Киев - цены сделок недвижимости
niv76

Ветеран
1 057
22 августа 2008
28 авг 2010 19:48
Цитата:
Были б картинки - тогда б говорили предметно. А так.. гадать на пальцах, что за квартира, что за техника, мебель - всё равно что надвое гадать.
А что вам дадут картинки? Вы их все равно к деньгам приводить будете. Я Вам сказал цену реманта с мебелью и техникой и параметры квартиры. Получается купили ремонт по себестоимости + 100тыс.дол за голую двушку с указанными параметрами. Имхо дорого, но сделка реальная.
Серый
С
Постоянный пользователь
497
15 мая 2006
28 авг 2010 20:25
Сейчас появились предложения ниже 1000 у.е. за м2 в Киеве.
Зачем покупать дороже?
Тем более что можно и торговатся.
Зачем покупать дороже?
Тем более что можно и торговатся.
Alexandr77
A
Новичок
10
23 августа 2010
29 авг 2010 18:59
Цитата:
Сейчас появились предложения ниже 1000 у.е. за м2 в Киеве.
Зачем покупать дороже?
Тем более что можно и торговатся.
На примере покажите, пожалуйста?
Lusya67

Ветеран
1 256
17 августа 2009
30 авг 2010 07:48
Цитата:
А что вам дадут картинки? Вы их все равно к деньгам приводить будете. Я Вам сказал цену реманта с мебелью и техникой и параметры квартиры. Получается купили ремонт по себестоимости + 100тыс.дол за голую двушку с указанными параметрами. Имхо дорого, но сделка реальная.
Я много раз встречала людей, которые врут просто так, даже если эта ложь не принесёт им никаких дивидентов, они просто хотят , чтоб им завидовали, чтоб с ними хотели дружить, или ещё чего-то там...
Может, эти Ваши знакомые - из таких людей ? Действительно , за 146 т.уе можно найти намного лучше варианты.
Sentrax

Ветеран
1 165
26 декабря 2009
30 авг 2010 08:40
Продана 1к на ул. Ушинского, 52 штуки, продавалась 5 месяцев. Типичный гавнохрущ в 27 квадратов общей. Покупатель совершил обмен, продав 1к на печерске и купив 1к. Остальные баблосы по ходу будут распилены и снямкаются 

Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
30 авг 2010 10:14
Цитата:Остальные баблосы по ходу будут распилены и снямкаются
Отчего же, если
Цитата:Типичный гавнохрущ в 27 квадратов общей. Покупатель совершил обмен, продав 1к на печерске и купив 1к.
Может на часть оставшихся денег он будет делать ремонт!

Волонтёр
В
Ветеран
1 324
02 сентября 2009
01 сен 2010 05:43
Цитата:
Продана 1к на ул. Ушинского, 52 штуки, продавалась 5 месяцев. Типичный гавнохрущ в 27 квадратов общей. Покупатель совершил обмен, продав 1к на печерске и купив 1к. Остальные баблосы по ходу будут распилены и снямкаются
А где, за сколько и кто купил на Печерске не известно?

Tais
T
Пользователь
34
26 октября 2007
02 сен 2010 07:21
Где-то в конце мая продалась двушкка-сталинка за 85 тыщ зеленых. В прошлом году за нее хотели 180 тыщ, в этом сначала 110, потом 100 
Галаганы, 1-й этаж, состояние жилое, чистая, но весьма скромная. Судя по тому, что ремонт новые хозяева до сих пор и не начинали, то все деньги ушли на квартиру.

Галаганы, 1-й этаж, состояние жилое, чистая, но весьма скромная. Судя по тому, что ремонт новые хозяева до сих пор и не начинали, то все деньги ушли на квартиру.

Sentrax

Ветеран
1 165
26 декабря 2009
02 сен 2010 08:12
Цитата:
А где, за сколько и кто купил на Печерске не известно?
Не

Irenika
I
Ветеран
1 026
10 января 2007
02 сен 2010 10:43
Цитата:
никогда не понимала почему люди так жаждут жить в центре
Есть несколько вариантов:
1. Синдром провинциала
2. Экономия времени на катания по городу
3. Атмосферно и прет
4. Нормальный контингент
и другие
По ценам сделок:
товарищ купил двушку в полукружке возле м. Дарница (5 минут пешком до метро) - 80 000 уе (летом правда покупал). Состояние - так себе, но сантехника и полы новые, остальное сам приводил уже в порядок
Второй - купил 1к где-то в районе Интернациональной площади. Состояние убитое, хрущевка. Ценник - 48 000 уе
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
02 сен 2010 17:59
Моему другу из Киева батя подогнал двухкомнатную квартиру в новом доме с ремонтом за 60 000 долларов. Это было в 2008 году, уже после начала кризиса. Район не знаю, сам у него не был. Говорит что 10 минут от метро. Квартира на выплату. Причём кредитор - его батя. Он у него известнейший в стране банковский эксперт, регулярно дающий массу интервью на UBR и на других деловых СМИ.
Раньше друг снимал квартиру за свои деньги. Жил самостоятельно. Ни у бати ничего не просил, ни батя ничего не давал. Сейчас выплачивает собственному отцу взносы по этому займу. Платит, насколько я знаю, не очень регулярно.
Раньше друг снимал квартиру за свои деньги. Жил самостоятельно. Ни у бати ничего не просил, ни батя ничего не давал. Сейчас выплачивает собственному отцу взносы по этому займу. Платит, насколько я знаю, не очень регулярно.
Lusya67

Ветеран
1 256
17 августа 2009
03 сен 2010 14:40
Цитата:
Есть несколько вариантов:
1. Синдром провинциала
2. Экономия времени на катания по городу
3. Атмосферно и прет
4. Нормальный контингент
и другие
По ценам сделок:
товарищ купил двушку в полукружке возле м. Дарница (5 минут пешком до метро) - 80 000 уе (летом правда покупал). Состояние - так себе, но сантехника и полы новые, остальное сам приводил уже в порядок
Второй - купил 1к где-то в районе Интернациональной площади. Состояние убитое, хрущевка. Ценник - 48 000 уе
Двушка в полукруглом - метров 52 ? Не знаете ?
niv76

Ветеран
1 057
22 августа 2008
03 сен 2010 17:17
Цитата:
Я много раз встречала людей, которые врут просто так, даже если эта ложь не принесёт им никаких дивидентов, они просто хотят , чтоб им завидовали, чтоб с ними хотели дружить, или ещё чего-то там...
Может, эти Ваши знакомые - из таких людей ? Действительно , за 146 т.уе можно найти намного лучше варианты.
Нет не из таких.
Это 100% реальная сделка.
Пригласили в гости посмотреть дом, когда закончат ремонт.
Li-On
L
Пользователь
58
21 ноября 2007
05 сен 2010 08:11
Цитата:
Двушка в полукруглом - метров 52 ? Не знаете ?
В этом доме 2-шки по 45-46 метров.
Out
O
Ветеран
3 238
26 марта 2009
06 сен 2010 05:27
Цитата:
Продана 1к на ул. Ушинского, 52 штуки, продавалась 5 месяцев. Типичный гавнохрущ в 27 квадратов общей.
Вы про эту квартирку писали, что более 50к врядли кто даст?
Цитата:
Давеча беседовал со знакомой, которая пррдает свою однушку. Я как-то писал, что она затребовала 55, но риелтор снизил до 52 и начали ходить смотруны. 3 месяца вообще никто не ходил. Сейчас начали ходить, больше 50 никто не дает, да и думаю не дадутНо вот в чем прикол, сам ее брокер говорит, что пора бы снизить цену, потмоу что на отрадном уже продаются 2-ки по 58 кусков, так что видать таки да, пошло оживление и начался рост, так сказаьть дно пройдено, теперь только коцмасс...
Но это все враки, это злобный брокер хочет бабулески заиметь просто, вот и нагло врет пытаясь напарить ее квартиру за полцены
Morfeus

Пользователь
86
07 июля 2009
06 сен 2010 17:26
Две сдеки товарища (не выдержал - немного отдолжил и обменял
однушку на двушку - сегодня поздравлял) месячной (месяца не прошло) давности
продал
пр. Науки 33. Площадь 32-33 кв.м. (уже не помнит точно, такое не грех и забыть)
3/5 хрущовка, узел совместный, ремонт (не уточнял, что такое "ремонт").
55 000 - 500 (риелтору, не очень понял за что).
купил
ул. Новопироговская 29. 9-этажка кирпичная 1986г. постройки.
8/9 51кв.м общей, комнаты 18 + 12, кухня 7,1 (или 7,2).
Санулел раздельный, коридор метров 9. "Поклеены обои" (подубитая)
.
70 000 просили (алкаши), штуку сбил, получилось 69 000 + 3 000 (тому же
риелтору, более мене понятно за что).
Товарищ доволен. Единственное, пришлось понервничать слегка.
Свою продавать (задаток взят 1 500), а у продавцов бумаги не готовы оказались к
договоренной дате. Словом, попереживал нмного (2-3 дня).
однушку на двушку - сегодня поздравлял) месячной (месяца не прошло) давности
продал
пр. Науки 33. Площадь 32-33 кв.м. (уже не помнит точно, такое не грех и забыть)
3/5 хрущовка, узел совместный, ремонт (не уточнял, что такое "ремонт").
55 000 - 500 (риелтору, не очень понял за что).
купил
ул. Новопироговская 29. 9-этажка кирпичная 1986г. постройки.
8/9 51кв.м общей, комнаты 18 + 12, кухня 7,1 (или 7,2).
Санулел раздельный, коридор метров 9. "Поклеены обои" (подубитая)

70 000 просили (алкаши), штуку сбил, получилось 69 000 + 3 000 (тому же
риелтору, более мене понятно за что).
Товарищ доволен. Единственное, пришлось понервничать слегка.
Свою продавать (задаток взят 1 500), а у продавцов бумаги не готовы оказались к
договоренной дате. Словом, попереживал нмного (2-3 дня).
nebiros

Гость
4
05 сентября 2010
06 сен 2010 18:30
Что то цены какие то "заоблачные" для окраины..
Morfeus

Пользователь
86
07 июля 2009
06 сен 2010 21:27
Цитата:
Что то цены какие то "заоблачные" для окраины..
Ну... не знаю...
За товарища я отвечаю - он парень простой, в играх типа "я такой крутой" или
"мне так не везет" замечен не был. Я от общего знакомого узнал о его переезде,
позвонил, поназадавал вопросов, испросил разрешения опубликовать,
резюме разговора выложил на форуме. А про "заоблачность" так я же говорю -
не удержался парень, дети там, всякое такое, да и разница - меньше 20k$.
Это же не то что отдать 70к$ на ровном месте. Повезло, что продал летом,
чуть отдолжил, дом не дурственный опять же. Для обмена - терпимо. Хотя
двушки быстрее дешевеют чем однушки. Можно было подождать до января,
до 5 кусков может быть и наварил бы, но так ремонт до холодов обозначит.
А-а-а, вспомнил, он еще в этом же районе хотел купить где жил.
Как не крути ему 1кв.м. расширения площади обошелся меньше 1к$.
Статусы домов - разные. При том, что сделок нет, а заключать их приспичело,
то надо признать, что нормально. Да и "окраина" эта - далеко не самая худшая.
nikka
n
Постоянный пользователь
112
16 февраля 2010
08 сен 2010 14:26
Цитата:
Продана 1к на ул. Ушинского, 52 штуки, продавалась 5 месяцев. Типичный гавнохрущ в 27 квадратов общей. Покупатель совершил обмен, продав 1к на печерске и купив 1к. Остальные баблосы по ходу будут распилены и снямкаются
это Чоколовка если не ошибаюсь? Дороговато
Morfeus

Пользователь
86
07 июля 2009
09 сен 2010 07:23
Цитата:
это Чоколовка если не ошибаюсь? Дороговато
Да родная Чеколовка, да дороговато.
Но на сегодня найти меньшие цены - проблематично, с одной стороны,
и в то же время, любая продажа - везение для продовца, с другой стороны.
В соседней кирпичной гостинке (недалеко Севастопольская площадь) пол года висит по Авизо
30 кв.м. за 53k$. Висит и висит - не фарт, а на Ушинского (думаю похуже чем Севостопольскя площадь) 27 кв.м. за 52k$ ушло (я думаю, что сравнивать эти дома вполне корректно).
Думаю осень многое расставит на места. Если объем продаж сильно не качнеться вверх
(про рост цен, на который продаваны надеялись и которого не было весной, я уже и не говорю),
то а думаю, что будет сильный даун по ценам к январю-февралю (по однокомнатным,
конечно, меньше).

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Nordica Residence | РіЕЛ | Київ, Залiзничне шосе, 45а30.0777
- ЖК Maxima Residence | РіЕЛ, Bosphorus Development | Київ, вул. Євгена Коновальця, 3030.071
- Будинок на Вавилових | Ковальська | Київ, вул. Вавилових, 9-1130.07115
- ЖК Атлант | Коцюбинське, вул. Доківська, 1430.072 326
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а30.071 208
- ЖК Одеський бульвар | Атлант | Новосілки, вул. Приміська, 22, 24, 2630.072 427
- ЖК Атлант на Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна30.071 165
- ЖК Новосілки | Форум-Житлобуд | Новосілки, вул. Озерна, 4а30.07279
- ЖК Старт | bUd Development | Київ, вул. Шолуденка, 3029.071 238
- ЖК Green Life Irpin | Ірпінь, вул. Мечникова, 10229.071
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.074 567
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну28.0790
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- ЖК на Спортивній | Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее