Пригород vs Киев. Во что лучше вложиться
pivanzov
p
Постоянный пользователь
150
15 ноября 2013
08 дек 2013 05:44
Вообщем посоветуйте во что лучше вложиться сейчас нашел два достаточно надежных застройщика
1. Бровары со сдачей конец 2014 года
2. Киев со сдачей конец 2015 года ,
Планировки одинаковые примерно, цена в броварах на 6000$ будет дешевле
+ в пользу Броваров то что к моменту сдачи в пригороде сдесь еще будет идти стройка -?
1. Бровары со сдачей конец 2014 года
2. Киев со сдачей конец 2015 года ,
Планировки одинаковые примерно, цена в броварах на 6000$ будет дешевле
+ в пользу Броваров то что к моменту сдачи в пригороде сдесь еще будет идти стройка -?
andtim
a
Пользователь
40
16 января 2013
08 дек 2013 11:36
Смотря какой раён Киева и как далеко от метро
pivanzov
p
Постоянный пользователь
150
15 ноября 2013
08 дек 2013 13:51
Если сравнивать ЖК Садовый (левый берег возле левобережной и ЖК Зеленый Квартал в Броварах ) что лучше -? учитывая факторы
1. Бровары со сдачей конец 2014 года
2. Киев со сдачей конец 2015 года ,
-?
1. Бровары со сдачей конец 2014 года
2. Киев со сдачей конец 2015 года ,
-?
Купчиха

Ветеран
1 282
05 мая 2010
08 дек 2013 14:19
Цитата "pivanzov":нашел два достаточно надежных застройщика
1. Бровары со сдачей конец 2014 года
2. Киев со сдачей конец 2015 года
Про Арсан ничего негативного не попадалось, а с Укрбудом не спешите. Начали полтора десятка строек по Киеву и ковыряют в час по чайной ложке.
pivanzov
p
Постоянный пользователь
150
15 ноября 2013
08 дек 2013 15:05
Цитата "Купчиха":Цитата "pivanzov":нашел два достаточно надежных застройщика
1. Бровары со сдачей конец 2014 года
2. Киев со сдачей конец 2015 года
Про Арсан ничего негативного не попадалось, а с Укрбудом не спешите. Начали полтора десятка строек по Киеву и ковыряют в час по чайной ложке.
Понял спасибо,
Hayes
H
Гость
2
08 декабря 2013
08 дек 2013 18:09
Сам месяц назад выбирал между Садовым и Броварами (правда не Зеленый квартал).
Выбрал Бровары.
Выбрал Бровары.
shura1
s
Постоянный пользователь
340
27 декабря 2011
09 дек 2013 02:55
Цитата "Купчиха":Цитата "pivanzov":нашел два достаточно надежных застройщика
1. Бровары со сдачей конец 2014 года
2. Киев со сдачей конец 2015 года
Про Арсан ничего негативного не попадалось, а с Укрбудом не спешите. Начали полтора десятка строек по Киеву и ковыряют в час по чайной ложке.
Ну я бы так не сказал - за 9 месяцев построили первую секцию, 8 этажей второй, 10 третьей, 6 четвертой и 4 пятой.
Посмотрим как будут сдавать весной первую секцию - тогда и будем выводы делать. Но о низких темпах строителства - это Вы зря.
KSD
K
Постоянный пользователь
148
24 сентября 2013
09 дек 2013 03:11
не могу ничего сказать о ЖК Сад, но Зеленым пока довольны. все в срок. много рассуждений на сайте о том успеют не успеют, но они не брали на себя обязательство сдать в декабре первую очередь. официальная сдача - 1й квартал 14го, в таком темпе и идут
Hayes
H
Гость
2
08 декабря 2013
10 дек 2013 14:18
Мне обещали что 1 очередь введут в декабре.
Я не спорю строят относительно быстро, но не думаю что успеют до НГ.
Я не спорю строят относительно быстро, но не думаю что успеют до НГ.
zeland

Пользователь
21
01 июня 2013
11 дек 2013 13:40
Однозначно Киев!))
antoniVS

Ветеран
1 929
04 августа 2009
11 дек 2013 13:52
в нынешней политситуации тему можно смело переименовать "во что лучше вляпаться"
Майкл Роуленд

Старожил
645
16 февраля 2014
17 фев 2014 12:39
Цитата "pivanzov":Вообщем посоветуйте во что лучше вложиться сейчас нашел два достаточно надежных застройщика
1. Бровары со сдачей конец 2014 года
2. Киев со сдачей конец 2015 года ,
Как по мне - если есть машина то лучше пригород... Но по дороге домой так же могут быть пробки и заторы, знаю это по Ворзелю. Но маршрутки так же ходят неплохо, Но только если вы на конечной остановку будете жить, иначе с утра только стоя иль на электричке. В тесноте, но не в обиде...
Violent
V
Старожил
687
03 марта 2014
25 март 2014 13:30
Цена ценой, а прежде всего, по моему мнению, нужно учитывать стиль жизни. Есть ли машина, часто ли ездить по городу приходится, в каком районе Киева работаете, как часто отдыхаете в общественных местах и т.д.
Вот как по мне, так если мои временные затраты на доезд до работы будут занимать больше 1 ч. - 1 ч.15 мин. в одну сторону - то это уже невыгодное жилье.
Вот как по мне, так если мои временные затраты на доезд до работы будут занимать больше 1 ч. - 1 ч.15 мин. в одну сторону - то это уже невыгодное жилье.
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
13 февраля 2014
25 март 2014 17:18
Пригород почему-то оценивают в первую очередь по удаленности от столицы и по удобству добирания на работу. Но, как по мне, то не менее важна и инфраструктура, плюс месторасположение жилья. В основном пригород рассматривается как более тихое и уютное место, но на самом деле пригород бывает разным и город тоже разным. Очень многое зависит от конкретного места. В пригороде часто от интересных мест отделяет либо промзона, либо частный сектор или просто малоэтажные постройки, растянувшиеся на немалые расстояния. А между этих построек гулять очень часто уныло.
Что касается Броваров, то это не маленький населенный пункт и в целом тут не скажешь. Есть там и более и менее удачные для жилья места, причем во всех отношениях эти места могут быть разные.
Что касается Броваров, то это не маленький населенный пункт и в целом тут не скажешь. Есть там и более и менее удачные для жилья места, причем во всех отношениях эти места могут быть разные.
Violent
V
Старожил
687
03 марта 2014
26 март 2014 04:18
Цитата "Sergey-7":Пригород почему-то оценивают в первую очередь по удаленности от столицы и по удобству добирания на работу. Но, как по мне, то не менее важна и инфраструктура, плюс месторасположение жилья.
Ну потому что у большинства людей работа находится всё же в городе, приходится это учитывать первым пунктом.
Инфраструктура важна, безусловно.
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
13 февраля 2014
27 март 2014 07:04
У меня двое знакомых живут в Броварах. В разных его концах. Одна семья живет в новостройке недалеко от выезда в сторону Киева. Там место мне понравилось. И природа относительно недалеко (пока во всяком случае), и место относительно тихое, и с инфраструктурой почти нет проблем. Но и цена почти как на окраине Киева. Вернее в те же деньги можно взять и жилье в Киеве, но только в доме чуть более простой постройки. Второй знакомый живет в старом районе. Там жилье стоит дешевле чем в Киеве, но не просто так. До города добраться несложно (регулярно ходят маршрутки, хотя с ограничением по времени - поздно вечером не доберешься), но на это уходит время, плюс дорога обойдется дороже чем в Киеве. Сам район без каких-то проблем в инфраструктуре, но контингент вокруг специфический - это изначально был чисто рабочий район. До природы достаточно далеко и тихим этот район я бы не назвал никак.
Violent
V
Старожил
687
03 марта 2014
27 март 2014 15:53
Цитата "Sergey-7":У меня двое знакомых живут в Броварах. В разных его концах. Одна семья живет в новостройке недалеко от выезда в сторону Киева. Там место мне понравилось. И природа относительно недалеко (пока во всяком случае), и место относительно тихое, и с инфраструктурой почти нет проблем. Но и цена почти как на окраине Киева. Вернее в те же деньги можно взять и жилье в Киеве, но только в доме чуть более простой постройки.
мои друзья, имея квартиру в Броварах в новостройке, сдавали её, а сами снимали квартиру гораздо меньшую по площади в Киеве, на Новобеличах, в старом доме. Именно потому, что ездить из Броваров им на работу было очень неудобно.
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
13 февраля 2014
27 март 2014 17:14
Цитата "Violent":мои друзья, имея квартиру в Броварах в новостройке, сдавали её, а сами снимали квартиру гораздо меньшую по площади в Киеве, на Новобеличах, в старом доме. Именно потому, что ездить из Броваров им на работу было очень неудобно.
Это смотря кому куда ездить. И откуда тоже - Бровары, как я уже написал выше, не такие и маленькие и условия проживания, а так же условия добирания на работу будут разными.
Хотя сам я для себя остановился на Новобеличах (только новострое), а не Броварах. Но я рассматривал все факторы в комплексе. Разница в цене получалась совсем небольшой, если выбирать что-то приличное в Броварах. Еще в самих Новобеличах цена может отличаться в зависимости от того, где именно расположен дом.
Violent
V
Старожил
687
03 марта 2014
28 март 2014 06:57
Цитата "Sergey-7":
Это смотря кому куда ездить. И откуда тоже - Бровары, как я уже написал выше, не такие и маленькие и условия проживания, а так же условия добирания на работу будут разными.
Хотя сам я для себя остановился на Новобеличах (только новострое), а не Броварах. Но я рассматривал все факторы в комплексе. Разница в цене получалась совсем небольшой, если выбирать что-то приличное в Броварах. Еще в самих Новобеличах цена может отличаться в зависимости от того, где именно расположен дом.
ну так мы же с вами об одном и том же и говорим)))
joke
j
Постоянный пользователь
319
20 сентября 2013
28 март 2014 09:25
Хм... А я наоборот сбегаю из Новобеличей: ужасный бестолковый тоскливый район. Живу в новостройке (Наумова 66). Единственный плюс - вид на лес. Новостройка хреновая: построили тяп-ляп и бросили. Вокруг дома оставили горы строймусора. Внутри (коридоры, лифты) оставили грязные, заляпанные, недокрашенные. По коридорам общего пользования тянутся десятки труб - будто на заводе. Район не лучше. Сообщение с городом - по сути только через маршрутку до метро, т.е. всегда приходится ехать сначала до метро, а потом - куда хочешь. Т.н. "маршрутки" - еще то явление: полугнилые грязные катафалки с сиденьями в дырку, густо смазанные салом. С тоскливыми людьми, с тоскливым освещением "выколиглаз". И выехать из района на них после 20:30 уже невозможно - не ходят или не останавливаются. Как по мне - лучше жить в нормальном районе пригорода, чем в таком "Киеве".
Сам вложился в строящийся квартал в Вишневом и считаю это намного лучшим вариантом для жизни. Во-первых, нет обязательной привязи к метро: сообщение автобусное и регулярное почти от ЖК (100 метров остановка) со всем правым берегом: к цирку, Контрактовой, л.Толстого, вокзалу, Шулявке, КПИ, Лыбедская итд. Ну и плюс маршрутки напрямую на м. Академгород и ВДНХ. Плюс электрички в разные точки города, в т.ч. на левый берег. Больше всего их ходит до вокзала (15 минут ехать) - с 5 утра до 23:30 от 3 до 6 раз в час. Рядом супермаркеты, магазины. Важно понимать, что та часть города в котором строится ЖК - по сути чистый лист: там частный сектор заканчивается и начинаются поля. И они масштабно застраиваются. Сейчас одновременно рядом активно строятся Пионерский (в нем я купил), Европейский город (очень красивый), ЖК Подкова, Акварели-2 рядом начинают. Чуть дальше - Молодежный город. Все это красивые и продуманные маленькие городки большого масштаба (т.е. не три несчастные свечки, втиснутые на пятачке).
Когда все они построится - это будет очень уютный и самодостаточный "город в городе", состоящий полностью из новых охраняемых жилых кварталов разных застройщиков, там не будет никакого облезлого бетонно-панельного совка, никаких алкашей, спивающихся полжизни в казенных квартирах, никаких парковок на газонах. В Киеве по подходу близок только Комфорт-таун, но он втиснут посреди стремного района, он слегка странный по архитектуре (будто крашенные общаги, как по мне), и он очень-очень переоценен.
Сам вложился в строящийся квартал в Вишневом и считаю это намного лучшим вариантом для жизни. Во-первых, нет обязательной привязи к метро: сообщение автобусное и регулярное почти от ЖК (100 метров остановка) со всем правым берегом: к цирку, Контрактовой, л.Толстого, вокзалу, Шулявке, КПИ, Лыбедская итд. Ну и плюс маршрутки напрямую на м. Академгород и ВДНХ. Плюс электрички в разные точки города, в т.ч. на левый берег. Больше всего их ходит до вокзала (15 минут ехать) - с 5 утра до 23:30 от 3 до 6 раз в час. Рядом супермаркеты, магазины. Важно понимать, что та часть города в котором строится ЖК - по сути чистый лист: там частный сектор заканчивается и начинаются поля. И они масштабно застраиваются. Сейчас одновременно рядом активно строятся Пионерский (в нем я купил), Европейский город (очень красивый), ЖК Подкова, Акварели-2 рядом начинают. Чуть дальше - Молодежный город. Все это красивые и продуманные маленькие городки большого масштаба (т.е. не три несчастные свечки, втиснутые на пятачке).
Когда все они построится - это будет очень уютный и самодостаточный "город в городе", состоящий полностью из новых охраняемых жилых кварталов разных застройщиков, там не будет никакого облезлого бетонно-панельного совка, никаких алкашей, спивающихся полжизни в казенных квартирах, никаких парковок на газонах. В Киеве по подходу близок только Комфорт-таун, но он втиснут посреди стремного района, он слегка странный по архитектуре (будто крашенные общаги, как по мне), и он очень-очень переоценен.

Чи будуть падати ціни на вторинну нерухомість в Києві?
Цікавить думка колективного розуму та очікування. Голосуйте та пишіть ваші міркування!
Подробнее
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 607.08674
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/207.082 121
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13807.08298
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21007.08543
- Апарт-комплекс в Пуще Водице | Киевгорстрой | ул. Квитки Цисык 34,3607.08407
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой07.08398
- ЖК Signature | ул. Мечникова, 11а07.0814
- ЖК Madison Gardens | Медисон | Cityconsult Development | Бровары, ул. Киевская07.08731
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная07.08533
- ЖК Крона Парк 2 | Cityconsult Development | Бровары, ул. Черновола07.081 822
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?07.081 728
- Чи будуть падати ціни в доларах на вторинну нерухомість в Києві? | серпень 202207.0891
- Продажа части квартиры, несколько собственников06.08243
- Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!03.081 480
- Прошу совета. Подводные камни участков03.086
- Квартира или частный дом?02.08380
- Курс долара, гривні 2022-2023 | На скільки впаде гривня?01.088
- Что творится сейчас на вторичном рынке недвижимости в Киеве?22.0725
- Лучший район Киева03.071 677
- Жизнь в мансардном этаже04.0811
- Робот-пылесос. Нужен ли? Отзывы о роботах-уборщиках04.08146
- Самые стойкие растения, которые выживут при минимальном уходе02.083
- Звуковая щетка - здоровье десен24.072
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше14.07270
- Что из бытовой техники можно считать незаменимой14.0768
- Покупаем кухню. Помогите советом, везде противоречивые отзывы07.0787
- Чем быстрее и легче всего можно очистить линолеум?28.052
- Как ухаживать за комнатными растениями02.043
- ЖК Шенген | РІЕЛ | Львів, вул. Залізнична23.0741
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"15.0710
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського13.0713
- ЖК "Европейский двор", Чернигов, ул. Любечская23.0638
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6506.06180
- ЖК Авторский район | Ривьера Девелопмент | Одесская обл, Фонтанка, ул. Гоголя, 2307.0510
- Можно ли завести два стояка на один радиатор?07.088
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?05.08236
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты03.0813
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра30.071 870
- Солнечные батареи. Отзывы об экономичности28.0781
- Помогите выбрать хороший шуруповерт27.0737
- Обои или краска?19.0786
- Стены в новостройке. Какой вариант отделки выбрать?19.077
- Отклеилась краска вместе с малярной лентой. В чем проблема?19.0714
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?07.086
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели05.0897
- Прочистка канализации Киев и облаcть01.081
- Как можно избавиться от запаха сигарет в квартире?31.073
- Что подарить мужчине?27.07341
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами03.0741
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам08.063
- Клініко-діагностична лабораторія в Вишгороді24.051
- Как убрать запах из кондиционера15.053