ЖК "Династия", ул. Василия Липковского, 37г - "Ковальская"

Цитата "Artembucha":

ЖЕК може нараховувати чесно, а може і не чесно. буде видно по факту.

Через чур смелое допущение - никто от себя цифры писать в платежки не будет, платишь конкретно по показаниям и точка. Если что то смущает идешь и требуешь перерасчета и разбираешься очно в деталях, на моем опыте такие ситуации возникают только по ошибке и заканчиваются извинениями и исправлениями в лучшую сторону.

Цитата:

...зобовязання на рахунок конденсату, він обовязково повинен бути заведений в квартиру, стікання конденсату на вулицю категорично забороняється

Вот в данный момент лежу и мечтаю...нет - МОЛЮСЬ на то, чтобы у нас в договоре было такое же "зобовязання" - 12 лет в летнюю духоту мне приходится либо подыхать от жары ночью, либо втыкать в потолок от невозможности уснуть из-за горе-соседей у которых конденсат капает на козырек нашего балкона

Добрый день. Кто знает, в связи с чем судебные дела у ЖК? И когда будут давать права собственности, в связи с чем не выдают?

Цитата "Jeannet":

можно получить ключи на руки и зайти на ремонт до официальной сдачи в эксплуатацию? Это законно?

Можно, в текущей ситуации сухие работы сделать запросто. Проблемно стандарное: сносы несущих при перепланировке или там перенос батарей или канализации - если кто то умудрится учудить по быстрому то и сертификацию можно не получить после осмотра инстанциями, случаи с такими торопыжками по городу были.

Цитата "p_maxus":

Дякую. Якщо треба допомогти подумати над вашими квартирами, пишіть.

Ой мы тоже уже вовсю начинаем продумывать дизайн, может и перепланируем! Будем обращаться если что

Цитата "Anna2018.":

Добрый день. Кто знает, в связи с чем судебные дела у ЖК? И когда будут давать права собственности, в связи с чем не выдают?

Ну как вам выдадут право собственности, если дом фактически недострой?:)

Поделитесь экспертным мнением... какие этапы строительнства не завершены? Что предстоит закончить для сдачи в эксплуатацию?
Спасибо

Цитата "Lisiчка":

А за стадіон не запитували? Його ж теж мали облагородити

его никто и не обещал изначально привести в идеальное состояние насколько помню, только упоминалось наличие неподалеку и сделать свою спортивную площадку, что то изменилось? а кто то ходил к 115 школе, их площадка и покрытие годятся для футбола (может можно в аренду брать поле)?

Цитата "tyrd":

А если я балкон хочу убрать? Мне нужно батареи продлить...или хотя бы убрать их вообще

я бы с этим вопросом повременил как минимум до создания ОСББ, тогда можно было бы во первых существенно сэкономить на коллективной установке, во вторых привести балконы к единому виду: внешний вид нашего дома тоже имеет большое значение, в третьих переделывать балкон с переносом батарей нельзя до получения сертификата об эксплуатации, имхо.

Цитата "Garagh":

я бы с этим вопросом повременил как минимум до создания ОСББ, тогда можно было бы во первых существенно сэкономить на коллективной установке, во вторых привести балконы к единому виду: внешний вид нашего дома тоже имеет большое значение, в третьих переделывать балкон с переносом батарей нельзя до получения сертификата об эксплуатации, имхо.

Так внешне я ничего не изменю, а внутренняя инженерия думаю з жеком согласовать

Цитата "Garagh":

его никто и не обещал изначально привести в идеальное состояние насколько помню, только упоминалось наличие неподалеку и сделать свою спортивную площадку, что то изменилось? а кто то ходил к 115 школе, их площадка и покрытие годятся для футбола (может можно в аренду брать поле)?

У нас вполне приличная площадка, для мини футбола самое то

Цитата "vv07":

Ковальська точно проиграет суд, а дом снесут )))))! Поэтому быстро все проломе квартиры за копейки и бежим в адамант или солопарк:))))))!

Выиграть суд у такого гиганта киевской застройки?) Из области невероятного, стоит придумать что нибудь более убедительное. Для меня вообще эти иски от жильцов частного сектора - фарс, не более. Активисты и разного рода любители наживаться на стройках уже притча во языцах в Киеве

Добрый день , динасчане) сегодня суд, да? Как там обстоят дела, может кто-то в курсе?

Реальная причина отсутствия сертификата - судебные разбирательства с органом, который уполномочен выдавать сертификаты (Державна архітектурно-будівельна інспекція)
Выдержка из судебного решения:
"Головним інспектором будівельного нагляду відділу нагляду за діяльністю органу державного архітектурно-будівельного контролю та ринкового нагляду Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві Воронюком А.В. відносно позивача, на об'єкті будівництва - «Будівництво житлового комплексу за адресою: вул. Липківського (Урицького), 37-А у Солом'янському районі м. Києва» (далі також - об'єкт будівництва), проведений позаплановий захід державного нагляду (контролю) щодо дотримання суб'єктами містобудування вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил під час виконання підготовчих та будівельних робіт, за результатом якого складено акт б/н від 26.03.2018, яким зафіксовані наступні порушення вимог містобудівного законодавства:"
.... с выявленными нарушениями (их 6 по мнению ДАБИ) можете ознакомиться по ссылке на сам текст решения: //www.reyestr.court.gov.ua/Review/744158 54
Прочитав решение можно ознакомиться и с аргументами ТОВ «Укрекспертиза в будівництві», которое и обратилось в суд с целью оспорить предписание ДАБИ.
Как видно из самого решения, Укрекспертиза выйграли дело в суде первой инстанции, но ДАБИ подали апелляцию жалобу, которая будет рассматриваться в Киевском апелляционном административном суде только 23 июля.
Сколько будет рассматриваться дело в апелляции - неизвестно. Мало кто придерживается сроков рассмотрения. Плюс к этому, с вероятностью в 95% дело после апелляции пойдет еще и в верховный суд, так как какая бы сторона не выйграла дело в апелляционной инстанции, вторая сторона будет не согласна. (Ковальская заинетесована в введении комплекса в эксплуатацию, а ДАБИ как гос.орган не имеет права не обжаловать проигранное дело (ну, а хотя мало ли какая там позиция). Короче, номер дела в решении есть, следим и надеемся что все пройдет побыстрее и в нашу пользу. Но увы, месяцев 8 это все еще займет.

Чомусь є впевненість в тому, що хтось не отримав хабаря, а тепер пішов до суду! І є ще впевненість в судових органах! все буде добре! Продовжуємо робити ремонт ! Гарний будинок в класному мікрорайоні !

Цитата "vv07":

Чомусь є впевненість в тому, що хтось не отримав хабаря, а тепер пішов до суду! І є ще впевненість в судових органах! все буде добре! Продовжуємо робити ремонт ! Гарний будинок в класному мікрорайоні !

Это все понятно, ждём чуда. Но сертификата не будет в ближайшее время? И отопления зимой, похоже тоже?

Так есть решение суда от 23.06?

Цитата "max12":

Так есть решение суда от 23.06?

26—го же суд вроде был.

а как насчет решения суда по иску частного сектора к застройщику???? в судопроизводстве же не одно дело по этому обьекту??? компетентные люди! ответьте пожалуйста?

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/748171 70
Заседание состоится 24 июля. Так что очередные обещания Ковальской-сертификат будет до конца июля-воздух.