Дом "Галицький" (№ 12) - вул. Бориса Гмирі, 14

[quote="Хороший сосед"]Значит пусть на всех этажах восстанавливаюи слив для воды и переделывают стыки. /quote]

На мой взгляд только остекление может решить проблему. Правда уже за наш счет. В герметики, гидроизоляцию на долгое время почему то не верится, водичка со временем выход найдет. Пятна в квартирах только начало проблемы, дальше она доберется до дюбелей, на которых висит сканрок. О сварочных швах между панелями даже думать не хочется. ИМХО.

Цитата "bur1968":

Остеклять нельзя - нарушение противопожарных норм

Цитата "Інвестор-":

Викладу фото пару поверхів...
Така ситуація по всіх поверхах і з обох сторін будинку...!
Можете навіть не сподіватися що це тільки з однієї сторони будинку.
Цікавився у сусідів з обох сторін, тече і там і там...

Треба писати колективну скаргу до забудовника!

Если причина данного ЧП это не ошибка архитекторов при проектировании лестничных балконов (отсутствие на них водоотвода или остекления и т.п.), а брак строителей (плохая гидроизоляция крыши, стеновых панелей или лестничных балконов) то все можно исправить. Если же это ошибка архитекторов, то она коснется всех домов Патриотики с таким построением лестничных балконов.
Учитывая то, что в сданых домах с аналогичным построением лестничных балконов - Дубровица и Александрийский до сих пор не возникало подобных вопросов связанных с намоканием торцевых стеновых панелей лестничных балконов, можно предположить, что это строительный брак (100% гарантийный случай) и он будет исправлен.

Все сообщения жильцов и опубликованные фотографии лоджий в трешках и лестничных балконов касаются северо-западной стороны дома и не понятно до какого этажа произошло намокание. Может кто опубликовать фотографии лоджий и балконов с северо-восточной стороны дома и до какого этажа там произошло намокание ?

Цитата "Murena 2017":

Если причина данного ЧП это не ошибка архитекторов при проектировании лестничных балконов (отсутствие на них водоотвода или остекления и т.п.), а брак строителей (плохая гидроизоляция крыши, стеновых панелей или лестничных балконов) то все можно исправить. Если же это ошибка архитекторов, то она коснется всех домов Патриотики с таким построением лестничных балконов.
Учитывая то, что в сданых домах с аналогичным построением лестничных балконов - Дубровица и Александрийский до сих пор не возникало подобных вопросов связанных с намоканием торцевых стеновых панелей лестничных балконов, можно предположить, что это строительный брак (100% гарантийный случай) и он будет исправлен.

Все сообщения жильцов и опубликованные фотографии лоджий в трешках и лестничных балконов касаются северо-западной стороны дома и не понятно до какого этажа произошло намокание. Может кто опубликовать фотографии лоджий и балконов с северо-восточной стороны дома и до какого этажа там произошло намокание ?

В Александрийскому також є така проблема.
Прораб це підтвердив.
Завтра в нашому будинку почнуть усувати цю так сказати "переробку".
Коріння проблеми в тому що штукатурі замазали сток для води на всіх балконах, трохи перестарались. А от людина яка приймала будинок, на це не звернула увагу!
І ще будуть робити в кутах балконів гідро ізоляцію та невеличкі плінтуси з цементу поверх.

Цитата "Інвестор-":

В Александрийскому також є така проблема.
Прораб це підтвердив.
Завтра в нашому будинку почнуть усувати цю так сказати "переробку".
Коріння проблеми в тому що штукатурі замазали сток для води на всіх балконах, трохи перестарались. А от людина яка приймала будинок, на це не звернула увагу!
І ще будуть робити в кутах балконів гідро ізоляцію та невеличкі плінтуси з цементу поверх.

Плинтус ничего не даст как и гидроизоляция. Это ошибка архитекторов. В пазухах ляжет снег и не 10 сантиметрами а полуметром если не больше и у стены. Намокание неизбежно. В старых 16-ти этажках эти технические балконы вынесены за пределы и не соприкасаются с жилыми помещениями.

Учитесь Аркадовские тупые проектировщики.

Вариант только один остекление или любая другая защита от осадков.

