Клубный дом "InCo home", ул. Лукьяновская, 14а - "InCo home"

Mazai, дякую за пояснення. Тобто може бути така ж проблема, як і з будинком, який стоїть позаду в 30 метрах від цього на вулиці Олегівській, який збудований, але не заселений?

Квартиры в этом доме не продаются по причине высокой цены и нежелания собственника ее снижать. Данная категория недвижимости должна/может продаваться за ту цену которую она стоит, когда покупатель может убедиться в том что она того стоит. Т/е/ когда мы сделаем благоустройство и сделаем дорогу и внутреннюю отделку и внешнюю отделку на заявленном уровне. Вся разрушительная документация у нас в порядке с ней можно ознакомиться в компании. Даже имеются разрешения всех археологов отделов культур и прочей кровососущей братии. Одного не могу понять, как люди, которые даже не пытались ознакомиться с документацией, делают выводы что есть проблемы с этой документацией. Просто для того чтобы сказать?
Сейчас дом вводится в эксплуатацию. Уже БТИ провело обмеры и заключается договор по уплате паевого взноса.

Цитата "Supersonic":

Mazai, дякую за пояснення. Тобто може бути така ж проблема, як і з будинком, який стоїть позаду в 30 метрах від цього на вулиці Олегівській, який збудований, але не заселений?

А у дома сверху проблемы насколько мы знаем не разрешительного характера а коммуникационного. Они решили отказаться от газа и видно буксанули на этом фоне.

Цитата "Инко":

Квартиры в этом доме не продаются по причине высокой цены и нежелания собственника ее снижать.

Эта фраза органично бы звучала из уст потенциальных клиентов, а не отдела продаж застройщика. А собственник со своими метрами так и останется.

Цитата "Инко":

Вся разрушительная документация у нас в порядке

Разрушительная, это точно. Среди частного сектора многоэтажку городить.

Кто с чем останется не вам определять. а насчет разрушительной/разрешительной то обе в порядке. Хотя кроме обвалившегося 10 метрового котлована на момент приобретения рушить там было нечего. Трольте в другом месте:) здесь удовольствия от вброса язвительных комментариев не получите. И этот проект собственный для компании Инвест консалтинг, поэтому в данном случае озвучена позиция собственника а не отдела продаж;). И осознавать то, что ты установил высокую цену которая предполагает качественную доделку проекта правильней чем обещать дорого, продавать как получится а делать на сколько продал.

а что с парковкой?

Каждой квартире прилагается одно паркоместо в паркинге под домом. Лифт спускается в паркинг. Также в секции А каждой квартире предоставляется кладовая. Паркинг и кладовая (для секции А) входят в стоимость метра.

20 февраля 2015 года мы получили Декларации про готовность объектов к эксплуатации Кв143150510457 и В143150510461, можно модератору менять значок с строящегося на "сдан":)

Поздравляем. Будьте добры, выложите документ в открытом доступе.

Выкладываю документы. Данные Заказчика скрыты так как они содержат персональную информацию.

Цитата "Kumar":

а что с парковкой?

Дизайн-макет паркинга по домом 14-а. Въезд со стороны Лукьяновской. Сейчас выполняются внутренние отделочные работы.

В part A и part B ведутся работы по установке фасадной системы.

А как может быть сдан дом, когда явно видно что ему ещё строиться и строиться, похоже на развод

Цитата "bisen":

А как может быть сдан дом, когда явно видно что ему ещё строиться и строиться, похоже на развод

При сдаче дома в эксплуатацию допускается окончание фасадных работ и благоустройства после сдачи.
С момента сдачи дома формируется пакет документов для получения права собственности, поэтому для ускорения его получения и ввели в эксплуатацию при первой возможности.

Цитата "Инко":

При сдаче дома в эксплуатацию допускается окончание фасадных работ и благоустройства после сдачи.
С момента сдачи дома формируется пакет документов для получения права собственности, поэтому для ускорения его получения и ввели в эксплуатацию при первой возможности.

Мы после такой "сдачи" год бегали за застройщиком, чтобы устранил все недоделки. В результате поняли, что быстрее и может даже дешевле самим все сделать.
Но в итоге в доме не работает пожарная сигнализация, не было передано наружное освещение, проблемы с котельной и тд.
За облущенные стены, дыры в асфальте, вырванные доводчики и замки, банальное отсутствие пож. рукавов (все это вообще никто не собирался устранять) я умолчу.....
Так что за такие "сдачи" домов в полуготовом виде, а точнее договорняк, сажать нужно не только эти комиссии и соответствующие службы но и ответственных лиц застройщика....
Дом сдан - это дом сдан. Все должно быть построено, налажено и самое главное функционировать.

не судите о людях и ...,.... Мы еще ни у кого ни копейкий не взяли... А когда будем продавать то будем давать обязательства. И если мы их нарушим, вы скажите что те люди которые перед вами нарушили обязательства - .... Нехорошие. А пока не парьтесь в троллинге - некого тролить:).

Цитата "Инко":

не судите о людях и ...,.... Мы еще ни у кого ни копейкий не взяли... А когда будем продавать то будем давать обязательства. И если мы их нарушим, вы скажите что те люди которые перед вами нарушили обязательства - .... Нехорошие. А пока не парьтесь в троллинге - некого тролить:).

А что вы так всполошились и на свой счет все приняли?
Я привел реальный пример с реальным застройщиком и реальным домом.
Любое сходство с вашим замечательным проектом случайное...
И сужу я о людях исключительно по сделанному или не сделанному....а парюсь исключительно в местах для этого предназначенных

"А когда будем продавать - тогда будем давать обязательства". Правлю. "А когда продадим - будем давать обязательства" . Этот дом будет ценен когда все будет доделано - и покупатель, если он будет, будет покупать готовый продукт, который прочувствует и пощупает. Так что не тратьте свое бесценное время на злопыхания. Этим вы ничего не добьетесь. Это не нарушит покой будущих собственников, и наш - так как будущих собственников еще нет, а мы собираемся продавать готовый продукт , так как готовы его довести до состояния соответствия цены - качеству.

Цитата "Ollejka":

А что вы так всполошились и на свой счет все приняли?
Я привел реальный пример с реальным застройщиком и реальным домом.
Любое сходство с вашим замечательным проектом случайное...
И сужу я о людях исключительно по сделанному или не сделанному....а парюсь исключительно в местах для этого предназначенных

Я не всполошился. Просто если не уверены не говорите.
Вы же в фору ной ветке не того дома, где вы бегали, написали, и не того застройщика. Просто хочется гадость сказать?

Цитата "Инко":

Квартиры в этом доме не продаются по причине высокой цены и нежелания собственника ее снижать. Т/е/ когда мы сделаем благоустройство и сделаем дорогу и внутреннюю отделку и внешнюю отделку на заявленном уровне..

Дорога будет сделана от дома и до Нижнего Вала или только как подъездная к дому? Сейчас там от ОККО до дома не очень... Она будет освещена?
Судя по фото, до рынка минут 10. До метро 15 пешком...