ул. Драгоманова, 2, ( дом 6 )

Добрый день.
Мне кажется, что речь об охране актуальна, когда территория ограждена.

И не хотим ли мы поставить ограждения? Всегда ухожено и чисто, и можно спокойно выпускать детей во двор.

пример договора с соседним домом

Охрана от 11500 (Бюджет) до 16000 (Стандарт) в месяц.
//www.peresvit.kiev.ua/index-1.html
//morgan.org.ua/clients.html круглосуточная охрана стоит 12500

Цитата "olyushka":

Добрый день.
Мне кажется, что речь об охране актуальна, когда территория ограждена.

И не хотим ли мы поставить ограждения? Всегда ухожено и чисто, и можно спокойно выпускать детей во двор.

Я за, але треба щоб цього хотів весь ЖК, бо наш один будинок не обгородиш)

Уважаемые владельцы квартир 562, 563, 564 (секция Ж)!
Владелец кв. 561 (которого нет на сайте, но котрый вот сидит со мной рядом) предлагает отгородить часть коридора и установить дверь.
Если вы ЗА, отпишитесь.

Сегодня был на просмотре своей квартиры, но практически ничего не удалось посмотреть, т.к. вся квартира заложен радиаторами. Дядька, который показывал квартиру, сказал что радиаторы начнут устанавливать с следующего понедельника. На вопрос на сколько это всё затянется, ответил - "Месяц, а то и больше". Но даже из того что удалось увидеть, были замечания: не хватало стекол в окнах, трещины в полу, вывалено часть стенки в кухне, ещё и арматура какая-то непонятная с потолка торчала... Уговаривали подписать акт приема-передачи квартиры - отказался, пока не посмотрю квартиру полностью и пока не устранят все косяки...

И вопрос на засыпку... Заключение договора с ЖитлоСервисом возможно только после подписания акта приема-передачи? (не хотелось бы тормозить этот процесс, ожиданием пока они всё исправят)

Привет, соседи! Я ЯВЛЯЮСЬ ИНВЕСТОРОМ НАШЕГО ДОМА ИОДНОВРЕМЕННО ЖИЛЬЦОМ ДОМА 4-А(уже около года). ХОЧУ ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМИ НАБЛЮДЕНИЯМИ. У НАС В ДОМЕ УЖЕ БОЛЬШЕ ГОДА РАБОТАЮТ КОСЬЕРЖИ И РАБОТАЮТ ХОРОШО - РАБОТЫ МНОГО, так как дом новый и никакая охрана не заменит их работу - сбор каких либо средств для дома, контроль прохода в дом, контроль вывоза мусора, контроль подачи грузового лифта для подъема строительных грузов и недопущение вноса этих грузов в лифты для пассажиров,переда и хранение ключей для строителей по разрешению хозяев, вызова представителей обслуживающей организации и аварийных служб, уборка холов 1-го этажа и лифтов внутри дома, хранение передач для жильцов дома и многое другое. я за год проживания ни разу не видела скучающую консьержку - они все ремя в работе.НИ ОДНА ОХРАНА ИЛИ ДОМОФОН НЕ ЗАМЕНЯТ ИХ РАБОТу. И О КАКИХ 30 ГРН. МОЖЕТ ИДТИ РЕЧЬ, во всех домах нашего микрорайона плата составляет 70 грн. с квартиры, и это нормально для новостроев. ПОДУМАЙТЕ ХОРОШО И У НАС ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО!

Цитата "SVLANA35":

Привет, соседи! Я ЯВЛЯЮСЬ ИНВЕСТОРОМ НАШЕГО ДОМА ИОДНОВРЕМЕННО ЖИЛЬЦОМ ДОМА 4-А(уже около года). ХОЧУ ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМИ НАБЛЮДЕНИЯМИ. У НАС В ДОМЕ УЖЕ БОЛЬШЕ ГОДА РАБОТАЮТ КОСЬЕРЖИ И РАБОТАЮТ ХОРОШО - РАБОТЫ МНОГО, так как дом новый и никакая охрана не заменит их работу - сбор каких либо средств для дома, контроль прохода в дом, контроль вывоза мусора, контроль подачи грузового лифта для подъема строительных грузов и недопущение вноса этих грузов в лифты для пассажиров,переда и хранение ключей для строителей по разрешению хозяев, вызова представителей обслуживающей организации и аварийных служб, уборка холов 1-го этажа и лифтов внутри дома, хранение передач для жильцов дома и многое другое. я за год проживания ни разу не видела скучающую консьержку - они все ремя в работе.НИ ОДНА ОХРАНА ИЛИ ДОМОФОН НЕ ЗАМЕНЯТ ИХ РАБОТу. И О КАКИХ 30 ГРН. МОЖЕТ ИДТИ РЕЧЬ, во всех домах нашего микрорайона плата составляет 70 грн. с квартиры, и это нормально для новостроев. ПОДУМАЙТЕ ХОРОШО И У НАС ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО!

зачем же использовать caps lock?
к сожалению, не совсем понятно, что именно Вы предлагаете, кроме оплаты 70 грн, как и во всех домах. или нужно забрать консьержек дома 4а? хотелось бы уточнить, какое количество квартир платят эту сумму? и какова зарплата в итоге?

Инвестора дома 6, добавляйтесь https://docs.google.com/spreadsheets/d/1GJvPCGldRYZqhv90u1DXeNundquJGOz8HiCG6l7r7TM/edit#gid=0

спасибо за замечание, я просто хотела сказать, что я за консьержей, просто чуть-чуть расширила причину своего пожелания, а наши консьержи нам и самим нужны, но я была бы не против, что бы и в нашем доме были такие, как в 4-а, можно и домофон и консьержей.

Цитата "SVLANA35":

спасибо за замечание, я просто хотела сказать, что я за консьержей, просто чуть-чуть расширила причину своего пожелания, а наши консьержи нам и самим нужны, но я была бы не против, что бы и в нашем доме были такие, как в 4-а, можно и домофон и консьержей.

вот как раз вчера была встреча инвесторов по многим вопросам, включая и этот. но согласитесь, если будет охранник-консьерж, с заключенным договором с прописанной ответственностью и обязанностями, то это звучит привлекательнее. особенно, если сумма за услуги будет практически такая же?

Цитата "SVLANA35":

Привет, соседи! Я ЯВЛЯЮСЬ ИНВЕСТОРОМ НАШЕГО ДОМА ИОДНОВРЕМЕННО ЖИЛЬЦОМ ДОМА 4-А(уже около года). ХОЧУ ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМИ НАБЛЮДЕНИЯМИ. У НАС В ДОМЕ УЖЕ БОЛЬШЕ ГОДА РАБОТАЮТ КОСЬЕРЖИ И РАБОТАЮТ ХОРОШО - РАБОТЫ МНОГО, так как дом новый и никакая охрана не заменит их работу - сбор каких либо средств для дома, контроль прохода в дом, контроль вывоза мусора, контроль подачи грузового лифта для подъема строительных грузов и недопущение вноса этих грузов в лифты для пассажиров,переда и хранение ключей для строителей по разрешению хозяев, вызова представителей обслуживающей организации и аварийных служб, уборка холов 1-го этажа и лифтов внутри дома, хранение передач для жильцов дома и многое другое. я за год проживания ни разу не видела скучающую консьержку - они все ремя в работе.НИ ОДНА ОХРАНА ИЛИ ДОМОФОН НЕ ЗАМЕНЯТ ИХ РАБОТу. И О КАКИХ 30 ГРН. МОЖЕТ ИДТИ РЕЧЬ, во всех домах нашего микрорайона плата составляет 70 грн. с квартиры, и это нормально для новостроев. ПОДУМАЙТЕ ХОРОШО И У НАС ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО!

Я не против и 100 заплатить, если оправданно. Просто обьясняю ситуацию, что не может быть одинаковая стоимость для дома где 300 квартир всего и для дома где в одной секции 300 квартир... Там где я живу, в секции 48 квартир. Платим по 80 грн. 2 Консьежа.

чем больше квартир, тем больше и утомительнее работа, требующая огромного внимания и выдержки, а за работу нужно палатить. Больше говорить не буду - вы все увидите сами.

Мы сейчас вообще на позняках 45 грн в месяц с квартиры платим и у нас 72 кв в подъезде! Нам необходимо брать ЗП консьержа по Киеву и делить ее на количество квартир.... Я так понимаю у них ещё зп от жека должна быть... По крайней мере у нас так! А теперь на минуту посчитайте))) 300 квартир по 100 грн это 30000 грн... Если 2 консьержа, то не слишком крутая ЗП выходит???

Цитата "SVLANA35":

спасибо за замечание, я просто хотела сказать, что я за консьержей, просто чуть-чуть расширила причину своего пожелания, а наши консьержи нам и самим нужны, но я была бы не против, что бы и в нашем доме были такие, как в 4-а, можно и домофон и консьержей.

А не боитесь что ваши хорошие консьержи к нам перебегут)) даже при 70 грн в месяц в нашем подъезде сумма на пару тысяч больше чем у Вас выйдет))))))

нет, не боимся, так как у нас они уже получают реальные деньги, а у Вас это еще вилами по воде писано.

Цитата "SVLANA35":

нет, не боимся, так как у нас они уже получают реальные деньги, а у Вас это еще вилами по воде писано.

У Вас или у Нас? Вы же сказали что и в нашем доме инвестор? Тогда у Нас вилами по воде писано)))) если Вы живёте возле нашего дома, то приходите на собрание инвесторов и делитесь опытом, вносите предложения и не только относительно консьержа... Вопросов то много и решать их надо раз вы инвестор нашего дома

Всем привет 😊 Являюсь инвестором секции "И"

Цитата "olyushka":

Добрый день.
Мне кажется, что речь об охране актуальна, когда территория ограждена.

И не хотим ли мы поставить ограждения? Всегда ухожено и чисто, и можно спокойно выпускать детей во двор.

Добрый вечер. А Вы знаете какая территория относится к нашему дому??? Не знаю правда ли, но есть информация что территория с детской площадкой относится к соседнему дому, а к нашему дому только территория проезжей части. Так что мы будем ограждать и нужно ли это нам, куда тогда будем выпускать детей???? Очень надеюсь что это ложная информация, но все же интересно какая часть территории двора относится к нашему дому.

Цитата "Инвестор13":

Добрый вечер. А Вы знаете какая территория относится к нашему дому??? Не знаю правда ли, но есть информация что территория с детской площадкой относится к соседнему дому, а к нашему дому только территория проезжей части. Так что мы будем ограждать и нужно ли это нам, куда тогда будем выпускать детей???? Очень надеюсь что это ложная информация, но все же интересно какая часть территории двора относится к нашему дому.

В справке об оплате Киевгорстроем за земельный пай указывают точный размер придомовой территории в м2. Еще размер придомовой территории учитывается ЖЭКом при расчете тарифа за ее содержание в коммунальных платежах. Возможно и из-за этого у Вас тариф 3,4грн против 4,3грн дома №5.

У Вас первые этажи дома практически полностью нежилые помещения (офисы, магазины, прочее). Вам обязательно надо скооперироваться с их собствениками, чтобы они не только налепили на фасад дома своей рекламы, но и вложили какие-то денежные средства в обустройство придомовой территории, прилегающей к их помещениям.