Цены на недвижимость падают!

Цитата:

І хто йому доктор?
І чому має через нього мені бути зле?

отож... народ с калькуляторо м не сидел... незнаю я когда просчитывал кредит то меня жаба давила таки бебки отдавать банку и я сразу решил что для старта нужно взять кварт с опред парпметрами что бы удачно можно было не тока сдать в аренду но и при крызе можно быть уверенным в продаже... тоесть квартира должна быть ликвидна по максимуму.. а вот второй этап я планировал когда погашу кредит то либо прикупить еще 1к рядом для наследника либо добавить лавандоса и прикупить новое...нехай молодежь сама заробляе на себя потом.. ну я к старости себе оставил дом на хорошей окраине города.. но влезать с нуля да еще в непостроенный дом??? опасно.. конечно жалеть нет смысла но и желать плохохо -тоже.. неизвестно как повернется ситуация ... а нехорошее останется..

Вот балабол (п..дун)... Планировал ты при крызе... Да ты слова такого не знал и уже при ее "кризы" наступлении очевидном (в середине 2008 года) в конце октября 2008 года рассказывал, что тебе импортер до конца года обеспечивает доллары по 5,05 и по барабану тебе те качели на валютном рынке... а щас рассказываешь про аукционы, как переспективе погашения валютного кредита...

Цитата:

Сравнивать доход в одной стране и расходы в другой - неуместно и неконструктивно.
Если это шутка, то в стиле боцмана с торпедой.

Так про америку тоже была шутка - 42 штуки не деньги, от того, что не по средствам живут -теперь мы все и расхлебываем. "минимум две машины на семью" это из той же оперы. Не тянешь на 60 - съезжай в квартиру, продавай машину, и пр. Таким макаром любые деньги в любой стране можно обозвать смешными от предпологаемых расходов.

Цитата:

Вот балабол (п..дун)... Планировал ты при крызе... Да ты слова такого не знал и уже при ее "кризы" наступлении очевидном (в середине 2008 года) в конце октября 2008 года рассказывал, что тебе импортер до конца года обеспечивает доллары по 5,05 и по барабану тебе те качели на валютном рынке... а щас рассказываешь про аукционы, как переспективе погашения валютного кредита...

да, было такое, было, хотя подсчетом окончательной стоимости квартиры в кредит занимался сам, вот так приперало иногда. ну чо кредит-давай кредит, потом сядешь посчитаешь, охренеешь и никакого кредита. Просто некоторым повезло тогда с официальной зарплатой, а у некоторых не хватило доказательств платежеспособности, что одних поставило в неудобное положение, вторых спасло от того самого положения)),

господа, кто-нибудь объяснит, где у риэлторов водится логика?
звоню по объявлению, контора - неоднократно упомянутый здесь БЛАГОВЕСТ. вопрос - интересует такая-то квартира, нашла у вас на сайте, ответ - ага, есть такая, но она ПОКА НЕ ПРОДАЁТСЯ!!!
я в шоке. они спрос, что ли, изучают?

Цитата:

Я много раз по этому поводу выражал мнение среди знакомых. Когда нет ничего на Родине, и не будет ничего за бугром, то лучше жить за бугром. Ибо при одинаковом конечном (см пустом) состоянии кошелька, за бугром будет объективно 100% комфортнее.

Тут полностью поддерживаю.

стоимость жизни в данной странне не соответсвует качественному её показателю и состояние кошелька в данном случаи не имеет никакого отношения ... .

P.S. я не понял что вы имели ввиду: "Когда нет ничего на Родине, и не будет ничего за бугром, то лучше жить за бугром?". Тут немало людей которые МОГУТ себе позволить жить за бугром ...

все логічно.
7го вибори.
А далі стабілізець, і квартири будутьтокодорожать
То чому продавати сьогодні, коли за тиждень буде на пару куе дорожче.

Цитата:

господа, кто-нибудь объяснит, где у риэлторов водится логика?
звоню по объявлению, контора - неоднократно упомянутый здесь БЛАГОВЕСТ. вопрос - интересует такая-то квартира, нашла у вас на сайте, ответ - ага, есть такая, но она ПОКА НЕ ПРОДАЁТСЯ!!!
я в шоке. они спрос, что ли, изучают?

Обыокновенная лоховская ловушка по поиску покупателей. У нас , в Днепре, тоже есть такое АН "Евродом", выставляют квартиры гораздо ниже реальной цены, ты им звониш и они начинают так сладко рассказывать, что квартира либо продана, либо снята с продажи, и тут же начинают выспрашивать, а что вы хотите купить и т.д. и пытаются втюхать совсем не то, что тебе нужно. Это старый трюк АН.

Цитата:

Так про америку тоже была шутка - 42 штуки не деньги, от того, что не по средствам живут -теперь мы все и расхлебываем.

Цитата:

"минимум две машины на семью"

это из той же оперы. Не тянешь на 60 - съезжай в квартиру, продавай машину, и пр. Таким макаром любые деньги в любой стране можно обозвать смешными от предпологаемых расходов.

недавно был в командировке (Дюссельдорф), беседовал с колеггой (имеет очень неплохую позицию в межд. компании), так она сказала: мы долго думали покупать машину или нет ... решили что не стоит, проще и дешевле на общ.транспорте

Цитата:

Я делаю щас текущий ремонт в частном доме "среднего украинца ":-) вчера народ решил что этот дом на продажу и спрашивали сколько он стоит и вообще что щас можно купить более менее достойное и с участком а не в мини поселке что возводят строители. Я немного растерялся что народ ищет такие дома и дал телефоны местных спекулянтов. Так что "средний украинец" в свои 35-40 лет имеет уже машину квартиру детей и хочет купить дом. А не средний это тот остаток между дебилами и пенсионерами который зарабатывает 400-800 долларов и УЖЕ в кредите или ждет падения цен со своими 20-50 штук в кармане. те кто зарабатывает 200 евро в месяц покупать не будут да и нет им интереса потому как есть возможность разделить квартиру с родителями или временно снять жилье.

Буд, Вы лично меня пугаете...
То есть человек, который сегодня зарабатывает 3300-6500 грн. - это не "средний класс", а "остаток между дебилами и пенсионерами"???
Мамадарагая... А Вы точно в Украине живете??
Я более чем уверен, что за ЗП на уровне 5К к Вам сбежится полУкраины (если на работу далеко ездить не надо будет).
Да еще и с в один строй поставили...
В общем, огорчили Вы меня...

Цитата:

это из той же оперы. Не тянешь на 60 - съезжай в квартиру, продавай машину, и пр. Таким макаром любые деньги в любой стране можно обозвать смешными от предпологаемых расходов.
недавно был в командировке (Дюссельдорф), беседовал с колеггой (имеет очень неплохую позицию в межд. компании), так она сказала: мы долго думали покупать машину или нет ... решили что не стоит, проще и дешевле на общ.транспорте

Я это просчитал больше 10 лет назад. С тех пор - общественный и такси в срочном случае. Никакого головняка и бешеная экономия.

Цитата:

Вот балабол (п..дун)... Планировал ты при крызе... Да ты слова такого не знал и уже при ее "кризы" наступлении очевидном (в середине 2008 года) в конце октября 2008 года рассказывал, что тебе импортер до конца года обеспечивает доллары по 5,05 и по барабану тебе те качели на валютном рынке... а щас рассказываешь про аукционы, как переспективе погашения валютного кредита...

Слова тока не перекручивай.
Было дело в сентябре 08 года мне выдали аванс в долларах на строительство по курсу 5 и я спокойно вошел в смету и себе лично смог покупать доллар. Кто из нас (пиз..т)?
За кризис я всегда его подразумевал как отсутствие денег по причинам ухудшения своего положения. В жизни всякое бывает.

Цитата:

Я это просчитал больше 10 лет назад. С тех пор - общественный и такси в срочном случае. Никакого головняка и бешеная экономия.

Нуууу, тут уж как сказать, а на дачу выехать ? а на природу ? а на море ? а комфорт? Так что здесь - каждому свое.

Цитата:

Я это просчитал больше 10 лет назад. С тех пор - общественный и такси в срочном случае. Никакого головняка и бешеная экономия.

тут есть одно НО: общ. транспорт имеет разные "понятия" в Германии и Украине ... к сожелению.

Цитата:

Нуууу, тут уж как сказать, а на дачу выехать ? а на природу ? а на море ? а комфорт? Так что здесь - каждому свое.

... для этого они арендуют (или берут машину из car pool компании, когда это возможно).

Цитата:

Самая большая ошибка людей которые смотрят на зп в штатах то, что они не учитывают расходов.

Грубая прикидка...

60000*0.7 = 42000 после налогов.
Итого: 3500 в месяц.

Какие расходы в Калифорнии:
Аренда жилья для семьи: 1бедрум - 900-1000, 2 бедрум, 1000-1200 в нормальном районе.
..........
..........
..........

Итак, имеем следующее. Старший научный сотрудник в киевском академическом институте, получив чистыми 2400 грн, должен еще где-то взять 100 грн, чтобы оплатить однорум (не путать с однобедрум). Что он будет есть, одевать и как будет передвигаться по городу - это вообще никого не волнует. Associate Professor в Stevens Institute (в Нью-Йорке, кстати), получив 3500 на руки, платит 1200 за 2-бедрум (аналог нашей трехкомнатной) и на оставшиеся 2300 мучается вопросом не мелкий ли у него жемчуг и т.д.

Цитата:

Обыокновенная лоховская ловушка по поиску покупателей. У нас , в Днепре, тоже есть такое АН "Евродом", выставляют квартиры гораздо ниже реальной цены, ты им звониш и они начинают так сладко рассказывать, что квартира либо продана, либо снята с продажи, и тут же начинают выспрашивать, а что вы хотите купить и т.д. и пытаются втюхать совсем не то, что тебе нужно. Это старый трюк АН.

такое тоже есть, берут телефон и потом не звонят, или перезванивают из какой-то Ж, типа плохо слышно, или "ой, а уменя стоко дел, стоко дел..." видать, ещё есть, что проедать! <:(

Цитата:

... для этого они арендуют (или берут машину из car pool компании, когда это возможно).

Да я с вами полностью согласен, но мы говорим про Украину, а не Европу.

Цитата:

Нуууу, тут уж как сказать, а на дачу выехать ? а на природу ? а на море ? а комфорт? Так что здесь - каждому свое.

Дачи нет. На природу выехать неичего не мешает. В Крыму есть наш семейный дом, проще поездом и на такси.
Комфорта не вижу. Как перехали в Киев, с тоской подумал, что для большого города придется восстанавливать навыки (читай: заново учиться), брать машину. Потом несколько раз постоял в пробках, сравнил затраты времени и денег с метро - желание покупать как рукой сняло!
Думай, куда ставить, где заправить, куда в сервис - та гори ты ясным пламенем! Ленивый, наверное.

к лёве парцхаладзе уже с паяльниками приходили.у него совсем всё плохо.подробно сдесь //agent.ua/review/news/22704.html а продаваны с несколькими квартирами и с кредитами думают что это им не страшно??????или на жульку надеються.

Цитата:

Дачи нет. На природу выехать неичего не мешает. В Крыму есть наш семейный дом, проще поездом и на такси.
Комфорта не вижу. Как перехали в Киев, с тоской подумал, что для большого города придется восстанавливать навыки (читай: заново учиться), брать машину. Потом несколько раз постоял в пробках, сравнил затраты времени и денег с метро - желание покупать как рукой сняло!
Думай, куда ставить, где заправить, куда в сервис - та гори ты ясным пламенем! Ленивый, наверное.

На счет Киева - согласен, я когда в него приезжаю, у меня зла и нервов не хватает по нему ездить.

//ukrresurs.org/service/sales/object/155 3
Интересно сколько они хотели до кризиса и сколько платили?