Инвестиция в недвижимость премиум класса
GreRRy
G
Пользователь
58
12 мая 2018
23 июнь 2018 17:40
Цитата "imAlex":
Футбол это вообще спорт не для элиты, вот и не строят футбольные площадки
а какой спорт для элиты? Большой теннис, сквош?
imAlex
i
Постоянный пользователь
256
25 сентября 2017
23 июнь 2018 19:59
Цитата "GreRRy":
а какой спорт для элиты? Большой теннис, сквош?
Да, теннис, гольф. Но судя по тому что строят в элитных ЖК - это фитнес, плавание и спа салоны.
Katya_Bila
K
Старожил
883
14 августа 2015
24 июнь 2018 18:10
Цитата "imAlex":
Да, теннис, гольф. Но судя по тому что строят в элитных ЖК - это фитнес, плавание и спа салоны.
спа-салоны - это отличный вид спорта) еще в олимпийскую программу войдет))
Tani_a
T
Постоянный пользователь
113
24 апреля 2018
25 июнь 2018 13:57
Цитата "imAlex":
Футбол это вообще спорт не для элиты, вот и не строят футбольные площадки
А я б не сказала, що футбол - то не для еліти. Враховуючи те, скільки заробляють ті ж футболісти - вони можуть дозволити собі купити квартиру в дорогому будинку, а потім періодично там грати зі своїми дітьми. А ще не вся еліта лише в теніс грає, дехто справді любить футбол з самого дитинства) Можливо, ми з вами різні поняття в слово еліта вкладаємо)
regin1978
Пользователь
80
06 июня 2017
25 июнь 2018 16:09
Цитата "Katya_Bila":
спа-салоны - это отличный вид спорта) еще в олимпийскую программу войдет))
Моя дочка точно золотую медаль получила бы)
MaxAvr
Пользователь
71
04 апреля 2018
02 июль 2018 14:01
Цитата "regin1978":
Моя дочка точно золотую медаль получила бы)
Якщо вже так розмова повернула, то половина жіночого населення точно були б чемпіонками з цього виду спорту) Ні, спа-салони нехай залишаються в тій категорії в якій вони є зараз))
Tani_a
T
Постоянный пользователь
113
24 апреля 2018
06 июль 2018 13:11
Цитата "MaxAvr":
Якщо вже так розмова повернула, то половина жіночого населення точно були б чемпіонками з цього виду спорту) Ні, спа-салони нехай залишаються в тій категорії в якій вони є зараз))
Уявила собі на хвилинку як би виглядав олімпійский вид спорту у спа-салоні. Хай вже краще буде він лише у новобудовах преміум-класу) Щоб просто був поруч або одразу в будинку.
MaxAvr
Пользователь
71
04 апреля 2018
09 июль 2018 08:54
Цитата "Tani_a":
Уявила собі на хвилинку як би виглядав олімпійский вид спорту у спа-салоні. Хай вже краще буде він лише у новобудовах преміум-класу) Щоб просто був поруч або одразу в будинку.
От і я про це веду мову) Не треба плутати грішне з праведним)
Андри
А
Пользователь
46
27 июля 2018
27 июль 2018 13:18
Итак, напишу свое мнение)
Здесь люди обсуждают дворики и тп...но нужно отталкиваться от другого
Представим , что у вас есть около 300 000 у.е и все (у людей которые думают о инвестициях в элитное жилье , меньше этой суммы по идее быть не должно).
За эту сумму вы сможете проинвестировать две однушки премиум класса ИЛИ же вы сможете проинвестировать в 8-10 однушек бюджетного класса)
Что лучше?
Ликвидность: здесь однозначно выигрывает бюджетный вариант и в плане продажи и аренды
Прибыль от аренды: Однушку в новострое у вас за 8000 заберут очень быстро! 8000 *8 квртир=64 000 грн.
Как быстро вы сдадите свои две елитные квартиры по 32000 -большой вопрос...и не известно сдадите ли вообще за такую сумму....
Также бюджетный вариант намного удобней в том плане, что вы можете одну квартиру продать при необходимости и у вас еще остануться 7. Часть елитной продать не получиться.
