Киев - цены сделок недвижимости

Цитата:

1. Я когда продавал, то брал со своих покупателей по 1000 уе., но 1\3 от стоимости - это пипец .

2. Отличия есть: до крызы доходы граждан росли и курс был 1\5, а сегодня доходы падают и курс 1\8 .

2. Отличия есть: до крызы доходы граждан росли и курс был 1\5, а сегодня доходы падают и курс 1\8 .
в гривне доходы выше уровня 6 года это точно... правда и расходы то же... сложно сравнить... работы стало меньше да и перспектив...но денег как баксов так и гривен в обиходе стало много...все привыкли к курсу 8... уже ни кто не против новых цен на технику и еду... депозитов становится больше... кеп обрати внимание что валюту народ таки покупает и депозиты откладывает... не все так однозначно.

Цитата:

Здесь можно долго кидаться ссылками
Как правило - цена в гривнах не изменилась, но упала в долларах. Если цена осталась в долларах (следовательно, рост в грн), то это исключение
моя квартира - ссылок не нужно... в городе цены на квартиры 06 года... в долларах.

Да, мы помним, Сумы

Цитата:

спрос остался просто без кредитного плеча... вот щас видна балансировка... если бы кредиты выдавали более осторожно то скачка цен в разы за год не произошло бы... но спрос есть...

Неплатежеспособный спрос не считается, правда?
А тот что есть, не удовлетворяет хотелки. Про ипотеку разное говорят, но пока она не сильно доступна. Поэтому цена продажи будет скорее тянутся к цене спроса, а не наоборот.

Цитата:

знакомые продают 1к в харькове... на неделе оформляют задаток... цена вопроса 32к уе. задаток 1/3 стоимости... самое цикавеньке що в продажу майно собственно неделю...говорит что с четверга 5 просмотров и люди готовы на задаток, причем по моим меркам очень приличный.. такими деньгами не рискуют имхо... кто еще скажет что рынок мертв?

У-РРРРРРР-АААААААААААА.Одна сделка в Харькове, возможно, будет !!Рынок живее всех живых !!А вот на Павловом Поле за 30 туе висит уже пару месяцев !!
В каком районе ваши знакомые продают?Неужто на площади Свободы?Только там за 32 возможен какой ажиотаж!
www.kvartal.ua/qsearch/?w=apartment&q=91 164

Цитата:

1. . уже ни кто не против новых цен на технику и еду...

2. ... кеп обрати внимание что валюту народ таки покупает и депозиты откладывает... не все так однозначно.

1. не знаю, не знаю, но в магазинах и на базарах только и слышу, как проклинают правительство , всех и вся о ежемесячном росте цен почти на всё.

2. Конечно покупает, т.к. знает, что гривна - это туалетная бумага. Я сам больше 2-3 тыс грн наликом не держу, все излишки перевожу в доллар.

Цитата:

У-РРРРРРР-АААААААААААА.Одна сделка в Харькове, возможно, будет !!Рынок живее всех живых !!А вот на Павловом Поле за 30 туе висит уже пару месяцев !!
В каком районе ваши знакомые продают?Неужто на площади Свободы?Только там за 32 возможен какой ажиотаж!
www.kvartal.ua/qsearch/?w=apartment&q=91 164

я привожу реальный случай из собственного опыта. У родственников всего одна квартира они думали что продать будет проблемой а оказалось что нет. Район совсем не центр м масельского. Трастин я уже говорил что висит без продажи либо убитое либо дорогое. Квартира квартире рознь

Цитата:

1. не знаю, не знаю, но в магазинах и на базарах только и слышу, как проклинают правительство , всех и вся о ежемесячном росте цен почти на всё.

2. Конечно покупает, т.к. знает, что гривна - это туалетная бумага. Я сам больше 2-3 тыс грн наликом не держу, все излишки перевожу в доллар.

1. вы 8 год помните ? Народу всегда денег мало.
2. Вы статистику смотрите. То что мы с вами доллар любим не значит что все это правило депозитов в гривне больше. На счет бумаги - мы просто нищие вот и имеем.

Цитата:

так давайте сравним и количество "влетевших" на кредитах на западе и в украине...

Нет проблем! Но, в ветке: "Недвижимый оффтоп!"

