Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 06.08.2007
gray
g
Постоянный пользователь
159
28 декабря 2005
07 авг 2007 14:07
//news.finance.ua/ru/~/2/2007/08/07/1037 59
цитата оттуда
""На воспаленный ум некоторых покупателей, которые ожидали бурного снижения цен на недвижимость, такая информация влияет не очень хорошо. Поэтому мы стараемся максимально нейтрально характеризовать ситуацию, чтобы не нагнетать обстановку", - отметил он."
сказал Исполнительный директор "Планета Оболонь" Алексей Котенко
Вопрос Господину Котенко - Ваши клиенты т.е. покупатели в основном психически неуравновешенные люди, что Вы так беспокоитесь об их здоровье?
цитата оттуда
""На воспаленный ум некоторых покупателей, которые ожидали бурного снижения цен на недвижимость, такая информация влияет не очень хорошо. Поэтому мы стараемся максимально нейтрально характеризовать ситуацию, чтобы не нагнетать обстановку", - отметил он."
сказал Исполнительный директор "Планета Оболонь" Алексей Котенко
Вопрос Господину Котенко - Ваши клиенты т.е. покупатели в основном психически неуравновешенные люди, что Вы так беспокоитесь об их здоровье?
Anonymous
07 авг 2007 14:07
//news.finance.ua/ru/~/2/2007/08/07/1037 59 Цитата "Средняя же стоимость столичного жилья остается без изменений. Исполнительный директор компании Алексей Котенко говорит, что повышенная заинтересованность покупателей все же имеет место, что проявляется не только в количестве просмотров, но и в заключенных сделках. При этом он считает, что для того, чтобы делать более смелые заявления и прогнозы, нужно подождать неделю-другую. "На воспаленный ум некоторых покупателей, которые ожидали бурного снижения цен на недвижимость, такая информация влияет не очень хорошо. Поэтому мы стараемся максимально нейтрально характеризовать ситуацию, чтобы не нагнетать обстановку", - отметил он."
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
07 авг 2007 14:13
//news.finance.ua/ru/~/2/2007/08/07/1037 59
"На воспаленный ум некоторых покупателей, которые ожидали бурного снижения цен на недвижимость, такая информация влияет не очень хорошо. Поэтому мы стараемся максимально нейтрально характеризовать ситуацию, чтобы не нагнетать обстановку"...
М-да...
Нужно согласиться с автором сих строк, что нужно иметь порядком воспаленный ум дабы стать покупателем недвижимости сейчас.
Упорство риелторов заслуживает уважения.
Отличный материал для изучения психики в части перехода к жизни в вымышленных мирах.
"На воспаленный ум некоторых покупателей, которые ожидали бурного снижения цен на недвижимость, такая информация влияет не очень хорошо. Поэтому мы стараемся максимально нейтрально характеризовать ситуацию, чтобы не нагнетать обстановку"...
М-да...
Нужно согласиться с автором сих строк, что нужно иметь порядком воспаленный ум дабы стать покупателем недвижимости сейчас.
Упорство риелторов заслуживает уважения.
Отличный материал для изучения психики в части перехода к жизни в вымышленных мирах.
kiy
k
Старожил
641
14 июня 2006
07 авг 2007 14:13
kiy
k
Старожил
641
14 июня 2006
07 авг 2007 14:15
у воспалился ум или его бесит отсутствие покупателей с воспаленными
мозгами??Те остались только трезвомыслящие люди??
мозгами??Те остались только трезвомыслящие люди??
Anonymous
07 авг 2007 14:26
БУМ-БУМ-БАДА-БАДА-БУМ-БУМ))
Anonymous
07 авг 2007 15:00
Вспоминается классика " Запомни, Шариков ! классовые противоречия при империализме будут возрастать ! " тока вместо классовых противоречий подставить цены на кв.м...
Anonymous
07 авг 2007 15:09
В цитируемой статье написано, что в БТИ вновь огромные очереди и количество сделок увеличилось. После многочасовой очереди в БТИ на ум действительно приходят мысли о воспаленном воображении людей, ни разу в жизни не бывавших в БТИ.
Anonymous
07 авг 2007 15:22
Илья прав, бабушка моей жены решила подарить мне дачу. Чтобы не было напрягов с дарением и пр. херней, мы решили оформить договор купли-продажи с прохождением семи кругов АДА-БТИ. Несмотря на наличие крепкой руки в этой организации, я решил сделать всё официально... У меня ушло на это 6 месяцев! около 10-ти посещений и около 300 грн. Вот так и происходят очереди в БТИ ! реально мы ничего не покупали и не продавали ! но двери целовали во всю !
Anonymous
07 авг 2007 16:09
2Serj, Как бы это поделикатней Вам объяснить... НИКОМУ НИКОГДА НЕ РАССКАЗЫВАЙТЕ ЭТУ ИСТОРИЮ. Ваша сделка фиктивна, а потому незаконна. Наверное, и цену по сравнению с рыночной занизили, чтобы в пенсионный фонд меньше платить. Посадить не посадят, а дачу после смерти прежней владелицы могут отобрать. Потому, если кто будет интересоваться, отвечайте дачу купили, деньги продавцу заплатили все до копеечки.
bud
Ветеран
11 183
19 февраля 2007
07 авг 2007 17:33
)) а то скоро зима! 15
albert
a
Ветеран
1 262
04 мая 2007
07 авг 2007 21:30
чувствуется превосходство "Человека" над нами олухами.Мы челядь не успевшая взять кредит,не получившая в наследство дачу в 170 км от Киева,смеем рассуждать о таких святых вещах как недвижимость?!Ведь Импириализмъ-суръёзная штука-панимаеш !
advent
a
Постоянный пользователь
232
11 апреля 2007
07 авг 2007 21:34
строго говоря да. но в переходных экономиках не работает. типа не наследство это. так, взяла и передала слиточки. ну и отмазок милион. законом урегулировать можно через поколения
Anonymous
08 авг 2007 08:00
2Альберт Вы констатируете известный факт человек, у которого есть недвижимость, ощущает свое превосходство перед теми, у кого ее нет. Ощущение неполноценности и невыполненного перед потомками долга заставляет людей всю жизнь работать чтобы приобрести недвижимость.
albert
a
Ветеран
1 262
04 мая 2007
08 авг 2007 08:57
у меня один комплекс неполноценности и остался в жизни.Ночами не сплю думаю ,как купить гостинку
да ещё по таким бросовым ценам.
да ещё по таким бросовым ценам.
Anonymous
08 авг 2007 11:00
Последняя информация о количестве сделок была в индексах от 16.07. 2007 г.== Общее состояние рынка – застой. Звонков и просмотров немного. Тем не менее сделки проводятся и их количество не намного меньше чем в мае. Другое дело, что покупают квартиры, цена на которые ниже средних в каждом конкретном сегменте рынка. ==----После этого критериями оживления рынка, по версии АН ПО, стали количество звонков-заявок на покупку в и количество просмотров, которые по последнему индексу стабильны, как и количество предложений в базе. Надо полагать, состояние стабильности относится и к количеству сделок. Количество сделок находится на стабильно-низком уровне. Если бы количество сделок увеличилось, нам бы не преминули об этом сообщить (при низком количестве сделок, например 10, увеличение за неделю на одну сделку, даст прирост 10%). Лично мне ситуация на КРН напоминает ситуацию, встречающуюся в игре покер. Имея на руках слабенькую комбинацию двойка (реальное состояние дел на вторичном рынке, количество сделок стремящееся к нулю, угроза дефолта на строительном рынке), риэлтеры блефуют, раздувают щёки, всем своим видом показывая, что у них на руках минимум full house. Риэлтеры очень надеяться, что покупатели не выдержат, испугаются и упадут (возьмут кредиты и побегут покупать квартиры, отстёгивая риэлтерам гонорар в размере 5% от суммы сделки). Только вот состояние платежеспособности 95% покупателей таково, что риэлтерам хоть блефуй, хоть не блефуй, осенью придется получать … падение на недвижимость на 10-15% (реальное, а не по папандополовскому индексу).
Anonymous
08 авг 2007 11:58
Информация для размышления //www.expert.ru/printissues/d/2007 ... izhimosti/
Lorer
Ветеран
1 065
01 июня 2006
08 авг 2007 13:04
В целом - согласен, однако лично я воздержался бы от конкретных прогнозов. Потому как еще до конца неизвестно, какова инерционность мышления продавцов и инвесторов в ЖН (потенциальных продавцов). Если у них мышление достаточно инерционно, ИМХО мы будем наблюдать осенью то же, что и летом - количество сделок на том же уровне, продаются те квартиры, по которым продавцы снижают цены ниже средней цены предложения в соответствующем сегменте, покупают недвижимость очень редкие покупатели, имеющие горящую потребность и средства. Такая картина может быть выгодна только тем немногочисленным продавцам, которые в этот момент снизят цены и продадут свою ЖН. Остальным же участникам рынка такая картина малоинтересна - риэлторы будут сидеть на голодном пайке, кое-как добиваясь завершения единичных сделок, а потенциальные покупатели - таковыми и останутся.
Хотя, с другой стороны, потенциальные покупатели - это как раз те участники процесса, которые, кроме эфемерного чувства морального удовлетворения от владения собственным жильем, ничего в этом случае не теряют. Нам, потенциальным покупателям, .... гм, ничего никуда не упирается, мы свои сбережения разместим в других отраслях и будем спокойно наблюдать за процессами на РЖН. Пускай риэлторы с продавцами суетятся и недоумевают, куда это покупатели подевались.
Хотя, с другой стороны, потенциальные покупатели - это как раз те участники процесса, которые, кроме эфемерного чувства морального удовлетворения от владения собственным жильем, ничего в этом случае не теряют. Нам, потенциальным покупателям, .... гм, ничего никуда не упирается, мы свои сбережения разместим в других отраслях и будем спокойно наблюдать за процессами на РЖН. Пускай риэлторы с продавцами суетятся и недоумевают, куда это покупатели подевались.
Anonymous
08 авг 2007 13:27
Как скажется на нашей экономике ипотечный кризис в США Такого не было пять лет. Фондовые рынки потеряли за неделю с 26 июля по 2 августа больше $2 трлн, глобальный индекс MSCI упал на 5,3%. Наша биржа тоже не ударила в грязь лицом глубина падения индекса РТС достигала 7%. Могло быть и хуже. Инвесторы шести американских хедж-фондов потеряли практически все (в сумме миллиарды долларов), потому что покупали не те бумаги — облигации, обеспеченные рискованными ипотечными кредитами. Один только Sowood Capital погорел почти на $2 млрд. Несколько лет назад деньги в США стоили очень мало и каждый пятый ипотечный кредит выдавался заемщикам, которым в нормальной ситуации никто не рискнул бы дать даже на телевизор. Сегодня кашу приходится расхлебывать банкротства сотен тысяч незадачливых домовладельцев и десятков ипотечных брокеров ударили наконец и по хедж-фондам, недооценившим масштаб рисков. На прошлой неделе новости об этом и потащили вниз мировые рынки. “Я думаю, что коррекция правильная, мы возвращаемся к нормальным условиям, — заявил Reuters Мишель Перети, гендиректор инвестбанка Bear Stearns. — Лично я ожидаю, что рынок восстановится в III квартале”. Похоже на хорошую мину при плохой игре Bear Stearns придется списать пару миллиардов долларов, вложенных в обанкротившиеся хедж-фонды. В отличие от Перети инвестор-миллиардер Джим Роджерс, сделавший свое состояние на том, что еще в 1999 г. поставил на грядущий сырьевой бум, ничего хорошего от фондового рынка не ждет и продает акции. “Это один из самых больших финансовых пузырей в истории, — заявил он Bloomberg. — И самый худший пузырь — на рынке недвижимости, потому что впервые дома могли покупать те, у кого нет денег вообще. Мы еще долго это все не вычистим”.
aka_MIK
a
Новичок
6
08 августа 2007
08 авг 2007 13:27
Жилье будет, дешеветь, дешеветь и еще раз дешеветь. Объясните это всем недоходчивым!!! Не сомневайтесь, вместе мы победим
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 987
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 328
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее