"Французский квартал", ул. Анри Барбюса, 52/1 - "Киевгорстрой"

Цитата "mldirsa":

Вы не могли бы объяснить , налог на 1 января - в чем тут фишка? Простите за экономическую и юридическую неграмотность!

В соответствии с Налоговым кодексом Украины юридические лица платят налог на недвижимость исходя из площади жилой и нежилой недвижимости, которая была в собственности по состоянию на 1 января текущего года. Таким образом, если Будкэпитал оформил на себя квартиры 2 очереди, до нового года он их не успеет переоформить на инвесторов и соответственно будет платить налог на недвижимость со всей площади непереоформленных квартир.

Цитата "xxx777xxx":

В соответствии с Налоговым кодексом Украины юридические лица платят налог на недвижимость исходя из площади жилой и нежилой недвижимости, которая была в собственности по состоянию на 1 января текущего года. Таким образом, если Будкэпитал оформил на себя квартиры 2 очереди, до нового года он их не успеет переоформить на инвесторов и соответственно будет платить налог на недвижимость со всей площади непереоформленных квартир.

Спасибо! Будем ждать 2 января...

Цитата "xxx777xxx":

Конечно те еще не ответили, им же не хочется платить за отопление своих квартир. Единственным позитивным моментом, является то, что их руководители, закончившие ремонты вряд ли захотят его переделывать при отсутствии отопления. Хотя если включат экономические мозги, могут посчитать, что дешевле переделать ремонты в личных квартирах, чем топить всю зиму принадлежащие им квартиры. Вот такая дилемма.

А что касается 2 очереди, я практически на 100% уверен, что до нового года они свидетельства не получат. Эта уверенность основывается на том, что в этом случае им придется заплатить налог на недвижимость по состоянию на 01 января.

Все будет зависеть от наших действий. Если мы это проглотим и будем покорно ждать когда нам предоставят блага цивилизации, то возможно, и в следующем году будем еще без тепла. Если наша позиция будет бескомпромиссная - письма в жил инспекцию, прокуратуру (причем желательно коллективные), иски в суд (причем десятки исков) на взыскание убытков, понесенных нами, в связи с ненадлежащим оказанием услуг ЖЭКом, на компенсацию затрат на электрооборудование и на на электроэнергию в связи с использованием электрических отопительных приборов + максимальная гласность этих процессов, то дешевле будет включить тепло. К тому же, что можно в итоге эти затраты переложить на нас и мы этого даже не поймем, пока не проведем аудит. Уверена, что всеми этими технологиями КГС владеет.
Сегодня еще пообщалась с главным энергетиком крупного застройщика коммерческой недвижимости на счет технологических потерь тепла. Он сказал, что в нашем доме, при одиночном отапливании отдельных квартир они могут составлять не более 10% от потребленного этими квартирами тепла, если по честному, но по честному ЖЭКи никогда не делают, но это вопрос второй.

Цитата "v_alex":

Соседи, кто разобрался как домофон первого этажа подключить в квартире?

В нашем доме не разбиралась, но опыту - нам должны дать телефон сервисной службы (он может быть указан прямо на домофоне 1-го этажа), звоните туда, к Вам приезжают и устанавливают домофон у Вас в квартире.

Цитата "narayan":

Так як третій черзі до здачі ще далеко вирішив зяйняти себе хоч чимось звязаним з ремонтом і скласти орієнтовний кошторис ремонтних робіт. Прошу в тих хто вже пройшов нульовий цикл, поділитись наявною інформацією щодо вартості електророзводки, штукатурних робіт і т.п. Буду вдячний за будь-яку інформацію.

Пропоную передивитися сторінку 103

Бонжур, соседи. а кто-то уже писал в жек заявления о включении света-воды-тепла? Если да, то расскажите детали.

и мне интересно, в жэк не могу дозвониться

Справжнє SV-шоу: "Укрдержреєстр нарешті запрацював по-новому", "це суттєво зменшить кількість паперової роботи, зменшить час, необхідний на вивчення та оформлення цих документів і, відповідно, значно пришвидшить процес оформлення майнових прав", "у нинішній реєстраційній службі реєстраторів порядку 100 чоловік. І ніхто нічого не встигає», "державний орган навмисне саботує роботу компанії, яка сплачує до бюджету міста десятки мільйонів гривень».
Відписки, відмашки, відбрешки... спільної бездіяльності, антиреклама державного органу, а значить і влади, яка не здатна керувати і навести лад. А хто ж саботує присвоєння новобудові адреси, хто заважає повідомити інвесторам про хід справ і вибачитися за невиконання зобов"язань? Друга черга обурена таким ставленням до людей і сподівається до Нового року від КМБ вирішення всіх проблем, інакше ганьба і зневіра.

