ЖК Фортуна-2 | Ирпень, ул. Джерельная, ул. Г. Сковороды
Застройщик | Карпенко Богдан Валерьевич |
Сдача ЖК | 2015 - 2019 г. |
Планировки | от 24 450 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 138.
11/8% | ||
13/9% | ||
30/22% | ||
33/24% | ||
51/37% |
Investor_Fortuna2
I
Пользователь
39
09 сентября 2015
11 сен 2015 08:17
...
SvetAB
Постоянный пользователь
112
28 октября 2014
11 сен 2015 08:18
Цитата "white fury":
Вообще ни одного документа не видел. Поетому утверждать о нарушениях могу чисто гипотитически основавываясь на законах и своём опыте войн с ГАСКом.
Опыт войн, надеюсь, положительный?
white fury
wf
Постоянный пользователь
108
18 марта 2015
11 сен 2015 08:19
Цитата "SvetAB":
Опыт войн, надеюсь, положительный?
Не всегда.
white fury
wf
Постоянный пользователь
108
18 марта 2015
11 сен 2015 08:24
Цитата "Investor_Fortuna2":
Да уже даже не в этом дело.
Пока ситуация выглядит так: на основании голословного утверждения ДАБИ отменены разрешительные документы на начало работ и декларация о готовности объекта у застройщика. Вот пятая категория - и все тут, надо отменять документы. Ни экспертизы, ничего нет.
Только предписание.
Забудьте в отношении ГАСКа слово "голословнонного". Голословно утверждать могу я или Вы. Ведя мы не знаем всей ситуациис документами. Утверждение ГАСКа (часто ошибочное) основываеться на своей трактации законов.
Investor_Fortuna2
I
Пользователь
39
09 сентября 2015
11 сен 2015 08:25
Цитата "white fury":
Забудьте в отношении ГАСКа слово "голословнонного". Голословно утверждать могу я или Вы. Ведя мы не знаем всей ситуациис документами. Утверждение ГАСКа (часто ошибочное) основываеться на своей трактации законов.
Да я написал этот пост, не увидев Ваш ответ на предыдущей странице.
Пока удалял его, Вы уже ответили
white fury
wf
Постоянный пользователь
108
18 марта 2015
11 сен 2015 08:30
Могу сказать что мы никогда не узнаем что же реально было. Но одно - нужно бороться до конца.
SvetAB
Постоянный пользователь
112
28 октября 2014
11 сен 2015 08:31
Цитата "white fury":Могу сказать что мы никогда не узнаем что же реально было. Но одно - нужно бороться до конца.
Согласна на 100%. И не паниковать.
Investor_Fortuna2
I
Пользователь
39
09 сентября 2015
11 сен 2015 08:34
Цитата "white fury":
Забудьте в отношении ГАСКа слово "голословнонного". Голословно утверждать могу я или Вы. Ведя мы не знаем всей ситуациис документами. Утверждение ГАСКа (часто ошибочное) основываеться на своей трактации законов.
Сказанное Вами и выделенное мною, обнадеживает.
Когда вокруг куча жилых домов, которые введены в эксплуатацию и построены как объекты третьей категории сложности, то, согласитесь, вызывает большое недоумение действия ГАСКа по отношению к застройщику, который строит комплекс, который ничем не отличается от остальных комплексов в ближайшей округе и наталкивает на нехорошие выводы о том, почему отозвали документы у застройщика.
Inv10
I
Новичок
14
10 сентября 2015
11 сен 2015 08:37
А вот интересно жилой комплекс, который строится через дорогу, к какой категории относится. Там и домов больше будет, и этажность больше
SvetAB
Постоянный пользователь
112
28 октября 2014
11 сен 2015 08:40
Цитата "Investor_Fortuna2":Когда вокруг куча жилых домов, которые введены в эксплуатацию и построены как объекты третьей категории сложности, то, согласитесь, вызывает большое недоумение действия ГАСКа по отношению к застройщику, который строит комплекс, который ничем не отличается от остальных комплексов в ближайшей округе и наталкивает на нехорошие выводы о том, почему отозвали документы у застройщика.
Человеческий фактор. У каждого застройщика могут быть какие-то свои проблемы, и не всегда это вина застройщика.
white fury
wf
Постоянный пользователь
108
18 марта 2015
11 сен 2015 08:41
Цитата "Inv10":А вот интересно жилой комплекс, который строится через дорогу, к какой категории относится. Там и домов больше будет, и этажность больше
Всё завист от разработки и подачи проекта. Можно разбить по одному дому и прогнать по 3 кат., или комплекс и по 5 кат. Но есть маленькое "НО", там вссылке выше есть указание на расчёт категории строительства с условиями типа подтопляемые грунты и т.д.
white fury
wf
Постоянный пользователь
108
18 марта 2015
11 сен 2015 08:43
Цитата "SvetAB":
Человеческий фактор. У каждого застройщика могут быть какие-то свои проблемы, и не всегда это вина застройщика.
Не забывайте сколько застройщиков в етом районе!!!! А денежных покупателей маловато. И кто правит бал в етом регионе.
Investor_Fortuna2
I
Пользователь
39
09 сентября 2015
11 сен 2015 08:45
Цитата "Inv10":А вот интересно жилой комплекс, который строится через дорогу, к какой категории относится. Там и домов больше будет, и этажность больше
Через дорогу строится и Синергия-2, к примеру. Там тоже третья категория. Причем дома не пятиэтажные.
GAA
G
Пользователь
41
04 марта 2015
11 сен 2015 08:54
//www.minregion.gov.ua/attachments/files /bydivnitstvo/texnichne-regulyuvannya/no rmuvannja/DSTU_viznachenja_klasu_naslidk iv.pdf
смотрите страницы 14-17 в ДСТУ даже примеры указаны.
24-х этажный 144 квартирный дом - 3-я категория
16-ти этажный 96 квартирный дом - 3я категория.
А у нас 5-ти этажные дома
О какой 4 или 5 категории может идти речь???
смотрите страницы 14-17 в ДСТУ даже примеры указаны.
24-х этажный 144 квартирный дом - 3-я категория
16-ти этажный 96 квартирный дом - 3я категория.
А у нас 5-ти этажные дома
О какой 4 или 5 категории может идти речь???
white fury
wf
Постоянный пользователь
108
18 марта 2015
11 сен 2015 09:02
Цитата "GAA"://www.minregion.gov.ua/attachments/files/bydivnitstvo/texnichne-regulyuvannya/normuvannja/DSTU_viznachenja_klasu_naslidkiv.pdf
смотрите страницы 14-17 в ДСТУ даже примеры указаны.
24-х этажный 144 квартирный дом - 3-я категория
16-ти этажный 96 квартирный дом - 3я категория.
А у нас 5-ти этажные дома
О какой 4 или 5 категории может идти речь???
Етажность не являеться пуктом определение класса последствий а соотвественно и категорий. Так , что не вырывайте из контекста.
GAA
G
Пользователь
41
04 марта 2015
11 сен 2015 09:16
Цитата "white fury":
Етажность не являеться пуктом определение класса последствий а соотвественно и категорий. Так , что не вырывайте из контекста.
А кол-во квартир, а соответственно кол-во людей, проживающих в доме???
white fury
wf
Постоянный пользователь
108
18 марта 2015
11 сен 2015 09:16
Цитата "GAA"://www.minregion.gov.ua/attachments/files/bydivnitstvo/texnichne-regulyuvannya/normuvannja/DSTU_viznachenja_klasu_naslidkiv.pdf
смотрите страницы 14-17 в ДСТУ даже примеры указаны.
24-х этажный 144 квартирный дом - 3-я категория
16-ти этажный 96 квартирный дом - 3я категория.
А у нас 5-ти этажные дома
О какой 4 или 5 категории может идти речь???
Почитайте приклад
Приклад В.4.
Визначення класу наслідків (відповідальності) та категорії складності
об’єкту будівництва – житлового комплексу, який складається з трьох однакових
односекційних 17-ти поверхових 102-х квартирних житлових будинків, окремо
розташованого продовольчого магазину з дворівневим підземним паркінгом та
трансформаторної підстанції.
Висновок. Кожний з трьох однакових односекційних 17-ти поверхових
102-х квартирних житлових будинків, магазин з дворівневим підземним
паркінгом та трансформаторна підстанція, як окремі будинки та будівлі,
відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2. При цьому відповідно до
наведених розрахунків за критеріями таблиці А.1 комплекс у цілому належить до
V категорії складності.
white fury
wf
Постоянный пользователь
108
18 марта 2015
11 сен 2015 09:17
Цитата "GAA":
А кол-во квартир, а соответственно кол-во людей, проживающих в доме???
Не только ети показатели.
Investor_Fortuna2
I
Пользователь
39
09 сентября 2015
11 сен 2015 10:01
Цитата "white fury":
Почитайте приклад
Приклад В.4.
Визначення класу наслідків (відповідальності) та категорії складності
об’єкту будівництва – житлового комплексу, який складається з трьох однакових
односекційних 17-ти поверхових 102-х квартирних житлових будинків, окремо
розташованого продовольчого магазину з дворівневим підземним паркінгом та
трансформаторної підстанції.
Висновок. Кожний з трьох однакових односекційних 17-ти поверхових
102-х квартирних житлових будинків, магазин з дворівневим підземним
паркінгом та трансформаторна підстанція, як окремі будинки та будівлі,
відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2. При цьому відповідно до
наведених розрахунків за критеріями таблиці А.1 комплекс у цілому належить до
V категорії складності.
Этот пример не для нашего случая. Дело в том, что у застройщика отдельно на каждый дом получено разрешение на начало строительства.
И, соответственно, под каждый отдельный дом должны быть проведены расчеты. Этот пример можно было бы взять во внимание, если бы застройщиком получалось бы разрешение сразу на весь комплекс.
А так получается, что можно и характеристики всех домов в Ирпене учитывать в расчетах. А то, что застройщик пишет на сайтах о строительстве целого комплекса, а не отдельных домов, так то таке.
Investor_Fortuna2
I
Пользователь
39
09 сентября 2015
11 сен 2015 10:10
К посту выше. Вот пример, взял первый попавшийся ЖК:
//novbud.com.ua/o-komplekse/dokumentatsi ya/deklaratsiya-o-nachale-stroitelnyih-r abot/
Построили целый комплекс, а документы получали на каждый отдельный дом и строили их как дома третьей категории. Хотя ясно ж, что если просуммировать жильцов с каждого дома, то получим пятую категорию.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7406.102 175
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая06.101 954
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4906.106
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная05.10905
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1905.10514
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а05.103 033
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.103 006
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б04.1086
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13903.1078
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.102 737
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?06.103 747
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее