гражданский брак |
|
|
Репутація: 7
|
Действительно ли сейчас жена, проживающая в гражданском браке или просто сожительствующая, может претендовать на часть продаваемой квартиры, владельцем которой она не является? И как вообще узнать, что такая жена (ну или муж в похожем случае) есть, если никаких документов о браке нет и быть не может. А то купишь квартиру типа у одинокого, а потом окажется, что с ним кто-то живет? И нужно ли у нее просить согласия на продажу?
Аналогичный вопрос. А если в паспорте не указывается наличие детей (говорят такое сейчас разрешают) или продавец скрывает их наличие, а потом после продажи дети или их представители заявят свои права? Может такое быть? Спасибо |
На початок сторінки |
|
|
|
Добрый день! 1. Только если такая недвижимость приобреталась в период совместного проживания и ведения общего хозяйства. 2. Согласие такого лица как на продажу, так и приобретение недвижимости необходимо. 3. При оформлении договора купли-продажи пишется нотариусу заявление, в котором утверждается, что такой-то в браке не находится и одной семьей ни с кем не проживает. В случае обмана, - отвечает он и все претензии только к нему и нотариусу. 4. Чтио касается детей, то кроме паспорта есть много других косвенных признаков, которые могут указывать на их наличие - документы на недвижимость, справка из ЖЕКа (форма 3), данные опроса соседей, плюс наличие детских вещей при просмотре покупаемой квартиры. Кроме того, всегда необходимо быть осмотрительным и внимательным ко всем мелочам. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 2
|
Здравствуйте, а как насчет оформления ипотеки для лиц в гражданском браке. Скажем так: ипотеку будет брать один человек из сожителей, оформлять на себя все кредитные документы, вносить именно свой аванс, а также платить по кредиту также будет именно он. Какие в данном случае права на оформляемую недвижимость будет иметь второй сожитель. Спасибо за ваши разъяснения...
|
На початок сторінки |
|
|
|
Добрый день! Если этот процес происходил в период совместного проживания и ведения общего хозяйства, то такая недвижимость будет являться их общей совместной собственностью. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 2
|
Прикольно, спасибо... Получается второй сожитель имеет полное право на половину приобретаемой недвижимости, даже если сам в финансовом плане в покупке не участвует, а сам еще и находится на содержании... Я этого и ожидал...
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 7
|
Ситуация: продавец(точнее продавщица) квартиры разведена, квартира по приватизационному свидетельству числиться на ней и матери и прописаны в квартире только они, причем приватизация произошла до брака. Есть ли смысл покупателю требовать, чтобы она написала расписку о том, что в гражданском браке не состоит и т.п. И если да, то подскажите, пожалуйста, форму такой расписки. (чтобы обезопасить себя на случай, если вдруг появится сожитель).
|
На початок сторінки |
|
|
|
Добрый день! Если приватизация происходила до брака, то требовать такое заявление смысла нет. Мать и её дочь являются единственными собственниками данной квартиры. |
На початок сторінки |
Вернуться в Юридическая консультация