Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата:

Что в переводе на русский означает: масса возможностей и наворовать и махинации прокручивать и на лохах поездить

Цитата:

Наши люди еще как дети в сравнении с этими монстрами. Кстати а с чего вы решили что вы там будете жить с деньгами ?

Цитата:

толпы людей несут в банк деньги под 16 годовых, на дорогах модели 10 года летают , а правительство проводит реформы во всяком случае я так вижу и янык не кричит что уже всё хорошо. Чем они закончатся посмотрим через пару лет. Работы стало больше , доходов становится больше - чем я должен быть не доволен ? Что печатают огвз - каждый должен заниматься своим делом а то каждая домохозяйка лезет с советом космической важности и космической же глупости.

Цитата:

Образ риэлтора в общественном сознании - один из ключевых вопросов риэлторской идеологии. Это составной элемент концепции профессионального рынка недвижимости. До освещения вопросов идеологии я еще не дошел. Образ риэлтора тоже еще не сформирован. Это очень сложная работа: нужно создать мифологическую идею , нейтрализовать пренебрежение и зависть, внушить восхищение и т.д. Пока не хватает времени. Но я обязательно сделаю это. Когда образ риэлтора будет готов, мы сможем применять его в работе с клиентами, в СМИ, в рекламе. Очень хорошо, если риэлторские организации тоже возьмут на вооружение этот идеологический концепт .

Цитата:

я такой же пророк как и вы тока уже обеспеченный м2...

Вы полагаете, что жить в кредитном хрущенделе в Сумах означит быть "обеспеченным м2" ? Видимо, не все здесь вас поймут. А вашим описаниям, городище богатый, запросы у народа высокие...

Цитата:

Эта древняя проФФессия, вероятно оказывает на не окрепшие умы такое существенное влияние, что излечению это не поддается.

Цитата:

Вы полагаете, что жить в кредитном хрущенделе в Сумах означит быть "обеспеченным м2" ? Видимо, не все здесь вас поймут. А вашим описаниям, городище богатый, запросы у народа высокие...

Трастин настаивала что получение квартиры, а мы после её продали и купили дом , от государства на каждого члена семьи это сродни криминала и тока её положение - когда очередь не дошла самая правильная. Тот факт что лично меня государство обеспечило м2 я не считаю зазорным. Вот что я хотел сказать а что там каждый для себя понял увы . . . и тот момент что сейчас я купил квартиру в кредит и плачу его спокойно без посторонней помощи я так понимаю не дает покоя на форуме некоторым умам . Кстати я так же готов утверждать что та модель кредита по которой я плачу и как я расчитал достаточно выгодная и на сегоднешний день. Поэтому я лично жалею только о том что влез в валюту а так бы уже наверное в этом году закрыл - прийдется перенести на пару лет.
Да в моем городе так же как и в любом другом для строителей есть работа - или вас это сильно смущает ? Есть и заказы частного и корпоративного характера. Знакомая которая еще год назад открыла чп по организации свадеб пол года назад купила wv кадди обставила офис и вообще уверенно и спокойно живет не жалуясь на жизнь. Родственники даже уж кто в бюджете - все купили машины 4х4 кто в салоне кто в банке и ни кто не жалуется. Тока один товарищь который попал на кредит в киеве купивши на пике квартиру ни чего дорогого не покупает, но исправно платит кредит кстати то же работает в строительной компании. Поэтому я могу утверждать что есть стабилизация в жизни есть позитивный момент роста доходов , может не у всех но большей части тех с кем я общаюсь.

Цитата:

Ну я бы так не сказал, есть такая поговорка, - "Когда хохол родился еврей заплакал"(с). Я не решил, я просто спросил, есть ли смысл держаться тут если за бугром будет финансово легче?

Цитата:

Буд, этот пост можно было не писать Это интерпретация того, на что я уже ответил...
1. Какие толпы???
2. Сколько моделей 10-го года в соотношении с 2007-м например. Да и вообще сколько продано новых в этом году?
3. Какие реформы провело правительство?
4. Как измерили количество работы которой стало больше?
5. Как определили доходы, которых стало больше?
6. ОВГЗ пирамида, введите эти два слова в гуглю и почитайте, там не только домохозяйки пишут

А такая вещь как статистика вам недоступна или вы тока гугл читаете. Опять же это ваше субъективное мнение. Тот факт что будет реформа пенсионной системы что будет и бюджетный и налоговый кодекс - вы отрицаете ? Что идёт реформа пусть медленно в медицине . . . Мне как обывателю не интересно огвз я более заинтересован в новых заказах и росте доходов и слава богу сейчас идёт восстановление ситуации.

Цитата:

Трастин настаивала что получение квартиры, а мы после её продали и купили дом , от государства на каждого члена семьи это сродни криминала и тока её положение - когда очередь не дошла самая правильная. Тот факт что лично меня государство обеспечило м2 я не считаю зазорным. Вот что я хотел сказать а что там каждый для себя понял увы . . . и тот момент что сейчас я купил квартиру в кредит и плачу его спокойно без посторонней помощи я так понимаю не дает покоя на форуме некоторым умам . Кстати я так же готов утверждать что та модель кредита по которой я плачу и как я расчитал достаточно выгодная и на сегоднешний день. Поэтому я лично жалею только о том что влез в валюту а так бы уже наверное в этом году закрыл - прийдется перенести на пару лет.
Да в моем городе так же как и в любом другом для строителей есть работа - или вас это сильно смущает ? Есть и заказы частного и корпоративного характера. Знакомая которая еще год назад открыла чп по организации свадеб пол года назад купила wv кадди обставила офис и вообще уверенно и спокойно живет не жалуясь на жизнь. Родственники даже уж кто в бюджете - все купили машины 4х4 кто в салоне кто в банке и ни кто не жалуется. Тока один товарищь который попал на кредит в киеве купивши на пике квартиру ни чего дорогого не покупает, но исправно платит кредит кстати то же работает в строительной компании. Поэтому я могу утверждать что есть стабилизация в жизни есть позитивный момент роста доходов , может не у всех но большей части тех с кем я общаюсь.

От государтва каждому члену семьи????????????Напомните времени сколько в очереди стояли ваши члены?И что такого лично вы сделали для государства, что в столь юном возрасте государство дало вам,не сироте,не инвалиду оплаченную обществом квартиру??? Позволю себе предположить что связи и мелкий мухлеж позволили вам получить на халяву.Мелкий мухлеж это типа жить с родителями, прописаться у тети,вот, вот бездомный. Но бездомные очереди десятилетиями ждут.Тут и связи помогли.Только таким или вроде подобного способом люди за три-четыре года могли получить жилье.Обычные люди стояли в очереди десятилетиями, некоторые родились в коммуналке, там и умрут. Я вообще считаю что бесплатное жилье от государства- бред.Ведомственное- да, работаешь на предприятии, живешь в жилье предприятия. Получаешь зарплату, берешь ссуду- и стройся. Моя мать за 2 тыс руб ссуды и 2 тыс от продажи наследственной половины построила дом в 1965 году. И многие выходцы из сел получали участки по 3-6 соток и потихоньку своими силами строились, не ожидая в напрасных очередях.Напрасных потому что Будам давали каждому члену

интересные у вас родственники, каак можно на бюджетную зарплату в 1500 гривен купить 4х4............Взяточники, однако ,и крупные

Цитата:

жаль что вы за нелепой собственного имхо, которая у нас в крови , так и не поняли сути моего поста. Я не утверждаю что системного кризиса нет я говорю что есть очевидные позитивные сдвиги которые не только в моем городе а по всей стране и если сейчас масса чп не может выйти на прибыль а многие вообще закрылись то это значит что кризис выполнил роль "очистки" рынка и те кто смог перестроиться тот щас и получает развитие. Может я говорю вещи которые трудно осмыслить ввиду того что уже сформировано и ожидаемо чисто негативный фон , но это НЕ ЗНАЧИТ что вы ПРАВЫ И ВАШЕ МНЕНИЕ АБСОЛЮТНО ВЕРНО. Если имхо зашкаливает то это не я из другой планеты

Цитата:

Дорогой Буд, сколько живу, столько убеждаюсь, что каждый должен заниматься своим делом.
"Беда, коль пироги начнет печи сапожник,
А сапоги тачать пирожник".(с)
Не то, чтобы я очень люблю Крылова - чувак просто перевел Лафонтена и нате - великий русский баснописец, но если учесть, что Лафонтен сам чуть менее, чем полностью передрал Эзопа, то сойдет в данном случае.
Вы записались в литературный кружок?
Иначе, как объяснить эти фразеологические обороты в стиле куртуазного маньеризма?
Что такое "нелепая моего имхо"?
И как эта нелепая может зашкаливать?
Внимание, вопрос по теме:
Если у Вас все так хорошо, то что-ж вы такой нервный?

Оставим ожидания "вьюношам бледным со взором горящим"(с), а мы просто снимаем розовые очки и - вуаля - никакой трудности осмысления.

Возможно Вы не заметили, но это мнение совпадает с мнением 90% "инвесторов", находящихся на форуме.

А я продолжаю сомневаться.
Нет, не в Сумах - боже упаси - тем более, что я там ни разу не был.
Я продолжаю сомневаться в том, что вы обладаете более или менее полной информацией о происходящем в стране и можете непредвзято ее осмыслить.

ЗЫ. А вы не задумывались о том, что так называемый "позитифчик" - это всего навсего попытка сделать "хорошую мину при плохой игре" и продлится она ровно до результатов выборов в местные советы?

Цитата:

От государтва каждому члену семьи????????????Напомните времени сколько в очереди стояли ваши члены?И что такого лично вы сделали для государства, что в столь юном возрасте государство дало вам,не сироте,не инвалиду оплаченную обществом квартиру??? Позволю себе предположить что связи и мелкий мухлеж позволили вам получить на халяву.Мелкий мухлеж это типа жить с родителями, прописаться у тети,вот, вот бездомный. Но бездомные очереди десятилетиями ждут.Тут и связи помогли.Только таким или вроде подобного способом люди за три-четыре года могли получить жилье.Обычные люди стояли в очереди десятилетиями, некоторые родились в коммуналке, там и умрут. Я вообще считаю что бесплатное жилье от государства- бред.Ведомственное- да, работаешь на предприятии, живешь в жилье предприятия. Получаешь зарплату, берешь ссуду- и стройся. Моя мать за 2 тыс руб ссуды и 2 тыс от продажи наследственной половины построила дом в 1965 году. И многие выходцы из сел получали участки по 3-6 соток и потихоньку своими силами строились, не ожидая в напрасных очередях.Напрасных потому что Будам давали каждому члену

интересные у вас родственники, каак можно на бюджетную зарплату в 1500 гривен купить 4х4............Взяточники, однако ,и крупные

Вау!
Даже добавлю что еще один член семьи получил отдельный кусок жилья без платно когда вернулся из прибалтики домой и через 2 года его удвоил на новое жилье без кредитов их тогда просто небыло.
Трастин без обид но данная ситуация мне сильно напоминает образ из хф собачье сердце когда пытались делить квартиру Преображенского.
То что на бюджете вы сами себе выдумали доход в 1.5 к грн это не значит что так оно и есть. Если я скажу что законно люди на бюджете ЗАРАБАТЫВАЮТ в нашей провинции и по 10к грн и даже не гос служащие- вы мне поверите ?
ПС
в очереди нужно было не стоять а работать. И вы правы мои родители люди не простые и не обычные которые ходили на работу "за зарплатой " поэтому не стоит на зеркало кричать.

Цитата:

а вот парочка моих знакомых (28-и лет) стояли перед выбором- либо пойти в гос. администрацию ( в г. Киеве) с зарплатой Х, либо в частную компанию с зарплатой У. В итоге, подумав и порасспрашивав, пришли к выводу, что зарплата Х ( с учетом взяток и прочего) будет намного выше чем У, а работать прийдется поменьше . Энтузиастов ( из молодежи) работы за 1000 грн. в гос.структурах не знаю.

Цитата:

Это не под черниговом, это недалеко от Киева, где всигда тока даражает Еще и рядом Днепр.