Цитата "Revizor XXL":

Справжнє SV-шоу: "Укрдержреєстр нарешті запрацював по-новому", "це суттєво зменшить кількість паперової роботи, зменшить час, необхідний на вивчення та оформлення цих документів і, відповідно, значно пришвидшить процес оформлення майнових прав", "у нинішній реєстраційній службі реєстраторів порядку 100 чоловік. І ніхто нічого не встигає», "державний орган навмисне саботує роботу компанії, яка сплачує до бюджету міста десятки мільйонів гривень».
Відписки, відмашки, відбрешки... спільної бездіяльності, антиреклама державного органу, а значить і влади, яка не здатна керувати і навести лад. А хто ж саботує присвоєння новобудові адреси, хто заважає повідомити інвесторам про хід справ і вибачитися за невиконання зобов"язань? Друга черга обурена таким ставленням до людей і сподівається до Нового року від КМБ вирішення всіх проблем, інакше ганьба і зневіра.

Согласна! Если до Нового Года не будет кардинальных перемен по 2- й очереди ( адрес, договора...), будем организовывать акцию протеста!

Цитата "SHL":

Бонжур, соседи. а кто-то уже писал в жек заявления о включении света-воды-тепла? Если да, то расскажите детали.

Заявление лучше написать дома в 2- х экземплярах. Заявление пишется в произвольной форме на имя директора ТОВ ЖЭК 2617. Один экземпляр оставляете в ЖЭКе, на втором получаете отметку о получении с расшифровкой фамилии получившего. В идеале это должен быть директор.
Заявления принимают с 16.11.2015. После принятия заявления Вы вместе с сантехником и электриком идёте в свою квартиру, и если можете, проверяете есть свет и вода или нет. Ещё вам выдают ключи от помещений где расположены счетчики. Я собираюсь к этому процессу привлечь прораба, каторый будет делать ремонт. Отопление 16- го точно не включат, но обещают не понятно когда.
Призываю всех соседей с 16-го числа дружно писать заявления. 🙂

Спасибо за детальную информацию. Имел возможность коротко переговорить с жек - если я правильно понял, то отопление будут включать вне зависимости от кол-ва поданных заявлений. Когда - это уже вопрос другой. Сказали - с 16го числа будет более ясно. Возможно, действительно посмотрят какие "толпы" людей к ним ринутся с 16го числа и тогда будут уже принимать решение.

Ксати, увидел, что у нас во дворе (1ая очередь) разрисовывают будку (наверное, электро подстанция). Вроде, неплохо получается во французско-прованском стиле. Уж точно лучше, чем просто голая стена.

Кто уже подавался на регистрацию кладовок? поделитесь опытом.

Цитата "SHL":

Ксати, увидел, что у нас во дворе (1ая очередь) разрисовывают будку (наверное, электро подстанция). Вроде, неплохо получается во французско-прованском стиле. Уж точно лучше, чем просто голая стена.

Ага, какому-то художнику дают заработать ))
Велик с травкой рисует. Знали б вы сколько стоит разрисовать будку, лучше б плазму в холл купили

Цитата "Shewon":

Ага, какому-то художнику дают заработать ))
Велик с травкой рисует. Знали б вы сколько стоит разрисовать будку, лучше б плазму в холл купили

Поясніть, будь-ласка, як можна порівнювати чуюсь творчу працю з якоюсь , нах...р кому потрібною, плазмою в якомусь холі? В такому випадку можна підняти питання: навіщо нам двір без машин, навіщо нам газон у дворі і дерева, навіщо наборні пано в холах з Паріжськими етюдами та нарешті навіщо та Ейф вежа?

Цитата "Shewon":

Ага, какому-то художнику дают заработать ))
Велик с травкой рисует. Знали б вы сколько стоит разрисовать будку, лучше б плазму в холл купили

и я не могу понять причем здесь плазма... и зачем она...

А зачем вам дома плазмы и техника?
Вы их себе нарисуйте )))

Цитата "Shewon":

А зачем вам дома плазмы и техника?
Вы их себе нарисуйте )))

Тогда о каком холле идет речь? И почему Вы путаете личное с общественным?
Или серая безликая будка лучше будет смотреться, если в подъезде будет висеть плазма?

Цитата "ADEP":

Тогда о каком холле идет речь? И почему Вы путаете личное с общественным?
Или серая безликая будка лучше будет смотреться, если в подъезде будет висеть плазма?

Нет, лучше когда возле будки годами стоит чей-то велик.
От красота, капец!

Думаю, при желании большинства (а в некоторых случаях и всех) соседей и, естественно, при должной организации можно будет по ходу дела (жилья) решать любые вопросы по благоустройству - начиная от перекрашивания будок и заканчивая докумоплектацией подъездов (дворов) плазмами, камерами наблюдения, датчиками движения и чем только народ не захочет. ну а пока созирцаем труды дизайнеров-мыслителей кгс.