ЖК Dnipro Island | Креатор-Буд | Киев, ул. Трускавецкая

Відгуки про новобудову

Житловий комплекс Dnipro Island | Дніпро Айленд

Київ, Дніпровська Набережна, 16А / вул. Трускавецька

Забудовник: Креатор-Буд

Запланована здача першої черги: 2026 

Dnipro Island — це житловий комплекс класу комфорт+ на Осокорках, поруч з Дніпром. Проєкт складається з чотирьох низькоповерхових будинків на озелененій території площею 4,5 га.  Кожен будинок відрізнятиметься власною архітектурою, що разом створює унікальний досвід життя серед живого, органічного простору. Будинки з автономним опаленням, енергозберігаючими вікнами та збільшеною шириною утеплювача.  Проєкт будується поруч із затокою Берковщина — це тихе місце, трохи віддалене від основного потоку транспорту та гостів району, що прямують до ТРЦ River Mall. Сам ТРЦ розташований всього в 800 м від житлового комплексу.

domik-admin

Dnipro Island — це житловий комплекс класу комфорт+ на Осокорках, поруч з Дніпром. Проєкт складається з чотирьох низькоповерхових будинків на озелененій території площею 4,5 га.  Кожен будинок відрізнятиметься власною архітектурою, що разом створює унікальний досвід життя серед живого, органічного простору. Будинки з автономним опаленням, енергозберігаючими вікнами та збільшеною шириною утеплювача.  Проєкт будується поруч із затокою Берковщина — це тихе місце, трохи віддалене від основного потоку транспорту та гостів району, що прямують до ТРЦ River Mall. Сам ТРЦ розташований всього в 800 м від житлового комплексу.

8000000000:90:009:0050 (для будівництва, експлуатації та обслуговування соціально-громадського торговельного та розважального центру з паркінгом)

Будують апартаменти чи все ж таки квартири ?

Целевое назначение земли изменено  не по процедуре , участок  пренадлежал Медведчуку, идут суды, стройка будет проблемной

spodik

Целевое назначение земли изменено  не по процедуре , участок  пренадлежал Медведчуку, идут суды, стройка будет проблемной

Это ваши догадки. Мне нравиться на данном этапе сам проект и конечно локация одна из самых интересных в Киеве. Будем наблюдать, пока темп можно даже сказать почти как до войны. Из того что мне известно, данный застройщик не планирует затягивать сильно свои проекты комфорт класса, именно поэтому они и делают сейчас упор на низко этажные проекты, чтоб иметь больше готовых предложений. 

https://kyivvlada.com.ua/texts/naczpolicziya-vvazhaye-nezakonnym-budivnycztvo-v-kyyevi-zhk-dnipro-island/

Нацполіція вважає незаконним будівництво в Києві ЖК “Dnipro Island”

spodik

https://kyivvlada.com.ua/texts/naczpolicziya-vvazhaye-nezakonnym-budivnycztvo-v-kyyevi-zhk-dnipro-island/

Вы знаете что там "вважаэ" нацполици это конечно важно. Но эти нацполиции и прокуратуры почти на все стройки что-то "вважаэ". Так что давайте просто наблюдать за развитием событий и продвижением строительства, а не гадать на пальцах. 

В таких ситуациях все просто до "не могу". Если строительство незаконное, то на него накладывают запрет и стройка останавливается. Если законное, то дается отказ в наложении запрета и стройка продолжается. Тут стройка продолжается, а это означает что ? Да - суд прошел и давай до свидание тому кто заказал этот треш, прокурорам и остальным бдительным "честным" людям. 

ещё не вечер, уверен что  ещё будут суды, поэтому ну его нафиг

spodik

ещё не вечер, уверен что  ещё будут суды, поэтому ну его нафиг

суды может и будут, а я вот уверен что результат будет такой же. Так думаю потому-что сделали оценку проекта уже юристы, там полная чистота.  

Что там с документами у них? Как идет строительство? Кто живет рядом, кто что видит?

Julia Zahas

Что там с документами у них? Как идет строительство? Кто живет рядом, кто что видит?

Будівництво активне. З доками все гаразд. 

Місце для ЖК дуже топове, на мою думку одне з найкращих на позняках, складно знайти буде такий низькоповерховий комплекс у такому зручному місці, і коли вся інфраструктура поруч. У найближчому майбутньому навряд чи комплекс із такими ж параметрами ще з'явиться на позняках. Будівництво активне, навіть у суботу будують. Тут кожен приймає рішення, але коли добудують першу чергу, таких цін як зараз на нього вже точно не буде, вже зараз на наступні секції ціни дорожчі. Суди ні про що, є дозвіл на будівництво, є правильне призначення ділянки, зверху в статті писали: на 27 грудня 2023 року, згідно з даними Державного земельного кадастру, ділянка з кадастровим номером 8000000000:90:009:0050 вже мала вид цільового призначення "02.10 Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури"

spodik

ещё не вечер, уверен что  ещё будут суды, поэтому ну его нафиг

Почалась судова тяганина за землю:


"Релігійна організація "Християнська релігійна громада "Посольство Благословенного Царства Божого Для Всіх Народів" звернулася до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Приватного підприємства "Фірма "Вікторія" (далі - відповідач-1), Державної інспекції архітектури та містобудування України (далі - відповідач-2), треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1: Товариство з обмеженою відповідальністю "Академ-Клуб", Приватне підприємство "Орєст", Приватне підприємство "Креатор-Буд", ТОВ "Аімм-Груп", у якій просить суд:

- визнати незаконним та скасувати рішення Державної інспекції архітектури та містобудування України " (код за ЄДРПОУ: 44245840) про видачу Приватному підприємству "Фірма "Вікторія" (код за ЄДРПОУ: 24930755) дозволу на виконання будівельних робіт (реєстраційний номер в ЄДЕССБ: ІУ013240219178, дата реєстрації в ЄДЕССБ 28.02.2024);

- припинити право Приватного підприємства "Фірма "Вікторія" (код за ЄДРПОУ: 24930755) на виконання підготовчих і будівельних робіт на об`єкті: "Комплексна забудова території з об`єктами соціально-побутового, громадського, культового призначення, зон відпочинку та благоустрою для суспільних потреб за адресою: 11-ий мікрорайон житлового масиву Позняки та житлового масиву Позняки-Західні, на Дніпровській набережній (район затоки Берковщина та між Київським міським крейсерським яхтклубом та ТОВ "Княжий Затон") у Дарницькому районі м. Києва", та на земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:90:009:0050 площею 4,5013 га;

- зобов`язати Приватне підприємство "Фірма "Вікторія" (код за ЄДРПОУ: 24930755) знести за власний рахунок самочинно збудовані об`єкти будівництва на об`єкті: "Комплексна забудова території з об`єктами соціально-побутового, громадського, культового призначення, зон відпочинку та благоустрою для суспільних потреб за адресою: 11-ий мікрорайон житлового масиву Позняки та житлового масиву Позняки-Західні, на Дніпровській набережній (район затоки Берковщина та між Київським міським крейсерським яхтклубом та ТОВ "Княжий Затон") у Дарницькому районі м. Києва", та на земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:90:009:0050 площею 4,5013 га."

Ви напевно не ознайомилися з усіма судовими рішеннями, і останнє судове рішення було таке, і судова справа вже закрита та жодних судових тяганин зараз немає. На сайті є повне рішення, ну основне сюди напишу. Я якщо інвестор у цей жк, тому мене це стосується особисто. Тож залишилося дочекатися завершення першої черги будивництва, та побажати забудовнику швидше добудувати такий гарний комплекс, до речі ціни там реально вже зросли.

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Релігійної організації "Християнська релігійна громада "Посольство Благословенного Царства Божого Для Всіх Народів" про залишення позовної заяви без розгляду від 12.03.2025 - задовольнити.

2. Позов Релігійної організації "Християнська релігійна громада "Посольство Благословенного Царства Божого Для Всіх Народів" до Приватного підприємства "Фірма "Вікторія", Державної інспекції архітектури та містобудування України, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Академ-Клуб", Приватного підприємства "Орєст", Приватного підприємства "Креатор-Буд", Товариства з обмеженою відповідальністю "Аімм-Груп" про визнання незаконним та скасування рішення, припинення права на виконання підготовчих та будівельних робіт та знесення об`єктів самочинного будівництва - залишити без розгляду. https://opendatabot.ua/court/126256411-906f44497cb95ef8b80b0bbe0e5c52f2  

PavMan

Ви напевно не ознайомилися з усіма судовими рішеннями, і останнє судове рішення було таке, і судова справа вже закрита та жодних судових тяганин зараз немає. На сайті є повне рішення, ну основне сюди напишу. Я якщо інвестор у цей жк, тому мене це стосується особисто. Тож залишилося дочекатися завершення першої черги будивництва, та побажати забудовнику швидше добудувати такий гарний комплекс, до речі ціни там реально вже зросли.

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Релігійної організації "Християнська релігійна громада "Посольство Благословенного Царства Божого Для Всіх Народів" про залишення позовної заяви без розгляду від 12.03.2025 - задовольнити.

2. Позов Релігійної організації "Християнська релігійна громада "Посольство Благословенного Царства Божого Для Всіх Народів" до Приватного підприємства "Фірма "Вікторія", Державної інспекції архітектури та містобудування України, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Академ-Клуб", Приватного підприємства "Орєст", Приватного підприємства "Креатор-Буд", Товариства з обмеженою відповідальністю "Аімм-Груп" про визнання незаконним та скасування рішення, припинення права на виконання підготовчих та будівельних робіт та знесення об`єктів самочинного будівництва - залишити без розгляду. https://opendatabot.ua/court/126256411-906f44497cb95ef8b80b0bbe0e5c52f2  

Там ще апеляція буде . Ще пів року буде тягнутися. В північному апеляційному суду

Той хто хоче купити , не слухайте про договір

Всі хто купував підписали тимчасовий , котрий вони обіцяли змінити ще до 2025 

Так його і не міняють ! Тому краще дочекатись коли вони змінять договір