Дом "Степовий" (№6) - вул. Єлизавети Чавдар, 34

Цитата "Kot as":

Народ пишете по суте, л столько информации по нашему дому особенно сегодня,а тут хрень всякую пишут.

ой и сколько там прям такой важной информации, такая важная информация что аж смешно )))
что ты узнал важного за сегодня по Степовому. фантазию о том что может быть раньше сдадут дом ? или аля что дом опережает типа план. ото важная информация ))) а да, важнейшая информация что лифты отис, что было ясно еще 2 мес. назад.

Цитата "uaVladya":

ой и сколько там прям такой важной информации, такая важная информация что аж смешно )))
что ты узнал важного за сегодня по Степовому. А ничего фантазию о том что может быть раньше сдадут дом ? или аля что дом опережает типа план. ото важная информация ))) а да, важнейшая информация что лифты отис, что было ясно еще 2 мес. назад.

А ничего умник что лифты вчера привезли.

Цитата "Kot as":

Народ пишете по суте, столько информации по нашему дому особенно сегодня,а тут хрень всякую пишут.

у меня например на работе заблокирована возможность писать, зато здесь нормально. а с телефона лень посты набирать.
какая ж там серьезная информация? как-то не заметил, мож упустил что
з.ы. а если у вас нет кота/кошки, вы просто не понимаете ужаса проблемы размещения лоточка))))
з.ы.ы кстати, по степовому здесь "живых" инвесторов больше чем там)
з.ы.ы.ы кстати2,)) Alex-44610 на реале - это я))

Цитата "Kot as":

ничего умник что лифты вчера привезли.

ну и что? привезли бы не вчера, а например через 2 месяца - ничего бы не поменялось - до здачи еще тьма тьмущая времени, а работы там объективно на 4 месяца средним темпом

Цитата "Kot as":

А ничего умник что лифты вчера привезли.

а ничего что аркада говорила что будут лифты отис, еще полгода назад и еще на прошлой неделе говорили сроки по мантажу каждой из секций, не говоря о сообщениях до этого.
все читают два форума.
Пока какой то важной информации не наблюдается ни тут ни там, все догадки или высмоктано из пальца изАркады.

Ой, Народ! я вот случайно набрела на вашу темку. Были мысли купить здесь жилье, а читать всю преписку нет времени, но очень интересно как и что тут твориться. плиз опишите в двух словах. Дом хоть здали?

Цитата "Дом и Ника":

Ой, Народ! я вот случайно набрела на вашу темку. Были мысли купить здесь жилье, а читать всю преписку нет времени, но очень интересно как и что тут твориться. плиз опишите в двух словах. Дом хоть здали?

Да, дом сдали, народ уже заселился, делает ремонты, обживается по чуть-чуть.
Ну а если серьезно, то если были мысли купить, то нужно было хотя бы удосужиться сроками сдачи дома, которые запланированы на третий квартал 2016 года.
Если судить по текущей динамике, то все хорошо, коробка готова, остекления осталось на 2 месяца, внутрення отделка не хорошей стадии готовности (но пока без обоев).

Цитата "Kot as":

Народ пишете по суте, столько информации по нашему дому особенно сегодня,а тут хрень всякую пишут.

Сижу и там, и тут.
Информации ноль за последнее время и там, и тут.
Поэтому зря Вы так.

Цитата "Denis_cap":

Да, дом сдали, народ уже заселился, делает ремонты, обживается по чуть-чуть.

это бот который потом начнет сравнивать патриотику с дргуим обьектов в котором он так же расматривает возможность )))

я в шоке, на реале меня забанили, за то что я написал о наличии фотографий внутри дома))
донесите кто-нибудь до страждущих там, или перевыложите плз фотки, а то народ хочет но загуглить не догадывается)

ujin01, выложите пожалуйста имеющееся у вас видео и фото на какой-нибудь бесплатный файлообменник, ex.ua или Яндекс.Диск например. Очень интересно посмотреть

Цитата "ShaDeRzz":

ujin01, выложите пожалуйста имеющееся у вас видео и фото на какой-нибудь бесплатный файлообменник, ex.ua или Яндекс.Диск например. Очень интересно посмотреть

выложу, но скорее всего - не раньше завтра.
и информация уже не актуальная, ей как бы 2 недели

тут на соседнем форуме снова поднялась тема мусоропровода (МП)
одна из мыслей озвученных там мне понравилась.
так как МП не будет и это факт (сам лично убедился)
после формировании ОСББ (ведь думаю жильцы дома хотят ОСББ, а не ЖЭК?) обратиться с претензией к Аркаде, и попытаться в счет стоимости нереализованного МП сделать какие-нибудь ништяки для дома. например дополнительное озеленение, оградки и т.д.

