гражданский брак
san
s
Пользователь
40
02 ноября 2007
25 май 2008 10:33
Действительно ли сейчас жена, проживающая в гражданском браке или просто сожительствующая, может претендовать на часть продаваемой квартиры, владельцем которой она не является? И как вообще узнать, что такая жена (ну или муж в похожем случае) есть, если никаких документов о браке нет и быть не может. А то купишь квартиру типа у одинокого, а потом окажется, что с ним кто-то живет? И нужно ли у нее просить согласия на продажу?
Аналогичный вопрос. А если в паспорте не указывается наличие детей (говорят такое сейчас разрешают) или продавец скрывает их наличие, а потом после продажи дети или их представители заявят свои права? Может такое быть?
Спасибо
Аналогичный вопрос. А если в паспорте не указывается наличие детей (говорят такое сейчас разрешают) или продавец скрывает их наличие, а потом после продажи дети или их представители заявят свои права? Может такое быть?
Спасибо
Anonymous
26 май 2008 08:49
Цитата:
Действительно ли сейчас жена, проживающая в гражданском браке или просто сожительствующая, может претендовать на часть продаваемой квартиры, владельцем которой она не является? И как вообще узнать, что такая жена (ну или муж в похожем случае) есть, если никаких документов о браке нет и быть не может. А то купишь квартиру типа у одинокого, а потом окажется, что с ним кто-то живет? И нужно ли у нее просить согласия на продажу?
Аналогичный вопрос. А если в паспорте не указывается наличие детей (говорят такое сейчас разрешают) или продавец скрывает их наличие, а потом после продажи дети или их представители заявят свои права? Может такое быть?
Спасибо
Добрый день!
1. Только если такая недвижимость приобреталась в период совместного проживания и ведения общего хозяйства.
2. Согласие такого лица как на продажу, так и приобретение недвижимости необходимо.
3. При оформлении договора купли-продажи пишется нотариусу заявление, в котором утверждается, что такой-то в браке не находится и одной семьей ни с кем не проживает. В случае обмана, - отвечает он и все претензии только к нему и нотариусу.
4. Чтио касается детей, то кроме паспорта есть много других косвенных признаков, которые могут указывать на их наличие - документы на недвижимость, справка из ЖЕКа (форма 3), данные опроса соседей, плюс наличие детских вещей при просмотре покупаемой квартиры.
Кроме того, всегда необходимо быть осмотрительным и внимательным ко всем мелочам.
Tsnakeman
T
Пользователь
32
26 мая 2008
26 май 2008 09:50
Здравствуйте, а как насчет оформления ипотеки для лиц в гражданском браке. Скажем так ипотеку будет брать один человек из сожителей, оформлять на себя все кредитные документы, вносить именно свой аванс, а также платить по кредиту также будет именно он. Какие в данном случае права на оформляемую недвижимость будет иметь второй сожитель. Спасибо за ваши разъяснения...
Anonymous
27 май 2008 08:13
Цитата:
Здравствуйте, а как насчет оформления ипотеки для лиц в гражданском браке.
...
Добрый день!
Если этот процес происходил в период совместного проживания и ведения общего хозяйства, то такая недвижимость будет являться их общей совместной собственностью.
Tsnakeman
T
Пользователь
32
26 мая 2008
27 май 2008 08:18
Прикольно, спасибо... Получается второй сожитель имеет полное право на половину приобретаемой недвижимости, даже если сам в финансовом плане в покупке не участвует, а сам еще и находится на содержании... Я этого и ожидал...
san
s
Пользователь
40
02 ноября 2007
30 май 2008 19:35
Ситуация продавец(точнее продавщица) квартиры разведена, квартира по приватизационному свидетельству числиться на ней и матери и прописаны в квартире только они, причем приватизация произошла до брака. Есть ли смысл покупателю требовать, чтобы она написала расписку о том, что в гражданском браке не состоит и т.п. И если да, то подскажите, пожалуйста, форму такой расписки. (чтобы обезопасить себя на случай, если вдруг появится сожитель).
Anonymous
03 июнь 2008 07:48
Цитата:
Ситуация: продавец(точнее продавщица) квартиры разведена, квартира по приватизационному свидетельству числиться на ней и матери и прописаны в квартире только они, причем приватизация произошла до брака. Есть ли смысл покупателю требовать, чтобы она написала расписку о том, что в гражданском браке не состоит и т.п. И если да, то подскажите, пожалуйста, форму такой расписки. (чтобы обезопасить себя на случай, если вдруг появится сожитель).
Добрый день!
Если приватизация происходила до брака, то требовать такое заявление смысла нет. Мать и её дочь являются единственными собственниками данной квартиры.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1917.07524
- ЖК Синергія Сіті | Ірпінь, вул. О. Кобилянської (Достоєвського), пров. Озерний17.07221
- ЖК Dnipro Island | Креатор-Буд | Київ, Дніпровська Набережна, 16А17.0721
- ЖК Atmosfera Life, Вишневе, вул. Європейська17.075
- ЖК Варшавський 3 | Stolitsa Group | Київ, просп. Європейського Союзу (Правди)17.073
- ЖК Синергія Київ | вул. Івана Кочерги, 17а17.0742
- Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова17.0722 490
- Житловий квартал Патріотика | Осокорки, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна17.0718 715
- ЖК Aquamarine | Really Building | Українка, просп. Днепровський, 2717.0771
- ЖК Sense City | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а17.0725
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее