"Французский квартал", ул. Анри Барбюса, 52/1 - "Киевгорстрой"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 136.
18/13% | ||
15/11% | ||
25/18% | ||
35/26% | ||
43/32% |
soburik
s
Пользователь
36
27 октября 2015
18 март 2016 20:43
Цитата "mldirsa":
Да! Централ Парк лучше! Лифт красивейший , зеркальный. Входные двери очень красивые, которые категорически запрещено менять, всё должно быть единообразно! Окна больше (французские) с низкими подоконниками.
Так! А ще яке в Централ Парку "витончене" підсвічування всього дома! Бактеріцидні лампи...Схоже на лікарню вивернуту навиворіт...
А ще в них дуже делюксово виглядає коридор на поверхах- по кількості квартир на поверсі схоже на мою гостинку на Дорогожичах...
Iggy80
I
Пользователь
87
06 сентября 2015
18 март 2016 21:07
Цитата "soburik":
Так! А ще яке в Централ Парку "витончене" підсвічування всього дома! Бактеріцидні лампи...Схоже на лікарню вивернуту навиворіт...
А ще в них дуже делюксово виглядає коридор на поверхах- по кількості квартир на поверсі схоже на мою гостинку на Дорогожичах...


xxx777xxx
x
Старожил
778
21 мая 2015
19 март 2016 08:42
Цитата "YOSYA":... согласно условий договора мы должны платить за отопление мест общего пользования не больше 20% от потребленного тепла нашими квартирами, а нам выставляют космические платежи за отопление по 100% а то и по 200% от потребленного за места общего пользования...
Я проанализировал счета, которые выставил ЖЕК за февраль.
Отопления мест общего пользования я там вообще не увидел.
Детально: объем потребленного тепла за февраль мне выставили 1422 кВт, что соответствует разнице (указанной в счете) между текущими показаниями и предыдущими (2084-662). Далее они перевели кВт в Гкал, что составило 1,4692 Гкал. Я нашел в интернете коэффициенты перевода, с помощью которых перевел потребленные мной кВт в Гкал: 1422*0,0008598=1,2226 Гкал. Как я понимаю разница - 0,2466 Гкал - это и есть отопление МОП. Потом определил 20% от потребленного мной тепла: 1,2226*20%=0,2445 Гкал. Да этот объем оказался меньше, чем выставил ЖЕК за МОП, но всего на 0,0021 Гкал, что в деньгах составляет 1,38 грн. За эту сумму я судиться с ними не буду.
Возможно я допустил ошибку в расчетах, кто в курсе темы, проверьте.

П.С.: Я не лоббист ЖЕКа или застройщика, но если на них наезжать, нужно это делать основываясь на норме закона или языке цифр.
Ann7777

Постоянный пользователь
323
30 сентября 2015
19 март 2016 09:43
Цитата "xxx777xxx":
Я проанализировал счета, которые выставил ЖЕК за февраль.
Отопления мест общего пользования я там вообще не увидел.
Детально: объем потребленного тепла за февраль мне выставили 1422 кВт, что соответствует разнице (указанной в счете) между текущими показаниями и предыдущими (2084-662). Далее они перевели кВт в Гкал, что составило 1,4692 Гкал. Я нашел в интернете коэффициенты перевода, с помощью которых перевел потребленные мной кВт в Гкал: 1422*0,0008598=1,2226 Гкал. Как я понимаю разница - 0,2466 Гкал - это и есть отопление МОП. Потом определил 20% от потребленного мной тепла: 1,2226*20%=0,2445 Гкал. Да этот объем оказался меньше, чем выставил ЖЕК за МОП, но всего на 0,0021 Гкал, что в деньгах составляет 1,38 грн. За эту сумму я судиться с ними не буду.
Возможно я допустил ошибку в расчетах, кто в курсе темы, проверьте.
П.С.: Я не лоббист ЖЕКа или застройщика, но если на них наезжать, нужно это делать основываясь на норме закона или языке цифр.
Ну Вы и следопыт.