Цитата "ujin01":

тут на соседнем форуме снова поднялась тема мусоропровода (МП)
одна из мыслей озвученных там мне понравилась.
так как МП не будет и это факт (сам лично убедился)
после формировании ОСББ (ведь думаю жильцы дома хотят ОСББ, а не ЖЭК?) обратиться с претензией к Аркаде, и попытаться в счет стоимости нереализованного МП сделать какие-нибудь ништяки для дома. например дополнительное озеленение, оградки и т.д.

Не уверена, но думаю, что при сдаче дома, каждый владелец квартиры будет подписывать акт приема-передачи тем самым отказываясь от каких либо претензий к квартире и дому. А создать ОСББ до того как будут оформлены все документы на жилье тоже не получится. Т.е. после создания ОСББ уже не будем иметь права предъявить претензии. Я как бы только рада, что не будет мусоропровода (только не кричите кто не согласен), но получить "ништяки" было бы неплохо

ОСББ формируется не ранее передачи дома инвесторам. Из практики МК создание ОСББ трудоёмкий мало эффективный способ управления домом, по крайней мере в первые пару лет.

Цитата "ujin01":

тут на соседнем форуме снова поднялась тема мусоропровода (МП)
одна из мыслей озвученных там мне понравилась.
так как МП не будет и это факт (сам лично убедился)
после формировании ОСББ (ведь думаю жильцы дома хотят ОСББ, а не ЖЭК?) обратиться с претензией к Аркаде, и попытаться в счет стоимости нереализованного МП сделать какие-нибудь ништяки для дома. например дополнительное озеленение, оградки и т.д.

ничего не будет, подпишут все акты и гудбай.

я думаю что уже хватит плакаться за мусоропроводом и просто забыть о нем, а не постоянно выдумывать что то. Факт что его не будет, смысл постоянно подымать разговор об этом.

Я лично ен уверен что ОСББ это чем то лучше, а при не удачной реализации даже хуже.

Цитата "uaVladya":

Я лично ен уверен что ОСББ это чем то лучше, а при не удачной реализации даже хуже.

в смысле жители дома не уверены в пользе ОСББ?
просто на молодежном квартале начитавшись негативных отзывов о их жэке "компас" - я пришел к выводу, что осбб - это благо.
какие у него негативные моменты?

Цитата "ujin01":

в смысле жители дома не уверены в пользе ОСББ?
просто на молодежном квартале начитавшись негативных отзывов о их жэке "компас" - я пришел к выводу, что осбб - это благо.
какие у него негативные моменты?

В МК у ОСББ нет положительных моментов, но при этом нужна куча времени для его контроля. В тоже время компас справляется со своими обязанностями. За свет и воду после получение документов платиться напрямую в киевэнерго, компасу за обслуживание дома + отопление. При создании ОСББ нужно учитывать - придётся нанимать персонал: электриков, сантехников, бухгалтера пр., у компаса эти люди работают на многих домах.

Цитата "ujin01":

я пришел к выводу, что осбб - это благо.
какие у него негативные моменты?

В долгосрочной перспективе уверена ОСББ - это благо, как минимум можно своевременно производить капитальный ремонт дома и пр. А вот на первых парах, думаю стоит поработать с жеком, 1-2 года. Как минимум, появятся активные жильцы, готовые тратить силы и время на организацию и контроль ОСББ. Плюс сразу будет тяжело найти компромисс между всеми жильцами, нужно время всем заселится (многие сразу будут делать ремонты) и перезнакомиться. Часть владельцев будет сдавать квартиры, от них не стоит ждать активности в этом вопросе. Необходим персонал, помещение, техника, ПО. Начнутся споры по тарифам и ЗП сотрудников(многие скажут:смысл в ОСББ, если платим столько же сколько и жеку?), нужно время на их разработку и обсуждение. А пока дом новый, особых проблем быть не должно, а на тех что будут как раз будет возможность попрактиковаться активистам и решать проблемы через жек. Другой вопрос законодательство. Пока не изучала, но была информация что жеки в принципе будут упразднены и будут только ОСББ, соответственно будет меняться процедура, и лучше бы все сделать когда будем знать с чем будем иметь дело.

Цитата "ujin01":

в смысле жители дома не уверены в пользе ОСББ?
просто на молодежном квартале начитавшись негативных отзывов о их жэке "компас" - я пришел к выводу, что осбб - это благо.
какие у него негативные моменты?

Я лично как инвестор Степового не уверен в ОСББ
В Патриотике не будет Компаса, а будет Аркадовский жек (хотя может это теже яйа только в профиль)

ОСББ это работа, а не слет сочуствующий дома. Должен быть председатель с кучей бабла на руках, организации всех услуг, плюс профильные специалисты которые будут решать всякие баги по дому и т.д. Все остальное и так платить по счетчику, то какая пофиг разница кому.