543
01 августа 2014
16 янв 2015 16:52
Цитата "Vitaly":+ поглядите как в 2008-2009 годах повела себя гривневая цена...
//domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.htm l
[attachment=0]chart (1).png[/attachment]
Круто конечно! НО посмотрим, так как изменения цены, не значительно.
trakparts
t
Постоянный пользователь
398
02 июля 2014
16 янв 2015 18:10
Странный опрос.
Непонятно что за квартиры вообще...вторичка или новострои. Если первый вариант, то цены будут в эквиваленте 1000 баксов за кв.метр...понятное дело что не по курсу НБУ, а по тому который на черном рынке образовался. Вряд ли у кого то будут такие деньги, так что продажи достаточно сильно упадут. В новостроях должно быть дешевле напорядок,
16000-17000 грн.доходы населения к 2016 году еще сильнее упадут, так что по 30000 грн. никто ничего покупать не будет.
Непонятно что за квартиры вообще...вторичка или новострои. Если первый вариант, то цены будут в эквиваленте 1000 баксов за кв.метр...понятное дело что не по курсу НБУ, а по тому который на черном рынке образовался. Вряд ли у кого то будут такие деньги, так что продажи достаточно сильно упадут. В новостроях должно быть дешевле напорядок,
16000-17000 грн.доходы населения к 2016 году еще сильнее упадут, так что по 30000 грн. никто ничего покупать не будет.
Vitaly

Ветеран
3 748
04 сентября 2019
16 янв 2015 18:20
Речь идет о вторичном рынке квартир Киева.
Не забудьте отметить ваш вариант в голосовании выше.
Не забудьте отметить ваш вариант в голосовании выше.
Vitaly

Ветеран
3 748
04 сентября 2019
16 янв 2015 18:26
Цитата "Vitaly":+ поглядите как в 2008-2009 годах повела себя гривневая цена... Она вернулась к возможностям граждан!
//domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.htm l
[attachment=0]chart (1).png[/attachment]
Глядя на то, как гривневая цена после поднятия в 2008 году, в 2009 практически возвратилась к прежним значениям возникают мысли. (этот пик на графике - это скачек доллара с 5и на 9, а затем на 8 гривен)
Конечно, в той ситуации действовали свои факторы, а в сегодняшней еще и свои. Но мысль о том, что ценообразование на РН происходит таки в гривне, а не в долларе не дает покоя

stepanuch_RZ
s
Ветеран
1 095
09 сентября 2014
16 янв 2015 20:09
В 1994 стоимость однокомнатной хрущевки была 4000 долларов (были выборы Кравчук - Кучма). В 1995 эта же квартира стоила 8000 $. Народ испугался ужесточения контроля и сразу проявился теневой рынок (во всем) ... . Сегодня тоже есть предпосылки к жесткому контролю. Регулировать цену на недвижимость бесполезно. Пока все, надо поразмыслить, тема интересная ...

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Оптимисто | Smile-Development | Гатное, ул. Киевская, 126.09271
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая26.091 846
- ЖК Central Hills | Централ Хиллс | Лев Девелопмент | Лысогорский спуск, 2626.0992
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 226.092 835
- ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская26.09760
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская25.092 003
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а25.094 082
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/225.092 699
- ЖК Poetica, 2-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 2525.0965
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2225.09465
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.093 025
- Куплю квартиру в Киеве до 50 кв.м. Где лучше искать?16.0911
- Інвестування в нерухомість: перспективи08.0944
- Инвестиции в золото28.0814
- В чем фишка?26.084
- Помогите оценить квартиру13.08762
- Киев. Регулярные расходы на недвижимость. Первичка/Вторичка02.088
- Жабогадюкинг(военный переворот) в рф.Как скажется на недвижимости в Киеве?05.077
- Ищу квартиру для себя. Никольская Слободка, Русановка или Оболонь. Интересно ваше мнение!16.064
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- Болит спина26.0868
- Постройка бани20.0717
- Бассейн во дворе10.0616
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях10.0684
- Строительство беседки в частном доме31.0517
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах10.05110
- Підсвітка на кухні10.051
- Дизайн маленькой кухни10.0574
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Харьков, Проект "Consol Green City" - "Консоль"24.082
- ЖК Lazur Sky Львів Зелена 115 д11.061
- ЖК "На Щасливому", Рівне, вул, Чорновола18.058
- ЖК Синергія Glass | Глас | Група Смарт | Рівне, вул. Корольова18.053
- Львів, вул. Трускавецька | Галжитлобуд07.055
- Підключення електроточки. Потрібна допомога фахівця.23.091
- Проблема з світлом17.093
- Не запамятовуються налаштування в люстрі17.091
- Стіни прибудованого балкону07.091
- Стерся захисний шар ламінату26.083
- Проблема підключення витяжки.23.081
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 205
- Выбор межкомнатных дверей. Отзывы о материалах и производителях18.08140
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах31.07433
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами08.0942
- Делимся скидками, дисконтными картами01.0934
- Что подарить мужчине?26.08346
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"26.08199
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам23.074
- Кто играет в WOT ?12.0731
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?02.072
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!21.052
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?10.0414

Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее