Дом №1 - ЖК "Ярославичи"

Цитата "Viktor_Obolon":

В Новых Петровцах стартовали продажи Петровская 11, всем советую обратить внимание. Нормальный застройщик, цена пока что 7500, много плюсов, таких как цена, природа, автономное отопление, газ, думаю сами понимаете. Если есть машина, место вообще отличное. Конечно, без машины вечером проблематично добраться, но думаю все решается. Минусы имеются, понятное дело. Думаю, для тех у кого как у меня денег в притык, интересный вариант. До Оболони 20-25 мин на маршрутке. Подожду, еще недельку цены в ДБК и может психану, пока цена нормальная. Там квартиры быстро разбирают. Пока только 2-й день продаж. Но объективно если выбирать, то лучше Вышгород как на меня по ощущениями...так эти же блин тянут за....а там разберут особенно сейчас..когда много приезжих...

ой, но это ж «Профрембуд». Мой совет: возьмите у них образец договора и покажите ТОЛКОВОМУ нотариусу.

Кстати, на сайте ярославичей наконец дом в правильную сторону на рисунке повернули) )

//yaroslavichi.dbk4.com.ua/planning.html

Цитата "Sen_Paul":

Кстати, на сайте ярославичей наконец дом в правильную сторону на рисунке повернули) )

Шевелятся.

Цитата "Dimmon":

спасибо за инфу...,звонил туда,всё правда и есть ещё выбор этажей,и прошу вас заметить - Киев,на минуточку, и относительно недалеко от метро...

плюс мусорка !!!!!СОВСЕМ РЯДОМ у знакомых квартира на Вишняковской -очень не довольны

Цитата "dear_julia":

Шевелятся.

как для ДБК4,так движение просто немыслимое...

скажите пожалуйста комрады,а кто какого мнения об Житлоінвестбуд-УКБ?как о фирме-застройщике?
они вообще то до конца,что либо построили???

Цитата "Dimmon":

скажите пожалуйста комрады,а кто какого мнения об Житлоінвестбуд-УКБ?как о фирме-застройщике?
они вообще то до конца,что либо построили???

//investbud.kiev.ua/zbudovano
Построили очень много домов. Насколько я знаю, сдачу задерживают частенько, но ненадолго, и все достраивают. За качество строительства не скажу. У того на 99% готового дома на С. Лазо (Макаренка 1А) , который мы рассматривали, в ветряную погоду фасад обваливался. По этому поводу даже репортаж был на ТВ.

Цитата "Dimmon":

скажите пожалуйста комрады,а кто какого мнения об Житлоінвестбуд-УКБ?как о фирме-застройщике?
они вообще то до конца,что либо построили???

Я у них нечего не покупал, но когда выбирал для себя застройщиков то в первую тройку я решил отнести киевгорстрой, Житлоінвестбуд-УКБ и ДБК4

спасибо...

Цитата "july_11":

//investbud.kiev.ua/zbudovano
Построили очень много домов. Насколько я знаю, сдачу задерживают частенько, но ненадолго, и все достраивают. За качество строительства не скажу. У того на 99% готового дома на С. Лазо (Макаренка 1А) , который мы рассматривали, в ветряную погоду фасад обваливался. По этому поводу даже репортаж был на ТВ.

не будет цен у ДБК до следующей недели , возьму у них, дальше ждать нет смыла (для меня), все и так обесценивается, а жать уже 4 месяца обещаний от дбк звоните через неделю уже надоело.

плюс мусорка !!!!!СОВСЕМ РЯДОМ у знакомых квартира на Вишняковской -очень не довольны[/quote]

это конечно большой минус. Но тут не понятно что хуже - мусорка недалеко или мешек фантиков вместо денег. Я там еще не был, нужно будет сьездит на выходних посмотреть что там и как

Цитата "Creator ":

Ж.К. Лесной сдан..

Его они достраивали, а не с нуля строили. Там недострой был и долго стоял. Как будет стоять - непонятно.

Цитата "Creator ":

Ж.К Садовый сдан или вот-вот...

Это вот вот может быть еще долго. Они секцию только ввели. А как там живут? Что с коммуникациями?

P.S.: Думаю другие объекты стоит обсуждать в их ветках. Если Вышгород по цене приблизится к эконом Киева, то тут понятно что лучше, если Вы не привязаны к месту.
С декабря думаю все застройщики начнут повышать цены. Все нервничают. А вообще я думаю, что лучше деньги у себя придержать(или на депозит) и собирать, если завершение строительства объекта инвестирования будет не скоро, как в том же инвестбуде. А если год, то терпимо. Сегодня смотрел и другие варианты, такие как Грюнвальд или же дома на пр. Комарова. Главный вопрос - сроки сдачи под заселение. Вот в Ярославичах по темпам в первых секциях думаю через год можно будет уже заселиться, а покупка в начале продаж гарантирует наличие лучших вариантов по квартирам, ну и меньше налогов и комиссий платить.
Только дождаться бы этих долбаных цен

Z1Zu А что означает меньше налогов и комисий?

