Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости

В последнее время в арсенале строительных компаний появился ключевой для рынка недвижимости инструмент – ипотека на 20-30 лет. На сегодня ипотечные кредиты в Украине предоставляют 5 банков: государственные «Укргазбанк» и «Ощадбанк», банк «Глобус», «Крислал-Банк» и банк «Аркада». В начале июня «Укргазбанк» запустил совместные программы ипотечного кредитования с такими застройщиками, как «Киевгорстрой» и «Интергал-Буд», кредитует банк и покупку квартир в объектах «Укрбуда». Условия для всех застройщиков разные. Самая низкая процентная ставка – 5% – в объектах «Интергал-Буда», но только на первый год. Потом ставка возрастает до 22%. В объектах «Киевгорстроя» льготный период с процентной ставкой 7% длится дольше – 15 месяцев, зато по прошествии этого времени ставка возрастает до 24%. Подробнее условия покупки квартир в кредит в ЖК разных застройщиков представлены в таблице.

Ипотека от наиболее продуктивных застройщиков Киева

10 июня 2017 года вступил в силу новый закон о кредитовании № 1734-VIII. Согласно ему, украинские банки теперь обязаны указывать полную стоимость кредита с учетом скрытых платежей. Все комиссии и цены на услуги посредников фиксируются. Указываются сроки действия кредита и максимальная сумма. С учетом правовых изменений можно получить более ясную картину на рынке кредитования первичного сегмента жилья.

Какие возможности ипотеки предлагают лидеры по числу задекларированных возведенных метров — узнавал портал недвижимости Domik.ua. В данном обзоре представлены условия приобретения квартиры в кредит от 5 самых продуктивных застройщиков Киева.

Да, новостей нет, с ипотекой у нас не очень - проценты драконовские, банки банкротятся, у застройщиков нелады с документами случаются. В общем - застройка от застройщика - надежнее, месяцев эдак на 36. Ее предлагают многие.

Цитата "Dmitriy_S":

Да, новостей нет, с ипотекой у нас не очень - проценты драконовские, банки банкротятся, у застройщиков нелады с документами случаются. В общем - застройка от застройщика - надежнее, месяцев эдак на 36. Ее предлагают многие.

А кто предлагает рассрочку на 36 месяцев? Я знаю только iHome в Крюковщине и Орандж парк от Геоса

Смотрел я договора с глобус банком. Первый год до 5% годовых а начиная с 2 года до 25 % в год. За 8 лет кредита переплата как за 2 квартиры. Склоняюсь больше к депозиту. Лучше подождать и взять квартиру не в убыток себе. И взять можно в рассрочку от застройщика без % до 1 года.

Здравствуйте! Подскажите стоит нанимать юриста для сопровождения или банк обеспечит безопасность сделки?

Государственное ипотечное учреждение будет предоставлять квартиры украинцам на условиях финансового лизинга

Кабинет министров Украины дал Государственному ипотечному учреждению право применять финансовый лизинг при реализации государственных программ по обеспечению жильем граждан Украины.

Кредиты с подвохом: о чем умалчивают в банках и что стоит знать украинцам

Большинство банков скрывают реальные условия предоставления кредитов, а заемщики не знают, куда жаловаться. Таковы данные социсследования Агентства США по международному развитию (USAID).

Цитата "yn-art":

А кто предлагает рассрочку на 36 месяцев? Я знаю только iHome в Крюковщине и Орандж парк от Геоса

Оранж сити а не оранж парк. Названия похожие а суть разная

Кто то в Глобусе узнавал за кредит?

Лев Парцхаладзе: для активизации спроса на недвижимость в Украине нужна реальная работа жилищных госпрограмм и ипотечного кредитования

В Украине для роста спроса на жилье необходима модернизация государственных жилищных программ, система арендного муниципального жилья, возможность приобретения квартир в лизинг и развитие доступного ипотечного кредитования. Об этом 21 сентября 2017 года сообщил на пресс-конференции заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.

Украинцы просят доступное ипотечное кредитование

Текущие предложения по ипотеке в Украине не соответствуют стандартам европейского уровня. Средняя в Европе процентная ставка составляет 3-5% годовых. При этом в Германии ставка может стартовать от 0,8% и в среднем составляет 1,5-2%, а в некоторых банках Дании, в 2015 году несколько месяцев действовала отрицательная процентная ставка. На фоне европейских условий ипотечное кредитование в Украине невыгодно для использования большинством потенциальных инвесторов.

Малодоступность процентной ставки по ипотеке беспокоит украинцев. Так, недавно Варич Андрей Петрович создал петицию под названием: «Ввести ставки ипотечного кредитования на приобретение первого жилья на уровне цивилизованных стран (2-3% годовых)». Обращение № 22/039396-еп было создано на сайте электронных петиций официального интернет-представительства Президента Украины 23 августа 2017 года.

Чтобы петиция получила ответ президента — необходимо до 24 декабря собрать 25000 голосов. Поддержать петицию своим голосом и комментарием можно в течение 15-ти дней по ссылке https://petition.president.gov.ua/petition/39396.

Украина получит $500 млн от Китая на ипотечное кредитование

Китайская компания стала победителем по результатам открытого конкурса по привлечению внешних заимствований для финансирования реализации инвестиционного проекта «Обеспечение жильем граждан на условиях ипотечного кредитования и финансового лизинга».

Цитата "Artem.Sazan":

Смотрел я договора с глобус банком. Первый год до 5% годовых а начиная с 2 года до 25 % в год. За 8 лет кредита переплата как за 2 квартиры. Склоняюсь больше к депозиту. Лучше подождать и взять квартиру не в убыток себе. И взять можно в рассрочку от застройщика без % до 1 года.

В нынешних ипотечных условиях - рассрочка от застройщика - очень стойкая тема. Ипотека у нас и до этого была обдираловкой - сейчас еще больше усугубилась. Имхо. Рассрочка - наше две.Если и проценты, то хоть не такие драконовские.

Да сейчас с ипотекой, да и с кредитами стало все намного проще. Можно посмотреть онлайн и проверить дадут или нет кредит сидя за компьютером дома.
Вот несколько популярных сайтов в Украине:
https://minfin.com.ua/credits/
https://credit24.net.ua/vzyat-kredit/
https://privatbank.ua/ru/kredity/zhilje-v-kredit
Вы посмотрите на этих сайтах. Попробуйте оформить заявку на кредит под залог, там можно решение через интернет узнать. Как раз будете знать выдадут вам кредит или нет, за одно спокойно дома подсчитаете проценты, стоит или нет..

то, что стало проще и удобнее стало оформить кредит технически, еще не означает что он стал доступнее и выгоднее

Цитата "Artem.Sazan":

Смотрел я договора с глобус банком. Первый год до 5% годовых а начиная с 2 года до 25 % в год. За 8 лет кредита переплата как за 2 квартиры. Склоняюсь больше к депозиту. Лучше подождать и взять квартиру не в убыток себе. И взять можно в рассрочку от застройщика без % до 1 года.

а если поискать, то и до 3 лет можно найти - застройщки предлагают порой весьма выгодные уловия. Если не бес%нт, то точно не 30% годовых, как любит наша "ипотека"...

А в каких ЖК беспроцентная рассрочка с фиксацией цены?

Цитата "Shepot_A":

а если поискать, то и до 3 лет можно найти - застройщки предлагают порой весьма выгодные уловия. Если не бес%нт, то точно не 30% годовых, как любит наша "ипотека"...

15 грудня 2017 року на офіційному сайті Верховної ради було опубліковано петицію щодо надання молоді доступних пільгових кредитів на придбання житла. Автор електронної петиції — Оксана Колинкова пропонує зробити перший внесок не більшим за 10% від вартості житла, підвищити вік позичальників до 35-ти, а період кредитування — до 25 років.

Термін голосування за петицію спливає 15 березня 2018 року. Аби Верховна рада розглянула петицію та вжила заходів щодо вирішення питання, необхідні 25000 голосів. Проголосувати за електронне звернення можна на офіційному сайті Верховної ради України за посиланням: https://itd.rada.gov.ua/services/Petition/Index/2966?aname=published

Вы предлагаете вернуться к плановому регулированию экономики, и одним законом "назначить" ставки, сроки и т.д.

Как вообще можно себе представить реализацию подобной инициативы?

Давайте еще одну петицию создадим, "О назначении безусловного ежемесячного дохода всем гражданам", чем плохо? Подпечатают под эту инициативу гривны и раздадут всем.