Конкурс прогнозов: Какая будет цена м2 квартир Киева зимой 2017 года?
Тема закрыта
Какая будет средняя цена м2 на рынке квартир Киева в январе 2017 года?
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 1003.
15/1% | ||
10/1% | ||
7/1% | ||
7/1% | ||
7/1% | ||
33/3% | ||
16/2% | ||
29/3% | ||
49/5% | ||
48/5% | ||
38/4% | ||
37/4% | ||
63/6% | ||
43/4% | ||
45/4% | ||
43/4% | ||
118/12% | ||
73/7% | ||
48/5% | ||
18/2% | ||
32/3% | ||
22/2% | ||
27/3% | ||
14/1% | ||
33/3% | ||
128/13% |
wwa
w
Постоянный пользователь
272
20 декабря 2014
09 июль 2016 19:30
Буит тока дорожать, особенно всякий советский хлам типа хрущевок,всевозможных панелек разных серий.
Даже если этот хлам начнет разваливаться, гнить, тонуть в лопнувших трубах- все равно, буит тока дорожать.
Патаму ша это квартира в столице, и ай-ти-шники энд заезжие миллионеры мечтают купить этот столичный хлам, даже если коммуналка будет 10 000 грн в месяц .
Даже если этот хлам начнет разваливаться, гнить, тонуть в лопнувших трубах- все равно, буит тока дорожать.
Патаму ша это квартира в столице, и ай-ти-шники энд заезжие миллионеры мечтают купить этот столичный хлам, даже если коммуналка будет 10 000 грн в месяц .
homestaging

Новичок
17
01 февраля 2015
09 июль 2016 19:40
Цитата "wwa":Буит тока дорожать, особенно всякий советский хлам типа хрущевок,всевозможных панелек разных серий.
В метрику "среднее" попадают не только панельки, хрущевки и хлам. Пятилетние новострои на липках тоже будут дешеветь? Наверное, потому что очередной миллионер купил там себе десять таких, и теперь ему нечем платить за газ в пригороде, поэтому нужно срочно продать. В общем, говоря о дешевеющих панельках, не забывайте, пожалуйста, и о других составляющих "среднего квадратного метра".
serb9
s
Пользователь
60
17 сентября 2015
09 июль 2016 21:45
Цитата "homestaging":Тренд вниз? Это верно для ситуации, когда предложение больше спроса. Т.е. когда всем нужно массово продать вторичку. А зачем людям продавать?
Те, кому нужно просто разъехаться, они одновременно создают спрос и предложение, т.к. им нужно и продать и купить. Те, кто продает, потому что уезжает на ПМЖ, они еще в 15 уехали.
Кому еще нужно срочно продать вторичку, чтобы тренд ушел вниз?
А у нас как раз и есть ситуация когда предложение больше спроса. Кроме того смещение акцента на первичку породило интересные процессы на вторичке. Я думаю мне не стоит здесь перепечатывать, просто почитайте последний обзор цен от Владимира Коломейко, где он описывает про мультипликацию итд. А это только один из факторов.
serb9
s
Пользователь
60
17 сентября 2015
09 июль 2016 21:49
Цитата "wwa":Буит тока дорожать, особенно всякий советский хлам типа хрущевок,всевозможных панелек разных серий.
Даже если этот хлам начнет разваливаться, гнить, тонуть в лопнувших трубах- все равно, буит тока дорожать.
Патаму ша это квартира в столице, и ай-ти-шники энд заезжие миллионеры мечтают купить этот столичный хлам, даже если коммуналка будет 10 000 грн в месяц .
Смешит эта надежда на айтишников, из моих коллег ~90% давно купили уже все что хотели. Кроме того многие смотрят в направлении эмиграции, так что как бы айтишники в целом еще на понижение цен не сыграли. А вообще это сложно оценить влияние айтишников на рынок, потому что их влияние в любом случае настолько микроскопичное, что их даже незаметно.
Ramms_eta0

Старожил
969
29 июля 2015
11 июль 2016 06:04
Цитата "serb9":Опять эти басни про валютных накопленцев... Вы еще айтишников сюда приплетите. Нету их уже на РН кончились давно, что те что другие, так что тренд вниз, а цифру я выше писал.
ІТ приплітати не будем, а в країні, де збереження традиційно тримають в валюті, говорити що нема валютних накопиченців це трохи дивно )) А про тренд то так - вниз, тільки ви скидуєте 100$/півроку, а я думаю буде не більше 50-60.
serb9
s
Пользователь
60
17 сентября 2015
11 июль 2016 09:46
Цитата "Ramms_eta0":
ІТ приплітати не будем, а в країні, де збереження традиційно тримають в валюті, говорити що нема валютних накопиченців це трохи дивно )) А про тренд то так - вниз, тільки ви скидуєте 100$/півроку, а я думаю буде не більше 50-60.
Валютные накопленцы еще остались, просто тем кто остались даром не нужны хрущи, да зачастую и прочая советская вторичка тоже. А это, напомню, основная масса жилья у нас в стране.
А насчет того сколько будет через полгода, -60, -100, или (как писали некоторые) /3 от цены, посмотрим через полгода. На то и конкурс

