Доход (в Долларах) На Семью И Рынок Недвижимости

Че-то давно я тут не писал, а тут такая животрепещущая тема - пробки. Не, в Киеве уже никак не решить проблему пробок на дорогах, демократии много, политической воли не хватит, будет как в Бомбее - пробки, шум, гам, все жалуются, но все как-то живут. А вот в Москве решат проблему, правда решат в эдаком типичном московском стиле. Прочитал я где-то что думают московские власти над тем чтобы запретить вьезд в центр всем автомобилям которые не соответствуют каким-то экологическим стандартам Евро-чего-то там. Суть в том что соответствуют этим стандартам только иностранные машины последних лет выпуска. А еще я прочитал что подумывают власти над тем чтобы бомжей убрать с улиц столицы, в тюрьму или за 101й километр. Подумалось мне, а ведь правда. Вот едет человек на эдаком мерседесе последнем, чувствует что жизнь удалась, что хозяин жизни и все такие дела, а тут всякие тьфу жигули коптят и мешают проезду, всякие некрасиво одетые люди коробят взгляд, ведь неприятно же. Да и тем которые в жигулях, им тоже неприятно, глянул на майбах, и сразу все понял про то как жизнь устроена. А так все нормально, тем у которых получилось - широкая дорога, тех у которых не получилось - с глаз долой, из сердца вон.

А еще я прочитал что собираются строить платные трассы. Тоже правильно - те которые в майбахе, те или заплатят или получат специальный пропуск за заслуги, а которые в жигулях... да, какая разница что там с теми которые в жигулях, кредитами и ипотеками обложить, получше прописки будет стимулировать трудиться.

после швцарии стал задумываться о скромном домишке на природе... вопстчем. играли мы свадьбу и ездили в ресторан на голубое озеро подтверждать заказ и тд... первый раз когда выбирали брали таксо- 180 грн туда-обратно (время не обсуждаю, тк дело было вечером опосля пиков)... затем ездили в тот же ресторан на маршрутке от выдубечей с чертями в потных носках... водила забил автобус так -шо селедка в бочке может плавать и не идет ни в какое сравнение с милым автобусом. зима? думаю истчо веселее. //for-ua.com/incident/2007/06/07/082358. html

Не так много умных людей, чтоб анализировать экономику страны... Но и не так много простаков, чтоб верить отечественной власти. Частенько слышу "Если что случится, то хоть авто на руках останется!"

А остальным... "Красиво жить не запретишь".

[QUOTE=Стимул]Мне стало сплохо... Извините - нервы... Истерия у народа в разгаре! На днях, работали у меня такие вот люди из пригорода, ну, разговорились о недвижимости... Разговор перешел в жаркий спор - они бросили работу и ушли. Я вначале расстроился, а потом упокоился работу сделали, а денег не взяли! Считают, что уже разбогатели!!!
[/QUOTE]

И все же, и все же. К какому выводу склоняются форумчане доходы средней семьи выросли или таки нет ? Ведь установить точку отсчета можно в ценах на недвижимость (и тогда доходы упали и резко), а можно - в ценах на бензин или на продукты питания. И тогда доходы немного, но выросли. Я лично считаю, что рост (и огромный) цен на недвижимость - результат сговора (может и неосознанного) риэлторов, берущих процент со сделки.

[QUOTE=zemlyak]И все же, и все же. К какому выводу склоняются форумчане доходы средней семьи выросли или таки нет ?[/QUOTE]
Конечно, выросли!
Вы в 2000 году видели объявления о найме уборщиц на 800...1000 грн или реализатор мобильных ваучеров на 1500 грн?
У нас только пенсионеры и бюджетники остались за бортом таких цифр.

По данным Госкомстата, в феврале стоимость услуг увеличилась на 1,3%, в частности, жилищно-коммунальные услуги подорожали на 5,7%, квартирная плата - на 8,2%, водоснабжение - на 8,2% и канализация - на 8,3%. На продовольственных рынках индекс цен составил 0% (в январе - на 0,4%) и был вызван удешевлением мяса (на 1%), картофеля (0,5%), сахара (4,3%), яиц (5,2%) и растительных жиров (5,5%). В то же время увеличилась стоимость хлеба и хлебопродуктов (0,4%), рыбы (0,7%), молокопродуктов (1%), фруктов (1,7%) и овощей (0,8%). Непродовольственные товары подорожали на 1,7%, а топливо и телефонная связь стали дешевле на 2,5% и 1,2% соответственно..
На сколько % увеличилась Ваша з/п хотя бы за полугодие?

Вчера опять реклама по телеку Партии Регионы. З/п за их правление возросла на 25%. Кто из форумчан прочувствовал это на себе?

//www.ukrbiz.net/rus/finance/news/193647 /

Мы не о ставках говорим, а о цене метра крадратного. 3000 $ за м2 минимум это ж к какому низшему уровню зарплат его можно приравнять!!!
Украина слывет во всем мире как страна с дурными деньгами, т.е. все мы тут бандиты и воры благодаря имиджу политиков наших.
Все банки и так с иностранным капиталом у нас уже так что расчитывать что сюда прийдет Швейцария во своей ставкой 3% на 30 лет не стоит!!!

