Безопасная сделка на вторичке. Нюансы при покупке квартиры

Операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Информация о совершённых сделках.
Відповісти
Повідомлень: 1
Реєстрація: 07.05.2021
Репутація: 0
dmvgura » 15.04.2021 11:56 писал(а):Пункт 2 — абсолютно законная и рабочая схема для «обеления» наличных сделок. Ничего фиктивного или противозаконного там нет. Это помогают сделать легальные банки, с лицензией НБУ и всё проходит как обычный безнальный платёж, просто банк «прогоняет» свои собственные деньги со счёта на счёт. За что берет небольшой гешефт. :) В итоге выигрывают обе стороны: покупатель и продавец легализируют свою сделку, якобы они рассчитались в гривне по безналу, как того требует закон; а банк немного на этом зарабатывает.

По такой схеме уже не первый год проходят 80% сделок по «вторичке» в Киеве.


Подскажите, может из опыта знаете, в какие банки можно обратиться с таким вопосом
На початок сторінки
Повідомлень: 258
Реєстрація: 11.03.2017
Репутація: 12
По идее, вам в этом должен помочь нотариус. У них есть контакты нужных людей. Банки ( по понятным причинам) такие услуги не рекламируют и не афишируют, так что не факт, что вам помогут — если вы начнёте расспрашивать об этом в отделении.
На початок сторінки
Повідомлень: 573
Реєстрація: 18.12.2018
Репутація: 10
в негосбанках и не такое могут помочь. но всегда есть но.
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 19.11.2016
Репутація: 0
Спасибо! В общем все так, как вышесказанные говорят: банк не афиширует, в отделениях "ничего такого не знают", похоже схема рабочая так как банк гоняет свои деньги, все это стоит ок. 2500-3000 грн (вызов банка на сделку). Продавец за это платить не будет. но это не такая критичная сумма чтобы идти на конфликт. Нотариус против такого решения, так как видит в нем нелегальность. Но дополнительные чеки о движении денег всегда плюс для покупателя
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 19.11.2016
Репутація: 0
dmvgura » 15.04.2021 11:56 писал(а):Пункт 2 — абсолютно законная и рабочая схема для «обеления» наличных сделок. Ничего фиктивного или противозаконного там нет. Это помогают сделать легальные банки, с лицензией НБУ и всё проходит как обычный безнальный платёж, просто банк «прогоняет» свои собственные деньги со счёта на счёт. За что берет небольшой гешефт. :) В итоге выигрывают обе стороны: покупатель и продавец легализируют свою сделку, якобы они рассчитались в гривне по безналу, как того требует закон; а банк немного на этом зарабатывает.

По такой схеме уже не первый год проходят 80% сделок по «вторичке» в Киеве.



Dопрос, если банк прогоняет якобы ваши деньги но на самом деле свои, то при определенных суммах должен включиться фин мониторинг с требованием подтвердить происхождение средств. Как решается этот вопрос?
На початок сторінки
Повідомлень: 258
Реєстрація: 11.03.2017
Репутація: 12
А тут всё по закону: банк для проведения такой операции требует заполнять все соответствующие анкеты и объяснить, откуда взялись деньги. Могут помочь, конечно же, предподзакрыв на что-то глаза — но если у вас совсем всё глухо в этом направлении, то могут и руками развести. Им подставляться тоже не хочется.
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінка

Безопасная сделка на вторичке. Нюансы при покупке квартиры

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от 25 340 грн/м2
тел: +38 (044) 207 11
 
цена: от 83 165 грн./м2
тел: (044) 299 22 45
 
цена: от 20 579 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 43 760 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 33 610 грн./м2
тел: (044) 390 25 25
 
цена: от 28 685 грн/м2
тел: (044) 298 67 78
 
цена: от 27 230 грн./м2
тел: (044) 294 81 13
 
цена: от 46 500 грн./м2
тел: (044) 227 79 23