Инвестиция в недвижимость премиум класса

Цитата "Tani_a":

Це три будинки одного і того ж забудовника чи різних?

Первые два Саги точно, а третий вроде ж Таряна

Цитата "Ludatt":

Я простите, не вкурсе, но мне кажеться, точно нужно брать так, чтоб доступ к помещению был с обеих сторон - не только с "закрытого" двора. А то рискуете сильно зависеть от местных клиентов

Спасибо, я такие и ищу.

Цитата "Ludatt":

Скажите, а можно купить в новом жк паркоместо, если ты не купил в нем квартиру?

можно, но зачем?

Цитата "like.munich":

можно, но зачем?

Если живешь рядом в ним, а во дворе яблоку упасть негде

Цитата "like.munich":

можно, но зачем?

Как ни странено - иногда это выгодная инвестиция под аренду. В Комфорт Тауне знаю сдают места с окупаемостью около 7 лет.

Цитата "imAlex":

Как ни странено - иногда это выгодная инвестиция под аренду. В Комфорт Тауне знаю сдают места с окупаемостью около 7 лет.

забавно, как-то не слышал о рынке сдачи паркомест. на самом деле должно быть довольно актуально где-то в районе ФК2.
когда-то спрашивал в тетрисе, вроде 50-60k за место было, там наверное сдавать не вариант

Цитата "Ludatt":

Первые два Саги точно, а третий вроде ж Таряна

Ок, дякую за пояснення.

Цитата "Ludatt":

Скажите, а можно купить в новом жк паркоместо, если ты не купил в нем квартиру?

Можливо, так само як можна і комерційну нерухомість купувати. Проте тут інше питання - наскільки багато людей будуть хотіти арендувати собі паркомісце, а не паркуватися на тротуарі. Може у бізнес-класі іще як вартіант, а от у будинках простіше - не думаю, що багато хто погодиться так робити. Там скоріше навпаки.

Скажите, в жк можно покупать несколько паркомест одновременно? Мне в одном сказали, что с одной квартирой одно паркоместо. Это законно вообще??

Никогда о таких ограничениях не слышал, чесно говоря. Но смотрю только в строну дк с нормальным паркингом( где паркомест столько же, или больше, чем квартир).

Цитата "Maya21":

Скажите, в жк можно покупать несколько паркомест одновременно? Мне в одном сказали, что с одной квартирой одно паркоместо. Это законно вообще??

Вперше про таке чую, якщо чесно. Взагалі, продавати паркомісця ніби повинні навіть тим, хто не купив квартиру у будинку. Це ж різні речі.

Цитата "KucherDen":

Никогда о таких ограничениях не слышал, чесно говоря. Но смотрю только в строну дк с нормальным паркингом( где паркомест столько же, или больше, чем квартир).

Не надто великий вибір у вас виходить) Бо таких комплексів у нас поки, на жаль, меншість...

Я б сказал, единицы. Пока ищу -пару всего попалось таких, в которых хотел бы жить.

Мне нужно выбрать 1-ну квартиру из этого списка(для жизни). Что бы вы посоветовали? В приоритете что бы метро было близко, 2 комнаты, не очень большая. Другие варианты(похожие) тоже рассмотрю. В таблице цифра 2 означает вторичный рынок, колонка метро - сколько минут до метро. $ - цена в тысячах $.

Такие разные районы, кроме близости к метро других параметров нет?

Дом - бизнес или элит. Желательно уже сдан(от 2015) или сдача скоро. Ну еще цена - около 100-120т$.

ИМХО, жк Владимирский и на Хмельницкого, если всё с доками в порядке. Из-за расположения, это действительно центр.

ОболоньСкай? Его комфортом с натяжкой можно назвать, не то что бизнес или элит.

Ничего из списка не относится к недвижимости премиум класса :) Кол-во квартир на этаже, качество материалов, кол-во паркомест и прочее, все это ближе к комфорту.

Цитата "cujo":

Такие разные районы, кроме близости к метро других параметров нет?

Квартира ищется класса "бизнес", но предполагается в нее на метро ездить? -- а нету требования чтобы рынок подешевле рядом был и пара наливаек?