Минус бюджетного варианта только в том, что возни намного больши с 8 квартирами чем с 2мя.
Поэтому я сделал для себя вывод, что инвестировать в елиту есть смысл только тем у кого хотя бы пару лимонов у.е. на счету)и вы собственно сами к этой элите относитесь)) Но если у вас только и есть до 500 000 у.е. инвестировать в елиту не вижу смысла. Может я и не прав, но это лично мое мнение.
Здесь люди обсуждают дворики и тп...но нужно отталкиваться от другого
Представим , что у вас есть около 300 000 у.е и все (у людей которые думают о инвестициях в элитное жилье , меньше этой суммы по идее быть не должно).
За эту сумму вы сможете проинвестировать две однушки премиум класса ИЛИ же вы сможете проинвестировать в 8-10 однушек бюджетного класса)
Что лучше?
Ликвидность: здесь однозначно выигрывает бюджетный вариант и в плане продажи и аренды
Прибыль от аренды: Однушку в новострое у вас за 8000 заберут очень быстро! 8000 *8 квртир=64 000 грн.
Как быстро вы сдадите свои две елитные квартиры по 32000 -большой вопрос...и не известно сдадите ли вообще за такую сумму....
Также бюджетный вариант намного удобней в том плане, что вы можете одну квартиру продать при необходимости и у вас еще остануться 7. Часть елитной продать не получиться.
Минус бюджетного варианта только в том, что возни намного больши с 8 квартирами чем с 2мя.
Поэтому я сделал для себя вывод, что инвестировать в елиту есть смысл только тем у кого хотя бы пару лимонов у.е. на счету)и вы собственно сами к этой элите относитесь)) Но если у вас только и есть до 500 000 у.е. инвестировать в елиту не вижу смысла. Может я и не прав, но это лично мое мнение.
imAlex
i
Постоянный пользователь
256
25 сентября 2017
30 июль 2018 08:39
Цитата "Андри":Итак, напишу свое мнение)
Здесь люди обсуждают дворики и тп...но нужно отталкиваться от другого
Представим , что у вас есть около 300 000 у.е и все (у людей которые думают о инвестициях в элитное жилье , меньше этой суммы по идее быть не должно).
За эту сумму вы сможете проинвестировать две однушки премиум класса ИЛИ же вы сможете проинвестировать в 8-10 однушек бюджетного класса)
Что лучше?
Ликвидность: здесь однозначно выигрывает бюджетный вариант и в плане продажи и аренды
Прибыль от аренды: Однушку в новострое у вас за 8000 заберут очень быстро! 8000 *8 квртир=64 000 грн.
Как быстро вы сдадите свои две елитные квартиры по 32000 -большой вопрос...и не известно сдадите ли вообще за такую сумму....
Также бюджетный вариант намного удобней в том плане, что вы можете одну квартиру продать при необходимости и у вас еще остануться 7. Часть елитной продать не получиться.
Минус бюджетного варианта только в том, что возни намного больши с 8 квартирами чем с 2мя.
Поэтому я сделал для себя вывод, что инвестировать в елиту есть смысл только тем у кого хотя бы пару лимонов у.е. на счету)и вы собственно сами к этой элите относитесь)) Но если у вас только и есть до 500 000 у.е. инвестировать в елиту не вижу смысла. Может я и не прав, но это лично мое мнение.
Абсолютно в точку!
По факту можно купить элитку и имея 100 тыс (на этапе фундамента), но это не имеет никакого смысла, так как окупаться совершенно не та.
Tani_a
T
Постоянный пользователь
113
24 апреля 2018
30 июль 2018 15:13
Цитата "Андри":Итак, напишу свое мнение)
Здесь люди обсуждают дворики и тп...но нужно отталкиваться от другого
Представим , что у вас есть около 300 000 у.е и все (у людей которые думают о инвестициях в элитное жилье , меньше этой суммы по идее быть не должно).
За эту сумму вы сможете проинвестировать две однушки премиум класса ИЛИ же вы сможете проинвестировать в 8-10 однушек бюджетного класса)
Что лучше?
Ликвидность: здесь однозначно выигрывает бюджетный вариант и в плане продажи и аренды
Прибыль от аренды: Однушку в новострое у вас за 8000 заберут очень быстро! 8000 *8 квртир=64 000 грн.
Как быстро вы сдадите свои две елитные квартиры по 32000 -большой вопрос...и не известно сдадите ли вообще за такую сумму....
Также бюджетный вариант намного удобней в том плане, что вы можете одну квартиру продать при необходимости и у вас еще остануться 7. Часть елитной продать не получиться.
Минус бюджетного варианта только в том, что возни намного больши с 8 квартирами чем с 2мя.
Поэтому я сделал для себя вывод, что инвестировать в елиту есть смысл только тем у кого хотя бы пару лимонов у.е. на счету)и вы собственно сами к этой элите относитесь)) Но если у вас только и есть до 500 000 у.е. инвестировать в елиту не вижу смысла. Может я и не прав, но это лично мое мнение.
Це якщо для інвестування під здачу. Дехто купує собі таке житло під інвестицію у власний статус і престиж життя у такому комплексі. Хоча вони не писатимуть про це на форумі.
like.munich
l
Пользователь
92
02 ноября 2017
03 сен 2018 09:34
с арендой элитной недвижимости в Украине вроде понятно. а что скажете по поводу инвестиции в элитный котлован с целью перепродать?
Tani_a
T
Постоянный пользователь
113
24 апреля 2018
07 сен 2018 15:28
Цитата "like.munich":с арендой элитной недвижимости в Украине вроде понятно. а что скажете по поводу инвестиции в элитный котлован с целью перепродать?
Дивіться, щоб не вийшло потім так, що елітний котлован перетвориться на елітну недобудову. Я б краще 7 разів все перевірила перш ніж інвестувати.
imAlex
i
Постоянный пользователь
256
25 сентября 2017
07 сен 2018 15:57
Цитата "like.munich":с арендой элитной недвижимости в Украине вроде понятно. а что скажете по поводу инвестиции в элитный котлован с целью перепродать?
Следил за Тетирс Холом, правда не котлован, было уже готово около 3 этажей монолита, но цена в строящемся доме от застройщика была на процентов 10 ниже квартиры с ремонтом в построенной первой очереди. И попробуй потом еще найди клиента на эту элитку. Лучше уже играться с комфорт-классом.
like.munich
l
Пользователь
92
02 ноября 2017
07 сен 2018 16:49
Тетрис плохой пример. его строит КАН и, как известно, он не дает награды за риск. те они изначально ставят цену близкую к рыночной и непривлекательную для инвестирования
like.munich
l
Пользователь
92
02 ноября 2017
07 сен 2018 16:50
Для сравнения можно взять котлован Чикаго, Нью Йорк, Джек Хаус
Tani_a
T
Постоянный пользователь
113
24 апреля 2018
13 сен 2018 14:58
Цитата "like.munich":Для сравнения можно взять котлован Чикаго, Нью Йорк, Джек Хаус
Це три будинки одного і того ж забудовника чи різних?
I_Burka
I
Новичок
15
18 октября 2018
27 дек 2018 15:13
Может кто-то интересовался, как и я, коммерческой недвижимостью? В каких жк самые выгодные условия? Мне нужно несколько небольших посещений до 60 квадратов или около 60.
Ludatt
L
Пользователь
43
28 августа 2018
27 дек 2018 21:45
Скажите, а можно купить в новом жк паркоместо, если ты не купил в нем квартиру?
Ludatt
L
Пользователь
43
28 августа 2018
27 дек 2018 21:46
Цитата "I_Burka":Может кто-то интересовался, как и я, коммерческой недвижимостью? В каких жк самые выгодные условия? Мне нужно несколько небольших посещений до 60 квадратов или около 60.
Я простите, не вкурсе, но мне кажеться, точно нужно брать так, чтоб доступ к помещению был с обеих сторон - не только с "закрытого" двора. А то рискуете сильно зависеть от местных клиентов
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный25.03202
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 225.03499
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ25.0310 282
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.032 959
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а23.039
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 325
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее