Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

У нас страна детоцентризма, как все 3 страны,отсюда все беды. Когда живут по принципу"ради детей", "дети-это святое", эти дети не взрослеют до пенсии, психологически зацикливаются на уровне подростка, ибо приятно быть святым ,когда живут для тебя и мир вокруг тебя вертится. Родители тоже не живут нормально, в этом случае, портят себе жизнь и детям в будущем .Незрелая нация, не готовая брать ответственность за свою жизнь и поступки.Как пример-наше правительство, плоть от плоти народа.
У нас очень мало зрелых мыслящих людей.
Если не связываете это явление с экономикой, очень сильно ошибаетесь.
В цивилизованных странах декрет 3-4 месяца,максимум 8, никто не будет держать рабочее место до 3 лет,как у нас.И дети здоровее наших.
Там , если жена не работает годами ,сидя дома с детьми,при разводе муж платит алименты до достижения ею пенсионного возраста 65 лет(дети+жена, по 25%, 50% зп уходит,в следующий раз очень сильно подумает,жениться или нет).Так же все платят алименты на внебрачных детей, независимо от того,в гражданском браке родился ребенок или родители просто встречались,или жили в законном браке.
А у нас многодетки в гражданском браке по 20 лет живут,и висят на государстве,как матери-одноночки, со всеми плюшками.При разводе государство платит алименты за должника, а потом еще тратит деньги,чтоб хоть что-то выбить с него.Захотел-женился, захотел-развелся и пошел дальше строгать детей,а кто их будет содержать и воспитывать-все равно.
У нас люди создают семьи,не в состоянии себя прокормить, и рожают детей, вешая на родителей эту ношу.При разводе бегут к родителям и начинают судиться за ребенка, манипулировать им и срывая психику, ребенок-инструмент имущественных споров и грозное оружие в борьбе,чье самолюбие получит сатисфакцию, по сути,разменная монета. Дети рожают детей,и так по кругу, но содержать их должен кто-то другой.
Откуда у нас возьмется здоровая нация, если развития нет,в массе своей?
Ни одна из богатых стран не может себе такого позволить, как мы, бедные.А у нас-легко,поэтому маемо шо маемо.
У нас до сих пор всякие совковые воендамы и военные советских времен получают льготы наравне с УБД-санатории ,пайки всякие и т.д.С чего бы эжто, тогда войны не было, какие им санатории бесплатные и все такое? Афганцев не берем в расчет, а те,что в мирное время сидели в штабах,понагребли по 8 квартир от государства ,и еще сами они и их вдовы, никогда не работавшие, за госсчет сидят на пенсиях по 15 тысяч и сидят на социальных плюшках.
нас идет пропаганда рожать детей, но при этом никто не заикается об ответственности и материальном содержании этих самых детей,за редким исключением.Содержать должно государство или найдется какой-нибудь дядя.
При этом рождение ребенка-инвалида ,вопреки всему, является для матери такого ребенка пожизненным приговором, ни она. ни этот ребенок социально никак не защищены потом.Иногда в семье по 2-3 таких детей, и мать еще рожает, потому что ей внушили так.
У нас огромное количество субсидиантов, кому эта субсидия нафиг не нужна.например.пенсионеры с квартирами или домами огромными, котоыре не в состоянии их содержать, но при этом они не меняют на жилье поменьше, пусть останется детям, вот только компенсировать должна держава с бюджета.
У нас топят улицы, вместо утеплить,и в подавляющем большинстве не просто средств нет на утепление,а тупо не заморачиваются подобными мелочами.
У нас нет паллиативной медицины, и самые социально незащищенные попадают в мясорубку первыми.
У нас нет программ реализации для молодежи, от слова совсем.Вместо этого устраиваются какие-то акции, развлекухи для пиара, а чтоб ,реально дать старт какому-нибудь талантливому , удочку вместо рыбы-никак.таланты реализуются только в других странах почему-то, но выращены они тут.
А это все налоги из бюджета, это все напрямую
стоимость недвиги в стране.

Это правда, в нашей стране мало людей, которые готовы взять на себя ответственность. И мало кто даже понимает саму ответственность. И, конечно, этот менталитет вкладывается самими родителями великовозрастным детям с подросткового возраста.
Сейчас уже страна начала учить население задумываться о своей личной ответственности. Ужесточение налогообложения не только по аренде жилого фонда, владению, земле и т.д.
С июля месяца мамы одиночки, у которых дети старше 3-х лет, и которые не работают официально, лишены пособия как мать-одиночка до момента официального трудоустройства.
Пенсионеры не могут пойти работать, чтобы обеспечить себе прожиточный минимум. Они работали 25-30 лет и платили налоги, чтобы работали садики, школы, ВУЗы, поликлиники. Чтобы сейчас пенсионеры могли получать пенсию (хотя бы вовремя), которую они заслужили, население трудоспособное обязано взять на себя ответственность об уплате налогов.

В Америке не платят вообще пособие по уходу за ребенком и при рождении. Страна считает, что родитель или родители сами должны понимать свою ответственность при рождении ребенка.
Германия и Франция с осени 2021 года (в связи с кризисом возможно даже раньше) планируют уменьшать пособия на детей.

согласен, что совок скорее жив. "элита" страны твердит мантру-если чиновнику дать больше зарплату-он не будет воровать. ой ли? а вот эти нормы показателей из расчета 100тыщ населения? зачем столько вузов с псевдонаучной деятельностью? из-за норм? чтобы готовить продавцов в гипермаркеты, достаточно техникумов, тем паче они сейчас высшими именуются. зачем нужен показатель средней зарплаты, если аспиранту надо четыре года на минималке жить.хотят ли выпускники магистратуры такого? кто посильнее, нет. работают успешно на производствах у нас, если есть где. а нет-косят глазом за границу. и точно не на клубнику. а чтобы в науке выжить и защититься( а не дай бог еще и докторскую)-без пап с мамами несладко в финансовом плане. так что совок еще долго будет призраком, бродящим на просторах постсовка. разве зарплата 6200 на авиазаводе? конечно, двенадцать юных инженеров повезли адаптироваться к жизни и работе на дойче бан. покажут себя хорошо-не успеем оглянуться, начнутся программы по всей европе для нашей молодежи.и тогда об ответственности они будут за бугром размышлять

У нас очень дешевое образование. За копейки учишься в институте, потом за бугром платишь за год-три за специализацию, - выходит гораздо дешевле. Для местных студентов, живущих с родителями, вообще супер - не надо платить порядка 700евро за дорогущее забугорное жилье и питаться пиццей для экономии. Правда за державный счет все учатся, потом валят работать и жить в другие страны, нехорошо получается.

Цитата "IraPen » 14.07.2020 10:34":

В Америке не платят вообще пособие по уходу за ребенком и при рождении. Страна считает, что родитель или родители сами должны понимать свою ответственность при рождении ребенка.
Германия и Франция с осени 2021 года (в связи с кризисом возможно даже раньше) планируют уменьшать пособия на детей.

В Америке понаехавших больше коренных. Негры всюду, Штатам не нужна высокая рождаемость, у них сильная экономика, циничная политика, все независимы и сексуально обеспечены.

Не вижу ничего плохого жить ради детей- все зависит от того, как єто понимать. Очень часто родители только на словах" живут ради детей-" неправильно расставляя приоритети, страдающие от недолюбленности дети не дают покоя ни себе ни родителям всю жизнь.

Т.н. "декретние" за границей попадают в карман родителей по- другому: через льготи в налогообложении и мед страховании. И єто очень существенние сумми.

Проблема пенсий сложный вопрос. Я замужем за западноевропейцем, долго жила за границей. И я бы перенимала европейскую практику - пенсию человеку платит компания где он работал. А то эти разговоры о 25-30 годах труда на благо государства - ни о чем. Вот работает человек на Укрпочте, зарабатывает 5 тыщ гривен в месяц. Другой на этой же почте зарабатывает миллион в месяц. Потом этим людям пенсию из пенсионного фонда платить будут. Почему сразу не из оборотов Укрпочты? Нафтогаза? Приватбанка? Где человек работает, там себе и на пенсию зарабатывает. Если работенка деньги не генерирует, то зачем она нужна? Обществу и налогоплательщикам она не нужна.

Цитата "kvartira4 » 14.07.2020 12:22":

У нас очень дешевое образование. За копейки учишься в институте, потом за бугром платишь за год-три за специализацию, - выходит гораздо дешевле. Для местных студентов, живущих с родителями, вообще супер - не надо платить порядка 700евро за дорогущее забугорное жилье и питаться пиццей для экономии. Правда за державный счет все учатся, потом валят работать и жить в другие страны, нехорошо получается.

Та вы шо? Где это у нас высшее образование "за державный счет"? Вы эпоху не перепутали? Поинтересуйтесь, какой сейчас в вузы набор на бюджет и сколько по контракту учится, или вообще в частных вузах, потому что в государственных на контракте даже мест столько нет, сколько желающих (например, в Богомольца). И 30-60 тысяч гривен в год в среднем - не сказала, что это дешевое высшее образование. Вон в Словакии вообще бесплатное высшее, даже для иностранцев. А живут лучше нас на порядок.

Наши дети тоже имеют возможность учиться и учатся заграницей за их госуларственний счет. Например, в Германии образование даже для иностранцев бесплатно.

Ну вот и я о том же. Бесплатное высшее как раз у нас не получить, а в других странах это легко. Да и уезжают люди не от хорошей жизни, а на заработки. Простой пример: знакомые из маленького городка, райцентра Николаевской области, уехали всей семьей - родители и ребенок, потому что невозможно было выживать на 2-3 тысячи гривен в месяц, а что поделаешь, если в маленьком городе все доступные работы без блата это на полставки или на частника неофициально за смешные деньги. Сейчас работают в Польше на фабрике, сын учится в польском университете. Денег хватает на все и даже высылают оставшейся в Украине бабушке-пенсионерке. Так вот самое смешное: за обучение сына в Польше они платят в 2 раза меньше, чем платили бы в Украине (и даже не в Киеве, а скажем, в Херсоне или Одессе), имею в виду одну и ту же специальность.

Так что, квартира4, может это у нашей власти что-то нехорошо получается? Например, регулировать размер заработной платы. Потому что нельзя просто вот так взять и повлиять на работодателя. Ты приходишь и тебе выставляют условия: обязанности, зарплата, и какая ее часть будет официальной. И чаще всего пашешь за копейки, а отчисления вообще мизерные идут, так как "умные" работодатели оформляют на четверть ставки.

Ну конечно есть и платное обучение в Украине. Кто не пролез на бюджет мозгами, может за мамины с папой деньги симулировать получение знаний. Таких навалом. В моей группе в институте был еврей, приходивший только узнать как выглядит препод. На занятиях его не было. Диплом получил. Только вычтите порядка 1000 евро в месяц на еду, проезд, одежду, лечение, развлечения и жилье за бугром, и окажется что Украина гораааздо выгоднее!