French
F
Пользователь
86
22 августа 2015
19 март 2016 09:44
Тоже ходила разбираться в жэк по поводу отопления, потребление согласно счетчика 2.12 гкал + 0,2 за моп, счетчики не проверяла пока руки не дошли.
ADEP

Пользователь
81
27 октября 2014
19 март 2016 15:28
Цитата "xxx777xxx":
Я проанализировал счета, которые выставил ЖЕК за февраль.
Отопления мест общего пользования я там вообще не увидел.
Детально: объем потребленного тепла за февраль мне выставили 1422 кВт, что соответствует разнице (указанной в счете) между текущими показаниями и предыдущими (2084-662). Далее они перевели кВт в Гкал, что составило 1,4692 Гкал. Я нашел в интернете коэффициенты перевода, с помощью которых перевел потребленные мной кВт в Гкал: 1422*0,0008598=1,2226 Гкал. Как я понимаю разница - 0,2466 Гкал - это и есть отопление МОП. Потом определил 20% от потребленного мной тепла: 1,2226*20%=0,2445 Гкал. Да этот объем оказался меньше, чем выставил ЖЕК за МОП, но всего на 0,0021 Гкал, что в деньгах составляет 1,38 грн. За эту сумму я судиться с ними не буду.
Возможно я допустил ошибку в расчетах, кто в курсе темы, проверьте.
П.С.: Я не лоббист ЖЕКа или застройщика, но если на них наезжать, нужно это делать основываясь на норме закона или языке цифр.
У меня в платежке за январь за отопление: 0,8269Гкал = 543,47 грн. Учитывая, что отопление квартиры я не включал, то делаю вывод, что это отопление МОП. Я тогда боюсь представить какой должен быть общий счет за отопление.
xxx777xxx
x
Старожил
778
21 мая 2015
19 март 2016 15:43
:
Так а Вы не включали в смысле перекрыли вентилем в коридоре подачу теплоносителя в квартиру или на радиаторах поставили на звездочку?
Если на звездочку то тепло в квартиру все равно поступало. Вы посмотрите на счете разницу показаний счетчика на начало и на конец февраля.
Цитата "ADEP":
У меня в платежке за январь за отопление: 0,8269Гкал = 543,47 грн. Учитывая, что отопление квартиры я не включал, то делаю вывод, что это отопление МОП. Я тогда боюсь представить какой должен быть общий счет за отопление.
Так а Вы не включали в смысле перекрыли вентилем в коридоре подачу теплоносителя в квартиру или на радиаторах поставили на звездочку?
Если на звездочку то тепло в квартиру все равно поступало. Вы посмотрите на счете разницу показаний счетчика на начало и на конец февраля.
ADEP

Пользователь
81
27 октября 2014
19 март 2016 16:29
Цитата "xxx777xxx"::
Платежку за февраль я еще не видел. А по поводу поступления тепла в квартиру, вентиль перекрыт, во всяком случае я его не открывал. Поэтому когда пришла платежка за январь решил, что это МОП. По поводу суммы не заморачивался,прикинул, что скорей всего просто раскинули между квартирами которые подписали договора, с ничейных то, что возьмешь. А сейчас читаю на форуме, что как то за отопление МОП должно быть поменьше. Написал письмо в ЖЭК с просьбой разъяснить происхождение в моей платежке 0,8269 Гкал.
xxx777xxx
x
Старожил
778
21 мая 2015
19 март 2016 17:17
Сегодня оплатил услуги ЖЕКу и Водоканалу через Portmone: при платеже ЖЕКу комиссии не было, при платеже Водоканалу комиссия была - 1 грн.
xxx777xxx
x
Старожил
778
21 мая 2015
19 март 2016 17:20
Цитата "ADEP":
Платежку за февраль я еще не видел.
Вы же можете ее увидеть на сайте: //www.puec.com.ua
xxx777xxx
x
Старожил
778
21 мая 2015
19 март 2016 17:33
Для любителей ОСББ выкладываю ссылку на информационный ресурс для ОСББ, там особенности, отличия,вопросы создания, юридические аспекты и т.д.: //www.osbb-inform.com.ua/2015/08/31/14/
Я к почитателям ОСББ не отношусь, поэтому не читал, случайно "набрел" на сайт, кому интересно читайте.
ПС: В свете предстоящего ограждения комплекса, думаю нужно привлечь на свою сторону ЖЕК, как субъекта, тесно сотрудничающего с застройщиком. Для пущей убедительности и аргументированости можно, начитавшись этих материалов, шантажировать их созданием ОСББ. Ведь стоимость установления этих ограждений относительно ничтожна, главное их убедить в необходимости это сделать. Глядишь, может и на шарка получится (для нас)
Ann7777

