Конкурс прогнозов: Какая будет цена м2 квартир Киева зимой 2017 года?

Конкурс на полгода. Завершён

Аналитические исследования.
Зачинено

Какая будет средняя цена м2 на рынке квартир Киева в январе 2017 года?

Опрос закончился 15 авг 2016, 14:59

больше 1400 $
15
1%
 
Показать голоса
1375 - 1400 $
10
1%
 
Показать голоса
1350 - 1374 $
7
1%
 
Показать голоса
1325 - 1349 $
7
1%
 
Показать голоса
1300 - 1324 $
7
1%
 
Показать голоса
1275 - 1300 $
33
3%
 
Показать голоса
1250 - 1274 $
16
2%
 
Показать голоса
1225 - 1249 $
29
3%
 
Показать голоса
1200 - 1224 $
49
5%
 
Показать голоса
1175 - 1199 $
48
5%
 
Показать голоса
1150 - 1174 $
38
4%
 
Показать голоса
1125 - 1149 $
37
4%
 
Показать голоса
1100 - 1124 $
63
6%
 
Показать голоса
1075 - 1099 $
43
4%
 
Показать голоса
1050 - 1074 $
45
4%
 
Показать голоса
1025 - 1049 $
43
4%
 
Показать голоса
1000 - 1024 $
118
12%
 
Показать голоса
975 - 999 $
73
7%
 
Показать голоса
950 - 974 $
48
5%
 
Показать голоса
925 - 949 $
18
2%
 
Показать голоса
900 - 924 $
32
3%
 
Показать голоса
875 - 899 $
22
2%
 
Показать голоса
850 - 874 $
27
3%
 
Показать голоса
825 - 849 $
14
1%
 
Показать голоса
800 - 824 $
33
3%
 
Показать голоса
меньше 800 $
128
13%
 
Показать голоса
 
Всего голосов : 1003
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35595
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Какая будет средняя цена предложения м2 на вторичном рынке квартир Киева согласно статистике Domik.ua в январе 2017 года?
( отметьте пункт выше )



Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве на начало июля 2016 - 1095 $
Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве в январе* 2017 года - 1071 $
( * январь - подразумевается первая публикация средней цены после 1 января )



Призы:

"Золотая медаль*** Прогнозиста" и 1000 грн на счёт на Domik.ua** - за Точный прогноз.
"Серебряная медаль Прогнозиста" и 500 грн на счёт на Domik.ua - за Прогноз, близкий к точному.
"Медаль абсолютного Прогнозиста" и 2000 грн на счёт на Domik.ua - за Максимально точный прогноз.

** бонусные деньги можно тратить на платные сервисы портала.
*** Медали видны всегда в Ваших сообщениях при нажатии на "профиль".




Календарь конкурса:
- до 15 августа - сбор прогнозов участников (голосование)
- январь 2017 - публикация данных о средней стоимости м2 в Киеве и награждение победителей



Правила:
- Конкурс проводится на портале Domik.ua в этой теме.
- Варианты ответов сопоставляются с данными о средней стоимости м2 в Киеве, публикуемые на сайте Domik.ua.
- Для участия в конкурсе необходимо зарегистрироваться на форуме портала Domik.ua ( forum.domik.ua ). После прохождения регистрации, участник получает доступ к голосованию в конкурсе.
- Цель конкурса указать, какова будет средняя цена предложения одного квадратного метра квартир в Киеве на начало января 2017 года. Для этого необходимо выбрать соответствующий диапазон в голосовании, вверху этой темы.
- Участник может изменить свой выбор любое количество раз до даты окончания сбора прогнозов.
- До окончания приёма голосов Ники голосующих не видны.
- За любыми разъяснениями о порядке участия в конкурсе участник может обратиться в этой теме конкурса.
- Внимание! Чтобы победить в дополнительной номинации "Максимально точный прогноз" необходимо в этой теме написать точное число - значение графика по условиям конкурса. Допустимое отклонение при определении победителя - 3$ в обе стороны.



Полезные советы:
- Раздел Новости рынка недвижимости поможет понять что происходит в данный момент.
- Перед голосованием мы рекомендуем ознакомиться с статистикой - так Вы сможете увидеть, как менялась цена за прошлые месяцы и годы:

Изображение

Система составления статистики цен от Domik.ua:
За основу для прогнозов берется аппроксимированная (сглаженная) статистика цен предложений по Киеву со степенью аппроксимации "скользящее среднее 5 точек". Данная степень аппроксимации весьма незначительна (аппроксимированная кривая практически повторяет форму исходной кривой). Но эта аппроксимация резко снижает вероятность резких выбросов, связанных с изменением состава предложения. Что особенно важно при подведении итогов конкурса. Ибо неправильно будет судить о победителях по таким достаточно случайным вещам, как изменение состава предложения в последний день конкурса.





Статистика конкурса:
- В разделе "Медали" можно посмотреть медалистов прошлых конкурсов (проводятся с 2007 года).
ИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображение

- Темы прошлых конкурсов можно найти в этом разделе форума.
- Медалисты-рекордсмены за всю историю конкурсов:



Конкурс организован порталом Domik.ua
Партнер конкурса Агентство недвижимости «Планета Оболонь»
На початок сторінки
Повідомлень: 60
Реєстрація: 17.09.2015
Репутація: 1
980$
На початок сторінки
wwa
Повідомлень: 272
Реєстрація: 20.12.2014
Репутація: 3
599 максимум.
Ценопад, а точнее обвал, а еще точнее приведение цены м2 к адекватным значениям начнется в конце ноября-декабре 2016 года.
На початок сторінки
Повідомлень: 60
Реєстрація: 17.09.2015
Репутація: 1
wwa писал(а):599 максимум.
Ценопад, а точнее обвал, а еще точнее приведение цены м2 к адекватным значениям начнется в конце ноября-декабре 2016 года.

