Пригород vs Киев. Во что лучше вложиться

коллега ездит ежедневно из Броваров.
На сейчас - это реально самая незагруженная трасса\дорога на въезд в Киев.

Цитата "Рихард_Зоркий":

коллега ездит ежедневно из Броваров.
На сейчас - это реально самая незагруженная трасса\дорога на въезд в Киев.

Та да, там 3, а то и 4 полосы в каждую сторону.
Это не из Бучи по одному полотну без возможности обгона доехать )))

Цитата "Leka777":

Та да, там 3, а то и 4 полосы в каждую сторону.
Это не из Бучи по одному полотну без возможности обгона доехать )))

Это трасса на Киев, а если по самим Броварам еще ездить каждое утро до трассы... по сути та же одна полоса.
Например, от Зеленого квартала надо все Бровары проехать пока до трассы доберешься

Цитата "Violent":

время идёт - всё меняется)))
Софиевская Борщаговка когда-то просто селом была)

Да, все меняется. И Оболонь когда-то была неблагополучным районом. Но нижний Печерск верхним все равно не стал от этого.
Да, на нижнем Печерске появились застройщики, строящие здания с красивыми фасадами (не всегда качественные, кстати, иногда за красивой блицовкой прячется обычный пеноблок). Но если сравнить здания наналогичного качества на верхнем и нижнем Печерске, то цена по прежнему отличается очень существенно.

Цитата "Beriya":

Это трасса на Киев, а если по самим Броварам еще ездить каждое утро до трассы... по сути та же одна полоса.
Например, от Зеленого квартала надо все Бровары проехать пока до трассы доберешься

Для меня вопрос во сколько нужно выехать с броваров,чтобы проскочить пробку по киеву?

Ну можно еще помечтать, что лет через надцать в Бровари проведут метро))) Троещинцы тоже мечтали, и до сих пор мечтают. Но я все же склоняюсь инвестировать в Бровары.

Скажите, на данный момент (16.08.2015) ничего не поменялось? Я все-таки склоняюсь к варианту вкладываться в Киевскую новостройку, рассматривал варианты и все еще не решился, хотелось бы услышать какие-то весомые аргументы почему объективно лучше именно киев, а не ваши личные предпочтения, заранее спасибо.

Мы тоже выбирали между пригородом и Киевом. Остановились на Киеве, просто на окраине.
На самом деле плюсы и минусы есть у каждого из вариантов. У пригорода плюсы: меньшая плотность заселения, лучше дела обстоят с парковками, часто больше зелени в самих дворах и вдоль улиц. Еще чаще встречается индивидуальное отопление и подогрев воды в домах. Как по мне, то это плюс. Меньшая цена за жилье (хотя на момент нашего инвестирования цены были одинаковые, но это было кратковременно, насколько я понял).
У Киева плюсы: городской транспорт с городскими тарифами и маршруты идущие в разные части города а не просто до ближайшей станции метро. Обычно гораздо стабильнее напряжение в сети (в Киеве электроснабжение закольцовано, плюс неисправности устраняют быстрее), также обычно лучше обстоят дела со всеми сетями. Обычно в Киеве лучше инфраструктура. По месту жительства лучше учиться и лечиться в Киеве, как правило. Если существует зеленая зона какая-то, то в черте Киева у нее значительно больше шансов уцелеть. В пригороде леса вырубаются нещадно. Работают городские комунальные службы. Работает бесплатная доставка по многим пунктам именно по гроду, на пригород же часто это не распространяется, такси ездит по городскому тарифу.
Вообще лучше смотреть что для Вас более, а что менее важно и решать для своей конктретной ситуации.

Цитата "Майкл Роуленд":

Для меня вопрос во сколько нужно выехать с броваров,чтобы проскочить пробку по киеву?

Ну где то в 7:30 быть на Лесной, то есть около 7 утра. Кстати, что с Троещины, что с Броваров до центра добиратся примерно одинаково по времени.

Цитата "AndreyBear":

Ну где то в 7:30 быть на Лесной, то есть около 7 утра. Кстати, что с Троещины, что с Броваров до центра добиратся примерно одинаково по времени.

А возвращаться лучше после полуночи?

Цитата "Katya_Bila":

Ну можно еще помечтать, что лет через надцать в Бровари проведут метро))) Троещинцы тоже мечтали, и до сих пор мечтают. Но я все же склоняюсь инвестировать в Бровары.

А зачем вам Бровары? Это очень далеко от Киева. Посмотрите лучше район Вишневого- Крюковщины. По цене тоже, что Бровары, но фактически это Киев, и удобное транспортное сообщение. В ближайшие несколько лет будет новый жилой массив Киева. Комплексы: Европейское мисто, Сакура, Пионерский Квартал, Черри Таун, Акварели2, Оранж парк.

Да, Бровары чуть дальше, но там инфраструктура лучше плюс зелени больше.

Цитата "Muholov":

Да, Бровары чуть дальше, но там инфраструктура лучше плюс зелени больше.

Толку с той зелени? Бровары другой отдельностоящий от Киева город. И сообщение с Киевом общественным транспортом только до Лесной. Вишневое пригород только формально. Оно начинается сразу за Жулянским мостом. Фактически район Киева. Маршрутки до ВДНХ, Дружбы народов, Контрактовой, Академгородка, Шулявской, центрального ЖД Вокзала. Сейчас тут целое поле отдали под застройку разными комплексами. Новый массив скоро будет из новостроек.

Да Бровары с Вишнёво-крюковщиной вообще по инфраструктуре сравнивать нельзя. Бровары город- Вишнёвое -село. И по расстоянию до Киева тоже неувязочка. Оба примыкают непосредствено к Киеву, а чья трасса лучше, ещё вопрос. Метро (Лесная) от Броваров 6 км., а у Вишнёвого стм Теремки или Житомерская "далёко".

Ну да если Лесная под боком, зачем прямые маршрутки?

Цитата "ustusfrank":

Да Бровары с Вишнёво-крюковщиной вообще по инфраструктуре сравнивать нельзя. Бровары город- Вишнёвое -село. И по расстоянию до Киева тоже неувязочка. Оба примыкают непосредствено к Киеву, а чья трасса лучше, ещё вопрос. Метро (Лесная) от Броваров 6 км., а у Вишнёвого стм Теремки или Житомерская "далёко".

Какое же Вишневое село? Это город. Тут и частного сектора толком нет. Одни высотки. Да и выглядит как район Киева в отличии от Броваров.

Вы определитесь Вишнёвоё то город то не город. А Бровары по мимо того, что тоже обычный спальник Киева, также имеет к этому много своих плюсов.

Цитата "ustusfrank":

Оба примыкают непосредствено к Киеву, а чья трасса лучше, ещё вопрос. Метро (Лесная) от Броваров 6 км., а у Вишнёвого стм Теремки или Житомерская "далёко".

Если вы работаете на Лесной, тогда хорошо. А если потом ещё перется через весь Киев на работу? Если нужно удобное сообщение с центральной правобережной частью Киева, то лучше у нас.

Цитата "Vlad_evromisto":

Какое же Вишневое село? Это город. Тут и частного сектора толком нет. Одни высотки. Да и выглядит как район Киева в отличии от Броваров.

Да, Вишневое - это город и был таким еще с советских времен. Но и Бровары - тоже. Вы не судите о Броварах только по его окраинам. До Киева от Вишневого ближе. Во всяком случае от некоторых его частей так точно. Это плюсы. Но есть и минусы. В Броварах инфраструктура в последние годы как-то развивалась. Инфраструктура там по большому счету не особо отстает от Киева. Чего никак нельзя сказать про Вишневое. Инфраструктура, построенная в советское время в Вишневом уже никак не может справится с количеством нового жилья. Эта проблема не так актуальна с другой части Вишневого, но оттуда и до города значительно дальше, плюс никаких тех прелестей, которые Вы описываете, там нет. Еще Вишневое очень плотно застраивается и никаких парков нормальных там нет. Местами попадаются скверы. Это максимум, на что могут расчитывать жители Вишневого.
У меня брат побывал в одной из школ Гатного. Парты там стоят даже в коридорах, т.к. в классах мест просто не хватает. И это при том, что дети учатся в 2 смены. Думаю, что с такими темпами строительства жилья, Вишневое тоже ждет примерно такое же. Это если уже нет ничего подобного. В Броварах в этом плане намного лучше.

Цитата "ustusfrank":

Вы определитесь Вишнёвоё то город то не город. А Бровары по мимо того, что тоже обычный спальник Киева, также имеет к этому много своих плюсов.

Вишневое это город, села такого никогда не было. Строился в 70 тые годы прямо в поле. Старая застройка в основном девятиэтажки, много новостроек. Расположен сразу за окружной, от моего дома до условного центра Киева в виде Майдана всего 15,3 км по Воздухофлотскому проспекту.