Постоянный пользователь
323
30 сентября 2015
19 март 2016 19:04
Думаю, ЖЭКу нет смысла возражать против закрытия территории. При закрытой территории с охраной будет значительно меньше работы поддержанию порядка. То что это можно сделать за счёт застройщика сомнительно. В проекте этого не было. Не представляю какие могут быть аргументы, чтобы застройщик на эти затраты согласился.
v_alex
v
Постоянный пользователь
320
04 июня 2015
21 март 2016 10:40
вот мы все и дождались
скоро увидим первый застекленный балкон
все внимательно смотрим на 2 этаж 1 очереди (фасад на Филатова). уже смонтирована конструкция для крыши, думаю скоро и окна добавятся 



Iggy80
I
Пользователь
87
06 сентября 2015
21 март 2016 11:51
Соседи (у кого есть кладовки)! А когда вы оплачивали счета за февраль, ничего с кладовками странного не произошло? У нас каким-то дивным образом площадь увеличилась ровно в два раза
и нам сделали перерасчет с января. Не Бог весть какие деньги, но интересно - это в ЖЭКе что-то случилось, или только с нашей кладовкой? Разобраться еще не успели 


xxx777xxx
x
Старожил
778
21 мая 2015
21 март 2016 13:15
Цитата "Iggy80":Соседи (у кого есть кладовки)! А когда вы оплачивали счета за февраль, ничего с кладовками странного не произошло? У нас каким-то дивным образом площадь увеличилась ровно в два разаи нам сделали перерасчет с января. Не Бог весть какие деньги, но интересно - это в ЖЭКе что-то случилось, или только с нашей кладовкой? Разобраться еще не успели
Я не совсем понял про увеличение площади.
У меня площадь не увеличилась, соответствии техпаспорту . Начислили в феврале аж с ноября (хотя я право собственности оформил в феврале, ключи может и в ноябре получил, не помню). Из-за 5 квадратов выяснять не буду.
Iggy80
I
Пользователь
87
06 сентября 2015
21 март 2016 14:20
[quote="xxx777xxxЯ не совсем понял про увеличение площади.
У меня площадь не увеличилась, соответствии техпаспорту . Начислили в феврале аж с ноября (хотя я право собственности оформил в феврале, ключи может и в ноябре получил, не помню). Из-за 5 квадратов выяснять не буду.[/quote]
Сначала в счете за январь начислили с ноября по площади кладовой как в документах БТИ, потом в февральском "спохватились" и досчитали с января второй раз за ту же площадь. В результате за январь и февраль оплата начислена за кладовку вдвое большей площади. Будем разбираться, потому что не в деньгах дело, а в принципе - с какого бодуна кладовка в два раза увеличилась?
У меня площадь не увеличилась, соответствии техпаспорту . Начислили в феврале аж с ноября (хотя я право собственности оформил в феврале, ключи может и в ноябре получил, не помню). Из-за 5 квадратов выяснять не буду.[/quote]
Сначала в счете за январь начислили с ноября по площади кладовой как в документах БТИ, потом в февральском "спохватились" и досчитали с января второй раз за ту же площадь. В результате за январь и февраль оплата начислена за кладовку вдвое большей площади. Будем разбираться, потому что не в деньгах дело, а в принципе - с какого бодуна кладовка в два раза увеличилась?
xxx777xxx
x
Старожил
778
21 мая 2015
21 март 2016 15:00
Цитата "Iggy80":
Сначала в счете за январь начислили с ноября по площади кладовой как в документах БТИ, потом в февральском "спохватились" и досчитали с января второй раз за ту же площадь. В результате за январь и февраль оплата начислена за кладовку вдвое большей площади. Будем разбираться, потому что не в деньгах дело, а в принципе - с какого бодуна кладовка в два раза увеличилась?
Я думаю они, конечно же, ошиблись. Наверное не всем начисляли, потом решили начислить тем, кому не начисляли, но начислили всем.

Roma_romanis
R
Пользователь
44
19 ноября 2014
21 март 2016 21:21
Чи хтось стикався з таким, які ваші думки?
Я інвестував у однокімнатну (42 кв.м) у 5 черзі на 8 поверсі, скажімо 1 млн.
Хотів змінити на двокімнатну. У КМБ сказали, що можна: доплатити різницю поточна ціна двокімнатної мінус 1 млн.
Але зараз двокімнатна коштує 2.8 млн., а однокімнатна 1.8 млн. (згідно з цінами на сайті КМБ).
Тобто я готовий доплатити 2.8 - 1.8 = 1.
А не як КМБ хоче 2.8 - 1.0 = 1.8.
У КМБ мені пояснили - подумайте логічно, як ми вам можемо зарахувати 1.8, якщо ви заплатили 1 млн.
Я не сперечався з менеджером щодо логіки - що йому сказали, так він і робить, ну і не хотів витрачати нерви на цю тупість.
Блін, де тут логіка?
Мені здається, що однокімнатні квартири легше продавати. Якого фіга КМБ не зробить нормальну процедуру заміни?
Чи може приватний перекупщик бути зацікавлений у такій трансакції без встановлення надмірної комісії за операцію під приводом того, що потім йому дегше буде продати однокімнатну?
Я інвестував у однокімнатну (42 кв.м) у 5 черзі на 8 поверсі, скажімо 1 млн.
Хотів змінити на двокімнатну. У КМБ сказали, що можна: доплатити різницю поточна ціна двокімнатної мінус 1 млн.
Але зараз двокімнатна коштує 2.8 млн., а однокімнатна 1.8 млн. (згідно з цінами на сайті КМБ).
Тобто я готовий доплатити 2.8 - 1.8 = 1.
А не як КМБ хоче 2.8 - 1.0 = 1.8.
У КМБ мені пояснили - подумайте логічно, як ми вам можемо зарахувати 1.8, якщо ви заплатили 1 млн.
Я не сперечався з менеджером щодо логіки - що йому сказали, так він і робить, ну і не хотів витрачати нерви на цю тупість.
Блін, де тут логіка?
Мені здається, що однокімнатні квартири легше продавати. Якого фіга КМБ не зробить нормальну процедуру заміни?
Чи може приватний перекупщик бути зацікавлений у такій трансакції без встановлення надмірної комісії за операцію під приводом того, що потім йому дегше буде продати однокімнатну?
Roma_romanis
R
Пользователь
44
19 ноября 2014
21 март 2016 21:29
Цитата "xxx777xxx":Для любителей ОСББ выкладываю ссылку на информационный ресурс для ОСББ, там особенности, отличия,вопросы создания, юридические аспекты и т.д.: //www.osbb-inform.com.ua/2015/08/31/14/
Я к почитателям ОСББ не отношусь, поэтому не читал, случайно "набрел" на сайт, кому интересно читайте.
ПС: В свете предстоящего ограждения комплекса, думаю нужно привлечь на свою сторону ЖЕК, как субъекта, тесно сотрудничающего с застройщиком. Для пущей убедительности и аргументированости можно, начитавшись этих материалов, шантажировать их созданием ОСББ. Ведь стоимость установления этих ограждений относительно ничтожна, главное их убедить в необходимости это сделать. Глядишь, может и на шарка получится (для нас)![]()
У нас стеклитимуться балкони? Якщо так, то як - хто як хоче? (оце що пишуть тут - дайте номер, щоб я застеклив як і ви - ознака відсутності централізованих вимог до застеклення).
Бардак з остеклением балконов - хрест на ЖЕКу. Буде курник, а не ФК, ганьба жителям комплексу, якщо перетворять будинок на хрущовку на Троєщині. На нас БФ, ЦП та інші будуть дивитись як на дикунів.
Сподіваюся, що ЖЕК, КМБ чи хтось контролює ситуацію з застекленням?
Alex1981
A
Постоянный пользователь
128
28 февраля 2011
22 март 2016 08:32
Белая сэндвич-панель - это, конечно, полнейший УЖАС!

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Атлант на Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна02.081 169
- Таунхауси Петрівське містечко | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, вул. Амосова02.08182
- ЖК Львівський затишок | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна02.083
- ЖК Європейські Липки | PRO-GROUP DEVELOPMENT | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна02.085
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ірпінь, вул. Українська, 1-а,б02.0893
- ЖК Трояндовий | Бровари, вул. Фельдмана, вул. Спортивна02.08735
- ЖК Petrivsky Residence | NOVBUD | Святопетрівське, бул. Лесі Українки, 2802.083
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а02.0824
- ЖК Smart Residence | Святопетрівське, бул. Лесі Українки02.083
- ЖК Петрівський квартал | NOVBUD | Святопетрівське, вул. Соборна, вул. Богдана Хмельницького02.08802
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Чи варто зараз купувати нерухомість?31.074 568
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну28.0790
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- ЖК на Спортивній | Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее