ЖК Демеевка | ИнтерГал-Буд | ул. Демеевская 14,16

Подскажите, пожалуйста, рассматриваю вариант покупки квартиры в одном из домов Интергалбуд на Демеевской. Хотел спросить у жильцов дома, который был сдан раньше всего, как ваши впечатления? Не мешают самолеты, которые садятся и взлетают прямо над домом? Как вообще по обслуживанию дома, обнаружились ли какие-то проблемы? Тепло ли зимой? Как с тишиной в квартире? Слышимостью через стены? В общем, хотелось бы узнать такие вещи, которые при осмотре дома не увидишь никак. Спасибо.

Цитата "allliv":

Подскажите, пожалуйста, рассматриваю вариант покупки квартиры в одном из домов Интергалбуд на Демеевской. Хотел спросить у жильцов дома, который был сдан раньше всего, как ваши впечатления?

Они подождут пока вы купите квартиру, а потом попросят подписать коллективное письмо))
Сами влезли и других не предупреждают.
Нет тут ничего хорошего кроме того что рядом с метро , вот и все

Цитата "NSinv":

Они подождут пока вы купите квартиру, а потом попросят подписать коллективное письмо))
Сами влезли и других не предупреждают.
Нет тут ничего хорошего кроме того что рядом с метро , вот и все

Ну почему же Вот рядом ЖК Soho Residence от Geos - там открыто люди в ветке пишут про бока. Кивают головой, как раз, на дома Интергалбуд через дорогу, как на пример хороших домов. Недавное в Soho создали ОСББ, забирают дом от ЖЕКа, который в стиле обычных ЖЕКов только деньги собирал и больше ничего не делал. Но проблем там хватает.
По домам Интергалбуд - ну точно не могут самолеты не мешать, тем более, что аккурат над первым сданным домом заходят по глиссаде.

Цитата "allliv":

Ну почему же

ну вот видите. вы имете свое мнение, чужое вам не нравится, чего тогда спрашивать. Мне не нравится, я взял только из за близости к метро

Цитата "NSinv":

ну вот видите. вы имете свое мнение, чужое вам не нравится, чего тогда спрашивать. Мне не нравится, я взял только из за близости к метро

Если бы я имел свое мнение об этих домах, я бы не спрашивал. Что конкретно вам не нравится? Может то, что вам не нравится, понравится мне или будет не существенным для меня? Мне, например, близость к метро абсолютно фиолетова.
Как по вот таким пунктам:
Как со сведестью воздуха из окон?
Не мешают гаражи с дымом оттуда?
Слышимость соседей через стены?
Тепло ли зимой?
Как обслуживание ЖЕКом? Как убирают этажи, устраняют поломки?
Не течет ли крыша?
Какая стоимость коммунальных в месяц?

Какие есть в доме проблемы, требующие коллективного обращения?
Без этих деталей просто ответ "мне не нравится" - не информативен.

Вы не подумайте, что я придераюсь, просто мне хотелось бы детали получить, которые разве что у жильцов и получаются...

Вы ж читали форум?. слышимость отличная - она везде такая, самолеты слышно тоже. вы ж будете окна открывать, крыша вон у человека тоже потекла, только писали. комуналка завышеная 5грн с копейками за кв, тремя постами выше идет сообщение, что застройзщик огородил кусок територии и может что-то там построить. люди подписи собирают, а Вы включили дурака и спрашиваете какие есть проблемы, прочитайте хоть последние пару страниц

Цитата "NSinv":

Вы ж читали форум?. слышимость отличная - она везде такая, самолеты слышно тоже. вы ж будете окна открывать, крыша вон у человека тоже потекла, только писали. комуналка завышеная 5грн с копейками за кв, тремя постами выше идет сообщение, что застройзщик огородил кусок територии и может что-то там построить. люди подписи собирают, а Вы включили дурака и спрашиваете какие есть проблемы, прочитайте хоть последние пару страниц

Спасибо за ответы, через дорогу в Soho уже 7.7 грн после создания ОСББ. Так что ваша завышенная 5 грн пока ничего так. Вопрос, что вы за эти 5 грн получаете.

Вот такие вопросы остались без вашего внимания:
Как со свежестью воздуха из окон?
Не мешают гаражи с дымом оттуда?
Тепло ли зимой?
Как обслуживание ЖЕКом?
Как убирают этажи, устраняют поломки?

Вы собираетесь покупать квартиру и ленитесь почитать все ветки форума?

Да уж, прикольные у нас будут соседи.

И вообще. "В одном из домов" - это прекрасно. Вы не знали, что для каждого дома характерны свои проблемы? Для первого построенного - глиссада. Для второго хреновое качество строительства, непродуманный вход в дом (на грузовом лифте гарантированно в дом будут попадать воры) и асфальтный дизайн территории. Для третьего свои проблемы - гаражи под боком. Вот четвёртый дом зреет. У которого будут свои проблемы и тысячи проклятий жильцов первых трёх домов.

И у всех общие проблемы - это будущее уплотнение райончика, отсутствие рядом магазинов, про школы и сады вам рассказать?

Цитата "Эндорфин":

Вы собираетесь покупать квартиру и ленитесь почитать все ветки форума?

Да уж, прикольные у нас будут соседи.

И вообще. "В одном из домов" - это прекрасно. Вы не знали, что для каждого дома характерны свои проблемы? Для первого построенного - глиссада. Для второго хреновое качество строительства, непродуманный вход в дом (на грузовом лифте гарантированно в дом будут попадать воры) и асфальтный дизайн территории. Для третьего свои проблемы - гаражи под боком. Вот четвёртый дом зреет. У которого будут свои проблемы и тысячи проклятий жильцов первых трёх домов.

И у всех общие проблемы - это будущее уплотнение райончика, отсутствие рядом магазинов, про школы и сады вам рассказать?

Да, я собираюсь купить квартиру в.... где-то в Голосеевском районе Рассматриваю уже больше десятка комплексов, это начинает просматриваться в истории моих сообщений на этом сайте. Физически перечитывать по 200-300 страниц в каждой теме требует много времени и я это обязательно сделаю для комплексов финалистов в моем списке. Просто для начала пытаюсь составить общую картину по +/- каждого из комплексов в моем списке. Так сказать, быстро выявить очевидные слабые и сильные стороны по каждому из комплексов.

Отдельный грузовой лифт во втором доме, мне кажется, реально запустить на ручном управлении с пульта у консьержа. Т.е. сам по себе, например, он может и не ездить, соответственно ворам никакой пользы.
Территорию в асфальте увидел - мрак.
Гаражи возле 3-го дома напрягают, был как-то офис на Казацкой возле гаражей - жопа. Там постоянно чего-то плавил народ, был едкий противный запах из окон. Но у нас был 1 и 2 этажи. Потому и спрашиваю - как сейчас с воздухом в первом доме?
Сейчас живу под глиссадой, знаю, что это такое.
Садик и школа не волнуют вообще, садик переросли, а школу выбирать рядом с домом в современном мире будут только ленивые.

Поэтому очень благодарен вам за такие быстрые ответы - они очень помогают концентрировано копать в глубину. Есть ли еще какие-то бока? Спасибо!

allliv

Как со сведестью воздуха из окон? - Как во всем Киеве
Не мешают гаражи с дымом оттуда? - Нет никакого дыма.
Слышимость соседей через стены? - шумоизоляция квартир плохая, слышно музыку через пару этажей.
Тепло ли зимой? - 26 градусов.
Как обслуживание ЖЕКом? - Вполне хорошо. Но по некоторым вопросам приходится "пинать"
Как убирают этажи, устраняют поломки? - Убирают регулярно, поломки устраняют.
Не течет ли крыша? - не течет.
Какая стоимость коммунальных в месяц? - около 5,40 сейчас.

Какие есть в доме проблемы, требующие коллективного обращения? - их хватает, подробно описано на альтернативном ресурсе, ссылка на который запрещена правилами Форума, Банят за это.

P.S.

Цитата "allliv":

школу выбирать рядом с домом в современном мире будут только ленивые

Смешно ))) А вы лично воспитанием своего ребенка заниматься не намерены, впарите его няньке? Или будете тратить час своего собственного драгоценного времени на транспортировку за тридевять земель?

На сегодня во второй построенный дом (который недавно сдали) есть три входа (холл, грузовой лифт и лестница) и уже сейчас на нескольких этажах поворовали датчики движения. Что дальше? В первом доме воровали счетчики. Лично я не буду торопиться с их установкой.

Цитата "Эндорфин":

.....и уже сейчас на нескольких этажах поворовали датчики движения...

Это эпично! )))

Цитата "allliv":

Физически перечитывать по 200-300 страниц в каждой теме требует много времени и я это обязательно сделаю для комплексов финалистов в моем списке.

Дайте знать о финалистах, многим пригодятся варианты, куда лучше переехать))

А меня интересует вопрос автономного отопления. Какая стоимость отопления в месяц, если автономку не ставить?

Цитата "Mrs. Oksana ":

А меня интересует вопрос автономного отопления. Какая стоимость отопления в месяц, если автономку не ставить?

Вы под автономкой имеете в виду индивидуальные счетчики отопления?

Да, индивидуальные счётчики отопления.

Цитата "Mrs. Oksana ":

А меня интересует вопрос автономного отопления. Какая стоимость отопления в месяц, если автономку не ставить?

У меня счетчика нет, 66 кв.м площади, счета такие за последний отопительный сезон:
октябрь 256
ноябрь 974
декабрь 1193
январь 1338
февраль 1296
март 1231
апрель 197

Цитата "Mrs. Oksana ":

А меня интересует вопрос автономного отопления. Какая стоимость отопления в месяц, если автономку не ставить?

Во втором доме квартиры продаются якобы с установленным тепло-счетчиком, так что вопрос ставить/не ставить тут вроде не стоит (почему якобы - в отделе продаж обещали что будет тепло счетчик и двухзонный электросчетчик, но в договоре не написано что квартира комплектуется такими счетчиками).

По поводу магазинов - скоро вместо кышени в Парк-Авеню откроется веллмарт. Не знаю, насколько он лучше кышени. Но кышеня там не очень.

Это вроде просто ребрендинг кышени, они по всему городу меняться на велмарт.