Квартира,вы о чем? За границей,в большинстве стран учеба бесплатна, даже для иностранцев!Какие 1000 долларов в месяц? В Той же Польше,Чехии студент сам работает, а на 150 долларов в месяц можно обожраться, причем отличными продуктами.которых у нас нет, не особо экономя.Мне хватало 100 евро на еду(а пожрать вкусно я очень люблю ) и 100 евро на сигареты.
Какая еще экономия на пицце? там студенты с родителями не живут,не принято, поступил в колледж или ВУЗ-живет самостоятельно.Жен или мужей к родителям тащат либо наши, либо маргиналы, либо арабы,либо цыгане.Ипотека от 1% до 4%.
Иностранный студент имеет право работать 20 часов в неделю, этого хватит.чтобы заплатить за общагу(полноценная 1ка-студия со своим санузлом и кухонькой,с балконом), на еду-сигареты, смартфон и выпивку.Еда,одежда дешевле чем у нас, за исключением стран,где очень высокие зп,типа Норвегии,Швейцарии и т.д.
Насчет бюджета в нашей стране вы тоже пальцем в небо,там надо заплатить столько же,сколько за весь срок учебы,только сразу,вот и думайте.Или вы верите,что умных провинциалов на бюджет возьмут?Добавьте сюда еще ,в некоторых ВУЗах,экзамены и зачеты за деньги,или завалят,такое сплошь и рядом.Вы как с какой-то другой планеты, реально,у вас что.никто не учился в последние лет 10?
Дальше,высуньте голову с раша-тв,то России нужно пушечное мясо и высокая рождаемость, ибо то Украина,то Грузия,то Сирия, нужно же всяких Моторол посылать, нормальные не поедут,только зачатые в пьяном угаре и без мозгов, такие выгодны их властям, ибо по любой команде "фас" куда хочешь поедут.
В мире перенаселение, воды и еды уже не хватает ,начнись сейчас у нас демографический бум-наш бюджет просто не выдержит этих выплат.зайдите в тему "Помощь малоимущим" и посмотрите, кто там, и таких пол-страны,волосы дыбом, бедные их дети.Как вы думаете, хороших налогоплательтщиков вырастят эти социальные паразиты? Дело-то не в количестве, мне кажется. обычная полная семья больше 2 детей нормально на ноги не поставит, третьего-только если с большим разрывом в возрасте, люди башкой думают, а не той извилиной, которая между ног и инстинктами.Тупо времени не хватит заниматься развитием, кружками,репетиторами, даже если каким-то чудом хватит одной зп, пока мама с детьми сидит.Это реальность.А медицина?
Квартира,а вы точно в ВУЗе учились? США-страна эмигрантов, конечно,их больше.Коренное население-индейцы, их мало осталось.остальные-понаехавшие со всех уголков земли. Откуда вы знаете.что там негров больше? вы ж даже в ЕС не были ни разу.Ну, как так можно, съездите хоть куда -то и посмотрите,как люди живут своими глазами, почему вы все время повторяете какие-то кремлевские сказки?
.Знаете, за границей вас агенство просто так не наймет, оно землю будет рыть в поисках клиентов для вас. Ибо зарплату,хоть минимальную(вполне себе хватает на жизнь), платить наемнику обязано, если работы нет.И на курсы риэлторов вас там отправят с биржи труда бесплатно, если есть образование уже и другой работы не предвидится в тех краях.
Машка. там 2 пенсии есть, одна-накопительная, с зарплаты человек перечисляет,сколько накопил-столько и его,а другая-социальная, вот за социальную надо отпахать от 2х лет(Бельгия) до 35 лет.Тогда их будет 2.Есть еще страховки.чем больше платишь страховок-тем больше у тебя накоплений.Страхование жизни,например, если с человеком что-то случится,эту страховку получат наследники,а там тысяч 100,например.И пенсия накопленная за годы работы тоже переходит наследникам, ее возвращают.


Люся, ну как вам объяснить,если для вас это нормально? С любовью жизнь ради кого-то,даже если это родной ребенок, не имеет ничего общего.Это нездоровая модель семьи,и ребенок никогда не будет счастлив.Ибо родители забили на себя, и своим примером показывают ему модель поведения,сценарий жизненный, а кем он будет, жертвой,как мама,или агрессором,ищущим психологических родителей в супруге, начальстве ,друзьях-покажет жизнь. Одну жизнь на двоих прожить хорошо еще никому не удавалось,ибо у каждого свои задачи и уроки.И амбиции свои реализовать в детях тоже не получится, ибо у него они свои, и зачастую противоположные родительским,как-то так. Когда ради тебя живут-это тяжкий крест,не каждый его выдюжит.Я ребенок таких родителей, мне очень тяжело пришлось.Ну,это психология и флуд, захотите- найдете,что и как и поймете.

Ничего хорошего в Украине не происходит, когда западные реформаторы тупо копируют модели "развитых стран". Медицина, рождаемость, учеба, менты, наука, банки - супрунизация, попытка впихнуть невпихуемое. Такие "берканы" за годы разваливают все что десятилетиями строилось, кивая как хорошо это работает на западе. Молодые реформаторы, дорвавшиеся до руля. Сначала пропаганда, восхваление западных ценностей, потом уничтожение налаженных отраслей. Типа "консерваторы тормоза, надо тут все переделать!" Паршиво что их пускают рулить, жаль что не все они уехали за бугор.

Беркана, я ни за один зачет и экзамен не заплатил, учился бесплатно, закончил институт в 97м. Оставьте ваши стришилки про тотальную коррупцию в институтах другим. И не надо мне штампы про бесплатную переподготовку и полное трудоустройство. Друг в Германии сидел без работы и зарплаты когда у завода не было заказов. Далеко не все там работают в штате. Часто рабочих нанимают временно, выполнить объем работ.

сильнейшая экономика-бесплатное образование. дно днищенское-обдиралово по полной. уравнение

Цитата "Нарния » 14.07.2020 18:55":

Ну вот и я о том же. Бесплатное высшее как раз у нас не получить, а в других странах это легко. Да и уезжают люди не от хорошей жизни, а на заработки. Простой пример: знакомые из маленького городка, райцентра Николаевской области, уехали всей семьей - родители и ребенок, потому что невозможно было выживать на 2-3 тысячи гривен в месяц, а что поделаешь, если в маленьком городе все доступные работы без блата это на полставки или на частника неофициально за смешные деньги. Сейчас работают в Польше на фабрике, сын учится в польском университете. Денег хватает на все и даже высылают оставшейся в Украине бабушке-пенсионерке. Так вот самое смешное: за обучение сына в Польше они платят в 2 раза меньше, чем платили бы в Украине (и даже не в Киеве, а скажем, в Херсоне или Одессе), имею в виду одну и ту же специальность.

Так что, квартира4, может это у нашей власти что-то нехорошо получается? Например, регулировать размер заработной платы. Потому что нельзя просто вот так взять и повлиять на работодателя. Ты приходишь и тебе выставляют условия: обязанности, зарплата, и какая ее часть будет официальной. И чаще всего пашешь за копейки, а отчисления вообще мизерные идут, так как "умные" работодатели оформляют на четверть ставки.

Совсем не легко, так как надо учиться, я уже молчу про поступить!!!! За деньги и за красивие глаза там ничего не порешаешь!!! И у нас есть бюджет- умние дети и поступают и учатся. В кругу дочери много таких- однокашников. За границей бесплатного обучения не так много - Германия и пожалуй все- так, чтоб, массово. В Австрии, Франции - какие- то ограниченние специальности, скорее всего или для гениальних детей, когда стоит задача заполучить умного ребенка. У моей подруги сина Польша согласилась учить бесплатно, при том, что обучение у них платное.