Цитата "Z1Zu":

Его они достраивали, а не с нуля строили. Там недострой был и долго стоял. Как будет стоять - непонятно.

Это вот вот может быть еще долго. Они секцию только ввели. А как там живут? Что с коммуникациями?

P.S.: Думаю другие объекты стоит обсуждать в их ветках. Если Вышгород по цене приблизится к эконом Киева, то тут понятно что лучше, если Вы не привязаны к месту.
С декабря думаю все застройщики начнут повышать цены. Все нервничают. А вообще я думаю, что лучше деньги у себя придержать(или на депозит) и собирать, если завершение строительства объекта инвестирования будет не скоро, как в том же инвестбуде. А если год, то терпимо. Сегодня смотрел и другие варианты, такие как Грюнвальд или же дома на пр. Комарова. Главный вопрос - сроки сдачи под заселение. Вот в Ярославичах по темпам в первых секциях думаю через год можно будет уже заселиться, а покупка в начале продаж гарантирует наличие лучших вариантов по квартирам, ну и меньше налогов и комиссий платить.
Только дождаться бы этих долбаных цен

Смотря для "чего" квартира....если ради сбережений средств то можно брать выше перечисленных комплексах и д.р. , если для сегодняшнего проживания тогда наверное стоит дождаться цен от ДБК. Были б счас нужная сумма на руках взял Ж.К. Сырецкий бояр..(от ДБК) дом под заселение в декабре с учетом ремонта можно летом-начало осени заезжать

Цитата "Fenix1":

Z1Zu А что означает меньше налогов и комисий?

1) При инвестировании платить только 1% налога государству, чем по схеме вторички после ввода в эксплуатацию 5%(которые должен платить тот кто продает, но ложиться на покупателья)+ еще что-то модет быть.
2) Покупать исключительно самому в отделе продаж, а не через посредников. (Посредники берут комиссию)

Все выглядит где-то так.
Помимо цены квартиры готовьте еще деньги на доп. расходы по оформлению:)

Цитата "Creator ":

Смотря для "чего" квартира....если ради сбережений средств то можно брать выше перечисленных комплексах и д.р. , если для сегодняшнего проживания тогда наверное стоит дождаться цен от ДБК. Были б счас нужная сумма на руках взял Ж.К. Сырецкий бояр..(от ДБК) дом под заселение в декабре с учетом ремонта можно летом-начало осени заезжать

А там разве что-то осталось по цене для простых смертных?:)

Цитата "Z1Zu":

1) При инвестировании платить только 1% налога государству, чем по схеме вторички после ввода в эксплуатацию 5%(которые должен платить тот кто продает, но ложиться на покупателья)+ еще что-то модет быть.
2) Покупать исключительно самому в отделе продаж, а не через посредников. (Посредники берут комиссию)

Все выглядит где-то так.
Помимо цены квартиры готовьте еще деньги на доп. расходы по оформлению:)


А там разве что-то осталось по цене для простых смертных?:)

цена там дествительно , но например разница с Милославичами составляет 80 тыс. грн.( я естественно про одноком квартиру) конечно это деньги большие...а разница 5 тыс долларов очень манит....)))) но это так мысли в слух....лучше о реалиях ....

Небольшая инфо

Цитата "Creator ":

цена там дествительно , но например разница с Милославичами составляет 80 тыс. грн.( я естественно про одноком квартиру) конечно это деньги большие...а разница 5 тыс долларов очень манит....)))) но это так мысли в слух....лучше о реалиях ....

Ну если есть доллары, то конечно же:)Никаких переживаний не должно быть и как раз самое время их правильно потратить пока ничего не стабилизировалось. (Когда гривна укрепится и рынок недвижимости снова начнет свое диктовать с привязкой к доллару) Но тут многие на мешках с гривной сидят и нервничают, так как девальвационные процессы и срочно их надо сбагрить.

Цитата "Fenix1":

Небольшая инфо

Таврии копейки:)

Сказали в ДБК, что у них хватает оборотных средств и пока будут строить за свои деньги. Продавать пока не планируют, а когда начнут никакой инфо. Но хоть не отфутболили на 2 недели, а честно сказали. Инфо по Ярославичам, 1-ому дому, к размышлению.