возросла, ты что не понял?

И так, какой же вывод о зарплатах и ценах на жилье?
Потрепались о загородных инфраструкрурах, , дорогах к кладбищу , а вывод звучал очень хороший: идет отсос денег у народа и, причем полный, поэтому и кредиты даются на право и на лево и без справок о доходах.
А банкир читали скоко тратит в месяц 100 000 грн., а платит в банке сотрудникам 2500?
Министр финансов - бывший главный налоговик, дальше продолжать? Он прекрасно знает как что и куда заныкать. А пчелкин папа будет конституцию менять, в Америке 300 лет не менялось нихрена, кредиты на жилье, которое само по себе стоит 50 000 :$ двухкомнатная кватрира (две спальни, не считая гостинной прихожей и столовой) 3% годовых на 30 лет при зарплате 3500 :$ .
Так что давайте :15: , и расслабимся в ожидании чуда !!!

Что принесут нам выборы - на выбор три варианта
1.Кто-то опять захватит большинство,все успокоится, обещания хош не хош ,а надо хотя бы частично исполнить,значит будут накачивать социалкой,повышать зарплаты. Источники - продажа Укртелекома и долги за рубежом. Будет идти медленное загнывание страны при стагнации на рынке недвижимости, если не начнут валиться штаты и Европа цены будут медленно-медленно сползать.
2.На послевыборный период кстати на Майдан и на Европейскую площадь уже куча заявок на митинги, значит оранжево-голубая свора может жраться между собою еще с пол-года, рынок недвижимости может этого и не выдержать.
3.Третий вариант тот же, что и первый - только с учетом, что денег от Телекома и кредитов за рубежом может хватить на более-менее сносную жизнь еще на пару лет. Значит киевлянин будет получать не 600-800 долларов, а 1200-1300 в среднем, значит цены могут или стоять на месте,или медленно ползти вверх на некоторые категории жилья.
В подтверждение этого варианта - стопроцентные обещания всех от команды Ахметовцев до пчелкиного отца,и даже до более менее вменяемого Литвина - дать украинцам кучу долларов на зарплату, пособия и прочее. Кроме того обещают искусственно поддержать цены на РН - там заказы на жилье для работников больших предприятий, для военных, учителей, молодежи и прочее, если они кинут часть денег на это, цена на первичку может и подняться неплохо.

Кстати смотрим на Москву - там уже 1600 средняя по городу, не исключено, что в Киеве станет 1200 , причем регионалы-ахметовцы как раз тут тормозят хоть чуть-чуть и хотя бы чуть чуть соизмеряют возможности с желаниями,а вот газовая дурочка,пчелкин отец наоборот обещают раздать кучу долларов.
Против этого варианта - цены на газ,общая бедность страны, отрицательное сальдо и ситуация на мировых рынках.За такой вариант - долгосрочная тенденция ослабления доллара к основным валютам, тогда киевское жилье не подешевеет в долларах,но в фунтах,к примеру, резко подешевеет.

А покращення життя - ... ничего не могу написать, кинул Я. всех своих избирателей. Молодец, МАСТЕР-D

//utro.ua/articles/2007/06/08/49712.shtm l-  и будет покупательская способность не 75-85, а 120-140 например.
мне кажется,что ставки не упадут.Банки живут,в основном на разнице процентов.Они берут кредиты у своих зарубежных коллег под 6-7% годовых.тут выдают эти денежки под 13%.а разницу тратят на свои нужды-банкоматы,новые отделения и т.п.Разве что прийдут новые иностранные банки с огромным капиталом и будут выдавать свои же денюжки под,например,7%

Капитал иностранный,но никто не хочет терять прибыль,если это возможно!

точнее,если есть возможность заработать больше.а у нас в стране это возможнО!

Кому придется волноваться

Тем, кто только планирует покупку жилья, снижение цен на руку. А вот люди, купившие год назад или позднее жилье в кредит, могут пострадать. Из-за снижения цен на квадратный метр у них могут возникнуть проблемы с банком-кредитором. Прежде всего это может коснуться тех, кто недавно взял ипотеку на полную стоимость жилья или с минимальным (5-10%) первоначальным взносом. Дело в том, что в ипотечных договорах ряда банков прямо говорится: "В случае уменьшения рыночной стоимости заложенной недвижимости банк вправе потребовать дополнительного обеспечения".

Некоторые точно указывают, на сколько стоимость залога должна стать меньше остатка задолженности по кредиту, чтобы банк потребовал от клиентов допобеспечения. Например, в Райффайзенбанке эта разница составляет 10%, в Банке Москвы — 20%, в Газпромбанке — 35%. Другие банки не указывают точных значений ("Банк сосьете женераль восток", Русский ипотечный банк, "Абсолют"). Впрочем, банки могут потребовать дополнительного обеспечения только при наличии независимой оценки, которая проводится с выездом на объект, уточняет замначальника отдела ипотечного кредитования Банка Москвы Вячеслав Шаламов.