ЖК "Династия", ул. Василия Липковского, 37г - "Ковальская"

Цитата "max12":

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/74817170
Заседание состоится 24 июля. Так что очередные обещания Ковальской-сертификат будет до конца июля-воздух.

Мне в среду в ЖЭКе сказали, до конца лета точно:))) но судя по результатам суда, даже отопления мы не дождёмся зимой:(
Просто интересно, что они будут петь дальше...

Я не нашла в реесте судебных решений ни одного дела по искам частного сектора к застройщику. Если кто знает номер дела или хотя бы кто конкретно является сторонами производства, поделитесь пожалуйста.

Цитата "DinHome":

действительно, идеальный дом. гестаповский жек в котором ничего нельзя, нелегализованный дом и риск зимовать без отопления.
да, я встряла в этот ад, но теперь даже врагу ковальскую не посоветую.

конкретики дайте пожалуйста что вам нельзя, с ваших слов получается большинство застроек нелегализировано раз попадают в период от начала стройки до получения сертификата - смешно слушать, честно

Цитата "Tanya_skl":

а как насчет решения суда по иску частного сектора к застройщику???? в судопроизводстве же не одно дело по этому обьекту??? компетентные люди! ответьте пожалуйста?

очень странное сообщение от человека который только зарегистрировался на форуме почитайте ветку раньше, там много писали про участки непроданные частников вокруг и их ущемленные интересы соответственно

Цитата "Odilliya":

Ну как вам выдадут право собственности, если дом фактически недострой?:)

а по каким параметрам вы его относите к недострою? общестроительные выполнены, отделка более менее, коммуникации провели, окна, двери есть, территория то уже такое (и после сдачи бывает догоняют), но тоже делают. на ремонты говорят приходите так где недострой? в моем понимании недострой когда из 25 этажей 17 выгоняют, фасадик этажей пять налеплен и на этом все встало

Цитата "Garagh":

а по каким параметрам вы его относите к недострою? общестроительные выполнены, отделка более менее, коммуникации провели, окна, двери есть, территория то уже такое (и после сдачи бывает догоняют), но тоже делают. на ремонты говорят приходите так где недострой? в моем понимании недострой когда из 25 этажей 17 выгоняют, фасадик этажей пять налеплен и на этом все встало

Недострой — это когда вы можете делать ремонт в возведенной коробке, верить тому, что говорит застройщик, любоваться отделкой более—менее, как вы правильно заметили, радоваться окнам и дверям, но при этом в этом доме вы никто, документов у вас и у застройщика нет. Повторюсь, Перлина Троещины и Перспектива тоже построены, там тоже пускали в своё время на ремонты, но эти и другие дома без документов — соответственно, их «недостроили» как надо, это просто коробочки. И стоят они так уже несколько лет.
Если нет сертификата — нет газа — нет отопления, а отопительный сезон через три месяца с половиной, суды длятся, претензии ДАБИ не удовлетворены, чему в итоге радоваться? Конечно, дом не может считаться достроенным в полном понимании этого слова, пока нет официальных документов.

Цитата "Triomera":

Я не нашла в реесте судебных решений ни одного дела по искам частного сектора к застройщику. Если кто знает номер дела или хотя бы кто конкретно является сторонами производства, поделитесь пожалуйста.

Не поленитесь, почитайте форум, последние несколько страниц, там есть ссылки на судебные дела и решения. В одном из дел сторонами производства являются ДАБИ и Укрэкспертиза в строительстве, ещё есть дела от частных лиц.

Цитата "Triomera":

Я не нашла в реесте судебных решений ни одного дела по искам частного сектора к застройщику. Если кто знает номер дела или хотя бы кто конкретно является сторонами производства, поделитесь пожалуйста.

Солом'янський районний суд міста Києва
760/245/17 про зупинення будівельних робіт

Окружний адміністративний суд міста Києва
826/13229/16 визнання протиправними дій, зобов'язати вчинити дії

Цитата "tyrd":

А если я балкон хочу убрать? Мне нужно батареи продлить...или хотя бы убрать их вообще

Я бы такое делал только при наличии выданной схемы остекления и прочих общих решений совместных с жильцами дома + ЖЭК/ОСББ что там будет, и никак не раньше - иначе получим неэстетический вид здания по итогу (и такое по Киеву повсеместно к сожалению).

Цитата "marinam2901":

Опыт показывает ,что после обычной сдачи новостроя когда по всем пунктам выполнены и проверены все комуникации и даже в отопительный сезон когда люди начинают плотно делать ремонты то в доме где 400-500 квартир примерно 1 раз в неделю две, случаются порывы разрывы естествено потопы не много не мало а целых стояков по вертикали -Так это в сданном проверенном доме и в своей собственности без всяких хитро сделанных договоров.А представим себе в несданном доме и в арендуемом помещении где собственник КТОТ-то...

Этот спитч говорит только о том что в любом доме на любом этапе его сдачи никто не застрахован от потопа Потопы случаются по халатности людей, как жильцов так и рабочих - это человеческий фактор и все. Если вас дома завтра затопит тоже Ковальская виновата будет? Или Путин?

Цитата "marinam2901":

И заглядывать периодически в квартиру после холодов и вовремя холодных месяцев,
неотвалились ли обои невздулся от холода ламинат ,неповело от сырости двери ит д...весело короче если до сентября небудит сдачи .но все идет к тому!

А зачем ремонт делать раньше времени? вы не из тех людей случайно, которые договариваются со строителями втихую и бегут побыстрее все налепить? Поспешишь - людей насмешишь
Если сертификат дают даже в конце июля, это три-четыре месяца на ремонтные работы минимум, их с головой хватит.

Цитата "marinam2901":

под
Подтверждение о том что если газа нет то нет и отопления в квартирах это уже видно так как ни жек ни ковальская неговорит когда,через сколько,в каком году,месяце,квартале,пятилетке дадут сертификат и сдадут дом.А ТОЛЬКО ПОТОМ ПРОЦЕС НЕОДНОГО МЕСЯЦА ПОДКЛЮЧЕНИЯ И ПОДАЧИ ГАЗА НА НАШУ КОТЕЛЬНЮ.

Так все ж зависит не только от застройщика но и соответствующих городских служб в которых совок как был так и остался, по этому нам менеджеры передают оперативную информацию на сейчас которую получают по своим же звонкам: остается только набраться терпения и ждать, надеясь на репутацию застройщика.

Всім добрий вечір. Переміряли нашу квартиру. План і реальність досить точно співпали. Зробив остаточне перепланування. Як і обіцяв, викладаю.

Цитата "Bazzlaiter":

А зачем ремонт делать раньше времени? вы не из тех людей случайно, которые договариваются со строителями втихую и бегут побыстрее все налепить? Поспешишь - людей насмешишь
Если сертификат дают даже в конце июля, это три-четыре месяца на ремонтные работы минимум, их с головой хватит.

Ремонты уинвесторов должны были начатся сразу после нового года это на щет раньше временм. вы наверно точно не снашего дома поскольку те кто решился делать ремонтпланируют заселятся и жить так как они мз тех людей у которых аренда каждый день и их неинтересуют сказки уже 7 месяцев.

Цитата "Bazzlaiter":

Так все ж зависит не только от застройщика но и соответствующих городских служб в которых совок как был так и остался, по этому нам менеджеры передают оперативную информацию на сейчас которую получают по своим же звонкам: остается только набраться терпения и ждать, надеясь на репутацию застройщика.

Наберайтесь ВЫ терпения и ждите а ковальская давно неждет а загоняет инвесторов на ремонты через кабальные договора аренды с жесткими условиями.Неподписывать? аааа?
реч о другом есть другая сторона медали чем больше инвесторов заселятся тем глубже и стойче будет противостояние в случае если процес затянется плюс зароботок по ком услуг ит далл.Так что каждый выбирает сам как и когда заходить на ремонты и каждый сам знает цену своих заработанных. а есть инвестора которые наблюдают на диване у которых нет аренды и тогда это совсем другая история и это нормально

Цитата "marinam2901":

Наберайтесь ВЫ терпения и ждите а ковальская давно неждет а загоняет инвесторов на ремонты через кабальные договора аренды с жесткими условиями.Неподписывать? аааа?
реч о другом есть другая сторона медали чем больше инвесторов заселятся тем глубже и стойче будет противостояние в случае если процес затянется плюс зароботок по ком услуг ит далл.Так что каждый выбирает сам как и когда заходить на ремонты и каждый сам знает цену своих заработанных. а есть инвестора которые наблюдают на диване у которых нет аренды и тогда это совсем другая история и это нормально

У нас аренда и мы наблюдаем... Я не верю, что дадут сертификат до конца года, а жить без отопления совсем не представляю, как это. Но буду рада ошибиться насчёт сроков сертификата.

Цитата "p_maxus":

Всім добрий вечір. Переміряли нашу квартиру. План і реальність досить точно співпали. Зробив остаточне перепланування. Як і обіцяв, викладаю.
[attachment=0]dynastiya pereplan.jpg[/attachment]

Отличная перепланировка, зонирование. Скажите, вы начинаете ремонт? У нас тоже есть дизайн—проект, но пока не решаюсь начать ремонт.

Цитата "Odilliya":

У нас аренда и мы наблюдаем... Я не верю, что дадут сертификат до конца года, а жить без отопления совсем не представляю, как это. Но буду рада ошибиться насчёт сроков сертификата.

Вот и я о том же.

Цитата "Bazzlaiter":

Я бы такое делал только при наличии выданной схемы остекления и прочих общих решений совместных с жильцами дома + ЖЭК/ОСББ что там будет, и никак не раньше - иначе получим неэстетический вид здания по итогу (и такое по Киеву повсеместно к сожалению).

Перегородки сносить внутри своей квартиры, я не балкон хочу сносить)

Если не будет сертификата до конца сентября, согласно договору - можно вернуть свои деньги без каких-либо штрафных санкций. Думаю, что это неплохой мотиватор для застройщика.