ЖК "Династия", ул. Василия Липковского, 37г - "Ковальская"

Цитата "Sinitca":

5-6 тысяч грн

Зашел на лун.ua, 6000-7500 тис. нещастные однушки без нормального ремонта(Интерьер времени СССР или 90х) с коврами на стене и площадь 40 метров. Если дом советской постройки с ремонтом то от 9000 грн.

Цитата "Vitorios":

На ремонтах это там сказывалось - трещины и т.д?

Если дом тает сильную усадку - да, летит много отделки, если дом не даёт - все ок. Дом от дома отличается, более того, одна часть дома может давать усадку, а другая - ок. монолитный каркас тут ни при чем, решает геодезия и насколько корректно все запроектировано и построено с учетом всех нюансов. И надо не забывать, что находятся умельцы сносить ж/б несущие пилоны.

Цитата "иностранец":

Как думаете сколько будет стоить аренда однушки в жк династия?

двушку планируем сдать за 700-900 баксов, с качественным ремонтом, мебелью и техникой соответствующей. Только момент что сдавать лучше к зиме 18, а еще лучше летом 19 что бы не так стучали перфораторами

А однушку за сколько тогда?

Поскольку в Династии однушки не маленькие, при среднем ремонте, думаю за 8-10 тысяч

Не мало?

Это минимум, а там как наторгуете)) можно и за 20 сдать))

С фасадом сэкономили,вместо покраски двух цветов снизу доверху. Балконы не застеклят, после разрешения делать ремонт, у кого будет позволять финансы, тот застеклит, кому и так сойдёт (вид будет интересный). Пролёты с лестничной площадки не забетонированы. Будет обычная металлическая решётка. Что внутри пока не ясно...
Ребята (Ковальская) держите марку!!! Вы же планируете радовать инвесторов в будущем и продавать свои объекты!?

Цитата "lavr.":

С фасадом сэкономили,вместо покраски двух цветов снизу доверху. Балконы не застеклят, после разрешения делать ремонт, у кого будет позволять финансы, тот застеклит, кому и так сойдёт (вид будет интересный). Пролёты с лестничной площадки не забетонированы. Будет обычная металлическая решётка. Что внутри пока не ясно...
Ребята (Ковальская) держите марку!!! Вы же планируете радовать инвесторов в будущем и продавать свои объекты!?

Если оставят просто решетки, я не представляю какая комиссия это примет. Дети как горох оттуда сыпаться будут... Эт конечно беспкоит сильно, но есть надежда что как минимум обошьют панелями эти решетки. Может у кого есть инфа ?

Цитата "Vik-13":

Поскольку в Династии однушки не маленькие, при среднем ремонте, думаю за 8-10 тысяч

Позняки однушка месяц назад за 19- новострой ремонт средний+ Думаю в династии минимум 12 при среднем ремонте, я бы стартовал с 18

помните сказку "...ка бы я была царицей, то я бы для царя..."...какая-то бесполезная писанина на счёт стоимости арендной сдачи, на которую влияет множество факторов. Необходимо получить вовремя право собственности на м2, согласно заявленного от "Ковальской". И качественно, и надёжно построенный данный объект, который десятилетиям будем служить владельцам. А цену каждый индивидуально от своих способностей и желаний по ходу уже определит.
Кто-то был на объекте внутри здания осматривал или нет, может есть фото?
Что кому говорят на счёт ввода в эксплуатацию и выдачи права собственности?

18000 не много для династии?

Однушка

Ладно вам ковальскую хоронить ) вполне приличный общий балкон. Нержавейка + кафель на полу...

Цитата "Prikhana":

Ладно вам ковальскую хоронить ) вполне приличный общий балкон. Нержавейка + кафель на полу...

Спасибо за фото🙂 но как видно ширина между ребрами ограды внушительна, очень не хочеться что бы они остались не закрыты, не дай бог ребенок выскочил дальше как по классику, подскользнулся, упал, возможно не очнулся 😒 задавал этот же вопрос в ОП, отговариваються что с такими оградками никто в эксплуатацию не примет и там что то придумают, будем надеяться на добросовестность ковальской 🙂

Цитата "tyrd":

двушку планируем сдать за 700-900 баксов, с качественным ремонтом, мебелью и техникой соответствующей. Только момент что сдавать лучше к зиме 18, а еще лучше летом 19 что бы не так стучали перфораторами

Нормально, перебьёте Изумрудный и Времена года. Там за 19-24 тыс можно двушку снять около 100 квадратов. По сравнению с династией все вышеупомянутые комплексы просто жёсткий эконом.

Цитата "Prikhana":

Ладно вам ковальскую хоронить ) вполне приличный общий балкон. Нержавейка + кафель на полу...

да никто и не хоронит, т.к. самые первые инвестировали в этот объект на самом формировании фундамента, через забор смотрели и на гаражи вылазили. Хочется, чтоб было всё порядочно, как минимум, анализируя прошлые сданные объекты на закревского (балконы стеклили) и зелёный остров (уже не стеклили). Теперь на династии решили на общаке ставить просто решётки металлические.
Ну а атмосферные осадки куда будут деваться, пыль, мусор?! "нержавейка+кафель..." видел на жк науковом который уже 4 года строиться, полное жлобство(больше не у кого такого не видел, те же дбк-4,киевгорстрой,укрбуд закладывают бетоном или кирпичём, ТАК У КОВАЛЬСКОЙ ВЫШЕ УРОВЕНЬ!!! и тут на тебе пару палок) Может всё таки чем-то зашьют!!! Всё таки безопасность также нужна, чтоб никто не выпал. Через 10-20 лет выйдет кто-то посмотреть на вид, покурить на балкончик, обопрётся и что дальше? Метал всё таки ржавеет.

Цитата "Prikhana":

Ладно вам ковальскую хоронить ) вполне приличный общий балкон. Нержавейка + кафель на полу...

Извиняюсь за вопрос, это уровень второго этажа на фото ?))

Нет, так дело не пойдет.....выйдет кто-то даже покурить зимой, облокотится на перекладину, подскользнется и выскользнет под низом....оч высокий риск, о детях я уже и не говорю, за руку будет на 20 этаже страшно переводить...я надеюсь, что что-то будет помимо этого перила....

Цитата "Prikhana":

Ладно вам ковальскую хоронить ) вполне приличный общий балкон. Нержавейка + кафель на полу...

А может там еще стекло будеТ7

Цитата "Prikhana":

Ладно вам ковальскую хоронить ) вполне приличный общий балкон. Нержавейка + кафель на полу...