Дно рынка недвижимости и влияющие факторы
Alexbon

Старожил
838
13 ноября 2009
09 авг 2010 10:26
Цитата:
Наивный юноша )
Вы сами в такое хоть верите?
Как говорит Ихтиандр, вероятность не нулевая

Хотя я, конечно, думаю, что скорее падение, на 5-7%
kapitan

Ветеран
2 564
02 июля 2009
09 авг 2010 10:34
Цитата:
Как говорит Ихтиандр, вероятность не нулевая
Хотя я, конечно, думаю, что скорее падение, на 5-7%
5-7 % это не падение. На сегодня можно купить с дисконтом 10 % и даже 20 %.
Alexbon

Старожил
838
13 ноября 2009
09 авг 2010 11:01
Цитата:
5-7 % это не падение. На сегодня можно купить с дисконтом 10 % и даже 20 %.
Ну это понятно. Я говорю о средних цена, индексе домика и т.д.
А вообще, я все пристальнее смотрю на новострой. Тот же Киевгорстрой.
Sentrax

Ветеран
1 165
26 декабря 2009
09 авг 2010 11:12
Цитата:
А если квартира через полгода будет на 10 штук дороже?
А если дешевле? Если дороже, то как-то пофиг


Sentrax

Ветеран
1 165
26 декабря 2009
09 авг 2010 11:14
Цитата:
а может работу получше найти? или работать больше и качественнее? тогда и квартиру проще купить и бросать ничего не надоИМХО бросать доходы ради уменьшения расходов - это смешно. кто-то парится с расходом бензина и пытается его уменьшить, а кто-то задумывается над тем, как заработать столько, чтобы расход бензина не беспокоил (как и всё остальное). лучше живут как правило вторые, т.к. дело не в бензине или квартире, а в подходе к делам. на полгода выпасть из дел - это ж как в тюрьме побывать: отупение, потеря навыков и т.д. Хотя если з/п 100 грн в месяц - то можно работу бросать, чтобы полгода штаны подешевле искать.
А Вы что Сорос? А почему нет? Не хотите стремиться к высотам? Что Вы даже не фирташ? Та ну.... нужно срочно работать над этим, найдите другую работу...

Вот что-то в этом роде несет Ваш пост.
LonelyCruiser

Ветеран
2 434
16 февраля 2009
09 авг 2010 11:31
Цитата:
Не понял, че у него за проект, на чем заработал? Да и молчит он что-то долго (в новом блоге) - обанкротился что-ли?
Подробностей он не выкладывал, но, похоже занимался SEO (продвигал купу своих сайтов) + фрилансил. Судя по ценам 2007 где-то 5к в месяц получалось.
Молчит, думаю писать надоело. Он там похоже 2-ю квартирку в 2008 в кредит купил, можт отрабатывает, а писать, что Алень нехочецца.
Волонтёр
В
Ветеран
1 324
02 сентября 2009
09 авг 2010 11:39
Цитата:
А вообще, я все пристальнее смотрю на новострой. Тот же Киевгорстрой.
Что уже двушки-хрущики не в фавориты?
foxtrot

Ветеран
1 538
20 апреля 2010
09 авг 2010 12:06
Цитата:
Ну это понятно. Я говорю о средних цена, индексе домика и т.д.
А вообще, я все пристальнее смотрю на новострой. Тот же Киевгорстрой.
я уже давно не воспринимаю б/у

ihtiandr

Ветеран
4 671
10 мая 2008
09 авг 2010 12:55
Цитата:
а может работу получше найти? или работать больше и качественнее? тогда и квартиру проще купить и бросать ничего не надоИМХО бросать доходы ради уменьшения расходов - это смешно. кто-то парится с расходом бензина и пытается его уменьшить, а кто-то задумывается над тем, как заработать столько, чтобы расход бензина не беспокоил (как и всё остальное). лучше живут как правило вторые, т.к. дело не в бензине или квартире, а в подходе к делам. на полгода выпасть из дел - это ж как в тюрьме побывать: отупение, потеря навыков и т.д. Хотя если з/п 100 грн в месяц - то можно работу бросать, чтобы полгода штаны подешевле искать.
Нужно уметь оптимизировать расходы так, чтобы это не напрягало. Скажу за себя: У меня нет машины, но я в любую точку страны легко доберусь на такси, а по городу можно и на автобусе поездить, корона не упадёт. Захочу выехать на природу - машину можно арендовать. В результате расход меньше в разы, а комфорт не хуже. Если полгода искать и найти вариант со скидкой в 10000 баксов, это сэкономленная полторушка в месяц. Таких нищебродов с зарплатой в полторы тыщи зелёных или меньше в Киеве мало, но вдруг кому нибудь мой совет пригодится...
investor5
i
Постоянный пользователь
242
08 февраля 2006
09 авг 2010 13:03
Немного попускает продаванов. По Киеву реклама на бигбордах 2-ка в Вишнёвом, новострой, по 799 у.е. за метр. Наверное разлетаются как горячие пирожки, раз дело дошло до рекламы? Как вы думаете?
Неэкономист
Н
Постоянный пользователь
150
13 ноября 2008
09 авг 2010 13:29
Цитата:
Немного попускает продаванов. По Киеву реклама на бигбордах: 2-ка в Вишнёвом, новострой, по 799 у.е. за метр. Наверное разлетаются как горячие пирожки, раз дело дошло до рекламы? Как вы думаете?
Думаю, что не успевают обработать очередь желающих до конца рабочего дня, задерживаться приходиться.

Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
09 авг 2010 13:48
Цитата:
Немного попускает продаванов. По Киеву реклама на бигбордах: 2-ка в Вишнёвом, новострой, по 799 у.е. за метр. Наверное разлетаются как горячие пирожки, раз дело дошло до рекламы? Как вы думаете?
Во как надо акции организовывать:
Цитата:Специальное ценовое предложение ко дню рождения компании ИБК «Столица»!
По случаю 7-й годовщины работы компании на рынке, на 7-й комплекс – ЖК «Golden Park», в течении 7-ми недель будет действовать специальное ценовое предложение - скидка на прайсовую стоимость 1 кв. м жилья 21%.!
ура, товарищи - у очередной ИБК день рождения!
Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
09 авг 2010 13:51
Еще понравилось - седня риалт печатает индексы +0.36, а корр перепечатывает со знаком "-" 
Чет не поделили наверное или реалт в панике кидает из стороны в сторону...

Чет не поделили наверное или реалт в панике кидает из стороны в сторону...

Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
09 авг 2010 13:52
А кто-нибудь звонил по тем бигбордным предложениям в Вишнёвом? А то может это цена за квадратный метр подземного паркоместа, а хомяки самодовольно шерсть на груди себе почёсывают.
mxi

Постоянный пользователь
410
24 июня 2009
09 авг 2010 13:56
Цитата:
Немного попускает продаванов. По Киеву реклама на бигбордах: 2-ка в Вишнёвом, новострой, по 799 у.е. за метр. Наверное разлетаются как горячие пирожки, раз дело дошло до рекламы? Как вы думаете?
Не они одни, в газетах ужо не раз встречал рекламу еще про паркоместа по 1 грн, ремонты с мегаскидками, кондиционеры бесплатно в каждую комнату и т.п. Про "супервыгодные" цены вообще молчу. Каждый пишет что продаётся по цене деревянного сортира в Голожопенске. И всё это щастя тока еси купить бетон до осени. Называется просто "летняя истерия на мёртвом рынке".
Дальше будет интересней, в сентябре станет намного больше просмотров и динамика сделок порадует риелтерский глаз лёгким всплеском и начнётся "осенняя истерия на токадаражающем рынке". Правда продлтся она очень не долго

//domik.ua/mod/forum/index.php?s...6852& st=20#Цитата:Рынок однозначно ждет коррекция цен. Она уже явно видна. То, что раньше считалось нормальной ценой, сегодня не вызывает никакого интереса у покупателей. минус 20% по массовому сегменту жилья от сегодняшних аналогов вызывает интерес.
ИМХО, это единственный наиболее адекватный прогноз на сегодня.
Alexbon

Старожил
838
13 ноября 2009
09 авг 2010 14:42
Цитата:
Что уже двушки-хрущики не в фавориты?
угу, хотя бы чешку

Волонтёр
В
Ветеран
1 324
02 сентября 2009
09 авг 2010 14:54
Цитата:
угу, хотя бы чешку
Тю. Этож вроде тот же хрущик только с лифтом и мусоропроводом?

LonelyCruiser

Ветеран
2 434
16 февраля 2009
09 авг 2010 14:55
Цитата:
А кто-нибудь звонил по тем бигбордным предложениям в Вишнёвом? А то может это цена за квадратный метр подземного паркоместа, а хомяки самодовольно шерсть на груди себе почёсывают.
Не, квартирки, в процессе строительства правда.
Тем не менее на нервы неуравновешенных продаванов хрущовок действует.
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
09 авг 2010 15:03
Цитата:Не, квартирки, в процессе строительства правда.
Как юридически узаконить подвох? да очень просто. Надо в конце текста ставить **
И внизу очень мелкими буквами
* - на правах рекламы
** - на правах подвоха
Компания не несёт ответственности за то, что читатель слепой и не в состоянии прочитать мелкий текст.
Волонтёр
В
Ветеран
1 324
02 сентября 2009
09 авг 2010 15:16
Цитата:
Не, квартирки, в процессе строительства правда.
Тут КГС разбушевался - берёт кредиты для строительства и стращает рынок продажей готовых квартир //www.stroimvse.com.ua/news/read/229/
АО «Холдинговая компания «Киевгорстрой» (Киев) ведет переговоры с банками для привлечения кредита в размере 20 млн. грн, которые будут направлены на строительство 24-этажного жилого дома №4Б серии Б-5зняках-2 минимум на 100 квартир, сообщил президент компании Василий Можар во время пресс-тура в среду.
«Как раз по этому дому мы попробуем предложить что-то новое. Что новое: мы хотим этот дом построить за 10 месяцев и продать его практически готовый. А для того, чтобы его построить за 10 месяцев, мы сейчас работаем с банками и получаем кредит. На этой или следующей неделе должны состояться заседания кредитных комитетов и будут приняты решения, подписаны соглашения на кредитование
-----------------
Может хотят рынок валить?

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Liverpool House | Ливерпуль Хаус | Киев, ул. Межевая, ул. Яблоневая, 2010.0689
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1110.063 754
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?10.064 479
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее