Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Да, это уже более-менее вменяемые цены. Не понял только как на Харьковском может быть хрущ. Это люди пишут о своих сделках или как?
И как, на аукционах покупают по таким ценам?

Первые три - сделки.
По Харьковскому - просто информация. Да есть там пятиэтажные панельные дома, типа социальное жильё, с соответствующим контингентом и ценой.

На аукционах покупается только то, что у верхней планки по качеству И у нижней планки по цене. Серийный кирпич в хорошем месте по 5-6000 грн/метр покупают, в центре до 10.000 метр, но таких объектов немного. Больше понятно не покупают ничего...

Цитата:

Первые три - сделки.
По Харьковскому - просто информация. Да есть там пятиэтажные панельные дома, типа социальное жильё, с соответствующим контингентом и ценой.

На аукционах покупается только то, что у верхней планки по качеству И у нижней планки по цене. Серийный кирпич в хорошем месте по 5-6000 грн/метр покупают, в центре до 10.000 метр, но таких объектов немного. Больше понятно не покупают ничего...

Я имел ввиду откуда инфа о сделках. Люди рассказывают о своих же сделках или это так, "Сорока на хвосте принесла"

Ну то вроде не хрущи на Харьке... ну не важно.
А 3к на Соломекнке за 38 я бы может и взял бы, да никто не дает Интересно как люди ищут такие цены. Я вот думаю, когда созрею и если созрею, то буду сам расклеивать обьявы по интересующим районам.

Цитата:

Вы знаете раньше его очень сильно уважал (как сейчас помню он предсказывал падение недвижимости ещё летом 2005 г…. Тогда многие не могли такого представить (не хватало прежде всего образования финансового) но как говорится кто осведомлен тот вооружен), сейчас его прогнозы лично для мене не такие «серьезные» как раньше.
Хотя конечно он профессионал крепкий (как для нас обывателей).
А что касается прогноза такт тут таких «экспертов» 90 % форума.

грамотный дядька но теоретик, действительность другая малехо.. вот когда у нас все взяточники однозначно определятся в сторону золота, депозитов в швейцарии, акций зарубежных и другой не украинской действительности, вот тогда его прогнозы будут реальными, а возможно что реальность даже побьет его прогнорзы..

Цитата:

100% бред, похоже у автора не сложилось за рубежом, вот она и выгораживает себя, сложилось такое мнение

А смысл мне себя выгораживать? Что мне с этого?
За рубежом я была не один раз и жила в хороших условиях.
Я рассказала о своем опыте и опыте своих друзей. Кто хочет - читает, не хочет - не читает.
Просто тут на форуме любят разбрасываться фразами, типа у нас все плохо-плохо, а в европе супер-супер, и поэтому туда нужно срочно эмигрировать
Я предпочитаю обьективно рассматривать все плюсы и минусы как нашей страны так и различных заграниц.

Вполне может быть, что у тех на форуме, кто там живет (в Голландии или Швейцарии) все хорошо и с продуктами и со здоровьем. Европа, между прочим, большая и разная. А я высказывалась только о Польше и Германии (по своему опыту и опыту друзей).

Да, и согласна, что пора перебазировать обсуждение подробностей жизни и питания за границей в тему с оффтопом.

Понравилась фраза с банковского форума

Могу сказать одно - в БТИ работы сейчас стало настолько мало, что рады любому откату и у же цены на "специальные" услуги вернулись на уровень до прихода ЛМ в КМДА.

Я смотрю так мы еще даже долги возвращать не начали и гривну как следует не девальвировали, а что будет когда все это станет реальностью
Бойтесь спекули-ипотечники бойтесь, скоро доберутся и до вашей душонки

Цитата:

Суть предлагалась такая: участники проекта складываются и покупают в Карпатах по оптовой, то есть низкой цене целый ряд участков отличных ликвидных земель. Потом мы их продаем, возвращаем свои деньги плюс получаем навар.
//www.cripo.com.ua/?sect_id=5&aid=88332

Поскольку по возрасту мне его не давали, то дали моей дочери, но под залог моей однокомнатной квартиры (там живу я и старший внук). В итоге банк дал 90 тысяч, но мне досталось только 80, десять тысяч забрали посредники за свои услуги. И мы тут же поехали с подругой в «Леоне-банк», чтобы положить туда деньги на краткосрочный депозит. Мне предложили такие условия: на 4 месяца под 5% в месяц.

почитал.. боже неужели есть такие идиоты.. может там НЛП какое было.. ну не может же человек, тысячи людей! так по идиотски себя вести..

Цитата:

А 3к на Соломекнке за 38 я бы может и взял бы, да никто не дает Интересно как люди ищут такие цены. Я вот думаю, когда созрею и если созрею, то буду сам расклеивать обьявы по интересующим районам.

Покупать нужно тогда, когда Вас и Ваши 38к будут искать. А не сейчас. Предложение недвиги сейчас зашкаливает, тока никто не берет . Попустят цены- пойдут продажи. Нужно глубину увеличивать рыбакам. А они по метру поопускали кручки в воду и ловят нас. А мы глубже .

подскажите, какие требования к застройщикам - должны ли они отдавать часть квартир городу? и если да - какова эта часть?

Цитата:

Я вам написал в личку.

спасибо...

Цитата:

подскажите, какие требования к застройщикам - должны ли они отдавать часть квартир городу? и если да - какова эта часть?

да они мутят с этим не слабо. всякие институты требуют до 50% при отведении под строительство своей земли. потом за взятки эта число сходит к 1-2 квартирам, которые опять же идут своим..

Цитата:

В том то весь и прикол, что пока все эти застройки и территории приобретут цивилизованный вид, глядишь, а тебе уже и нах это не надо, потому как место на кладбище гораздо актуальней.

Цитата:

да они мутят с этим не слабо. всякие институты требуют до 50% при отведении под строительство своей земли. потом за взятки эта число сходит к 1-2 квартирам, которые опять же идут своим..

а есть какие-то нормативные акты, где указано кто, кому сколько должен?
или все решается "с глазу на глаз"?

Цитата:

а есть какие-то нормативные акты, где указано кто, кому сколько должен?
или все решается "с глазу на глаз"?

не знаю. но если институт какой или гос учреждение владеет землей - могут сами себе решать что хотят.. а если в гор. обл собственности у них есть какие то нормативы сколько льготных квартир "очередникам" но на сколько я помню они ни кем не выполняются.. было пару лет назад возмущение по этому поводу, что наш днепр мер не выделил за сколько то там лет ни одной квартиры очередникам..

Цитата:

а есть какие-то нормативные акты, где указано кто, кому сколько должен?
или все решается "с глазу на глаз"?

При выделении земли ставится вопрос о передаче нескольких процентов жилья в собственность городской громаде. Проценты разные. Это официально. А остальное с глазу на глаз. Обычно пожарники берут квартирой за согласование. Остальные службы по-разному. Но гребут все. Уж очень много инстанций.

Цитата:

не знаю. но если институт какой или гос учреждение владеет землей - могут сами себе решать что хотят.. а если в гор. обл собственности у них есть какие то нормативы сколько льготных квартир "очередникам" но на сколько я помню они ни кем не выполняются.. было пару лет назад возмущение по этому поводу, что наш днепр мер не выделил за сколько то там лет ни одной квартиры очередникам..

Такие договора выполняются точно, но квартиры идут не очередникам. Ментам могут дать (если проблемы с ними), СБУ, ПРокуратуре, судьям или просто своим людям через профсоюз работников местного самоуправления.

спасибо, Виталий и Хомячок.
в общем, прекрасные возможности для коррупции...

Цитата:

подскажите, какие требования к застройщикам - должны ли они отдавать часть квартир городу? и если да - какова эта часть?

у нас местная власть берет 10% для очередников и иногда требует благоустройства соседних районов...это все указывается в конкурсной программе когда дается земелька.

Цитата:

у нас местная власть берет 10% для очередников и иногда требует благоустройства соседних районов...это все указывается в конкурсной программе когда дается земелька.

то есть, если я правильно понял, в рамках всей Украины нет четко обозначенных цифр, одинаковых для всех?

Цитата:

Такие договора выполняются точно, но квартиры идут не очередникам. Ментам могут дать (если проблемы с ними), СБУ, ПРокуратуре, судьям или просто своим людям через профсоюз работников местного самоуправления.

судьи и прокуроры получают и так жилье... а вот их отпрыски могут стоять в очреди...
кто то сегодня говорил что над нами издевается гос-во .... и зарплату режут... бюджетникам...

//unian.net/ukr/news/news-363450.html
Президент України Віктор ЮЩЕНКО створив і очолив наглядову раду Національного культурно-мистецького та музейного комплексу «Мистецький арсенал».

Про це йдеться в Указі Президента на його офіційному сайті.

Цим Указом В.ЮЩЕНКО затвердив персональний склад наглядової ради «Мистецького арсеналу». Крім нього до її складу увійшли керівник Державного управління справами Ігор ТАРАСЮК, який став заступником голови наглядової ради, глава Секретаріату Президента Віра УЛЬЯНЧЕНКО, міністр культури і туризму Василь ВОВКУН та низка інших діячів.

Цитата:

то есть, если я правильно понял, в рамках всей Украины нет четко обозначенных цифр, одинаковых для всех?

конкурсная основа ... но минимум помоему есть ... за счет этого идет движение очереди и для госслужащих и военных...