Киев - цены сделок недвижимости
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
09 сен 2010 09:33
Цитата:
продал:
пр. Науки 33. Площадь 32-33 кв.м. (уже не помнит точно, такое не грех и забыть)
3/5 хрущовка, узел совместный, ремонт (не уточнял, что такое "ремонт").
55 000 - 500 (риелтору, не очень понял за что).
купил:
ул. Новопироговская 29. 9-этажка кирпичная 1986г. постройки.
8/9 51кв.м общей, комнаты 18 + 12, кухня 7,1 (или 7,2).
Санулел раздельный, коридор метров 9. "Поклеены обои" (подубитая) .
70 000 просили (алкаши), штуку сбил, получилось 69 000 + 3 000 (тому же
риелтору, более мене понятно за что).
Посмотрела на карте где Новопироговская. Прошу прощения, немного странная покупка. А те алкаши разве в психушке на учете не стоят?
Irenika
I
Ветеран
1 026
10 января 2007
09 сен 2010 11:32
Цитата:
Посмотрела на карте где Новопироговская. Прошу прощения, немного странная покупка. А те алкаши разве в психушке на учете не стоят?
Да уж... Я б не делала такой размен, но кому что нравится - кому район, кому площадя...
Когда-то родители хотели поменять 2-ху на Никольской Слоботке на 3-ху на Троещине. К счастью, это желание у них куда-то пропало...
70 тыс. для Корчеватого - это безумно дорого, как мне кажется.
Morfeus
Пользователь
86
07 июля 2009
10 сен 2010 03:15
Цитата:
Посмотрела на карте где Новопироговская. Прошу прощения, немного странная покупка. А те алкаши разве в психушке на учете не стоят?
Нет, вроде. О каких-то телодвижениях в этом направлении, помоему, упоминалось.
Нормальные алкаши. В общем наши ребята.
Цитата:
Да уж... Я б не делала такой размен, но кому что нравится - кому район, кому площадя...
Когда-то родители хотели поменять 2-ху на Никольской Слоботке на 3-ху на Троещине. К счастью, это желание у них куда-то пропало...
70 тыс. для Корчеватого - это безумно дорого, как мне кажется.
Гм..., я так понял вы считаете, что товарищ сильно проиграл в районе...
Может быть. Я, честно говоря, думал, что наоборот - совсем не знаю этого района.
На Новопироговской Днепр - 10 минут, до ближайшего метро ("Выдубичи") - значительно
ближе (если верить карте). Опять же, он считает, что совершил размен в ОДНОМ районе
(видимо - с точки зрения "добираться до работы"). Понятно, что есть много всего другого по
чем оцениваеться район - просто, видимо, у меня что пр. Науки, что ул.Новопироговская
ассоциируеться с одним словосочетанием: "очень, очень далеко",
а те кто лучше знает это место, могут дать более точную оценку.
nikka
n
Постоянный пользователь
112
16 февраля 2010
10 сен 2010 07:53
Цитата:
Да родная Чеколовка, да дороговато.
Но на сегодня найти меньшие цены - проблематично, с одной стороны,
и в то же время, любая продажа - везение для продовца, с другой стороны.
В соседней кирпичной гостинке (недалеко Севастопольская площадь) пол года висит по Авизо
30 кв.м. за 53k$. Висит и висит - не фарт, а на Ушинского (думаю похуже чем Севостопольскя площадь) 27 кв.м. за 52k$ ушло (я думаю, что сравнивать эти дома вполне корректно).
Думаю осень многое расставит на места. Если объем продаж сильно не качнеться вверх
(про рост цен, на который продаваны надеялись и которого не было весной, я уже и не говорю),
то а думаю, что будет сильный даун по ценам к январю-февралю (по однокомнатным,
конечно, меньше).
мы купили за 53k$ однушку 43 кв.м.в новострое на Цветаевой (Троещина) и я считаю, что это дорого. Просто обстоятельства складываются так что мы не хотим ждать. А 27 кв.м. за 52k$ на Чоколовке это просто обдираловка
Irenika
I
Ветеран
1 026
10 января 2007
10 сен 2010 10:56
Цитата:
Гм..., я так понял вы считаете, что товарищ сильно проиграл в районе...
Может быть. Я, честно говоря, думал, что наоборот - совсем не знаю этого района.
На Новопироговской Днепр - 10 минут, до ближайшего метро ("Выдубичи") - значительно
ближе (если верить карте). Опять же, он считает, что совершил размен в ОДНОМ районе
(видимо - с точки зрения "добираться до работы"). Понятно, что есть много всего другого по
чем оцениваеться район - просто, видимо, у меня что пр. Науки, что ул.Новопироговская
ассоциируеться с одним словосочетанием: "очень, очень далеко",
а те кто лучше знает это место, могут дать более точную оценку.
Ну, не знаю, проиграл или нет. Если у него авто - то да, до Выдубичей быстрее по Столичному шоссе, чем с Науки через Автовокзал...
10 метров до Днепра... Ну, меня больше впечатляет близость парка на таком же расстоянии - но тут что кому, это да.
Район я оцениваю по инфраструктуре и контингенту. Даже скорей по контингенту. С этой точки зрения, Науки, мне кажется, лучше.
Irenika
I
Ветеран
1 026
10 января 2007
10 сен 2010 11:02
Цитата:
мы купили за 53k$ однушку 43 кв.м.в новострое на Цветаевой (Троещина) и я считаю, что это дорого. Просто обстоятельства складываются так что мы не хотим ждать. А 27 кв.м. за 52k$ на Чоколовке это просто обдираловка
Недавно находила за 55 000$ на Ахматовой. Площадь квартиры такая же, как у Вас. Задумалась бы о покупке, но не люблю тот район, хотя предложение на сегодняшний день вполне ничего. Поэтому 52 000$ на Чоколовке за 27 кв. м - это не просто обдираловка. Это беспредел полный.
nikka
n
Постоянный пользователь
112
16 февраля 2010
11 сен 2010 13:23
55 +услуги брокера?
instyle
i
Постоянный пользователь
357
09 марта 2010
11 сен 2010 17:41
Из интересного сейчас - Лико холдинг на Вильямса - 55-60 тысяч за однушку 45-49 метров.
Около 90 тысяч за двушку и 110 за трешку.
Сдача правда в конце года (реальная наверное чуть позже). Но как раз к тому времени там и метро на Амурской площади) будет недалеко (10-15 минут пешком).
По местоположению - это в 100 раз лучше и Позняков и Троещины - и правый берег, и недалеко от метро (в скором времени), и район гораздо чище.
Да и Лико Холдинг пока все свои дома без особых проблем сдавал. Да и качество домов там не плохое (получше чем у многих других застройщиков).
Около 90 тысяч за двушку и 110 за трешку.
Сдача правда в конце года (реальная наверное чуть позже). Но как раз к тому времени там и метро на Амурской площади) будет недалеко (10-15 минут пешком).
По местоположению - это в 100 раз лучше и Позняков и Троещины - и правый берег, и недалеко от метро (в скором времени), и район гораздо чище.
Да и Лико Холдинг пока все свои дома без особых проблем сдавал. Да и качество домов там не плохое (получше чем у многих других застройщиков).
Irenika
I
Ветеран
1 026
10 января 2007
13 сен 2010 10:03
Цитата:
55 +услуги брокера?
Ну а как же без брокера Разумеется с ним родным...
nikka
n
Постоянный пользователь
112
16 февраля 2010
13 сен 2010 10:34
тогда это больше чем 55 мы покупали напрямую. то есть у нас конечная стоимость-53
inventor
Ветеран
1 248
27 апреля 2009
13 сен 2010 19:33
Проспект правды, дом № не знаю, сделка на прошлой неделе.
однокомнатная 30 метров 50к. хрущовка, продавал хороший знакомый.
По рассказам купил миллионер (гривневый ).
Но у него очень тяжёлая ситуация в семье, есть деньги и очень нужно жильё, чтобы эту ситуацию разрулить. Двое хотели по обмену купить, но не сложилось
с продажей.
однокомнатная 30 метров 50к. хрущовка, продавал хороший знакомый.
По рассказам купил миллионер (гривневый ).
Но у него очень тяжёлая ситуация в семье, есть деньги и очень нужно жильё, чтобы эту ситуацию разрулить. Двое хотели по обмену купить, но не сложилось
с продажей.
nikka
n
Постоянный пользователь
112
16 февраля 2010
14 сен 2010 05:18
сделка вчера 1-к 47 кв.м. новострой 2009 года с ремонтом, Харьковский массив - 65к.баксов. купил сотрудник мужа.
nikka
n
Постоянный пользователь
112
16 февраля 2010
14 сен 2010 05:19
Dolphin
Старожил
521
23 октября 2009
14 сен 2010 08:30
Цитата:
сделка вчера 1-к 47 кв.м. новострой 2009 года с ремонтом, Харьковский массив - 65к.баксов. купил сотрудник мужа.
Ремонт после строителей или хороший?
Хомякоид
Старожил
912
07 октября 2009
14 сен 2010 08:39
Цитата:
Проспект правды, дом № не знаю, сделка на прошлой неделе.
однокомнатная 30 метров 50к. хрущовка, продавал хороший знакомый.
По рассказам купил миллионер (гривневый ).
Но у него очень тяжёлая ситуация в семье, есть деньги и очень нужно жильё, чтобы эту ситуацию разрулить. Двое хотели по обмену купить, но не сложилось
с продажей.
Инвентор, подскажите если можна параметры квартиры, кирпичь\панель - этаж - куда окна выходят.
Мне такую квартиру за 60 хотят втулить в этом районе, если точно параметры знать зделки можна использовать это как козырь в переговорах.
foxtrot
Ветеран
1 538
20 апреля 2010
14 сен 2010 08:45
Цитата:
Инвентор, подскажите если можна параметры квартиры, кирпичь\панель - этаж - куда окна выходят.
Мне такую квартиру за 60 хотят втулить в этом районе, если точно параметры знать зделки можна использовать это как козырь в переговорах.
документы Вы все равно не предоставите так что смело подгоняйте параметры под Ваш вариант. (ох уж эти жадные немцы )
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
14 сен 2010 09:14
Цитата:
Инвентор, подскажите если можна параметры квартиры, кирпичь\панель - этаж - куда окна выходят.
Мне такую квартиру за 60 хотят втулить в этом районе, если точно параметры знать зделки можна использовать это как козырь в переговорах.
Ваш продавец балуваный. Покажите ему авизу от 10.09.
Виноградарь, "Правды" просп., 6/9-эт. дома, 34/18.3/6.5 кв.м, с/у совм., паркет, балк. застекл., телефон, ванна нормальная, кафель, жилое состояние, 49000у.е.
Виноградарь, Гонгадзе ул., 7/12-эт. кирп. дома, 38/19/8 кв.м, с/у совм., лоджия из кухни, паркет, 63000у.е., торг.
Хрущик-то пониже ценится, нет?
Хомякоид
Старожил
912
07 октября 2009
14 сен 2010 09:25
Да спасибо, но пока наверно буду ждать.
Если уж захочу покупать, пройдусь по району, приценюсь и буду использовать это как аргумент.
Если цены не упадут, буду покупать новострой в пригороде, если не укачу никуда.
Уж очень много если, но пока только так.
Если уж захочу покупать, пройдусь по району, приценюсь и буду использовать это как аргумент.
Если цены не упадут, буду покупать новострой в пригороде, если не укачу никуда.
Уж очень много если, но пока только так.
nikka
n
Постоянный пользователь
112
16 февраля 2010
14 сен 2010 09:34
Цитата:
Ремонт после строителей или хороший?
Ремонт хозяйский. По документам сама хозяйка купила квартиру за 423 тыс. грн
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
14 сен 2010 09:45
Цитата:
Да спасибо, но пока наверно буду ждать.
Если уж захочу покупать, пройдусь по району, приценюсь и буду использовать это как аргумент.
Если цены не упадут, буду покупать новострой в пригороде, если не укачу никуда.
Уж очень много если, но пока только так.
Как минимум до января. Как убедилась и я, и все мои знакомые, кто покупать собирается, предложений все больше становится.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Crystal Residence | Кристал | Строй Сити Development, Укрбуд | ул. Жилянская, 26-2802.12249
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка02.12473
- ЖК Poetica, 2-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 2502.1273
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а02.123 041
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 102.1261
- ЖК Озёрный Гай | Интергал Буд | Гатное01.124 052
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4930.119
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 830.11143
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.1132
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7429.112 200
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы03.1215 234
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?02.123 837
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Лучший район Киева29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Видеокамеры на даче25.1123
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- энергия, мощность02.121
- Багатоквартирний будинок з власним опаленням01.127
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее