Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 05.11.2007

Ну вы и портрет мне нарисовали. Я не жду, что мне или моей семье свалится с неба квартира. Я работаю как и другие и считаю, что зарабатываем приличные деньги. Ни у кого ничего не прошу. Вы думаете, что за границу уезжают, чтобы получить все за так? Нет, там не получится отсиживаться с 9 до 6, там надо работать. Только там за свою работу человек может получить достойную жизнь и решить вопросы с жильем, а у нас предлагается взять дорогущий кредит для покупки квартиры по заоблачным ценам. Если сейчас купить доступную квартиру, то за нее все-равно придется выплачивать 15-20 лет больше трех цен этой квартиры. Это значит, что все деньги кроме питания надо направлять на погашение. Я не хочу, чтобы покупка квартиры в моей семье стала обузой для моих родителей и детей. Пока мы не сможем справиться с этим сами - покупать не будем. Только мне кажется, что реальнее уехать и там работать, чем здесь дождаться нормальных цен.

Как я летом и предполагал, осенью всетаки найдется небольшое количество буратин.
И раструбят дуримары и барабасы о безудержном спрое и росте. А потом сами же уверовав в него поднимут цены аж на 000,1%(как та курица оглядываясь на петуха думала - а не слишком ли быстро я бегу?).
Но оказалось то были последние буратины. Зимой очаг затухнет - все деревянные ушли на дрова в камин.Кое как до весны протянут, а потом
дуримары(риэлторы) взвоют, что еще одной зимы они не выдержат.
А пока папы Карло настругают новых буратин пройдет несколько лет.
Ждем лета…………………………

Цитата:

Как я летом и предполагал, осенью всетаки найдется небольшое количество буратин.
И раструбят дуримары и барабасы о безудержном спрое и росте. А потом сами же уверовав в него поднимут цены аж на 000,1%(как та курица оглядываясь на петуха думала - а не слишком ли быстро я бегу?).
Но оказалось то были последние буратины. Зимой очаг затухнет - все деревянные ушли на дрова в камин.Кое как до весны протянут, а потом
дуримары(риэлторы) взвоют, что еще одной зимы они не выдержат.
А пока папы Карло настругают новых буратин пройдет несколько лет.
Ждем лета…………………………

ну что ты активность из недели в неделю растёт

Сегодня прочитал анекдот

"Подсобирал деньжат, хотел купить дачу под Мытищами. Не хватило. Пришлось взять виллу в Испании."

101 101 101

Индекс спроса не изменился - спрос отсутствует!
Продавцы столкнулись с невозможностью продажи и отсутствием инетереса состороны как реальных потребителей жилья, так и мелких инвесторов.

Латвийский перегрев и украинский «пузырь»

//www.zn.ua/2000/2675/61076/

Кризис украинского рынка недвижимости - читаем в СМИ "стагнация", держим в уме "обвал"

ТОВАР, КОТОРЫЙ НИКТО НЕ ПОКУПАЕТ, НЕ СТОИТ НИЧЕГО!!!

Говорим и добавляют при этом уточнение , изданного в Москве в 2006 году издательством ИНФРА-М и прочитать , чтобы понять - НИКАКОГО РОСТА ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ ДО КОНЦА 2007 ГОДА НЕ БУДЕТ!!! Стагнация предшествует спаду - экономическая закономерность!

Нет, безусловно, само по себе понятие не всегда предшествует спаду, например, кактусоводы-любители подтвердят, суккуленты под действием низкой или высокой температуры входят в состояние покоя (стагнируют), после выхода из которого усиленно растут, а то и начинают цвести. Но в экономике СТАГНАЦИЯ И СПАД неразрывно связаны спад вызывает стагнацию, а стагнация вызывает спад!

Стагнация рынка недвижимости УЖЕ ПРИЗНАЕТСЯ САМИМИ СТРОИТЕЛЯМИ и дальнейшая речь может вестись исключительно о ОБВАЛЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ. Так как "обвал" - это стремительный спад.

Цитата:

ведь если все же работюат оба, то это уже минимум 2000-2500 заработка в Киеве. Еще раз повторю,для нормального профессионала и его жены работающей.

Но ведь в Киеве живут не только "нормальные профессионалы" (программисты, менеджеры и т.д.) Более того, их здесь даже не большинство. Тем более, далеко не всегда оба супруга имеют одну из высокооплачиваемых профессий. Не потому, что кто-то ленивый или не захотел учиться, а потому, что обществу нужны самые разные профессии, например, те же учителя. Или если у человека призвание - наука, то обязан ли он им жертвовать и становиться программистом? Обязан ли человек выбирать супруга с высокооплачиваемой профессией? Есть очень много случаев, когда единственная возможность улучшить качество жизни - уехать.

Да и программирование, по-моему, - слабое утешение для Украины. Не было бы Запада - никто и им бы не занимался. И секрет какого-никакого бума только в том, что тут дешево. Впрочем, это очевидно.

Так что да, согласен, двум программистам можно нормально жить, но это лишь небольшая социальная группа в масштабах Украины, и делать на этом основании вывод, что страна пригодна для жизни не меньше, чем другие, было бы групповым эгоизмом.

Объявления о продаже квартир пополняются чуть ли не с каждой секундой, а счетчик замер на 6532

Цитата:

Объявления о продаже квартир пополняются чуть ли не с каждой секундой, а счетчик замер на 6532

Счечик домика это просто шутка!! :106: На «Реелтаре» за недею база распухла +1600 обявлений и перевалила за 9500 и при этом продолжает пухнуть!! :131:

1536 Дайте Владимиру калькулятор!!!

Существует ли субьективность в оценке аналитиков?

"Почему прогнозам украинских инвестаналитиков доверять нельзя, но приходится
12.11.2007
Инвестору всегда приходится делать поправку на субъективность аналитика. А большинству прогнозов верить вообще не стоит — они, как правило, ошибаются, прогнозируя рост доходов компаний и оценивая их стоимость.


По материалам еженедельника Контракты
...
удалено. огромный текст. разрывает страницу.
\модератор.

Цитата:

Счечик домика это просто шутка!! :106: На «Реелтаре» за недею база распухла +1600 обявлений и перевалила за 9500 и при этом продолжает пухнуть!! :131:

кстати да, с пятниці ціфра неизменна 6532....

наверно Планета оболонь перестала принимать заявки на продажу

Цитата:

Счечик домика это просто шутка!! :106: На «Реелтаре» за недею база распухла +1600 обявлений и перевалила за 9500 и при этом продолжает пухнуть!! :131:

Я на прошлой неделе как-то позно вечером забрёл и увидел 7100, на утро было 6500... :103: Приятель в банке рассказал на выходных, что банк просто завален отобранными машинами и квартирами, вот эти квартиры и продают риелторы в первую очередь, а обычные продавцы будут продавать в конце, в пол-цены... Не стоит переживать, готовтесь к Новому Году и не лезьте в ипотеку, следу.щий год эта пирамида не переживёт

Корреспондент Ъ поинтересовался, как сможет работать рынок недвижимости в ситуации, когда социальное жилье будет продаваться в 4-5 раз дешевле, чем остальное жилье. Из ответа президента следовало, что он ожидает общего падения цен на рынке.



– Я вам скажу, что 60-70 процентов элитного жилья сегодня пустует. При этом на рынке колоссальная дороговизна. Рынок перегрет, и это не дает рынку развиваться, – заявил Виктор Ющенко.

//domik.ua/mod/main/news/cat12156/id1286 0685/

я думаю что сейчас идёт спор как и летом, продолжать ли рисовать рост или обьективно показать ситуацию

Цитата:

Я на прошлой неделе как-то позно вечером забрёл и увидел 7100, на утро было 6500... :103: Приятель в банке рассказал на выходных, что банк просто завален отобранными машинами и квартирами, вот эти квартиры и продают риелторы в первую очередь, а обычные продавцы будут продавать в конце, в пол-цены... Не стоит переживать, готовтесь к Новому Году и не лезьте в ипотеку, следу.щий год эта пирамида не переживёт

Ну, в принципе так и предполагалось-Но пока банки кредиторы не прижали,можно цены не сбрасывать!
Главное ,что бы среди банкиров не началась паника.Проценты надо платить!,не расписками должников,а живыми деньгами!

Убийца эфира, объективно ситуацию не покажут, не надейтесь, скорее думают как лицо сохранить.
Неужели они не согласны с Президентом?

Cпрос ща Владимир оповестит всех о громадном количестве звонков риэлторам, а Амбер про спрос, который превышает предложения нафсегда. Бугога

Скорее всего нарисуют 0,1 - 0,2% роста от дикого спроса и обоснуют тем, что продавцы нащупали рыночные цены своих квартир... на домике