Ну,я, вообще-то, постарше вас буду, спасибо за "молодые реформаторы". А что строилось десятилетиями,совковая система образования? Вы это серьезно?Там есть чего разваливать? И куда потом с этими дипломами, в туалете повесить? У нас 80% людей работают не по профессии,догадайтесь,почему?наверное,от того,что такая "прекрасная" система.
А на Западе ,вправду,все отлично организовано, все продумано,все для человека. А как вы можете хаять то, что ни разу не видели,вот что мне интересно?Вы ж писали,что,вообще. нигде не бывали, даже туристом? Вот как можно сравнивать и хаять, если сравнивать не с чем, у вас нет такого опыта?Может,вам задуматься пора о наличии критического мышления и включить его,наконец?Вроде как и неплохой человек, но вот что-то с восприятием не то,потому что поток инфы воспринимается через искривленные навязанные шаблоны.
Может голову все-таки вынуть из рашенского тв, и начать думать,анализировать?
Коррупции,говорите,нет? Ок, только то,что вышло на публику, поехали:
https://tk.media/analytics/kak-prodayutsya-diplomy-v-ukrainskih-universitetah-2019-11-16
https://www.unian.net/society/10032983-prestuplenie-bez-nakazaniya-pochemu-procvetaet-korrupciya-v-vuzah.html
https://tech.liga.net/technology/novosti/reyting-ukrainskih-it-vuzov-po-urovnyu-korruptsii
https://delo.ua/lifestyle/eksperty-sostavili-spisok-vuzov-korrupcionerov-319716/
https://24tv.ua/ru/antirejting_universitetov_gde_naibolshe_vymogatelej_i_nedobrosovestnyh_n840439
Я думаю. достаточно, вас в гуле не банили, поищите сами.А я на практике знаю.что и как, просто не хочу выносить на обсуждение, личные случаи,затрагивающие близких.
Квартира 4, где логика?Выше вы писали,что в Германии нелегально не работают,теперь-что друг работал. Что он сидел без работы и зп,я даже не сомневаюсь.Потмоу как иногстранцам из 3 стран разрешили официальное трудоустройство в Германии 1 марта 2020 года.как раз перед карантином. А д этого наши туда попадали по командировочным визам через польские ,словацкие агентуры.До первой проверки, это условно легально,разовые работы.И работодателями являлись эти самые агентуры, состоящие из бывших наших соотечественников ,а никак не немцы.Какие могут быть минималки или гарантии, если это разовые работы для иностранцев?
Вы писали,чтов Украине учиться выгоднее. А смысл 5 лет учиться в ВУЗе, а потом еще 3 года нострифицировать диплом(предварительно выучив язык той страны, где хочешь работать?? ) .Это время, невосполняемый ресурс,это деньги, это работа не по профессии 2-3 года и болезненная интеграция.Мадло того,это работа в кругу своих же. в диаспоре.где трудно войти в общество, выучить язык.И работа эта не самая благодарная, помтоу что все предприятия, которые берут иностранцев из 3х стран,предлагают минималку.и коренные туда на пушечный выстрел не подходят,им это не надо.А у этого врача, анпример.уже есть семья и дети к моменту окончания ВУЗа украинского,и их тожзе надо кормить,и пока он учит язык и нострифицирует диплом, он не может их с собой взять в ту страну.Платить за языковые курсы,за жилье, работать.да еще учиться-в чем профит?Я знаю таких врачей,у них уже все хорошо, но до этого они по 2 года работали на заводе или на уборке,чтоб зацепиться, а семьи были в Украине.
То ли дело, сразу отучиться в ВУЗе ЕС,тогда и выбирать работу можешь, и язык знаешь, и интегрирован за годы учебы, и тебя не запрут в захолустье или дом престарелых.куда местные отказываются ехать.И дешевле в разы получится.
Опять ж. там даже наши часто получают копейки, взамен рабочей карты.В том же IBM, потому как это стартовая площадка для опыта в международной компании.
И есть список дефицитных профессиий, куда берут выходцев из 3 стран,вы не можете подтвердить любой диплом, вам никто не даст ВНЖ по тем профессиям, специалистов которых в избытке.Список очень короткий.
В основном это рабочие профессии и врачи, айти, программеры ,инженеры.Остальным -добро пожаловать в рабочие профессии.Но наши люди готовы и рабочими , лишь бы там остаться.
Мы туда едем по 3 причинам:
а) решить какие-то финансовые проблемы,от зубов и учебы детей до жилищных.
б) остаться там любыми путями, едем за социальной защищенностью и стабильностью.В 90% пункт после жизни в ЕС переходит в пункт б, многие,кто приехал заработать на квартиру в Киеве,отказываются от этой идеи и хотят жить там.И они правы, тяжело ментально и материально после жизнив ЕС вернуться сюда опять.
в) за баблом,чтоб приехать и накупить ерунды типа айфонов , пустить пыль в глаза, казаться ,а не быть.

На многие специальности бюджетного набора нет в Украине. Фармация, например. Или есть минимальный набор бюджетников, как на лечебный факультет, его держат для льготников (сироты, дети погибших участников АТО) и там реально 3-5 мест на поток, то есть в год берут всего 3-5 человек НЕ на контракт. Не пишите о том, чего не знаете.

И кстати, взяток в наших вузах тоже никто еще не отменял.