Только чем медленней сползаем, тем дольше по времени сползать придется и до более низких уровней. И /2 или /3 от цены оживили бы рынок и после этого цены бы начали потихоньку расти, но этого не будет, поэтому продолжаем медленно сползать дальше и сидеть без продаж практически.
Игорь Гармазонов
ИГ
Прохожий
1
07 июля 2016
13 июль 2016 08:38
600$
CNN

Новичок
12
29 апреля 2016
19 июль 2016 18:27
980 долл. США
Счастливец
С
Постоянный пользователь
186
13 февраля 2016
20 июль 2016 19:45
1080
игорь40
и
Постоянный пользователь
193
05 декабря 2014
21 июль 2016 09:13
Пока ипотека дорогая будет и средняя з.п в два раза не вырастет в грн, толку на рост мало! Если доллар падать не будет, то так все и останется.
Пэпс

Пользователь
98
30 июня 2016
21 июль 2016 10:18
1075 - экономика вроде стабилизировалась, а инерция рынка по мониторингу предложений и моим личным звонкам при поиске жилья вроде нисходящая. Причин для перелома не вижу, а для снижения цен - прогноз по убитым енотам - 27 за одну деревянную, т.е. минус 10% цены в долларе и спрос беженцев уже пошел на спад.
BBC_80
B
Старожил
554
04 марта 2016
21 июль 2016 19:10
600 $
tatbeskr
t
Постоянный пользователь
208
04 июня 2011
22 июль 2016 04:31
760 дол
rasvet.

Гость
2
22 июля 2016
22 июль 2016 14:10

Механика

Прохожий
1
22 июля 2016
24 июль 2016 06:42
Цены подымутся , хотя , хотелось бы чтоб они упали!
m88
m
Постоянный пользователь
109
18 февраля 2016
24 июль 2016 16:26
$1043
obiu
o
Новичок
7
11 июля 2016
25 июль 2016 01:02
1098
rasvet.

Гость
2
22 июля 2016
25 июль 2016 07:17
В среднем цена будет 1145дол.за кв. т.к. Вторичка упала в цене, новострой есть 3500 дол.кв.м., а есть и 400 дол. кв.м.
Husky

Пользователь
30
21 апреля 2016
25 июль 2016 09:18
Разворот будет летом/осенью 2017.
Если исключить форс-мажор, до этого срока лишь незначительное проседание, которое существенно не изменит текущую картину.
Если исключить форс-мажор, до этого срока лишь незначительное проседание, которое существенно не изменит текущую картину.
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 ноября 2014
26 июль 2016 03:48
980 дол.

Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Комфорт Таун | KAN Development | ул. Регенераторная, 430.091 309
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая30.091 849
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 230.092 854
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2630.09391
- ЖК Атлант | Коцюбинское, ул. Доковская, 1430.092 318
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а30.092 942
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а29.094 088
- ЖК Новая Англия | Royal House | ул. Михаила Максимовича29.094 242
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2229.09467
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана29.09811
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.093 037
- Куплю квартиру в Киеве до 50 кв.м. Где лучше искать?16.0911
- Інвестування в нерухомість: перспективи08.0944
- Инвестиции в золото28.0814
- В чем фишка?26.084
- Помогите оценить квартиру13.08762
- Киев. Регулярные расходы на недвижимость. Первичка/Вторичка02.088
- Жабогадюкинг(военный переворот) в рф.Как скажется на недвижимости в Киеве?05.077
- Ищу квартиру для себя. Никольская Слободка, Русановка или Оболонь. Интересно ваше мнение!16.064
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- Болит спина26.0868
- Постройка бани20.0717
- Бассейн во дворе10.0616
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях10.0684
- Строительство беседки в частном доме31.0517
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах10.05110
- Підсвітка на кухні10.051
- Дизайн маленькой кухни10.0574
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Харьков, Проект "Consol Green City" - "Консоль"24.082
- ЖК Lazur Sky Львів Зелена 115 д11.061
- ЖК "На Щасливому", Рівне, вул, Чорновола18.058
- ЖК Синергія Glass | Глас | Група Смарт | Рівне, вул. Корольова18.053
- Львів, вул. Трускавецька | Галжитлобуд07.055
- Підключення електроточки. Потрібна допомога фахівця.23.091
- Проблема з світлом17.093
- Не запамятовуються налаштування в люстрі17.091
- Стіни прибудованого балкону07.091
- Стерся захисний шар ламінату26.083
- Проблема підключення витяжки.23.081
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 205
- Выбор межкомнатных дверей. Отзывы о материалах и производителях18.08140
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах31.07433
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами08.0942
- Делимся скидками, дисконтными картами01.0934
- Что подарить мужчине?26.08346
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"26.08199
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам23.074
- Кто играет в WOT ?12.0731
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?02.072
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!21.052
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?10.0414

Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее