Бюджет 50 000 у.е. Что можно взять рядом с метро?
zverusha
z
Пользователь
59
15 января 2008
15 апр 2015 11:13
Собираюсь перебираться в Киев. На руках 50 у.е и сильное желание взять в хорошем месте квартиру. Что на сегодня можно взять за эти деньги? Хочу рядом с метро и сильно не хочу хрущ. Я размечтался или это вполне реально?
Falkor
F
Ветеран
1 463
29 марта 2014
15 апр 2015 11:53
Цитата "zverusha":Собираюсь перебираться в Киев. На руках 50 у.е и сильное желание взять в хорошем месте квартиру. Что на сегодня можно взять за эти деньги? Хочу рядом с метро и сильно не хочу хрущ. Я размечтался или это вполне реально?
я взял тут 5 минут до метро //forum.domik.ua/zhk-gryunvald-klavdievs kaya-40-t20489-3080.html#p605656
Кроха

Постоянный пользователь
162
26 марта 2010
15 апр 2015 12:21
Цитата "zverusha":Собираюсь перебираться в Киев. На руках 50 у.е и сильное желание взять в хорошем месте квартиру. Что на сегодня можно взять за эти деньги? Хочу рядом с метро и сильно не хочу хрущ. Я размечтался или это вполне реально?
Если время не поджимает, то советуют подождать до лета-осени (мне советуют, соответственно я передаю слова).
Именно сейчас по такой цене можно взять 2-х комнатный хрущ с ремонтом.
Поскольку Вы этого не хотите, тогда 1-комнатную или 2-ку без ремонта (это правый берег), на левом в новостройках можно 2-ку взять по ценнику около 30 тыс (но новостройки это риск).
И вообще, сейчас пошла тенденция продажи больших площадей за хорошие деньги. Налоги, повышение тарифов и т.д.(как пример: в моём районе 3-ку с полным ремонтом, мебелью и техникой продают за 80 тыс, вернее просят 80, а продадут ли пока не понятно...) Реальная картина будет летом-осенью.
А вот небольшие квартиры держат цену за кв. м. упорно (т.е. кв. м. 1-й квартиры стоит дороже чем кв. м. 2-й или 3-й...)

zverusha
z
Пользователь
59
15 января 2008
15 апр 2015 14:50
Время не очень поджимает, могу пару-тройку месяцев и подождать. Заодно может еще какие нить 5-10 тысяч соберу по сусекам. Но вопрос, строит ли ждать? Сейчас цены низкие, а вдруг на осень пойдет вверх?
юстася
ю
Постоянный пользователь
145
15 апреля 2015
15 апр 2015 15:45
За 47-50 тыс можно купить96 или 134 серию на Позняках или Харьковском. Или дешевле, если повезёт
Я в 5 минутах от метро купила неделю назад. Это я о двушках
Я в 5 минутах от метро купила неделю назад. Это я о двушках
Investor-Kiev

Постоянный пользователь
449
06 марта 2013
15 апр 2015 20:50
Цитата "zverusha":Время не очень поджимает, могу пару-тройку месяцев и подождать. Заодно может еще какие нить 5-10 тысяч соберу по сусекам. Но вопрос, строит ли ждать? Сейчас цены низкие, а вдруг на осень пойдет вверх?
Вверх точно не пойдут, так как для этого нет никакого основания на рынке. Пока ожидается только падение. Деньги держите в долларах и ждите до осени-зимы.
Кроха

Постоянный пользователь
162
26 марта 2010
15 апр 2015 21:21
Цитата "zverusha":Время не очень поджимает, могу пару-тройку месяцев и подождать. Заодно может еще какие нить 5-10 тысяч соберу по сусекам. Но вопрос, строит ли ждать? Сейчас цены низкие, а вдруг на осень пойдет вверх?
Какое пойдёт вверх? Никто никуда не пойдёт...
Причина всего лишь одна: покупателей с реальными деньгами единицы.
Вам правильно сказали: держите в долларах и ждите осени.
Ни в коем случае не поддавайтесь панической волне "гривна укрепляется, доллар дешевеет, надо поменять!!!"
artymon

Пользователь
27
02 июля 2014
16 апр 2015 08:09
Цитата "Falkor":
я взял тут 5 минут до метро //forum.domik.ua/zhk-gryunvald-klavdievs kaya-40-t20489-3080.html#p605656
А 5 минут до какого метро и на каком транспорте? От какого места в квартире или доме начинать считать эти самые "5 минут"???
Инвестор-7-31
И
Старожил
858
19 марта 2015
16 апр 2015 08:21
Цитата "artymon":
А 5 минут до какого метро и на каком транспорте? От какого места в квартире или доме начинать считать эти самые "5 минут"???
Если говорить о том ЖК, то это м Академгородок. 5 минут считать от остановки маршрутки, которая находится под ЖК - конечная находится прямо под ЖК, правда, возле первых секций, котрые уже почти распроданы, да и сами секции попроще чем новые. Так что если считать от квартиры, то добавьте еще время чтобы спуститься вниз на лифте, обойти дом и пройти за дом в случае с Falkor (у него дом не крайний к маршрутке, а через дом), сесть на конечной в маршрутку и дождаться время ее отправления (ходят они хорошо, маршрут короткий и загруженный, так что перерывов там нет).
Если идти до метро пешком, то от выхода из подъезда это 25 мин - 1,8 км по прямой или чуть больше 2 км с учетом поворотов.
Obertan

Пользователь
51
12 декабря 2014
16 апр 2015 13:37
Цитата "zverusha":Собираюсь перебираться в Киев. На руках 50 у.е и сильное желание взять в хорошем месте квартиру. Что на сегодня можно взять за эти деньги? Хочу рядом с метро и сильно не хочу хрущ. Я размечтался или это вполне реально?
Я продаю квартиру за 50 тис. дол. В забудовника київміськбуду вона майже 62 тис. коштує зараз. 3хв до метро Славутич, перша лінія Дніпра. Комплекс Зарічний. Якщо цікаво, то пишіть на пошту: obertan@inbox.ru
artymon

Пользователь
27
02 июля 2014
16 апр 2015 13:42
Цитата "Инвестор-7-31":
Если говорить о том ЖК, то это м Академгородок. 5 минут считать от остановки маршрутки, которая находится под ЖК - конечная находится прямо под ЖК, правда, возле первых секций, котрые уже почти распроданы, да и сами секции попроще чем новые. Так что если считать от квартиры, то добавьте еще время чтобы спуститься вниз на лифте, обойти дом и пройти за дом в случае с Falkor (у него дом не крайний к маршрутке, а через дом), сесть на конечной в маршрутку и дождаться время ее отправления (ходят они хорошо, маршрут короткий и загруженный, так что перерывов там нет).
Если идти до метро пешком, то от выхода из подъезда это 25 мин - 1,8 км по прямой или чуть больше 2 км с учетом поворотов.
Я бывал в этом районе не раз,и на авто и пешком от метро ходил. Но 5 минутам до метро там никак не пахнет. Особенно если брать от квартиры, а не "условности".
Z1Zu

Старожил
755
16 октября 2014
16 апр 2015 14:37
Цитата "zverusha":Собираюсь перебираться в Киев. На руках 50 у.е и сильное желание взять в хорошем месте квартиру. Что на сегодня можно взять за эти деньги? Хочу рядом с метро и сильно не хочу хрущ. Я размечтался или это вполне реально?
На позняках-харьковской в Аркаде или Житлоинвестбуде можно 2ку и 1ку за эти деньги взять спокойно в новостроях. Только ждать надо год, ато и два.
Инвестор-7-31
И
Старожил
858
19 марта 2015
16 апр 2015 15:56
Цитата "artymon":
Я бывал в этом районе не раз,и на авто и пешком от метро ходил. Но 5 минутам до метро там никак не пахнет. Особенно если брать от квартиры, а не "условности".
От квартиры кто-то вниз спускается меньше минуты (со второго этажа, например пешком, не ждя лифта), а кто-то и пару минут (пока лифта подождешь), плюс возраст и темп ходьбы у разных людей разный, а если человек хромой, например, или старый и немощный, то еще больше разница. Если счет идет настолько точный, то это принципиально. Но вообще маршруткой до метро там ехать удобно и быстро - 2-3 остановки. По времени это таки около 5 минут (если чстно, то не засекал с секундомером, но поверьте, что быстро. Я Вам расписал выше реальную ситуацию, без прикрас. И за 50 тыс дол. там можно взять квартиру 53 м, которую можно переделать в двушку, по моему, за 48 тыс. дол. Это из готовых домов - дом уже сдан сейчас присваивают почтовый адрес. В строящихся домах за эти деньги можно брать готовую двушку, например, 61 м. Сейчас цена от 16 тыс за квадрат и степень готовности домов довольно высокая - самая отстающая секция уже выгнана в 21 этаж, плюс нижние этажи даже остеклены. Комуникации (вода) к ЖК уже подведены, с этим тоже задержек не должно быть.
zverusha
z
Пользователь
59
15 января 2008
19 апр 2015 18:15
Два дня с женой ездили и смотрели. Впечатлений полно, как и восторгов, так и недоумения.
Пока интересен вариант на Подвысоцкого 4в, но мы в сильных размышлениях.
Пока интересен вариант на Подвысоцкого 4в, но мы в сильных размышлениях.
zverusha
z
Пользователь
59
15 января 2008
22 апр 2015 19:50
Впечатлений полно, как и восторгов, так и недоумения. Моей жене понравился дом на Подвысоцкого, и там действительно хорошая цена. А мне например, понравилась "Срибна Вежа", но там дорого и мы такое не тянем. Пока не тянем или вообще не тянем, покажет лето.
Vitalino

Гость
2
23 апреля 2015
22 апр 2015 21:49
Цитата "zverusha":Собираюсь перебираться в Киев. На руках 50 у.е и сильное желание взять в хорошем месте квартиру. Что на сегодня можно взять за эти деньги? Хочу рядом с метро и сильно не хочу хрущ. Я размечтался или это вполне реально?
Я планирую на днях покупать или " Малахит" или "Квартет" еще думаем бюджет 55000у.о))) рядом метро вокзальная здесь ну очень хорошая розвязка)))
investorka
i
Новичок
16
01 апреля 2015
23 апр 2015 05:13
Мой список"реальной инвестиции а не в трубу на сегодняшний день
-Ярославичи ДБК4, Вышгород, до метро (Героев днепра, Петровка)от дома 30 мин примерно, цена понятно не киевская, комуто свои копейки можно вложить Дом активно достраивается и думаю будет сдан в срок, сентябрь 2015
-Парковые озера, последний дом кот предлагают с отделкой от застройщика, отн уже стоит и люди в нем живут, но 60 тыщ 50 квадратов примерно
Хрущики описывать не буду, их на рынке полно выбирать не перевыбирать
-Ярославичи ДБК4, Вышгород, до метро (Героев днепра, Петровка)от дома 30 мин примерно, цена понятно не киевская, комуто свои копейки можно вложить Дом активно достраивается и думаю будет сдан в срок, сентябрь 2015
-Парковые озера, последний дом кот предлагают с отделкой от застройщика, отн уже стоит и люди в нем живут, но 60 тыщ 50 квадратов примерно
Хрущики описывать не буду, их на рынке полно выбирать не перевыбирать
trakparts
t
Постоянный пользователь
398
02 июля 2014
23 апр 2015 06:54
Цитата "zverusha":Собираюсь перебираться в Киев. На руках 50 у.е и сильное желание взять в хорошем месте квартиру. Что на сегодня можно взять за эти деньги? Хочу рядом с метро и сильно не хочу хрущ. Я размечтался или это вполне реально?
В гривне по текущему курсу это 1250000 грн. В строящемся доме этой суммы хватит где то на 70 кв.метров. Это двушка. Можно взять даже две однокомнатных по 35кв. Либо одну однокомнатную на вторичке.
Ждите осени и ваши баксы вам еще 250000 грн принесут.
_chaos_

Пользователь
99
13 января 2013
23 апр 2015 07:32
Цитата "zverusha":Собираюсь перебираться в Киев. На руках 50 у.е и сильное желание взять в хорошем месте квартиру. Что на сегодня можно взять за эти деньги? Хочу рядом с метро и сильно не хочу хрущ. Я размечтался или это вполне реально?
А я хочу дом в конче-заспе за 100куе, что басейн был, забор 2 метра, все комуникации

Комар Игорь Владимирович

Старожил
670
27 июля 2009
23 апр 2015 09:00
Цитата "zverusha":Собираюсь перебираться в Киев. На руках 50 у.е и сильное желание взять в хорошем месте квартиру. Что на сегодня можно взять за эти деньги? Хочу рядом с метро и сильно не хочу хрущ. Я размечтался или это вполне реально?
Вполне реально. Ориентируйтесь на "старую панель" или "типовую панель". Иногда проскакивают кирпичные дома (индивидуальные проекты 70-80 годов)

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Синергія Київ | вул. Івана Кочерги, 17а12.0741
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького12.073
- ЖК А12 | УСК | Бровари, вул. Олімпійська, 12а12.073 089
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- ЖК Вудсторія | буд 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | Київ, вул. Поліська, 411.07576
- ЖК Navigator 2 | Навігатор 2 | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Коноплянська, 2211.07800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее