Цены на недвижимость падают!

Саше
======
Да ведь в цене этой квартирки и весь цимус))) Завышена в 10 раз, вот и растут из-за таких квартирок индексы)))
Ксенону
====
Да банки ведь немного отыграют на процентах по гривневым, там ведь до 28 годовых, а валютные кредиты до 15.Да и кого интересует выгода банков? Сейчас вопрос стабильности общества из-за той клоаки, в которую алчные банкиры, гонясь за наращиванием кредитного портфеля,затащили большую часть населения.Они ведь надеялись ,благодаря длинным срокам ипотеки ,многие годы стричь оленей.Поэтому сейчас будут немного терять банки и это еще вопрос, много потеряют заемщики и много вкладчики.

Цитата:

А разве я это сказал и где Вы там прочитали такое?

та где там Вы, то растишки сказали .

Цитата:

Саше
======
Да ведь в цене этой квартирки и весь цимус))) Завышена в 10 раз, вот и растут из-за таких квартирок индексы)))
Ксенон
====
Да банки ведь немного отыграют на процентах по гривневым, там ведь до 28 годовых, а валютные кредиты до 15.Да и кого интересует выгода банков? Сейчас вопрос стабильности общества из-за той клоаки, в которую алчные банкиры, гонясь за наращиванием кредитного портфеля,затащили большую часть населения.Они ведь надеялись благодаря длинным срокам ипотеки многие годы стричь оленей.Поэтому сейчас будут немного терять банки и это еще вопрос, много потеряют заемщики и много вкладчики.

Понятно а то я уже подумал ,что Алексбон свою хочет продать с дверьми за 10 штук)

Вон посмотрите ,что Китай ещё может вытворить ...или их экономика не кредитовалась как весь мир?
Так ,что как и говорилось ранее этот год может быть полон сюрпризов(((

Как думаете это прикол?

Цитата:

«Aviso» меняет формат

На днях Газета бесплатных объявлений «Aviso», издаваемая ИД «Пронто-Киев», меняет формат. Первое, что бросится в глаза читателю – это уникальная форма издания – круглая . Форма круга идеальная, радиус 22 см. Соответственно, полосность газеты увеличится в 4 раза Может сегментность .

Уникальность технологии разработана в Швеции. В Украине она применяется впервые, на собственном оборудовании ИД «Пронто-Киев». Пока что ноу-хау коснулось только киевской газеты «Aviso». В дальнейшем планируется распространить ее и на другие регионы, в которых выходит издание.

По словам Генерального директора Андрея Пархоменко, «прежде чем ввести новые технологии, мы провели полноценный анализ, собрали фокус-группы. Результаты показали, что круглая форма лучше способствует поиску нужных объявлений: эффект т.н. релевантного поиска увеличивается в 1,5 раза».

Про компанію: Первый номер газеты «Aviso» (г. Киев) вышел в январе 1991 года. За 19 лет вышло более 1670 номеров газеты, опубликовано более 95 млн объявлений. Издательский дом «Пронто-Киев» выпускает 16 печатных и 5 онлайн-продуктов.

//pr.meta.ua/read/10754

Цитата:

Вон посмотрите ,что Китай ещё может вытворить ...или их экономика не кредитовалась как весь мир?
Так ,что как и говорилось ранее этот год может быть полон сюрпризов(((

А самое главное мировое потребление упало а это чревато для Китая,ведь им нужно своё барахло скидывать кому то.

Цитата:

Просто я думаю, что люди не очень охотно будут рисковать своими деньгами на основании общих прогнозов.

+100
Я летом 2009 положил на депо гривну под 24,5% годовых (50 000) как ответ тем, кто прогнозировал 12-15 грн. за доллар и утверждал, что лучше купить долларов и под матрац (тогда курс был 8,5) - посмотрим, осталось чуть-чуть

Цитата:

И вот еще, не поняла я наверно что то...

Цитата(Alexbon @ 1.4.2010, 12:18) *

Джип, пересичный и средний украинец квартиры не покупает и ремонты в них не делает! umnik.gif
Человек, который отдал за квартиру 50-70 тыщ. $ НЕ БУДЕТ клеить обои по 70 грн. Только если он 74.gif

Из этого утверждения по Вашему следует, что "человек который отдал за квартиру 50-70 тыщ. $" это сильно богатый человек у которого есть деньги на хороший ремонт??? Тогда я наверно не понимаю чего то, судя по теперешним ценам (кои Вы считаете совершенно справедливыми, обоснованными и даже занижеными) за такую цену можно купить маленькую весьма низкого уровня в хреновом районе квартирку (мы же о Киеве?).
Внимание вопрос : неужели человек с высокими запросами относительно ремонта и благоустройства своего была, который "НЕ БУДЕТ клеить обои по 70 грн. Только если он 74.gif" будет покупать квартиру уровня "за 50-70 тысяч"???????

Ну во-первых я не говорил что нынешние цены на квартиры справедливые, а уж тем более заниженые - это Ваши домыслы.
Во-вторых, 95% процентов населения имеют накопления меньше 10 тыщ. баксов (читал вроде в Корреспонденте), так что на них вообще никто не ориентируется, кроме Эпицентра и Новой Линии.
Человек с 50-70 штукам, в нашей стране действительно богатый.
К сожалению, в нашей стране даже убитые хрущи может себе позволить только богатый человек

Цитата:

+100
Я летом 2009 положил на депо гривну под 24,5% годовых (50 000) как ответ тем, кто прогнозировал 12-15 грн. за доллар и утверждал, что лучше купить долларов и под матрац (тогда курс был 8,5) - посмотрим, осталось чуть-чуть

Эт прямо в яблочко.

Цитата:

+100
Я летом 2009 положил на депо гривну под 24,5% годовых (50 000) как ответ тем, кто прогнозировал 12-15 грн. за доллар и утверждал, что лучше купить долларов и под матрац (тогда курс был 8,5) - посмотрим, осталось чуть-чуть

а что делать тем у кого доход в долларе и евро? менять на грн и на депо?
ну вот что-бы Вы сделали при таком раскладе?

Цитата:

Как думаете это прикол?

//pr.meta.ua/read/10754

С первым апреля вас, дорогие товарищи!
"дата публикации: 01.04.2010 17:35"
что ж на дату публикации то скидку не делаете?)))

Цитата:

+100
Я летом 2009 положил на депо гривну под 24,5% годовых (50 000) как ответ тем, кто прогнозировал 12-15 грн. за доллар и утверждал, что лучше купить долларов и под матрац (тогда курс был 8,5) - посмотрим, осталось чуть-чуть

Где так .Сейчас это рулетка.

Цитата:

... что лучше купить долларов и под матрац (тогда курс был 8,5) - посмотрим, осталось чуть-чуть

Посмотрим, посмотрим

Цитата:

Посмотрим, посмотрим

Самое интересное ,что например из Вас двоих один точно останется в дураках).Так ,что ........

Цитата:

Понятно а то я уже подумал ,что Алексбон свою хочет продать с дверьми за 10 штук)

Если у Вас есть 300к, то продам

Цитата:

Еще в апреле 2008 года Нацбанк тормознул выдачу кредитов на покупку жилья, а вот под залог оставил, так наши согромадяне на 100 млрд за полгода нахапались, я тогда еще писала что прекрасный способ слить недвиж за минусом 30 процентов. Да ведь есть технологии вздуть цену перед оценщиком за откатик. Это ж Юкрайна!Настоящие спекули тогда и слили.
А теперь мое видение будущего. До 30 апреля банки сделают уценку залогов недвижа на 25 процентов, потом банки обязтельно потребуют у заемщиков предоставить дополнительный залог\так прописано в типовом договоре\, те заемщики, которые не могут предорставить дополнительный залог ОБЯЗАНЫ погасить всю сумму целиком и сразу. Вобщем, мое мнение, все это делается для того чтобы несчастный заемщик был как шелковый в руках банка и согласился на перевод кредита в гривну, там и процент для банка поболе ,и потом Нацбанк может абсолютно безболезненно для наших опустить курс гривни. Так что после всего в сухом остатке имеем: банки с повышенной процентной ставкой из-за перевода в гривну, заемщика , который не шарахается от страха за курс доллара, сохраняется спокойствие в обществе и Нацбанк , имеющий возможность делать ВСЕ.
Жду от форумчан критики или поддержки.

При переводе кредитов в гривну уже далеко не все, кто в кредите смогут потянуть эти проценты - раз. Пойдет волна слива квартир с аукционов. При проседании гривны вступит в новую фазу инфляция и еще намного меньше владельцев кредитов смогут остаться на плаву - два. Вообщем назревает что-то достаточно крупное, но оглядываясь на "уникальность" нашей страны, сказать в какую сторону аукнется достаточно сложно. Мое мнение - вылезет где-то совсем в невообразимом месте. А вообще худо будет всем...

Цитата:

Если у Вас есть 300к, то продам

Да это шутка не обижайся.

Цитата:

1. Человек с 50-70 штукам, в нашей стране действительно богатый.

2. К сожалению, в нашей стране даже убитые хрущи может себе позволить только богатый человек

1. Я бы сказал - ОЧЕНЬ богатый

2. Я уже как-то говорил, что НЕВЕРЮ в цену на хрущи в Киеве по 10-12 штук, но и по 50 штук они ОДНОЗНАЧНО не будут

Цитата:

При переводе кредитов в гривну уже далеко не все, кто в кредите смогут потянуть эти проценты - раз. Пойдет волна слива квартир с аукционов. При проседании гривны вступит в новую фазу инфляция и еще намного меньше владельцев кредитов смогут остаться на плаву - два. Вообщем назревает что-то достаточно крупное, но оглядываясь на "уникальность" нашей страны, сказать в какую сторону аукнется достаточно сложно. Мое мнение - вылезет где-то совсем в невообразимом месте. А вообще худо будет всем...

Кстати аукционы могут только затянуть слив квартир, потому как это глупо драться за то ,что сейчас покупать рискованно

Цитата:

Самое интересное ,что например из Вас двоих один точно останется в дураках).Так ,что ........

А я тут каким боком-припеком ???
Аут будет в выигрыше либо в проигрыше