Клубный дом "InCo home", ул. Лукьяновская, 14а - "InCo home"
Застройщик | InCo home |
Сдача ЖК | 2016 г. |
Планировки | от 71 050 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 11.
1/9% | ||
1/9% | ||
2/18% | ||
4/36% | ||
3/27% |
Ag+
A
Пользователь
33
07 мая 2018
26 июль 2018 20:04
Говорят, хозяин какой-то суд то ли хочет выиграть, то ли выиграл.
Имхо там больше позволенного этажей и дом де-юре одноквартирный частный.
Имхо там больше позволенного этажей и дом де-юре одноквартирный частный.
Uris
U
Постоянный пользователь
168
04 января 2019
28 янв 2019 12:05
Место отличное, дом неплохой. Даже если по докам он во владении одного человека - не страшно, официально оформляется часть дома на других людей.
Что не радует - цены реально ломовые: 4 ляма с гаком за однушку - это перебор, даже для такого дома в таком месте. Повторяется история с Воздвиженкой... Яркий пример такого подхода, прямо таки его брат-близнец, на той же улице(!!!) - КД Podisky. Благо, тут ума хватило цены не ломить и поставить в 2 раза ниже. :-)
Что не радует - цены реально ломовые: 4 ляма с гаком за однушку - это перебор, даже для такого дома в таком месте. Повторяется история с Воздвиженкой... Яркий пример такого подхода, прямо таки его брат-близнец, на той же улице(!!!) - КД Podisky. Благо, тут ума хватило цены не ломить и поставить в 2 раза ниже. :-)
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
28 янв 2019 12:35
Чем место отличное? Кладбище, мечеть, свалки какие-то. Транспорта нет никакого.
Uris
U
Постоянный пользователь
168
04 января 2019
28 янв 2019 15:52
Цитата "Egouar":Чем место отличное? Кладбище, мечеть, свалки какие-то. Транспорта нет никакого.
Кладбище давно закрытое, мечеть не напрягает вовсе. Где вы там свалки увидели?
Не все ж любители жить в гетто где в доме 500 квартир, а на гектаре рядом живут 2000 соседей и нездоровый движняк. Паркинг - в доме: кол-во мест соответствует кол-ву квартир! До метро вообще меньше 15мин. ходьбы, а кому ну очень хочется, то рядом куча маршруток, трамвай и прочие прелести общественного транспорта. Куча кафешек и прочий ненапряжный Подол: все в пешей доступности в отличие от большинства аналогичных домов! Наконец, самое главное - никаких шумных магистралей под окнами с 6-8 полосами! Практически - дача! Не место - мечта, но дорого... :-(
Strannik_Kiev
S
Пользователь
39
25 декабря 2019
29 авг 2020 14:43
Странно как-то. Почему почти каждый клубным дом не введен в эксплуатацию?
На сколько я понял этот пытаются ввести с 2016, пока результатов нет?
Интересно, как живется в таких домах?
На сколько я понял этот пытаются ввести с 2016, пока результатов нет?
Интересно, как живется в таких домах?
dmvgura
Старожил
768
11 марта 2017
31 авг 2020 10:00
Потому что строят их с нарушением законодательства: берут участок предназначенный для медивидуального строительства, то есть частных домов, а возводят многоквартирные, которые потом государство не принимает в эксплуатацию.
Uris
U
Постоянный пользователь
168
04 января 2019
31 авг 2020 11:18
Проблема не в индивидуальном строительстве и целевом назначении земли - это меняется. Проблема в том, чтобы городские службы взяли на балланс его обслуживать. Если это Индивидуальное строительство, то его и подключают к канализации по стандартному включению, также и вода идет как к частному дому. Еще более серьезной проблемой есть подключение к городским электросетям, его могут подключить в лучшем случае как потребителя на 30кВт.
А вот теперь прикиньте: для канализации нужно техрешение на включение раз в 10 больше. Для каждой квартиры/апартаментов нужно гарантированное электричество на 10-15кВт минимум, т.к. там электрообогрев зимой! А квартир там несколько десятков, т.е. нужно не 30кВт на всех, а минимум 300-400кВт! Вот и считайте: проблема в обеспечении инфраструктуры рядом которая не рассчитана на такие включения. Формально канализация рядом есть и электрокабели есть, но город не готов БЕСПЛАТНО включать такой дом в том месте, а обычно ломит за включение многие миллионы.
А вот теперь прикиньте: для канализации нужно техрешение на включение раз в 10 больше. Для каждой квартиры/апартаментов нужно гарантированное электричество на 10-15кВт минимум, т.к. там электрообогрев зимой! А квартир там несколько десятков, т.е. нужно не 30кВт на всех, а минимум 300-400кВт! Вот и считайте: проблема в обеспечении инфраструктуры рядом которая не рассчитана на такие включения. Формально канализация рядом есть и электрокабели есть, но город не готов БЕСПЛАТНО включать такой дом в том месте, а обычно ломит за включение многие миллионы.
Strannik_Kiev
S
Пользователь
39
25 декабря 2019
02 сен 2020 16:56
Понял, большое Вам спасибо за детальный ответ.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее