Клубный дом "InCo home", ул. Лукьяновская, 14а - "InCo home"

Говорят, хозяин какой-то суд то ли хочет выиграть, то ли выиграл.
Имхо там больше позволенного этажей и дом де-юре одноквартирный частный.

Место отличное, дом неплохой. Даже если по докам он во владении одного человека - не страшно, официально оформляется часть дома на других людей.
Что не радует - цены реально ломовые: 4 ляма с гаком за однушку - это перебор, даже для такого дома в таком месте. Повторяется история с Воздвиженкой... Яркий пример такого подхода, прямо таки его брат-близнец, на той же улице(!!!) - КД Podisky. Благо, тут ума хватило цены не ломить и поставить в 2 раза ниже. :-)

Чем место отличное? Кладбище, мечеть, свалки какие-то. Транспорта нет никакого.

Цитата "Egouar":

Чем место отличное? Кладбище, мечеть, свалки какие-то. Транспорта нет никакого.

Кладбище давно закрытое, мечеть не напрягает вовсе. Где вы там свалки увидели?
Не все ж любители жить в гетто где в доме 500 квартир, а на гектаре рядом живут 2000 соседей и нездоровый движняк. Паркинг - в доме: кол-во мест соответствует кол-ву квартир! До метро вообще меньше 15мин. ходьбы, а кому ну очень хочется, то рядом куча маршруток, трамвай и прочие прелести общественного транспорта. Куча кафешек и прочий ненапряжный Подол: все в пешей доступности в отличие от большинства аналогичных домов! Наконец, самое главное - никаких шумных магистралей под окнами с 6-8 полосами! Практически - дача! Не место - мечта, но дорого... :-(

Странно как-то. Почему почти каждый клубным дом не введен в эксплуатацию?
На сколько я понял этот пытаются ввести с 2016, пока результатов нет?

Интересно, как живется в таких домах?

Потому что строят их с нарушением законодательства: берут участок предназначенный для медивидуального строительства, то есть частных домов, а возводят многоквартирные, которые потом государство не принимает в эксплуатацию.

Проблема не в индивидуальном строительстве и целевом назначении земли - это меняется. Проблема в том, чтобы городские службы взяли на балланс его обслуживать. Если это Индивидуальное строительство, то его и подключают к канализации по стандартному включению, также и вода идет как к частному дому. Еще более серьезной проблемой есть подключение к городским электросетям, его могут подключить в лучшем случае как потребителя на 30кВт.
А вот теперь прикиньте: для канализации нужно техрешение на включение раз в 10 больше. Для каждой квартиры/апартаментов нужно гарантированное электричество на 10-15кВт минимум, т.к. там электрообогрев зимой! А квартир там несколько десятков, т.е. нужно не 30кВт на всех, а минимум 300-400кВт! Вот и считайте: проблема в обеспечении инфраструктуры рядом которая не рассчитана на такие включения. Формально канализация рядом есть и электрокабели есть, но город не готов БЕСПЛАТНО включать такой дом в том месте, а обычно ломит за включение многие миллионы.

Понял, большое Вам спасибо за детальный ответ.