Не согласен. Не так быстро...
Во 1х РН инертен.
Во 2х, - смотреть во 1х, цену предложения будут держать зубами, даже если и продаж почти не будет.
Ну а хрущам да, дорога туда... 599-500-400-300... кто меньше? Просто не хрущами едиными, качественное будет стоить подороже, от того и средняя пока будет повыше.
На початок сторінки
Повідомлень: 958
Реєстрація: 01.08.2015
Репутація: 15
798.
На початок сторінки
Повідомлень: 248
Реєстрація: 04.07.2016
Репутація: 1
1013 $
На початок сторінки
Повідомлень: 350
Реєстрація: 22.03.2016
Репутація: 0
250$
На початок сторінки
Повідомлень: 24
Реєстрація: 21.06.2016
Репутація: 0
777$
На початок сторінки
Повідомлень: 809
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 10
Новострои. Окраина 400-500$. Центр 1000-2000$.
На початок сторінки
Повідомлень: 53
Реєстрація: 02.02.2016
Репутація: 0
1015
На початок сторінки
Повідомлень: 121
Реєстрація: 20.09.2015
Репутація: 3
1054
На початок сторінки
Повідомлень: 18
Реєстрація: 21.06.2016
Репутація: 2
serb9 писал(а):Не согласен. Не так быстро...
Во 1х РН инертен.
Во 2х, - смотреть во 1х, цену предложения будут держать зубами, даже если и продаж почти не будет.
Ну а хрущам да, дорога туда... 599-500-400-300... кто меньше? Просто не хрущами едиными, качественное будет стоить подороже, от того и средняя пока будет повыше.

Уверен, что цены будут снижаться и дальше. Но, действительно, не так быстро.
Причина - накопленный спекулянтами жир и их нежелание фиксировать убытки.

Но скорее рано, чем поздно и зажравшиеся перекупы начнут ощущать необходимость в средствах и сначала продадут по меньшей цене то, что не так жалко, а затем на фоне всеобщего обвала - всё остальное. Там уже будут бежать наперегонки.

В конечном итоге стоимость за квадрат будет существенно ниже 800 долларов.

Скорость наступления прогноза также будет зависеть от поведения гривны. Думаю, никто не ожидает, что она будет укрепляться. И она не будет. Осенью следует ожидать, если не очередного обвала, то существенного обесценения нац. валюты.

В любом случае, в стране третьего мира квадратный метр жилья не может стоить более 300-400 у.е. Так что, если не в 17-м, то в 18-м году мы к этому придём.
На початок сторінки
Повідомлень: 1067
Реєстрація: 01.06.2006
Репутація: 16
Повременю с прогнозом до начала августа. Надеюсь, напоминалка на почту придет? Очень удобная штука эта напоминалка, раз - и вспомнил, и очередной конкурс не про...любил.

К тому, что писали выше, хочу добавить, что новые коммунальные платежи, которые мы все увидим в ноябре, могут повлиять на договороспособность выжидающих продавцов. Но не факт, что эти месяц-полтора до НГ что-то глобально изменят: инерционность мышления участников рынка никуда не денется.
На початок сторінки
Повідомлень: 45
Реєстрація: 28.11.2015
Репутація: 0
1130
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35595
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Lorer писал(а):Повременю с прогнозом до начала августа. Надеюсь, напоминалка на почту придет?

Придёт за неделю до окончания.
На початок сторінки
Повідомлень: 323
Реєстрація: 23.05.2016
Репутація: 5
1179.
На початок сторінки
Повідомлень: 439
Реєстрація: 24.08.2014
Репутація: 21
963
На початок сторінки
Повідомлень: 25
Реєстрація: 25.06.2016
Репутація: 0
Зачем в сообщениях указывать цифры без мнения?
Для вас же 26 вариантов ответа настрогали.
Выбирайте свой диапазон.
На початок сторінки
Повідомлень: 323
Реєстрація: 23.05.2016
Репутація: 5
"Золотая медаль*** Прогнозиста" и 1000 грн на счёт на Domik.ua** - за Точный прогноз.
"Серебряная медаль Прогнозиста" и 500 грн на счёт на Domik.ua - за Прогноз, близкий к точному.
"Медаль абсолютного Прогнозиста" и 2000 грн на счёт на Domik.ua - за Максимально точный прогноз.

Вот зачем. Мнение- особо ничего не поменяется.
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35595
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
NeedHome писал(а):Вот зачем. Мнение- особо ничего не поменяется.

Риэлторам приятно.

Цитата:
Зачем в сообщениях указывать цифры без мнения?

Такие условия конкурса для тех, кто хочет "максимально точный прогноз".
На початок сторінки
Зачинено
Наступна сторінка

Конкурс прогнозов: Какая будет цена м2 квартир Киева зимой 2017 года?

Конкурс на полгода. Завершён

dsf

 
цена: от 22 311 грн/м2
тел: (067) 247 01 22
 
цена: от 20 579 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 75 735 грн/м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 31 415 грн./м2
тел: (044) 298 61 21
 
цена: от 43 760 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 33 610 грн./м2
тел: (044) 390 25 25
 
цена: от 54 748 грн/м2
тел: (044) 290 86 69
 
цена: от 23 804 грн/м2
тел: (044) 355 72 78