ЖК "Династия", ул. Василия Липковского, 37г - "Ковальская"

Цитата "prodavec1122":

Если не будет сертификата до конца сентября, согласно договору - можно вернуть свои деньги без каких-либо штрафных санкций. Думаю, что это неплохой мотиватор для застройщика.

Почему сентября? В договоре указан срок сдачи — конец 2018, с этого момента полгода истекли, можно уже забирать. Разве нет?:)

Цитата "Triomera":

Реальная причина отсутствия сертификата - судебные разбирательства с органом, который уполномочен выдавать сертификаты

Самое главное в этом большом количестве букв:
- стройка законна
- все претензии ДАБИ сколько бы их не было - необоснованы
Да, возможно придется подождать решения аппеляционного суда чтобы он еще раз этим тягомотам из ДАБИ , которые скорее всего занимаются выкачкой денег сказал тоже самое

Цитата "Odilliya":

Недострой — это когда вы можете делать ремонт в возведенной коробке... Повторюсь, Перлина Троещины и Перспектива тоже построены...

Очередная зрада прямо Давайте сюда Жемчужину не приплетать - там вообще было строительство на нецелевых участках без разрешения киевсовета и липовые свидетельства о передаче прав выдавали: реальная афера. Тут с участком и разрешением все более чем в порядке. Я бы просто сказала что дом находится на стадии получения сертификата о сдаче в эксплуатацию и это правильно и юридически и по сути, все новострои киевские через это проходят.

Цитата "Odilliya":

Это все понятно, ждём чуда. Но сертификата не будет в ближайшее время? И отопления зимой, похоже тоже?

Не нагнетайте, если теплосеть подключена то в чем проблема? Проверки будут пройдены ДО того как получат люди документы на руки - так что тепло врубить на момент заселения точно смогут, если только гортеплосеть готова сама это сделать будет

Цитата "Prikhana":

Поделитесь экспертным мнением... какие этапы строительнства не завершены? Что предстоит закончить для сдачи в эксплуатацию?
Спасибо

Все строительные работы давно закончены, коммуникации заведены в дома, скорее вопрос в отделке мест общественного пользования и благоустройстве придомовой, по квартире каждый сам может посмотреть при приемке - что как и зафиксировать недоделки если они есть. ждем все сертификата о сдаче с верой в лучшее

Цитата "IamWinner":

Не нагнетайте, если теплосеть подключена то в чем проблема? Проверки будут пройдены ДО того как получат люди документы на руки - так что тепло врубить на момент заселения точно смогут, если только гортеплосеть готова сама это сделать будет

Проблема есть Она называется собственная котельная. Нежилому объекту не дадут лимит газа. И ЖЭК подтверждает факт того, что отопления может не быть
А насчет необоснованных требований - то вы их видели?? То что есть в открытых источниках по большей части обосновано. Особенно страшно отсутствие документов по проверке вентиляции.Пресловутое место для парковки тоже не вызывает вопросов -его просто нет.

Цитата "IamWinner":

Не нагнетайте, если теплосеть подключена то в чем проблема? Проверки будут пройдены ДО того как получат люди документы на руки - так что тепло врубить на момент заселения точно смогут, если только гортеплосеть готова сама это сделать будет

ХМ реальность другая.нагнетание ситуации идет от ковальской от жека и таких кометнариев как Ваш поскольку большой масив инвесторов влаживается сейчач в ремонты а конкретных сроков заявлений от ковальской с датами и цифрами НЕТУ.Все на словах интузиазма и оптимизма от коментаторов.Чем больше успокаивающих коментариев тем мощнее нагнитение инвесторов в ремонты а значит мощнее недовольство в случае если сдачи дома и отопления в отопительный сезон небудет.ксожалению никто из официальных источников ковальской недает 100 процентной гарантии а значит все остальное просто наивные слова.......

Цитата "tyrd":

Я поставил продажу, уже звонили торговались. Но не активно.Вы сколько за м2 поставили?

Я как и писал дождусь сертификации дома, дальше буду действовать по обстоятельствам. Думаю что Ковальская вопросы закроет точно, слишком высокого полета птица Главное чтобы мы для себя понимали что застройщик прав, суд это подтвердил.

Цитата "Tsulitis":

Вот в данный момент лежу и мечтаю...нет - МОЛЮСЬ на то, чтобы у нас в договоре было такое же "зобовязання" - 12 лет в летнюю духоту мне приходится либо подыхать от жары ночью, либо втыкать в потолок от невозможности уснуть из-за горе-соседей у которых конденсат капает на козырек нашего балкона

Нормы запрещают вообще то и отвод через стену на улицу и врезаться в ливневки, если делать как положено нужен отвод в канализацию - если будут профи делать то это самый шикарный способ, только необходимо профилактику делать после сезона чтобы все нормально работало. стоит учесть при ремонте.