Товарищ на днях продал однушку-чешку в Киеве на Васильковской (дом прямо над Кишеней) за 67 куе и тут же купил себе двушку на Сырце (метраж не знаю) за 76, видно, с цифрами решил позабавиться, меняя их местами
Сам же я продал двушку хрущ в Симферополе без ремонта последний этаж за 32,5 куе весной этого года.

Хомяки возрадуйтесь - реальная сделка (квартира под задатком) :
//fn.ua/view.php?ad_id=390728
Цена - 1.26к/м2 за почти-центр, и однушку, которая почти всегда идет с примией.

Цитата:

Хомяки возрадуйтесь - реальная сделка (квартира под задатком) :
//fn.ua/view.php?ad_id=390728
Цена - 1.26к/м2 за почти-центр, и однушку, которая почти всегда идет с примией.

Покупка украинской недвижимости - это, как сбор урожая яблок. Самые дурные лезут на дерево за зелёными яблоками, рискуя упасть с дерева и поиметь жидкий стул (2006 - начало 2008), у других хватает ума подождать, когда хоть что нибудь созреет на самой верхушке, такие какают нормально, но упасть таки немного рискуют, поэтому обрывают всё, что можно (осень 2008 - весна 2010), потом начинают созревать много яблок, и если хорошо дерево потрусить, то и залазить на него не надо, но трусить будут разрешать только своим за могорыч (лето 2010 - наши дни - 2011, возможно 2012 год), потом яблоки будут падать сами, и их сможет подобрать самый терпеливый сборщик урожая, который предпочитал не тратить деньги на могорыч, перебиваясь яблочным соком.

Цитата:

Товарищ на днях продал однушку-чешку в Киеве на Васильковской (дом прямо над Кишеней) за 67 куе и тут же купил себе двушку на Сырце (метраж не знаю) за 76, видно, с цифрами решил позабавиться, меняя их местами
Сам же я продал двушку хрущ в Симферополе без ремонта последний этаж за 32,5 куе весной этого года.

Земляк, как там на рынке недвиги? В каком районе жил, я на Лермонова. Продал в 2009 весной 3-шку за 60к.

Цитата:

Хомяки возрадуйтесь - реальная сделка (квартира под задатком) :
//fn.ua/view.php?ad_id=390728
Цена - 1.26к/м2 за почти-центр, и однушку, которая почти всегда идет с примией.

Вот это - да! Хорошая покупка! Сами прикупили, наверное? А расскажите, сколько продавалась, за сколько отдали?

Цитата:

Покупка украинской недвижимости - это, как сбор урожая яблок. Самые дурные лезут на дерево за зелёными яблоками, рискуя упасть с дерева и поиметь жидкий стул (2006 - начало 2008), у других хватает ума подождать, когда хоть что нибудь созреет на самой верхушке, такие какают нормально, но упасть таки немного рискуют, поэтому обрывают всё, что можно (осень 2008 - весна 2010), потом начинают созревать много яблок, и если хорошо дерево потрусить, то и залазить на него не надо, но трусить будут разрешать только своим за могорыч (лето 2010 - наши дни - 2011, возможно 2012 год), потом яблоки будут падать сами, и их сможет подобрать самый терпеливый сборщик урожая, который предпочитал не тратить деньги на могорыч, перебиваясь яблочным соком.

На землю будут падать полусгнившие, червивые яблочки. А при ударе о землю трескаться и пускать сок.

Цитата:

На землю будут падать полусгнившие, червивые яблочки. А при ударе о землю трескаться и пускать сок.

Так то ж не яблочки будут с баобабов падать, а картофан!

Цитата:

На землю будут падать полусгнившие, червивые яблочки. А при ударе о землю трескаться и пускать сок.

И такие будут, и будет таких 9 из 10, а 1 из 10 будут вполне товарного вида.

Цитата:

И такие будут, и будет таких 9 из 10, а 1 из 10 будут вполне товарного вида.

О так это они и есть - пенки с г-на.

Цитата:

О так это они и есть - пенки с г-на.

Цитата:

И такие будут, и будет таких 9 из 10, а 1 из 10 будут вполне товарного вида.

вера она страшная сила.... отбивает охоту думать напрочь... алилуя!

Не фига себе реальных сделок в Киеве за месяц!