ЖК "Династия", ул. Василия Липковского, 37г - "Ковальская"

Цитата "Nadyusha":

На стройке Династии стала общаться с каким-то прорабом, а он мне сказал: "А Вы хоть задумывались из какого дерьма это строится? Летом я выходил подальше на улицу, чтоб отдышаться и прийти в себя, а то как пьяный был постоянно. Видимо тут сплошная химия". Я расстроилась Хотя говорят друзья, что сейчас все так строится...

А Вы не задумывались что много чего сейчас из "дерьма"? ) Начиная от продуктов питанния сомнительного качетсва, бытовых вещей и заканчивая автопромом и недвижимостью.

В случае с прорабом он наверное живет в Финляндии в доме из сруба, без света и кушает лосятину которую сам убивает при свете луны.

По сабжекту - смотрю фото и мне нравится прогрес в приведенния в порядок территории. Не нравится что тянут с обьявленнием цен на паркинг.

Цитата "atemi":

@Nadyusha, спасибо за ответ.


Наверное все разочароны.
Думаю "изменение" фасада - это все же изменение и слова с ОП, что раньше графические материалы были лишь для ознакомления (с чем? с тем, чего не будет?) - вранье.
У внутренней и внешней отделки убогий вид, хоть и не отвратный.
Еще предполагаю, что такая узкая дорога до Механизаторов из-за того, что это за границей арендованого участка. Зачем тратить много средств на то, что потом застройщики могут разрушить и построить что-то другое... Что думаете?

Еще пару вопросов лично Вам (Вы же не возражаете? =) ).
Как Вы относитесь к тому, что ЖК в яру?
Как считаете, насколько ликвидны квартиры в этом ЖК для продажи и сдачи в аренду?

Я не против вопросов, с удовольствием отвечу. ЖК в яру меня смущает, по-этому я брала этаж повыше. По поводу продажи пока сказать не могу, хочется увидеть конечный результат. В любом случае вернуть вложенное сможем, а вот перепродать дороже... пока вопрос. В ЖК Соломенский уже с документами продают от 1100 до 1400 за метр. Но там красивые подъезды и фасад хороший. По поводу аренды - сдаваться будут хорошо. Место удачное. Будет вопрос цены. Ремонт в современном стиле нужен, классику мало кто хочет. И еще по поводу аренды - в первое время (пока будут активно идти ремонты, шум и грязь в доме) сдавать будет сложно.

Цитата "tyrd":

Задержки, не соответствие плана строительства, тоже знаю застройщика и они четко подходят под все шаблоны халтурных застройщиков. Почитайте ветку их, жильцы не довольны. Как Укрбуд)

Да, заходила на их форум, читала. Там масса недовольных, но, насколько я поняла недовольны не качеством строительства, а навязыванием услуг частного ЖЕКа, офисом на 26 этаже и т.д. А мы еще не знаем какие нас сюрпризы ждут по поводу ЖЕКа, коммунальных платежей, паркинга и т.д.

Цитата "Vik-13":

Nadyusha, фасадом жк Династии, внутренней отделкой разочарованы не только Вы но и многие доугие инвесторы которые покупали здесь квартиру для себя... лично я, разочарована в Ковальской ( место хорошее, можно было построить что то более современное и качественное( те же жк Малахит, Квадрат, Адамант на порядок выше ... купились на скорость строительства и на репутацию, сейчас жалеем...

Согласна на 100%!!!

Читаю комментарии и обидно. Как-то спонтанно было принято решение покупки и судя по всему неудачное, повелась на картинку (фасад здания бизнес класса), получили кукольный домик, качество под сомнением теперь, подьезд, это вообще печаль полная, как в больнице(((((((( Самое большое разочарование был подьезд, да и вообще не нравиться молчание ОП, никаких новостей на сайте, даже здесь на форуме нет представителя, а что будет с Жэком, если сейчас такое отношение... Жалею, что не присмотрелась к Соломенской, 20 А......

Цитата "Vik-13":

Смотрели ЖК Зеленый остров 2 и ЖК На Армянской, мне кажется, даже они поинтересней чем Династия... очень заинтересовал ЖК Тайм, но действительно долго ждать...

На Армянской гораздо лучше фасад! Фото...

Видовые окна....почему нам не сделали такие(( Да, намного красивее фасад, стильно, особенно окна.

Цитата "Nadyusha":

На Армянской гораздо лучше фасад! Фото...

С каких это пор керамзитобетон дерьмо?
Обычный материал, не хуже газобетона.,а по составу так вообще керамзит, песок, вода, бетон. Что в нем неэкологичного?

Цитата "Svede":

є надія що Ковальська все-таки наведе порядок, хотя би частково

Ох, боюсь, что вместо стадиона нам скоро еще пару секций построят

Ознакомилась с форумом на Соломянской, 26 а. Так вот их 26-й якобы тех. этаж переоформили в нежилой фонд и сдают в аренду ИТ компании, которые монтируют, снимают ролики и работают круглосуточно, гости у них часто.

Печально, надеюсь, что у нас так не поступят с 25-м этажом.

4-2г
По поводу слов прораба, чушь не образованного строителя. ВСе воняет и фонит год после стройки,потому что сохнет

Цитата "Maliin":

Читаю комментарии и обидно. Как-то спонтанно было принято решение покупки и судя по всему неудачное, повелась на картинку (фасад здания бизнес класса), получили кукольный домик, качество под сомнением теперь, подьезд, это вообще печаль полная, как в больнице(((((((( Самое большое разочарование был подьезд, да и вообще не нравиться молчание ОП, никаких новостей на сайте, даже здесь на форуме нет представителя, а что будет с Жэком, если сейчас такое отношение... Жалею, что не присмотрелась к Соломенской, 20 А......

Подъезд нормальный, темно серый. Главное его мыть постоянно, сейчас там пыль и такой вид. За то плитка та вечная)

Цитата "-Torn-":

А Вы не задумывались что много чего сейчас из "дерьма"? ) Начиная от продуктов питанния сомнительного качетсва, бытовых вещей и заканчивая автопромом и недвижимостью.

В случае с прорабом он наверное живет в Финляндии в доме из сруба, без света и кушает лосятину которую сам убивает при свете луны.

По сабжекту - смотрю фото и мне нравится прогрес в приведенния в порядок территории. Не нравится что тянут с обьявленнием цен на паркинг.

В комплексе квартир 900 примерно. А паркомест сколько? Думаю, что за паркоместа будет смертоубийство или космические цены...

Цитата "Nadyusha":

В комплексе квартир 900 примерно. А паркомест сколько? Думаю, что за паркоместа будет смертоубийство или космические цены...

На армянской так же говорили, но уже год как дом заселили а паркинг не допродан еще. Цены обещают от 12к

Вы еще больше тут репетуйте про паркинг, будет вам цена от маркетологов. По соотношению кол-ва квартир к кол-ву паркомест Династия наверное на первом месте по дефициту последних. Расчет понятен. Паркомест дорогие и в других ЖК их продажи идут со скрипом. Поэтому что нужно сделать? Создать дефицит и ажиотаж, в том числе путем придержания информации.
У кого 3-2В и желание переделать в 3К, есть какие варианты?

Цитата "tyrd":

4-2г
По поводу слов прораба, чушь не образованного строителя. ВСе воняет и фонит год после стройки,потому что сохнет

Я тоже на это надеюсь. И комментарий от Ковальского радует. Хотелось бы понимать какими будут подъезды? Ну наверняка же у застройщика есть визуализация! в ЖК Соломенская, 20А - визуализация подъезда была с самого начала, а так же была полная раскладка инфраструктуры на нижних этажах. А мы пока вообще ничего не знаем Хотелось бы, чтоб как и в Соломенском, представитель застройщика официально отвечал на вопросы инвесторов на форуме.

Цитата "tyrd":

4-2г
По поводу слов прораба, чушь не образованного строителя. ВСе воняет и фонит год после стройки,потому что сохнет

Это мой вид! Только я немного ниже Просба меня не топить

Цитата "Maliin":

Ознакомилась с форумом на Соломянской, 26 а. Так вот их 26-й якобы тех. этаж переоформили в нежилой фонд и сдают в аренду ИТ компании, которые монтируют, снимают ролики и работают круглосуточно, гости у них часто.

Печально, надеюсь, что у нас так не поступят с 25-м этажом.

горище ( 25 ) у вас- творчі майстерні.

Цитата "ввд":

горище ( 25 ) у вас- творчі майстерні.

Так на Соломенской тоже сдали под что-то творческое, там постоянно фотосессии, шум, молодежь и соседи жалуются.

Доброе время суток, форумчане!

Известно ли что-нибудь о лифтовом оборудовании в Династии?
По идее, в ЖК комфорт класса таким вопросом можно не заморачиваться, но может оказаться актуальным особенно инвесторам высоких этажей.

В шоу-руме недвижимости представитель ОП Ковальской как-то рассказала, что застройщик недавно принял решения отказаться от лифтового оборудование Otis в пользу китайских лифтов, поскольку с Otis'ами возникли определенные проблемы. Была названа фирма, кажись, Матис.
Поиск в интернете выдал китайскую фирму лифтового оборудования "Matiz Elevator Co", однако каких-либо связей с Ковальской обнаружить не удалось.
В онлайн-каталоге производителя есть такой пассажирский лифт https://www.matiz.com.cn/en/view.php?aid=214.
Смотрится современно, на сайте приведены его полные характеристики. Остается надеятся, что он такой же надежный и уже есть опыт использования данного лифтового оборудования.

Кому-то известен тип лифтов в ЖК на Армянской?