Цитата "Odilliya":

Повторюсь, Перлина Троещины и Перспектива тоже построены, там тоже пускали в своё время на ремонты, но эти и другие дома без документов — соответственно, их «недостроили» как надо, это просто коробочки. И стоят они так уже несколько лет.

Вы еще Войцеховского вспомните чтобы пострашнее выглядело преувеличивать не стоит - тут серьезный застройщик и документы необходимые для строительства присутствуют. Тем более решение суда первой инстанции нарушений не выявило.

Цитата "Prikhana":

У нас вполне приличная площадка, для мини футбола самое то

Просто замечательно, так - в футбол рядом с домом уже есть где играть

Цитата "IamWinner":

Очередная зрада прямо Давайте сюда Жемчужину не приплетать - там вообще было строительство на нецелевых участках без разрешения киевсовета и липовые свидетельства о передаче прав выдавали: реальная афера. Тут с участком и разрешением все более чем в порядке. Я бы просто сказала что дом находится на стадии получения сертификата о сдаче в эксплуатацию и это правильно и юридически и по сути, все новострои киевские через это проходят.

Зрада или нет можно будет говорить, когда будет поставлена точка в судах и получен сертификат.
Не все киевские новостроек проходят через эти тяжбы.

Цитата "kot_v_labutenax":

Вы еще Войцеховского вспомните чтобы пострашнее выглядело преувеличивать не стоит - тут серьезный застройщик и документы необходимые для строительства присутствуют. Тем более решение суда первой инстанции нарушений не выявило.

А вы не пугайтесь, вас не пугают, есть реальные факты. И пока документов нет, можно поводить любые параллели. На старуху тоже бывает проруха, раньше за Ковальской не было замечено таких косяков.

Цитата "IamWinner":

Не нагнетайте, если теплосеть подключена то в чем проблема? Проверки будут пройдены ДО того как получат люди документы на руки - так что тепло врубить на момент заселения точно смогут, если только гортеплосеть готова сама это сделать будет

Маловероятно, что вы инвестор этого ЖК:) о каких теплосетях речь, если топить газом планируется? Поэтому я не нагнетаю, а вот вы пишете о том, в чем плохо понимаете или просто не разобрались до конца:)

Сегодня были на объекте. Строительные работы окончены,люди делают ремонты и некоторые даже живут. Сертификата к сожалению нет. Поделитесь опытом кто занимался возвратом денег.

Цитата "Odilliya":

Маловероятно, что вы инвестор этого ЖК:) о каких теплосетях речь, если топить газом планируется? Поэтому я не нагнетаю, а вот вы пишете о том, в чем плохо понимаете или просто не разобрались до конца:)

Ковальская в своих проектах строит котельни - и это большой плюс в их копилку. Встречал информацию, что суд был в июне, вопрос решился в пользу застройщика.

Цитата "Demjan":

Ковальская в своих проектах строит котельни - и это большой плюс в их копилку. Встречал информацию, что суд был в июне, вопрос решился в пользу застройщика.

Я насчёт котельной знаю, но плюс оборачивается на минус, если нет подачи газа. Без сертификата нет газа, нет отопления.
Суд в июне перенесён на июль, ответная сторона подала апелляцию, далi буде:) второй суд от другого истца назначен на сентябрь.

Цитата "Odilliya":

Я насчёт котельной знаю, но плюс оборачивается на минус, если нет подачи газа. Без сертификата нет газа, нет отопления.
Суд в июне перенесён на июль, ответная сторона подала апелляцию, далi буде:) второй суд от другого истца назначен на сентябрь.

А вы можете подсказать, кто второй истец (по делу, которое должно рассматриваться в сентябре) или номер дела указать - если знаете? Я не смог обнаружить исков к "Ковальской" или Фонду "Инвест-Консалтинг" по нашим домам. Интересно, в чём именно суть второго искового заявления (с первым всё поятно: ДАБИ против Укрэкспертиза).
Спасибо!

Номер дела сейчас не подскажу, но истец — частное лицо. Это соседи из частного сектора, дело «висит» с июня 2016 года. Суть — незаконность постройки и нарушения в строительстве. Ближайшее судебное должно быть в сентябре. Надеюсь, оба суда закончатся разом в пользу Ковальской:)

Кому то прихдила рассылка компании Bud Up, как партнера ковальская недвижимость, с предложением ремонта?
Тут или распространение персональных данных Ковальской
Или кто то слил базу данных.
Или мой е-меил случайно попал именно партнеру ковальской, во что мало вериться.