Ось коротка історія будівництва нашого будинку.
Фото не дуже, але на четвертому фото видно, що плита на балконі кухні трохи зрізана донизу, а от зверху, начебто в рівень. Ось там, скоріш за все, і затікає.

Проблема не только в плите на балконе. В кухне в метре от угла мокрое пятно на стене под потолком.

Цитата "igork_31":

Плинтус ничего не даст как и гидроизоляция. Это ошибка архитекторов. В пазухах ляжет снег и не 10 сантиметрами а полуметром если не больше и у стены. Намокание неизбежно. В старых 16-ти этажках эти технические балконы вынесены за пределы и не соприкасаются с жилыми помещениями.

Учитесь Аркадовские тупые проектировщики.

Вариант только один остекление или любая другая защита от осадков.

Беремо руцями лопатку і скидаємо сніг на прибудинкову територію. Поки так, напевно.

В Дубровице те же проблемы, так что это системно...

Цитата "igork_31":

Проблема не только в плите на балконе. В кухне в метре от угла мокрое пятно на стене под потолком.

Волога в кухні, тому що попала через поріг дверей в під'їзд.

Да, в Дубровице эта проблема тоже есть. 1-но комнатная возле лестницы - на балконе (потолок и стены) в пятнах/мокрые. В кухне, все в порядке

Цитата "Інвестор-":

В Александрийскому також є така проблема.
Прораб це підтвердив.
Завтра в нашому будинку почнуть усувати цю так сказати "переробку".
Коріння проблеми в тому що штукатурі замазали сток для води на всіх балконах, трохи перестарались. А от людина яка приймала будинок, на це не звернула увагу!
І ще будуть робити в кутах балконів гідро ізоляцію та невеличкі плінтуси з цементу поверх.

Усувати проблему почали, щось вже роблять? Чи перенесли вирішення на наступний рік?

Цитата "Murena 2017":

Усувати проблему почали, щось вже роблять? Чи перенесли вирішення на наступний рік?

Я не був після того в будинку. Можливо в суботу буду, гляну.

Цитата "Інвестор-":

Я не був після того в будинку. Можливо в суботу буду, гляну.

Ок, дякуємо, чекаємо ваше повідомлення.

Ничего никто не устранял. Строителей не было. Немного подсохло до вчера, но сегодня опять лужи.

Цитата "igork_31":

Ничего никто не устранял. Строителей не было. Немного подсохло до вчера, но сегодня опять лужи.

надо всем организоваться , Аркаде плевать они деньги получили остальное их не волнует.... как надо действовать? они в курсе всего этого? в ЖЕК писали? что сделано? что от меня как от инвестора надо? подскажите будем сообща действовать. Хоть у меня и не трешка мы все живем в этом доме и касается всех.

Цитата "igork_31":

Ничего никто не устранял. Строителей не было. Немного подсохло до вчера, но сегодня опять лужи.

надо всем организоваться , Аркаде плевать они деньги получили остальное их не волнует.... как надо действовать? они в курсе всего этого? в ЖЕК писали? что сделано? что от меня как от инвестора надо? подскажите будем сообща действовать. Хоть у меня и не трешка мы все живем в этом доме и касается всех.

Подскажите кто и как решал проблему с пятнами ржавчины от арматуры на стенах и потолке. Слой штукатурки проблему не устранит. Выбивать по всей квартире, вырезать и снова штукатурить стоит нормально - 15 тыс. грн.

Цитата "igork_31":

Подскажите кто и как решал проблему с пятнами ржавчины от арматуры на стенах и потолке. Слой штукатурки проблему не устранит. Выбивать по всей квартире, вырезать и снова штукатурить стоит нормально - 15 тыс. грн.

Можно арматуру вырезать, чтобы не ржавело. И стены некоторые посносить (желательно несущие), чтобы воплотить в жизнь планироку "своей мечты".

Цитата "igork_31":

Подскажите кто и как решал проблему с пятнами ржавчины от арматуры на стенах и потолке. Слой штукатурки проблему не устранит. Выбивать по всей квартире, вырезать и снова штукатурить стоит нормально - 15 тыс. грн.

В прошлом перед поклейкой обоев след от ржавчины арматуры замазывал полоской белой масляной краски. Работало, след не проявлялся.